Carlos Javier González - Real Estate

10/06/2026

🚨OPCIONADA🚨

Esta propiedad ubicada en la Carr. 490 km 2.5, Bo. Corcovado, Hatillo, encontró un comprador motivado.

Agradecido por la confianza depositada en mí por mis clientes y contento de acompañarlos durante este importante proceso.

Seguimos trabajando hasta llegar a la meta… ¡el cierre!

29/05/2026

Probablemente ya has visto o escuchado: "Se solicita carta de pre-calificación para coordinar una visita"

Pero, ¿qué es?

La precalificación es una evaluación inicial que hace una institución financiera para determinar cuánto podrías cualificar para comprar una propiedad, basado en tu ingreso, crédito, deudas y capacidad de pago.

¿Para qué sirve?

Te ayuda a saber tu rango real de compra, evitar perder tiempo viendo propiedades fuera de presupuesto y presentar una oferta con más seriedad.

¿Por qué se solicita antes de ver una propiedad?

Porque protege el tiempo de todas las partes: comprador, vendedor y agentes. También permite confirmar que la persona interesada tiene una capacidad financiera preliminar para continuar con el proceso.

Ver propiedades sin precualificación es como salir a comprar sin saber cuánto puedes pagar.

Antes de buscar casa, empieza por saber para cuánto cualificas.

Si estás pensando comprar casa, no empieces viendo propiedades. Empieza con una precalificación.

Comenta "info" y te envío una lista sencilla con los pasos básicos.

28/05/2026

26/05/2026

🚨 ¿OPCIONASTE una propiedad?

NO dañes tu aprobación por esto...

Una vez tienes una propiedad opcionada y estás sujeto a la aprobación de la institución financiera, tu prioridad es mantener tu perfil financiero estable hasta el cierre.

Estos son 5 errores que NO debes cometer:

1. NO compres carro ni financies nada grande.
Un préstamo nuevo puede cambiar tu deuda mensual y afectar tu aprobación.

2. NO abras tarjetas de crédito nuevas.
Aunque no las uses, el banco puede verlo como riesgo adicional.

3. NO hagas depósitos grandes sin evidencia clara
Todo dinero que entre a tu cuenta debe poder justificarse. El banco puede pedir origen de fondos.

4. NO cambies de empleo sin hablar con tu oficial hipotecario
Tu estabilidad de ingreso es clave durante el proceso.

5. NO hagas compras fuertes con tus ahorros
Muebles, enseres o gastos grandes pueden afectar los fondos que necesitas para cierre.

La aprobación no se termina cuando opcionas la propiedad.
Se cuida hasta el día del cierre.

Antes de hacer cualquier movimiento financiero, consulta con tu oficial hipotecario o agente de bienes raíces.

¿Estás en proceso de comprar casa? Escríbeme y con una consulta sin compromiso.

🔴 Nota: Esta publicación es solo informativa y no sustituye orientación financiera o hipotecaria profesional. Consulte siempre con su oficial hipotecario antes de tomar decisiones.

24/05/2026

‼️SE VENDE ‼️

Bo. Corcovado, Hatillo
Precio: $360,000

3 habitaciones | 2 baños
Solar llano de aproximadamente 2,916.45 m²

Incluye:

* Piscina
* Sistema de placas solares
* Cisterna de agua
* Árboles frutales
* Gazebo ideal para disfrutar en familia

Se vende parcialmente amueblada y en condición “as is”.

Para coordinar visitas se requiere evidencia de fondos o carta de precalificación.

Carlos Javier González
(787) 955-8021
Lic. V-4106

18/05/2026

‼️NUEVO PRECIO ‼️

¿Buscas una propiedad funcional con espacio y privacidad?

🏡 Esta residencia en el Barrio Corcovado de Hatillo tiene todo lo que necesitas.

Ubicada en un lugar tranquilo, ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y espacio exterior.

La residencia cuenta con:
- 3 habitaciones
- 2 baños
- Sala
- Cocina
- Comedor
- Garaje para 2 vehículos

Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es su terreno completamente llano de aproximadamente 2,916.45 metros cuadrados, ofreciendo excelente amplitud para disfrutar áreas al aire libre, crear espacios recreativos o simplemente contar con mayor privacidad.

Características adicionales:
- Piscina
- Sistema de placas solares con batería Tesla
- Árboles frutales
- Sistema de cámaras
- 2 entradas independientes con portones eléctricos
- 5 unidades a/c
- Se vende amueblada

VENTA “AS IS”.

Precio:💰 $360,000
Para coordinar una visita, se requiere evidencia de fondos o carta de precalificación.

Para más información o coordinar una cita, puede comunicarse directamente.

Carlos Javier González
Agente de Bienes RaícesLic. V-4106 | E-416
(787) 955-8021

10/05/2026

Hoy celebramos a quienes convierten sacrificios en oportunidades y casas en verdaderos hogares. 💐🏡

¡Feliz Día de Madres!

07/05/2026

Las propiedades que califican para el Programa Pronto Pa' Tu Casa (CDBG-MIT) son las siguientes:
🏡 **TIPOS DE PROPIEDADES ELEGIBLES:**
✅ Casas unifamiliares (nuevas o existentes).
✅ Apartamentos o condominios.
✅ Propiedades multifamiliares (hasta 2 unidades, siempre que el comprador viva en una de ellas).
✅ Casas prefabricadas ya existentes. (no construcción de viviendas)
📍 **UBICACIÓN:**
✅ Deben estar en Puerto Rico.
✅ No pueden estar en zonas de alto riesgo de inundación o deslizamientos (salvo excepciones con seguros adecuados).
⚠️ **CONDICIÓN DE LA PROPIEDAD:**
✅ La casa debe cumplir con los códigos de construcción y ser segura para habitar.
✅ No puede estar en una zona restringida por FEMA o en terrenos no elegibles.
Si estás pensando en comprar una casa con esta ayuda, asegúrate de que cumple con estos requisitos antes de hacer la oferta. ¡Podría ser tu oportunidad de tener hogar propio! Para más información sobre el programa, complete el siguiente formulario: https://forms.cloud.microsoft/g/pVC3KavH4C

03/05/2026

¡VENDIDA! Bo. Palmar, Aguadilla PR

Cerrando la semana… y de la mejor manera. Con el cierre de esta propiedad.

De esos procesos en donde todo fluye cuando hay confianza, comunicación y un buen equipo detrás.

Gracias a mis clientes por brindarme la confianza desde el principio de este proceso para la venta de su propiedad.

Quiero agradecer al Lcdo. Xavier Escobar, por siempre estar disponible cuando surgían dudas y a mi colega Ian Cruz (co-broke), quien hizo un excelente trabajo representando a su clienta compradora con profesionalismo y diligencia durante todo el proceso.

Cierres así, son lo que uno se disfruta.

👉Si estás pensando en vender,rentar o comprar escríbeme y te oriento.

Carlos J. González
Agente de Bienes Raíces | V-4106
📲((787) 955-8021