Orlando Rios Real Estate Broker & Consultant Lic. C-11367

12/09/2026

Buenas noticias. Espero que el senado lo apruebe.

10/09/2026

Oportunidad única. Propiedad de 5.14 cuerdas 100% llanas colindantes con hermoso río. Cuenta con 15 unidades para alquiler distribuidas en cuatro edificios y una propiedad residencial completamente independiente que puede ser utilizada cómo propiedad principal. Esta propiedad se encuentra en la carretera 745 Bo. Las Vegas en Cayey. La propiedad en sí es una joya, pero aún mejor es la localización, a sólo minutos de centros comerciales, Avenidas Principales, y centro urbano. El potencial de esta propiedad es inmejorable.

19/07/2026

Un artículo publicado en El Nuevo Día destaca que los procesos de herencia se han convertido en uno de los principales obstáculos para atender la escasez de viviendas en Puerto Rico. Miles de propiedades permanecen vacías durante años debido a trámites legales y burocráticos que impiden que regresen al mercado, agravando la falta de inventario y el abandono de viviendas.

Ya es hora de dejar de buscar culpables donde no los hay.

Si los precios de las propiedades están por las nubes, no es por culpa de los corredores de bienes raíces, ni de los Airbnb, ni de los extranjeros, ni de la Ley 60.

La realidad es mucho más sencilla. Puerto Rico tiene más de 300,000 propiedades de estorbo público que no pueden regresar al mercado porque el proceso para ponerlas al día es una verdadera pesadilla burocrática. A eso se suman cientos de miles de propiedades con problemas de herencia, donde los trámites son tan lentos y complicados que muchas familias terminan abandonándolas o dejándolas perder.

Y como si fuera poco, hace años que prácticamente no se construyen urbanizaciones con precios accesibles para nuestros jóvenes profesionales.

El resultado es inevitable: hay muy poco inventario y cada vez más personas buscando comprar una propiedad.

Eso tiene un solo nombre: Oferta y Demanda 101.

Mientras no aumente el inventario de viviendas disponibles, los precios seguirán subiendo. En lugar de culpar a quienes participan en el mercado, usemos esa misma energía para exigir soluciones a los verdaderos problemas: la burocracia excesiva, la lentitud en los procesos de herencia, la recuperación de propiedades abandonadas y la falta de desarrollo de vivienda asequible.

Ahí es donde realmente está el problema.

12/07/2026

Transacción Histórica en Río Grande

​Venta del Hyatt Regency Grand Reserve: La venta de este complejo se consolidó como la transacción de bienes raíces más significativa en el mercado de Puerto Rico para el mes de junio.

​Precio de venta: La histórica transacción cerró por la cuantía de $190 millones.

​📈 Crecimiento Exponencial del Inmueble

​Multiplicó su precio: En un periodo de apenas siete años, el precio de la propiedad aumentó casi cinco veces en comparación con lo que pagaron sus anteriores dueños.

​El trasfondo de 2019: Un grupo de inversionistas había adquirido el inmueble en el año 2019. En aquel momento, la desarrolladora del complejo (vinculada al desaparecido conglomerado Empresas Díaz) vendió la propiedad en medio de un panorama económico retador, marcado por la quiebra gubernamental de la isla.

11/07/2026

10/07/2026

Oooooootraaaaaa!!!!!! Vendida!!! Felicidades a los nuevos dueños. No le sigas dando vueltas. Si piensas vender, éste es el momento. Dame una llamada y déjame ayudarte.

Orlando Rios Real Estate Broker Lic C-11367
787-307-4955

07/07/2026

Seguimos dando duro. El trabajo no para. Si llevas tiempo tratando de vender tu propiedad sin ver resultados. Llámanos, tenemos la fórmula que funciona. No pierdas más tiempo.

Orlando Rios Real Estate Broker Lic C-11367
787-307-4955

02/07/2026

Just Sold!

02/07/2026

Just Sold!

27/06/2026

VENDIDA!!!!! Felicidades a los nuevos dueños. Recuerda que no sirve de nada publicar sin vender. Los resultados son los que cuentan.

Si vas a vender, llámanos. Dejando caminar todo el proceso contigo, de forma informada, segura y protegiendo tus intereses.

Orlando Rios Real Estate Broker Lic C-11367
787-307-4955