Victor Santos RE/MAX Capital

Name: Victor Santos RE/MAX Capital
Address: Edifício Corporate, Aguas Claras, 71909-540, PR
Telephone: +5561986044844

Casa
Puerto Rico
Aguas Claras
Victor Santos RE/MAX Capital

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25/03/2026

Seleção especial 🌟 3 Quartos em Águas Claras.

Apartamentos à venda com exclusividade, diferenciais únicos, precificação rigorosa e atendimento personalizado.

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02/03/2026

Um dia que vale lembrar ✌🏼😉

20/02/2026

✨ ÁGUAS CLARAS SUL | Residencial Fênix | 182m² | 4 Quartos + DCE | 4 Vagas | R$ 1.380.000

📍 Quadra 204 – Praça Pardal | Vista Livre Nascente

Um apartamento que entrega espaço, exclusividade e sofisticação, na quadra mais desejada de Águas Claras.

Com 182m² de área privativa, posição nascente, vazado, vista livre definitiva e porteira fechada, este imóvel é para quem quer morar no melhor — sem precisar reformar nada.

Destaques do imóvel:

| 182m² de área privativa
| 4 quartos amplos (1 suíte com closet)
| DCE completa (possibilidade de reversão para 5º quarto ou suíte)
| Sala ampla com estar + TV, projeto de iluminação e porcelanato
| Varanda ampla voltada para o nascente, com vista livre permanente
| 4 banheiros (suíte, social, lavabo e serviço)
| Cozinha grande com armários planejados, bancada em granito e despensa
| Área de serviço separada + entrada independente
| Imóvel silencioso e muito bem ventilado
| Porteira fechada

🚗 4 vagas cobertas soltas + 2 rotativas

🏢 Condomínio completo:

✔ Academia
✔ Sauna
✔ Salão de festas
✔ Espaço gourmet
✔ Salão de jogos
✔ Churrasqueira
✔ Quadra esportiva
✔ Brinquedoteca
✔ Portaria 24h + CFTV

📍 Localização privilegiada:

✔ Quadra 204 Sul – Praça Pardal
✔ 950m da Estação Arniqueiras
✔ Próximo a escolas, supermercados e hortifrúti
✔ Região familiar, consolidada e altamente valorizada
✔ Fácil acesso às principais vias

💰 Valor: R$ 1.380.000 (Aceita proposta – Porteira Fechada)
📑 Condomínio: R$ 1.961 (água e gás inclusos)
📄 Documentação OK | Aceita financiamento | Estuda permuta

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📲 Victor Santos | Agente Imobiliário
📞 (61) 9 8604-4844 – Tel/WhatsApp
📌 CRECI 32.407 DF
🏡 RE/MAX Capital

11/02/2026

✨ ÁGUAS CLARAS NORTE | Residencial Notre Dame | 3 Quartos (1 Suíte) | 80m² | R$ 665.000

📍 Rua 09 Norte – Próximo à Estação Arniqueiras

Se você busca vista livre permanente, ventilação natural e localização estratégica, esse apartamento é a escolha ideal.

Com 80m² muito bem distribuídos, o imóvel oferece conforto, funcionalidade e excelente iluminação natural.

Destaques do imóvel:

| 80m² de área privativa
| 3 quartos, sendo 1 suíte
| 3º quarto reversível – ideal para escritório
| Sala ampla com varanda
| Vista livre, ampla e permanente
| Cozinha com área de serviço conjugada
| Banheiro de serviço
| Armários planejados nos quartos, cozinha e banheiros
| 1 vaga de garagem coberta
| Bem ventilado e iluminado

🏢 Lazer e infraestrutura:

| Piscina
| Academia
| Salão de festas
| Churrasqueira
| Playground
| Portaria 24h e segurança

📍 Localização estratégica:

✔ Próximo à Estação Arniqueiras
✔ Próximo ao Parque de Águas Claras
✔ Supermercados, escolas, padarias e comércios
✔ Fácil acesso pela nova entrada de Águas Claras

💰 Valor: R$ 665.000
📑 Condomínio: R$ 830

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📌 CRECI 32.407 DF
🏡 RE/MAX Capital

04/02/2026

Eu com uma das maiores autoridades do mercado imobiliário de luxo da RE/MAX.

Ela é MAX Influencer, Top Producer e atua na THE RE/MAX Collection, uma linha Premium em nossa rede.

Para chegar nesse patamar, passou por desafios muito parecidos com os que passei também e hoje é referência nacional dentro e fora da rede, dentro e fora do país.

Com muito respeito venho reconhecer o quão valiosa foi sua presença no Let's Hotel aqui em Brasília. Além de talentosa você é divertida e muito humana.

Gratidão 🙏🏼

04/02/2026

Só apartamento Premium de 2 Quartos. ✅

Seja pela oportunidade, pelo padrão de reforma, pela planta ou diferencial único.

Escolhi as melhores opções da RE/MAX para você se encantar na visita.

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Esses apartamentos vão sumir rapidinho de nosso estoque. A chance é aqui e agora.

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29/01/2026

A mudança na forma de cobrança do Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI), no Distrito Federal, vai impactar nas negociações de venda e compra de casas e apartamentos.

O pagamento do tributo era uma grande dor de cabeça para os envolvidos na transação comercial pois havia uma divergência entre o valor efetivamente pago pelo comprador e o valor da tabela de referência de mercado usada pelo Governo do DF (GDF), que na maioria dos casos era mais alto.

Agora, por conta de uma lei distrital, o que vale oficialmente é valor declarado pelo comprador e vendedor. Isso significa que o tributo deve ficar menos oneroso. Não podendo estar vinculado a tabela de IPTU, por exemplo.

28/01/2026

✨ ÁGUAS CLARAS | RESIDENCIAL GRAN RISERVA | 4 QUARTOS (3 SUÍTES) À VENDA | 140m² | R$ 1.350.000

📍 Quadra 106 – Próximo à entrada do Parque Águas Claras

Viver bem é unir conforto, sofisticação, espaço e localização privilegiada — e esse apartamento entrega tudo isso com sobra.

Apartamento andar alto, nascente, vista livre e 140,10m², totalmente reformado, no desejado Residencial Gran Riserva.

🏡 Destaques do imóvel:

| 140,10m² de área privativa
| 4 quartos, sendo 3 suítes
| Sala ampliada para dois ambientes, com excelente integração
| Projeto de iluminação sofisticado e ambientes bem distribuídos
| Varanda gourmet integrada
| Cozinha ampla, planejada e funcional
| Dependência completa de empregada
| 5 banheiros no total
| 3 vagas de garagem cobertas
| Andar alto | Nascente | Vista livre

🏢 Condomínio completo:

| Piscina
| Academia equipada
| Salão de festas
| Espaço gourmet
| Churrasqueiras
| Playground
| Quadra poliesportiva
| Portaria e segurança 24h

📍 Localização estratégica:

| Próximo à Estação de Metrô Águas Claras
| Ao lado do Parque Águas Claras
| Próximo a colégios renomados
| Panificadoras, academias, supermercados e shoppings
| Fácil acesso às principais vias

💰 Valor: R$ 1.350.000
📑 Condomínio: R$ 1.550
🏦 Aceita financiamento

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26/01/2026

✨ ÁGUAS CLARAS | Residencial Via Naturale
4 Quartos à venda (2 Suítes + 2 Semi) | 145,20m² | R$ 1.430.000

📍 Avenida Pau Brasil – ao lado da Estação de Metrô Águas Claras

Apartamento exclusivo, andar alto, nascente e vista livre, reunindo conforto, sofisticação e localização estratégica em um dos residenciais mais desejados de Águas Claras.

Destaques do imóvel:

| 145,20m² de área privativa
| 4 quartos – 2 suítes plenas + 2 semi-suítes
| Sala ampla para 2 ambientes, com projeto de iluminação, espelhos e acabamento sofisticado
| Varanda gourmet ampla, integrada, com cortina de vidro e porcelanato antiderrapante
| Cozinha planejada, funcional e bem distribuída
| Excelente ventilação e iluminação natural
| Andar alto, nascente e vista livre permanente
| 3 vagas de garagem cobertas

Lazer e infraestrutura do condomínio:

| Piscina
| Academia equipada
| Salão de festas
| Espaço gourmet
| Churrasqueiras
| Playground
| Quadra poliesportiva
| Portaria 24h e segurança completa
| Condomínio clube moderno e bem administrado

Localização estratégica:

| Em frente / próximo à Estação de Metrô Águas Claras
| Próximo ao Shopping Águas Claras
| Fácil acesso à Av. Araucárias e EPTG
| Comércio completo: supermercados, academias, panificadoras e serviços
| Região valorizada e com alta demanda residencial

💰 Valor: R$ 1.430.000
📑 Condomínio: R$ 1.462

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📌 CRECI 32.407 DF
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15/01/2026

✨ ÁGUAS CLARAS SUL | Quadra 203 | Solar das Araucárias | 127m² | R$ 910.000

📍 Residencial Solar das Araucárias – Quadra 203 – Águas Claras Sul

Apartamento reformado, vazado e com vista livre para a praça, ideal para quem busca espaço, conforto e localização premium.

Destaques do imóvel:

| 127m² de área privativa
| Reformado, vazado e com vista livre
| Sala ampla com 3 ambientes (estar, jantar e varanda estendida)
| Cozinha espaçosa, repleta de armários planejados e torre quente
| Área de serviço separada e bem ventilada
| DCE completa, revertida para escritório + banheiro de serviço
| 3 quartos, sendo 1 suíte, todos com armários planejados e vista livre
| Banheiro social totalmente reformado, com armário, espelho, box blindex e ventilação natural
| 2 vagas de garagem

Condomínio Solar das Araucárias:

| Portaria 24h
| Segurança e CFTV
| Salão de festas
| Playground
| Área de lazer
| Condomínio fechado

📌 Localização estratégica:

Quadra 203 Sul, próximo ao metrô, parque, escolas, comércio variado e fácil acesso às principais vias de Águas Claras.

💰 Valor: R$ 910.000
📑 Condomínio: R$ 1.005
📌 IPTU: R$ 947,18

📲 Agende sua visita!

Victor Santos | Agente Imobiliário
📞 (61) 9 8604-4844
🏡 RE/MAX Capital

Dirección

Edifício Corporate
Aguas Claras
71909-540

Teléfono

+5561986044844

Página web

https://victorics.remax.com.br/

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