Wojciech Smujkis - Kaszuba Nieruchomości

Strona główna
Polska
Zielona Góra
Wojciech Smujkis - Kaszuba Nieruchomości

Agent Nieruchomości Wojciech Smujkis

28/07/2026

🏡 Na co zwrócić uwagę podczas oględzin mieszkania?
Pierwsze wrażenie jest ważne, ale nie pozwól, aby ładnie urządzone wnętrze odwróciło Twoją uwagę od tego, co naprawdę ma znaczenie.
Podczas oględzin sprawdź:
✅ Stan ścian i sufitów
Sprawdź czy nie ma pęknięć, wilgoci lub śladów pleśni.
✅ Okna i drzwi
Upewnij się, że otwierają się i zamykają bez problemu oraz są szczelne.
✅ Instalacje
Zapytaj o wiek instalacji elektrycznej, wodnej i grzewczej. To może uchronić Cię przed kosztownym remontem.
✅ Nasłonecznienie
Odwiedź nieruchomość o różnych porach dnia, jeśli masz taką możliwość.
✅ Okolicę
Sprawdź dostęp do sklepów, szkół, komunikacji miejskiej i ilość miejsc parkingowych.
✅ Koszty utrzymania
Zapytaj o wysokość czynszu, opłaty administracyjne oraz ewentualny fundusz remontowy.
📌 Pamiętaj, że podczas oględzin nie kupujesz tylko mieszkania, ale również komfort życia w danej lokalizacji.
Masz pytania dotyczące zakupu lub sprzedaży nieruchomości? Napisz do mnie – chętnie pomogę Ci przejść przez cały proces i zwrócić uwagę na rzeczy, które często umykają podczas pierwszych oględzin.

17/07/2026

🏡 3 rzeczy, na które warto zwrócić uwagę przed zakupem mieszkania

Kupno nieruchomości to jedna z najważniejszych decyzji w życiu. Piękne wnętrze to nie wszystko – warto spojrzeć szerzej.

✅ 1. Lokalizacja ma znaczenie
Sprawdź nie tylko okolicę, ale też plany jej rozwoju. Nowe drogi, szkoły czy tereny zielone mogą znacząco wpłynąć na wartość nieruchomości.

✅ 2. Stan prawny
Księga wieczysta, obciążenia, służebności – te kwestie mogą mieć ogromne znaczenie. Lepiej sprawdzić wszystko przed podpisaniem umowy.

✅ 3. Koszty, o których łatwo zapomnieć
Cena zakupu to dopiero początek. Do tego dochodzą opłaty notarialne, podatki, prowizje, koszty remontu czy wyposażenia.

💡 Dobrze przygotowany zakup to mniej stresu i lepsza inwestycja na lata.

📩 Jeśli planujesz kupić lub sprzedać nieruchomość i chcesz przejść przez cały proces bez niespodzianek – napisz do mnie. Chętnie pomogę!

14/05/2026

Jak w każda branża, rynek nieruchomości również obrósł pewnymi mitami, które mogą przekładać się na decyzję o zakupie nieruchomości. Sprawdź na co nie warto się nabierać 🧐

1. Nowe budownictwo = brak problemów

Nowe mieszkania nie oznaczają beztroski. Mogą mieć słabą akustykę, źle wykonane instalacje czy pękające ściany. Nie oznacza to, że należy unikać nowego budownictwa lecz wystrzegać idealizowania go 🏢

2. Im większe mieszkanie, tym lepsza inwestycja

Większe, nie zawsze znaczy lepsze. Może się okazać, że większym zainteresowaniem będą się cieszyły mniejsze mieszkania, ale z lepszą lokalizacją lub ustawniejsze ↔️

3. Parter to słaba opcja

W nieruchomościach parter ma złą reputację, ale w praktyce może być bardzo sensownym wyborem. Jest wyjątkowo atrakcyjny dla: seniorów, osób z psem czy
rodzin z małymi dziećmi. Dodatkowo, nie trzeba się martwić o awarie windy, nadmiar schodów czy zalanie sąsiada z dołu 👍

4. Dobra lokalizacja oznacza centrum miasta

Dobra lokalizacja to taka, w której czujesz się komfortowo. Na to ma wpływ m.in.
Twoje poczucie bezpieczeństwa i ogólny „klimat” dzielnicy.
W dobrej lokalizacji nie chodzi też o bliskość do centrum, ale m.in dostęp do komunikacji miejskiej, częstotliwość kursów i realny czas dojazdu do kluczowych miejsc w godzinach szczytu. Nie zapominajmy też o łatwym dostępie do codziennej infrastruktury 🚆🛒

5. Agent nieruchomości nie jest potrzebny

Pośrednik jest po to, żeby maksymalnie ułatwić proces zakupu, sprzedaży lub wynajmu nieruchomości. Warto skorzystać z jego wiedzy, bo zna realne ceny, negocjuje lepsze warunki, a także zajmuje się niezbędną dokumentacją i sprawami administracyjnymi. Dzięki pracy pośrednika klient oszczędza czas i ma gwarancję bezpiecznej transakcji 👨‍💻📝

Wiedzieliście o tym wszystkim?

11/05/2026

Dużo się mówi o tym, że nieruchomość jest najlepszą inwestycją. Potwierdzamy, ale jest kilka aspektów, które tak naprawdę decydują o tym, czy inwestycja będzie działać.

Sprawdź na co warto zwrócić uwagę💙

08/05/2026

Dom w Przyborowie to oferta, której nie można przegapić 💙

Więcej szczegółów na: https://kaszuba-nieruchomosci.pl/

17/04/2026

NOWA OFERTA: ul. Krakusa 16, Zielona Góra ✨

Do kupienia kawalerka w spokojnej i dobrze skomunikowanej części miasta, pozostająca w niewielkiej odległości od centrum.

Lokal znajduje się na parterze wielorodzinnego domu 🏘️
Składa się z salonu z aneksem kuchennym oraz łazienki z WC. Do mieszkania przynależy, również komórka lokatorska, która nie jest wliczona w metraż mieszkania.

💵 cena: 229,000 zł

-parter
-22 m²
-umeblowane
-wysoki standard
-ogrzewanie podłogowe
-lokal bezczynszowy
-ekspozycja na stronę wschodnią oraz północną

To doskonała opcja zarówno pod inwestycję na wynajem, jak i dla singla lub pary👍

Więcej szczegółów na: https://kaszuba-nieruchomosci.pl/

Zapraszamy do kontaktu 💙

14/04/2026

Oprócz decyzji o metrażu czy piętrze, warto się zastanowić również nad okolicą, w jakiej wymarzone mieszkanie powinno się znajdować🏡

Nie bez znaczenia jest otoczenie, w którym będziesz budować swoją codzienność. Nie ma jednego wyboru, wszystko zależy od Twoich potrzeb i stylu życia.

👉 Inne priorytety będą miały rodziny z dziećmi, dla których nie bez znaczenia będą odległości od szkół czy przedszkoli lub obecność placów zabaw i infrastruktury przeznaczonej dla dzieci. Jeszcze innymi aspektami będą kierowali się miłośnicy przyrody czy zwolennicy nocnego życia i uroków miasta.

Wybieraj lokalizację tak, aby pasowała do Twojego stylu życia, nie odwrotnie🌳✨

A Wy czym się sugerujecie ? Wybieracie centrum czy przedmieścia?

05/04/2026

Wesołych Świąt Wielkanocnych 🐥✨

To szczególny czas, kiedy wszystko zyskuje nowy początek, dlatego życzymy Państwu świeżej energii do realizacji planów, spokoju, dobrych ludzi wokół i wielu powodów do zadowolenia.

Niech wszystko zmierza we właściwym kierunku.

30/03/2026

Dziś jest Dzień Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami, więc 30 marca to takie nasze małe święto✨

Jestem dumny z tego jak wygląda moja praca każdego dnia- słuchanie, doradzanie i wynajdywanie najlepszych rozwiązań, czyli to co lubię najbardziej. Doceniam tą możliwość pomagania i bycia częścią ważnych momentów w życiu klientów.

Cieszę się, że mogę być częścią zespołu Kaszuba Nieruchomości i dołożyć swoją cegiełkę w tej pracy. 💙🖤

30/03/2026

✨Oferta OFF MARKET✨ DOM NA SPRZEDAŻ🏠

Zapraszam do sprawdzenia oferty wyjątkowego domu jednorodzinnego, w Przyborowie (koło Nowej Soli).

Budynek mieści się na działce o powierzchni 10 arów (1000 m²), a jego całkowita powierzchnia wynosi 199,32 m², w tym :

-parter: 107,38 m²
-poddasze: 91,94 m²

To dom wolnostojący w stanie surowym zamkniętym🏡

-budynek został wzniesiony z bloczków, co zapewnia mu solidną konstrukcję
-dach jest pokryty dachówką ceramiczną
-zamontowane już drzwi zewnętrzne oraz okna sprawiają, że pomieszczenia są jasne i dobrze doświetlone
-wykonany jest komin

🌳Działka:
-posiada dostęp do mediów
-powierzchnia wynosi 10 arów
-płaski teren
-idealna przestrzeń dla ogrodu, tarasu lub strefy rekreacyjnej

✔️Niewątpliwe atuty nieruchomości:

-funkcjonalny dom dla rodziny
-atrakcyjna lokalizacja blisko Nowej Soli
-możliwość wykończenia według własnego gustu
-nowoczesna konstrukcja
-dachówka ceramiczna
-duża działka zapewniająca prywatność

💸Cena: 670 tys.

Zapraszam do kontaktu📞📩
Więcej informacji pod numerem telefonu: 533 667 679
lub poprzez wiadomość prywatną.

Adres

Ulica Bolesława Chrobrego 52/2
Zielona Góra
65-052

Strona Internetowa

http://www.kaszuba-nieruchomosci.pl/

Ostrzeżenia

Bądź na bieżąco i daj nam wysłać e-mail, gdy Wojciech Smujkis - Kaszuba Nieruchomości umieści wiadomości i promocje. Twój adres e-mail nie zostanie wykorzystany do żadnego innego celu i możesz zrezygnować z subskrypcji w dowolnym momencie.

Chcesz aby twoja firma była na górze listy Pośredniak/usługa Nieruchomości w Zielona Góra?

Udostępnij

Kategoria

Nieruchomości