04/01/2026
* Atrakcyjna inwestycja- dwurodzinny Dom plus 2 Sklepy i 3 garaże *
Wolnostojący budynek idealnie nadający się na działalność gospodarczą lub jako dom dwurodzinny oraz dodatkowo dwa sklepy lub 3 lokale pod działalność gastronomiczną i inne biznesy Żory Rowień *
Oferta na wyłączność biura Tylko u nas !
Nieruchomość wygeneruje bardzo dobry zwrot kosztów zakupu przy wynajmie lokali znajdujących się na naszej posesji które przez lata dawały duży dochód ze względu na lokalizację przy głównej trasie między Żorami a Rybnikiem dodatkowo można podnająć garaze znajdujące się na posesji jak i jedno z pięter domu co szybko zwróci koszta zakupu !
Strefa Nieruchomości z przyjemnością prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży atrakcyjnej nieruchomości gruntowej o powierzchni 1358 m², zabudowanej trzema budynkami wolnostojącymi o łącznej powierzchni ok. 440 m².
Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części dzielnicy Rowień, w Żorach przy głównej trasie Żory Rybnik.
Nieruchomość z dużym potencjałem przy głównej trasie Żory Rybnik!
Dom dwurodzinny plus budynki pod usługi !
Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy głównej ulicy Rybnickiej , co zapewnia doskonałą widoczność i idealne warunki do prowadzenia działalności gospodarczej.
Działka oznaczona symbolem U w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego to teren usługowy, co daje szerokie możliwości zagospodarowania – od działalności handlowej, przez gastronomię, aż po biura, warsztaty, czy punkty obsługi komunikacyjnej.
Opis budynków:
Dom mieszkalny z lat 70. – składa się z sześciu przestronnych pokoi, dwóch kuchni i łazienki. Idealny dla dużej rodziny lub do adaptacji na biura.
Pawilon :
handlowo-usługowy – o powierzchni około 60 m², w skład którego wchodzi sala sprzedaży z wejściem od strony ulicy, zaplecze socjalne oraz 20 m² poddasza, gotowego do adaptacji.
Pawilon przez ostatnie lata służył jako zakład kosmetyczny i przynosił dochody.
Budynek : handlowo-usługowy o powierzchni około 200 m² – zawiera lokal handlowy o powierzchni 100 m², trzy garaże (w tym jeden z kanałem) o powierzchni 80 m² oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze. Świetnie nadaje się na warsztat samochodowy lub inne usługi.
Dlaczego warto?
Atrakcyjna lokalizacja z bardzo dużym ruchem samochodowym.
Możliwość adaptacji nieruchomości pod różnorodne usługi, co otwiera drzwi do wielu dochodowych przedsięwzięć.
Największym atutem nieruchomości jest lokalizacja przy głównej ulicy miasta na trasie Żory Rybnik gdzie codziennie przejeżdża tysiące aut co zwiększa ogromnie możliwości biznesowe ! Można również odrazu wynająć dwa oddzielne, osobne lokale na dwie dzialalnosci jak i trzeci budynek z garażami co da dobry zwrot zainwestowanych pieniędzy poniesionych na zakup tej inwestycji.
Pomożemy w wszystkich sprawach związanych z zakupem lub dalszym wynajmem lokali.
Dodatkowe informacje oraz zdjęcia również na naszej stronie internetowej oraz na stronie na facebooku Strefa Nieruchomości.
Cena 889.990 PLN
Cena do negocjacji !
Zadzwoń umów się na prezentację, Zaproponuj cenę !
Media dostępne na działce:
prąd, woda, kanalizacja, gaz.
Bonus dla naszych klientów!
W naszym biurze możesz rozliczyć swoją obecną nieruchomość czyli mieszkanie lub inny lokal.
Zainteresowany? Chcesz zobaczyć nieruchomość na żywo? Zapraszamy na bezpłatną prezentację! Skontaktuj się z nami, a my z przyjemnością oprowadzimy Cię po tej wyjątkowej nieruchomości, gotowej do spełnienia Twoich marzeń o własnym biznesie lub przestronnym domu.
Nie przegap tej okazji – to idealna inwestycja gdyż takich nieruchomości w takiej lokalizacji już praktycznie brak !
Natomiast jeśli ta nieruchomość nie spełnia Twoich wymogów to posiadamy jeszcze kilka podobnych nieruchomości pod prowadzenie działalności gospodarczej wraz z domem mieszkalnym.
Zapraszamy na prezentację !
Pomagamy w sprawdzeniu zdolności kredytowej jak i w uzyskaniu kredytu.
Przeprowadzamy przez całą transakcję aż do przekazania nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu !Justyna Klimek
Strefa Nieruchomości Rybnik-Żory.
Numer telefonu: 66*****18
Licencjonowane biuro nieruchomości nr 22380.
Polub naszą stronę na facebooku i dodaj do obserwowanych gdyż codziennie udostępniamy nasze najnowsze oferty.
NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej biura oraz portalach zewnętrznych sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. W rozumieniu przepisów prawa przedstawiona oferta ma charakter informacyjny
