Prosper Realty Pr

25/05/2026

Este es Mi Board. Board del Año, Triple Corona y Tercer Año Consecutivo, con el Realtor del Año. Orgullosa de pertenecer a el. 🥳🙏🥰®️®️


🇵🇷

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25/05/2026

En Honor a los que hoy no están y los que aún Continúan dando Servicio, para proteger nuestra Nación. Nuestros Respetos y Orgullo.

24/04/2026

Una Profesión de Aventuras, Ayuda con Profesionalismo e Integridad, que llena de Orgullo. Una Asociación con Estandares Altos de Ética y Compromiso. A Todos Mis Colegas: continuemos dando lo mejor de nosotros para hacer sueños realidad. ¡Felicidades en la Semana de Los Realtors!
🏠🔑®️

09/04/2026

¿Busca:
▪︎Comprar
▪︎Vender
▪︎Rentar una Propiedad 🏡?

Estoy aquí para Ayudarle. Me especializo en Preparar y ayudar en la Compra de una Propiedad de Principio a Fin.

Vender su Propiedad, ayudandolé con las situaciones que se presenten en cada caso por ejemplo: Herencias.

Le ayudo con El Arrendamiento de Su Propiedad ó si busca Rentar le ayudo en la Búsqueda de esa Propiedad.

Comuniquese para agendar una Cita y Orientarle.
Será un Placer Servirles.

Yasmin Prosper Rivera
Corredora de Bienes Raíces
Lic: C- 23274
Realtor ®️
Agente Autorizado Por HUD
Nahrep Member
Miembro de la ACCPR

09/04/2026

Orgullosa de Mi Board!!!🙏®️🔑

COMUNICADO OFICIAL

El Bayamón Board of REALTORS®️ celebra los logros alcanzados en el 2025 💙

El Bayamón Board of Realtors®️ (BBOR) celebra con orgullo los importantes logros alcanzados durante el año 2025, destacándose como una de las organizaciones más sobresalientes a nivel local y nacional.

Durante este período, el BBOR fue reconocido como Board of the Year y, adicionalmente, recibió por parte de la National Association of REALTORS® el prestigioso Triple Crown Award, un reconocimiento que distingue a aquellas asociaciones que cumplen con altos estándares de excelencia, compromiso y resultados.

Estos logros reflejan el trabajo en equipo, la visión estratégica y el compromiso colectivo de toda la organización.

La Junta 2025 desempeñó un rol fundamental en estos resultados, demostrando liderazgo y entrega en cada iniciativa. Se reconoce de manera especial a quien se desempeñó como tesorera en el 2025 y actualmente funge como presidenta 2026, Belkyan Duarte por su liderazgo y dedicación. Asimismo, se destaca la labor de Carmen Medina, presidenta de RPAC 2025, cuyo compromiso fue clave en este proceso, y del vicepresidente 2025, Ricardo Martinez, por su guía y apoyo continuo.

Uno de los logros más significativos fue alcanzar un 100% de aportación a RPAC, evidenciando el alto nivel de compromiso de los socios del BBOR con la defensa y fortalecimiento de la industria de bienes raíces.

De igual forma, se extiende un agradecimiento especial a Gretchen Garcia, presidenta de RPAC a nivel PRAR, por su seguimiento y apoyo constante, así como a Irma Colón, REALTOR, presidenta 2025 de la PRAR, y a todos los boards de Puerto Rico, reafirmando que el trabajo en unidad permite alcanzar grandes resultados.

La presidenta 2025 del BBOR, Karla Michelle Rivas, expresó su profundo agradecimiento y orgullo por los logros alcanzados, destacando que estos resultados son reflejo del compromiso colectivo y la pasión por elevar la profesión.

El Bayamón Board of REALTORS®️ reafirma su compromiso de continuar desarrollando iniciativas que fortalezcan la industria y beneficien a sus miembros y comunidades.

06/04/2026

Cuando un Vendedor acepta una Oferta, solicita inicialmente al Comprador una cantidad de Dinero, que depende del Costo de la Propiedad. El propósito del mismo es separar y no mercadear la Propiedad hasta finalizar la Transacción. Es un Acto de Buena Fé y asegura su Transaccion. Esta Cantidad de Dinero se Conoce como Depósito de Opción.

El mismo lo entrega el Comprador al Vendedor, puede ser una Regalía. Pero Ojo: esta Regalía debe estar Documentada y Tener Prueba de su Procedencia. Usualmente el Banco otorga un Documento para ser completado.

También debe haber evidencia de Donde Procede el Dinero y por cuanto tiempo estuvo guardado. Al Igual debe tener copia del Modo en que se realizó. Por ejemplo: Wire Transfer (Transferencia Bancaria) ó Cheque Certificado. Aunque este Dinero se entrega al Vendedor, el Banco también lo Documenta como parte de la Transacción.

Es Clave tener Claridad en la Negociación.

¿Estas en Busca de Comprar una Propiedad?

Envia Tu Mensaje ó Dame una llamada. Te Ayudo en el Proceso de Principio a Fin.

Yasmin Prosper Rivera
Corredora de Bienes Raíces
Lic: C - 23274
Realtor
Agente Autorizado Por HUD
Miembro de la ACCPR
Nahrep Member

16/03/2026

Presente en la Cumbre de la Asociación de Administración de Condominios y Controles de Acceso de P.R.
Poniendome al Día con las Nuevas Leyes y Reglamentaciones que están sobre la Mesa de la Legislación y lo relacionado a mejoras, seguridad y seguros.
Maravilloso Networking con Amigos, Compañeros y Colegas de la Industria. Excelente. Vamos por Más!!!😎🙏🏢🏩🏭®️

03/02/2026

Felicidades a Todos los Abogados en su Día. Gracias por su Ayuda en todos nuestros Procesos y Transacciones.

21/01/2026

PRONTO PA TU CASA. 🏠🏠

La nueva Ayuda que puede cubrir el Dinero de Pronto y/ó Gastos de Cierre al Comprar tu Propiedad.
Dale al Link para que veas Información compartida, por la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda.

https://www.afv.pr.gov/pronto-pa-tu-casa/

21/01/2026

¿Saben que pueden Beneficiarse al Vender su Propiedad?

La Ley 180 de 2025 Dicta que la Ganancia realizada en la venta de una Propiedad Inmueble en P.R. desde el 31 de diciembre 2024, que constituye la Residencia Principal del Vendedor estará Exenta del Pago de Contribuciones sobre Ingresos en P.R. y de la Contribución Básica Alterna.

El Vendedor No deberá ser Beneficiario de los Incentivos bajo la Sección 2022 .02 de la Ley 60 -2019 conocida como Código de Incentivos de P.R. La Propiedad objeto de compraventa debe haber sido ocupada por un término de 2 años, de los últimos 5 años anteriores a la fecha de la venta.
El Vendedor No debe ser Beneficiario de Incentivos por la Ley para Incentivar el Traslado de Individuos Inversionistas a P.R. Ley 22-2022.

Propiedad Residencia Principal del Vendedor- Una Unidad de vivienda ocupada de forma Continua por el vendedor ó su Familia por 2 años, de los 5 años anteriores a la venta. NO debe haber sido Arrendada a Corto, Largo Plazo ó Airbnb en ningún momento.

Califica la Propiedad adquirida por Herencia qué fue ocupada de forma Continua por el Causante durante los últimos 2 años, anteriores a la fecha de Fallecimiento y que no ha a sido Arrendada en ningún momento luego de la fecha de Fallecimiento.

Referencia: Www.Microjuris.com

Esto es un Beneficio para Ti, si quieres vender tu Propiedad. Si tienes que hacer el Proceso de Declaratoria de Herederos, contamos con nuestros Abogados.
Agenda una llamada para informarte y ayudarte a vender Tu Propiedad.

Yasmin Prosper Rivera
Lic: C-23274
Corredora de Bienes Raíces
Nahrep Member
Agente Autorizado Por HUD
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