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Madeline De Jesus Corredora de Bienes Raíces

Casa
Puerto Rico
Guaynabo
Madeline De Jesus Corredora de Bienes Raíces

Realtor
Corredor de Bienes Raices
Experiencia en la Banca de más 20 años.

03/06/2026

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Como tu Listing Agent, mi meta es vender tu propiedad al mejor precio, ofreciéndote un servicio de excelencia y un trato justo. ¡Tu patrimonio está en buenas manos! 💼🔑

¿Por qué elegirme para vender tu propiedad?

🏦 20 años de experiencia bancaria: Fui Procesadora de Préstamos Hipotecarios. Sé exactamente cómo calificar compradores y agilizar el financiamiento para un cierre rápido y sin trabas.

🌎 Máxima exposición (MLS + Zillow): Tu propiedad se publicará en el sistema MLS y automáticamente en Zillow y las principales plataformas globales, llegando a miles de compradores.

🎥 Marketing con Videos Profesionales: Atraigo prospectos calificados con contenido audiovisual de alta calidad que resalta lo mejor de tu propiedad.

🤝 Comisión Justa: Un servicio de primer nivel con una estructura competitiva donde todos ganamos.

📜 Respaldo Legal Completo: Me encargo de todo el proceso, contratos y gestiones complejas (herederos, FHA, etc.).

📍 Cobertura en Caguas, Bayamón, Guaynabo, Dorado y todo Puerto Rico.

¡Dame la oportunidad de ayudarte a vender con éxito! 📈

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💼 Madeline De Jesus | Lic. C-21109

🏢 Madeline Realty - Bienes Raíces

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22/05/2026

📦 ¡En la carretera y en los Bienes Raíces, la unión y la velocidad lo son todo!

Por ahí se habla mucho de las "bandas de ciclistas", pero la realidad es que lo que nos define es la disciplina, el respeto y la fuerza de trabajar en equipo. Como ciclista y Broker de Madeline Realty, sé exactamente cómo aplicar esa misma energía y velocidad para poner el letrero de VENDIDA en tu propiedad en tiempo récord.

Olvídate de los malos ratos y las distracciones en el mercado. Si buscas un proceso ágil, profesional y transparente, ¡únete a la unión de los buenos!

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22/04/2026

Tus mejores vistas. Mi mejor marketing. Tu mejor cierre. 🎬✨

Vender una propiedad requiere más que solo poner un rótulo. Requiere exposición estratégica. Soy Madeline De Jesus y me encargo de que tu propiedad brille donde están los compradores: con vídeos profesionales, listados en MLS, Zillow y una fuerte presencia digital.

¿Mi mayor ventaja para ti? Mi experiencia trabajando desde adentro de la banca como procesadora y oficial de cierre. Esto me da el ojo experto para pre-cualificar a los compradores y asegurar que tu venta llegue a la mesa de cierre sin sorpresas.

Confía en mi experiencia. ¡Mi misión es tu tranquilidad!

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🏢 Madeline Realty | Lic. C-21109

15/04/2026

💎¡El lienzo en blanco que estabas buscando en Guaynabo! 💎

📍Ubicada en la exclusiva y céntrica comunidad de Vistas de Guaynabo, esta propiedad por $499,000 tiene un potencial inmenso. Con 2,407 pies cuadrados de espacio, tienes la amplitud perfecta para diseñar la casa que siempre has soñado (¡mira en el video la visión de cómo podría quedar esta remodelación!).

💰Lo mejor de todo: ¡un HOA de solo $35 mensuales! 🙌 Una rareza en esta zona.

🛠️¿Te imaginas transformarla a tu gusto utilizando un préstamo de remodelación FHA 203k? 🛠️

💡 Visión: Es la candidata perfecta para maximizar tu inversión a través de un préstamo de remodelación.

Tú traes la visión y yo me encargo del resto. Estoy aquí para guiarlos en todo el proceso y, en lo que los pueda ayudar a negociar, ¡cuenten conmigo! 🤝

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Madeline De Jesus, Corredora de Bienes Raices
C-21109
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14/04/2026

🏡 ¡COMPRA + REMODELA EN VISTAS DE GUAYNABO! 🔧💰

¿Te gusta esta propiedad de $499k pero quieres modernizarla? Con el Préstamo FHA 203K puedes financiar la compra y las mejoras en UNA SOLA HIPOTECA. 💥

✅ ¿CÓMO FUNCIONA?
No necesitas el dinero "cash" para arreglar. El banco te presta basado en el valor futuro de la casa ya reparada.

📊 EJERCICIO REALISTA:
💰 Precio: $499,000
🔧 Mejoras: $50,000
👉 Total Proyecto: $549,000
📉 Pronto (3.5%): ~$19,215

🛠️ ¿QUÉ PUEDES HACER?
✔️ Cocina y baños modernos
✔️ Pisos, ventanas y puertas
✔️ Techo, sellado y pintura
✔️ ¡Personalizarla a tu gusto!

⚠️ PUNTOS CLAVE:
1️⃣ Requiere contratista certificado (no DIY).
2️⃣ Debe ser tu residencia principal.
3️⃣ El dinero se libera por fases según el progreso.

🎯 LA VENTAJA:
En un mercado con poco inventario, compras "as is", remodelas a tu estilo y ganas plusvalía desde el día 1 en una de las mejores zonas de Guaynabo.

¿Quieres ver la propiedad y orientarte?

¡Contáctame hoy mismo!
Madeline De Jesús | Realtor®
📞 [787-225-0609]
✨ Tu inversión, mi prioridad.

14/04/2026

🔥🏡 VISTAS DE GUAYNABO: COMPRA + REMODELA CON EL PRÉSTAMO FHA 203K 🔧💰

¿Te encanta la ubicación de Vistas de Guaynabo pero te gustaría modernizar la propiedad a tu gusto? No dejes pasar esta joya de $499,000 pensando que necesitas una fortuna en efectivo para renovarla.

💥 ESTE PROGRAMA ES TU MEJOR HERRAMIENTA 💥

✅ ¿QUÉ ES EL FHA 203K?

Es un préstamo que te permite adquirir tu hogar y, en el mismo financiamiento, incluir el presupuesto para las mejoras.

👉 Compras la propiedad

👉 Incluyes el costo de remodelación

👉 TODO en una sola hipoteca

🏡 EJEMPLO REALISTA PARA VISTAS DE GUAYNABO

Para una propiedad de este nivel, podrías considerar el 203K Standard si buscas una transformación total:

💰 Precio de venta: $499,000

🔧 Presupuesto de mejoras (ejemplo): $50,000

👉 Valor total del proyecto: $549,000

💡 Dato clave: El banco financia basado en el valor futuro de la casa una vez terminadas las mejoras. ¡Estás creando plusvalía desde el primer día!

📊 DESGLOSE ESTIMADO DEL PRÉSTAMO

💵 Total a financiar: $549,000

📉 Pronto FHA (3.5%): ~$19,215

📊 Gastos de cierre: (Varían según la negociación, pero se calculan sobre el total).

🛠️ ¿QUÉ PODRÍAS HACER EN ESTA PROPIEDAD?

✔️ Modernizar la cocina con conceptos abiertos.

✔️ Renovación total de baños tipo "spa".

✔️ Actualización de pisos y ventanas de seguridad.

✔️ Instalación de sistemas de energía renovable o sellado de techo.

⚠️ REQUISITOS IMPORTANTES

Contratista Certificado: No puedes hacer el trabajo tú mismo; debe ser un profesional aprobado por el banco.

Residencia Principal: Este beneficio es para quienes vivirán la propiedad.

Supervisión: El banco libera los pagos al contratista según se completan las etapas.

🎯 POR QUÉ ES UNA OPORTUNIDAD EN GUAYNABO

Vistas de Guaynabo es una zona de alta demanda. Comprar a $499,000 y añadirle $50k o $60k en mejoras modernas puede posicionar tu propiedad con un valor de reventa muy superior al mercado actual.

¿Quieres ver la propiedad y evaluar si este préstamo es para ti?

07/04/2026

🏠FOR SALE: Spacious Family Residence in Vistas de Guaynabo

💰Price $499,000.00

🌴Discover this quiet and family-oriented residential community with 24/7 controlled access.
🌳This beautiful home features 2,407.07 square feet of living space, thoughtfully distributed for maximum comfort.

Property Highlights:
🛌Spacious Layout: 5 bedrooms and 2 full bathrooms.
Comfort & Efficiency: Each bedroom is equipped with inverter air conditioning units and ceiling fans to ensure a cool and energy-efficient environment.
✨Living Areas: Functional kitchen, formal dining, and living rooms.
✨Family Room & Office: A cozy family room that connects directly to the backyard, including a comfortable private office space.
🚐Parking: Large garage with space for 2 vehicles.

👉Low Maintenance: HOA fee is only $35.00 per month.

✨Location & Lifestyle:
📍Strategically located with easy access to main highways. You’ll be minutes away from top-tier private schools, supermarkets, pharmacies, churches, banks, restaurants, shopping centers, and movie theaters.

📈Terms of Sale:
☑️Property sold in "As-Is" condition.
☑️Sale is subject to appraisal.
☑️Entertaining all reasonable offers.

Pre-qualification letter or proof of funds is required to schedule a viewing.

©️For more information and to coordinate a visit, please call:
Madeline De Jesus 🪪 (C-21109)
📧 [email protected]
📞 787-225-0609

26/03/2026

¡VIVE EN EL CORAZÓN DE GUAYNABO! 📍 Vistas de Guaynabo

¿Buscas la combinación perfecta entre ubicación y comodidad?
Esta es tu oportunidad. Presentamos esta excelente propiedad en una de las zonas más privilegiadas y conectadas.

✨ Lo que te encantará:

🛏️ 3 Habitaciones y 2 Baños amplios.
🛋️ Family Room ideal para compartir.

🚶‍♂️ Ubicación Inmejorable: A pasos (walking distance) de supermercados, parques y las mejores escuelas.
🚗 Accesos Rápidos: Conecta fácilmente con expresos hacia San Juan, Bayamón y otras áreas principales.

💰 Precio de Oportunidad: $499,000
🛠️ Condición: Se vende "As-Is" (¡Ideal para personalizar a tu gusto!).

¡No dejes pasar esta joya en el centro de todo!

Para más información o citas:
📞 787-225-0606
Madeline De Jesús | Lic. C-21109

LIVE IN THE HEART OF GUAYNABO! 📍 Vistas de Guaynabo

Looking for the perfect blend of location and convenience?
This is it! We present this amazing property in one of Guaynabo’s most sought-after and well-connected areas.

✨ Property Highlights:
🛏️ 3 Bedrooms & 2 Bathrooms.
🛋️ Family Room perfect for relaxation.

🚶‍♂️ Prime Location: Walking distance to supermarkets, parks, and top-rated schools.
🚗 Easy Access: Strategically located near main highways with quick routes to Bayamón and the metro area.

💰 Amazing Price: $499,000
🛠️ Condition: Sold "As-Is" (A great opportunity to make it your own!).

Don't miss out on this gem in the center of it all!

For info & private showings:
📞 787-225-0606
Madeline De Jesús | Lic. C-21109

Dirección

Guaynabo
00725

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