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Servicios de: Venta, Compra, Renta, Administración de Propiedades y Estudios de Títulos. Como Corredora de Bíenes Raíces. 🏡🔑

06/10/2026

ALGUNAS RAZONES POR LAS CUALES PUEDE CAERSE LA VENTA DE UNA PROPIEDAD.

1. TASACIÓN- Es importante tener en cuenta que en una transacción financiada por el Banco, este va a prestar lo que sea menor; precio de venta ó Tasación. Si esta llega más baja que el precio de venta, pueden surgir 2 situaciones: comprador y vendedor negocean bajar el precio de venta ó comprador paga el restante al momento del cierre. De no llegar a ningún acuerdo la venta se cae.

2. TÍTULO DE LA PROPIEDAD- Es importante que en caso de una sucesión, se haya realizado la Declaratoria de Herederos y TODOS los legitimarios hayan firmado. La Propiedad debe estar debidamente Registrada en el Registro de la Propiedad de P.R. La falta de Tracto puede detener una venta.

3. INSPECCIÓN- Es Ley el Derecho a realizar una Inspección a la Propiedad. En este informe a veces se detallan situaciones de cuidado como por ejemplo: daños estructurales, en la plomeria y en electricidad entre otros que pueden hacer que un comprador se retracte.

4. DEUDAS - Embargos que aparecen en el proceso de la Transacción, Pagarés Extraviados, Contribuciones no pagadas. En el caso de Condominios y Urbanizaciones con Controles de Acceso: deudas de mantenimiento, HOA, Derramas, Cuotas atrasadas.

5. CAMBIOS ECONÓMICOS EN EL COMPRADOR. Cambios en el Trabajo, adquisición de otras Deudas, Cambios de Ingresos; entre otros pueden hacer que se descalifique un comprador y pierda la Transacción.

Toma en cuenta estos detalles y si vas a Comprar una Propiedad estoy aquí para Ayudarte y llevarte de la mano debidamente orientado.

Déjame tu Mensaje y Hablemos.

"Abriendo Puertas a Nuevos Comienzos."

Yasmin Prosper Rivera
Corredora de Bienes Raíces.🏡
Lic: C-23274
Realtor ®️

05/10/2026

Nuestra CASITA se viste de ROSA.

Concientizando el Cuidado y Apoyando a esas Guerreras que atraviesan los tratamientos por el Cáncer de Seno. Recordando las que hoy no están con nosotros. Hazte Tu Prueba. La Detección a tiempo puede salvar tu vida. En Prosper Realty las queremos sanas y vivas.

28/09/2026

Atrévete a Dar el paso e Invertir. No te Arrepentirás. Comienza por una puerta a la vez y crea tu patrimonio.

Para más detalles Hablemos. Déjame Tu Mensaje y número de Contacto.

"Abriendo Puertas a Nuevos Comienzos".

27/09/2026

Comunicado Importante de la Junta de Corredores y Vendedores de Bienes Raíces en P.R.

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Asegúrate de al momento de elegir un Profesional para Mercadear ó Ayudarte en la Compra de una Propiedad, que este debidamente Licenciado. Esto te dará Seguridad en tu Proceso.

21/09/2026

PLANO DE MENSURA.

Documento que realiza un Agrimensor. Es una de las Inspecciones que se realizan, en el Proceso de una Transacción, para la Compra de Tú Propiedad. El Banco ó Prestamista envía a este Profesional a realizarla. Mide el Terreno, Marca Delimitaciones, Ubica la Propiedad, Analiza Planos anteriores. Un Agrimensor también realiza Segrecion de Terrenos (División), Lotificación, Agrupación de Terrenos ó Fincas y Rectificación de Cabidas (Corrección de Medidas).

Esto es importante para que cada Propietario sepa hasta dónde llega el Terreno de su inmueble. Es Requisito y facilita la Inscripción en el Registro de la Propiedad. Es Importante para calcular de manera correcta la Contribución del inmueble en el CRIM (Centro de Recaudación de Ingresos Municipales). Ayuda a mantener al día los mapas de cartografía. No es lo mismo que un Plot Plan.

Detalles Importantes que debes conocer en el Proceso de adquirir tu Casa ó Propiedad.

A la hora de Comprar asegúrate de contar la Ayuda de un Profesional Calificado. Yo estoy aquí para eso. Déjame Tu Mensaje ó Dame una Llamada.

"Abriendo Puertas a Nuevos Comienzos."

Yasmin Prosper Rivera.
Corredora de Bienes Raíces.🔑
Lic: C-23274
Realtor ®️
Agente Autorizado Por HUD 🏠
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Miembro de la ACCPR 🏢

09/09/2026

Estas Rentado y piensas adquirir una Propia. Puedes hacer la Mayor Inversión de Tu Vida pero No te atreves a dar el paso. ¿No entiendes el Proceso? Contáctame y te diré como hacerlo de manera informada. Te ayudaré en el proceso. Tu Casa Propia es la Mayor Inversión y Seguridad que puedes Tener.

Deja Tu mensaje o Dame una Llamada.

"Abriendo Puertas a Nuevos Comienzos."
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07/09/2026

INFORMACIÓN IMPORTANTE PARA PROPIETARIOS DE 65 AÑOS Ó MÁS.

El CRIM ha propuesto un Nuevo Reglamento para personas de 65 años ó mas, que tengan una Propiedad, la cual sea su Residencia Principal.

Estos además de su edad deben cumplir con ciertos requisitos. Este Reglamento afectaría de manera positiva a esta población ya que, tendrían una Condonación en recargos, penalidades e intereses relacionados a la Contribución de su Residencia Principal.

Recuerden que cada caso es individual. Para mayor información acerca de su caso comuníquese con la Oficina del CRIM de su área.

Parte de nuestra Misión es Mantenernos al día e informarles.
¿ESTÁS BUSCANDO COMPRAR Ó VENDER UNA PROPIEDAD?
DÉJAME TU MENSAJE.

Yasmin Prosper Rivera
Corredora de Bienes Raíces
Lic: C-23274
REALTOR ®️

02/09/2026

¿Estas Pensando Comprar una Propiedad y no sabes como empezar. Quieres Vender ó tienes algún Inmueble del que No, tienes idea como disponer. Asuntos de Herencia entre Otros?

Como Agente Inmobiliario Profesional me Especializo en:

▪︎Compra de Propiedades / Buyer Agent.

▪︎Venta de Propiedades / Listing Agent.

▪︎Rentas.

Te llevo de la mano de Principio a Fin.
"Abriendo Puertas a Nuevos Comienzos."

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Yasmin Prosper Rivera
Corredora de Bienes Raíces
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01/09/2026

Inspección de Propiedades.

Comprar una Propiedad es un Asunto Serio y debes estar debidamente Informado.
Todo Comprador debe ser Orientado sobre la Necesidad y Conveniencia de realizar una Inspección Física a una Propiedad Inmueble en P.R. (Ley 93 del 16 de mayo de 2006). Esto con el Fin de saber el Estado Actual de ese Inmueble, Defectos, Reparaciones necesarias y si es posible Vicios Ocultos.
Esta Inspección es una Visual y Física.
Se coordina al principio de la Transacción y la lleva a cabo un Inspector de Propiedades Certificado por el Estado. Este verificará cada parte de esa Propiedad y realizará un Informe, el cual recibirá el comprador de manera confidencial.
Entre los detalles que puedes encontrar están: Techos, Filtraciones, Pozos Sépticos con medidas o situaciones que se deben corregir. Estado de Puertas y Ventanas, Electricidad, Presión de agua, Estado de pintura, Empañetado, Grietas entre otros.
Esta Inspección debe ser costeada por el comprador. También debe ser notificada por escrito y firmada por todas las partes.
¿Quieres Comprar Seguro?
Déjame tu Mensaje. Estoy aquí para Ayudarte con la Compra de tu Propiedad.
"Abriendo Puertas a Nuevos Comienzos."

Yasmin Prosper Rivera
Corredora de Bienes Raíces
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Lic: C- 23274

29/08/2026

Hoy nos Tocó Guayama. Open House. Real Estate Life.
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