30/03/2026
🏡💰 ¿Cuánto dinero necesitas para comprar una casa en Puerto Rico?
Muchas personas creen que necesitan $40,000 o más para comprar una propiedad, pero la realidad es que todo depende del tipo de préstamo que utilices.
Te dejo un ejemplo sencillo para que tengas una idea 👇
📊 Ejemplo de una propiedad de $180,000
🏠 Precio de la propiedad: $180,000
📑 Gastos de cierre aproximados (4%): $7,200
🔵 Préstamo FHA (muy común para residencia principal)
💸 Pronto (3.5%)
➡️ $6,300
💸 Gastos de cierre aproximados
➡️ $7,200
📊 Total estimado:
👉 $13,500 aproximadamente
💡 Es una opción popular para compradores de primera vivienda.
🟢 Préstamo Convencional (segunda propiedad o inversión)
💸 Pronto (15% – 20%)
➡️ $27,000 – $36,000
💸 Gastos de cierre
➡️ $7,200
📊 Total estimado:
👉 $34,200 – $43,200
💡 Usado frecuentemente por personas que compran propiedades de inversión o segunda vivienda.
🟡 Préstamo Rural (USDA – financiamiento 100%)
💸 Pronto
➡️ $0
💸 Gastos de cierre
➡️ $7,200
📊 Total estimado:
👉 $7,200
💡 Puede ser una excelente alternativa si la propiedad está en una zona elegible.
🔴 Préstamo VA (para veteranos elegibles)
💸 Pronto
➡️ $0
💸 Gastos de cierre aproximados
➡️ $0 – $7,200
💡 Uno de los beneficios más grandes disponibles para quienes han servido en las fuerzas armadas.
🎁 Programas de ayuda para compradores
Existen programas de asistencia como “Pronto Pa’ Tu Casa”, que en algunos casos pueden ofrecer ayuda para el pronto o gastos de cierre.
Esto significa que algunas personas podrían comprar con muy poco dinero de su bolsillo.
⚠️ Importante:
Cada caso es diferente. La aprobación depende de factores como ingresos, crédito, deudas y tipo de propiedad.
Este ejemplo es solo para fines educativos.
📲 Si estás pensando comprar casa y quieres orientación, puedes escribirme.
Leslie Ann López
Illusion Group Real Estate
Lic. C- 24866
(787) 424-5764
