17/11/2025
Re-estructurando nuestro equipo en nuestra isla y de vuelta a Colombia.!
Y ahora de vuelta..
Desde mi escritorio: Le pregunto, testán de acuerdo de vender.? Vives o viven la propiedad .?
2- La Propiedad, tiene problemas legales .? Como Declaratoria de Herederos... desahucio... embargos... menores de edad... impedidos ... Personas de la tercera edad, deudas de Crim, Setencias, etc..
3-La propiedad esta salda.? No tiene deudas..? y Como aparece en el registro de la propiedad ..? Podrías realizar un estudio de título y asegurarte que la Propiedad No Tenga Grábamenes..
4-Tienes el balance de cancelación de la hipoteca... (Debes ir pidiéndole al Banco un Balance de Saldo de hipoteca.) claro está; de no estar la propiedad salda..
5-Tienes exoneración contributiva ..?(CRIM).
Esta información es clave para comenzar con la venta de la propiedad,
Por ejemplo: El saber cuánto debe tu propiedad es muy importante, porque si vas a comprar otra, deberás saber, con cuánto dinero cuentas.? Así te aseguras del dinero que te va a sobrar para la compra de tu próximo hogar sin problemas...
Hay que asegurarse que todas las piezas del rompecabezas encajen unas con otras....
En otras palabras, que tengas claro todos los aspectos legales de la venta...Es importante que todos los dueños estén de acuerdo con la venta y que firmen todos en el cierre, o designen a sus representantes legales para ello, que no haya gravámenes, demandas o deudas que afecten la venta. Pero esto no termina ahí, pues hay otros pasos importantes y puntos que aclarar, antes que poner la casa a la venta.
Asegúrate de tener la Descripción exacta de tu propiedad.
Analiza lo que le vas a dejar a la propiedad con la venta de la propiedad. Muebles y/o enseres eléctricos.
Comunícate con nosotros te visitamos y te guiaremos paso a paso para que vendas en el menor tiempo posible al mayor precio posible .
Artículo escrito por Sonia Torres Rivera Vikingosrealtypr
Broker/Owner
Oficina Vikingos Realty Puerto Rico
786-501-4740
