Carlos Javier González - Real Estate

26/08/2026

‼️NUEVO EN INVENTARIO‼️

🏡 Apartamento en alquiler en Aguadilla

Disponible apartamento en primer nivel ubicado en área comercial en la Carr. 107, Bo. Camaseyes, a aproximadamente 5 minutos del Aeropuerto Rafael Hernández(BQN), Playa Crash Boat, Escuelas y más.

La propiedad cuenta con:

• 2 habitaciones
• 1 baño
• Cocina actualizada
• Aire acondicionado en ambas habitaciones
• Área de estacionamientos
• Área techada adicional con espacio para lavandería o almacenaje.

Su ubicación ofrece fácil acceso a playas, áreas comerciales y al aeropuerto, manteniendo una conexión conveniente con distintos puntos de Aguadilla.

Precio de alquiler: $1,100

Coordenadas: 18.470493, -67.152998

📩 Para información o coordinar visita, envíame un mensaje privado.

Carlos Javier González
787-955-8021
Lic. V-4106

21/08/2026

¿Menos transacciones en Puerto Rico?

Durante el primer semestre, las compraventas bajaron cerca de 7% en comparación con 2025.

Pero eso no significa que los precios están bajando.

De hecho, ocurrió lo contrario: se vendieron menos propiedades, pero a precios promedio más altos.

Algunos datos importantes:

• Cerca de 8 de cada 10 propiedades se venden por $300,000 o menos.
• El 78.6% de las compraventas se concentra en ese rango de precio.
• Solo alrededor del 35% de las transacciones utilizó financiamiento tradicional.
• Puerto Rico podría cerrar 2026 con aproximadamente 27,000 compraventas.

Hay menos volumen que el año pasado, pero el mercado sigue teniendo mucho movimiento.
Menos transacciones no significa menos oportunidades. Significa que hay que entender mejor el mercado y posicionar correctamente cada propiedad.

⬇️Si quieres leer la noticia

Fuente: https://elinside.com/noticias/puerto-rico-proyecta-alrededor-de-27-000-compraventas-para-2026-en-un-mercado-de-menor

06/08/2026

03/08/2026

Programa HOME: Rehabilitación por Dueño
Requisitos de la Propiedad: Para que una unidad de vivienda pueda ser considerada elegible para el Programa, debe cumplir con lo siguiente requisitos:
Escrituras – el terreno debe estar segregado
No puede tener hipotecas y/o gravámenes
Una unidad de vivienda (dos o más unidades en una misma propiedad, en un mismo terreno, condominos no son elegibles) Para más información envíe un correo electrónico a [email protected]
Requisitos: https://www.afv.pr.gov/wp-content/uploads/2026/06/onepager-home-2026-small-1159x1500.jpg

01/08/2026

Aprobado Esencia en Cabo Rojo: ¿qué significa esto?

La Oficina de Gerencia de Permisos aprobó la consulta de ubicación del proyecto Esencia, un desarrollo turístico y residencial de lujo con una inversión estimada de más de 2,000 millones.

Esta aprobación permite que el proyecto continúe avanzando, aunque todavía deberá cumplir con permisos ambientales, de construcción e infraestructura para desarrollar sus distintas etapas.

El proyecto contempla:

• Más de 1,000 residencias privadas
• Cerca de 500 habitaciones de hotel
• Dos campos de golf
• Restaurantes y comercios
• Instalaciones deportivas
• Escuela y centro médico
• Sistemas privados de agua y energía

¿Que posible impacto tendrá en el mercado de Bienes Raíces de la zona?

Esencia podría aumentar el interés por:

• Terrenos cercanos
• Propiedades turísticas
• Segundas residencias
• Alquileres
• Espacios comerciales y servicios

Sin embargo, hay que hacer una distinción importante:

Las propiedades dentro de Esencia pertenecerán a un mercado de lujo muy diferente al mercado residencial tradicional de Cabo Rojo.

Por esa razón, sus futuras ventas no deberían utilizarse automáticamente como comparables para casas convencionales de la zona.

Posibles beneficios:

• Creación de empleos (17,000 empleos proyectados)
• Mayor actividad turística y comercial
• Nueva infraestructura
• Demanda de servicios profesionales
• Mayor exposición para la región suroeste

Posibles riesgos:

• Especulación en los precios
• Aumento en las rentas
• Menor disponibilidad de vivienda para residentes locales
• Presión sobre los recursos naturales

Impacto ambiental

Las principales preocupaciones están relacionadas con:

• El consumo de agua
• El movimiento de terrenos
• Los humedales y manglares
• Las dunas y zonas costeras
• Las especies protegidas

Los desarrolladores han propuesto medidas de conservación, reúso de agua y energía renovable.

Sin embargo, el verdadero impacto dependerá de cómo se fiscalice el proyecto y de si esas medidas se cumplen durante la construcción y operación.

Esencia podría representar una inversión económica importante para Cabo Rojo y transformar el mercado turístico y de Bienes Raíces de la zona.

Pero el éxito del proyecto no dependerá solamente de cuánto dinero genere, sino también de cuánto beneficie a la comunidad y cómo proteja los recursos naturales.

Fuentes:

https://www.elvocero.com/actualidad/otros/aprueban-desarrollo-del-proyecto-esencia-en-cabo-rojo-con-inversi-n-de-m-s-de/article_53d25877-b53b-4962-81b7-379a568bcba0.html

https://www.primerahora.com/noticias/gobierno-politica/notas/dan-luz-verde-a-la-construccion-de-esencia/

https://docs.pr.gov/files/OGPe/Documentos%20Ambientales/2024-579429-DIA-300042-%20Resolucion.pdf?utm_source=chatgpt.com

28/07/2026

"El Centro de Recaudación de Ingresos Municipales (CRIM) espera recaudar hasta $25 millones en un año mediante un proyecto piloto que comenzará a partir de agosto para intentar identificar a los dueños y el estatus tributario de sobre 55,000 viviendas alrededor de la isla cuyos propietarios se desconocen."

Es uno de los mecanismos aprobados por la Junta de Supervisión Fiscal para allegarles fondos a los gobiernos municipales

10/07/2026

RENTA | Urb. Paseo Del Valle, Añasco

¿Buscas una casa en renta en el oeste de Puerto Rico que combine comodidad, seguridad y una ubicación exelente?

Esta residencia ubicada en Urb. Paseo del Valle, Añasco, puede ser la opción que estabas esperando. Se encuentra en una urbanización con control de acceso, a solo 5 minutos de la carretera #2 y a minutos de Rincón, con fácil acceso hacia Mayagüez, Aguada y otros pueblos del área oeste.

Precio de alquiler: $1,800

Características de la propiedad:

• 3 habitaciones
• 2 baños
• Sala
• Cocina
• Comedor
• Garage para 2 vehículos con rolling doors
• Solar de aproximadamente 900 metros cuadrados
• Patio completamente cercado en cemento
• Aires acondicionados en las habitaciones
• Estufa incluida
• Urbanización con control de acceso

Ideal para quienes buscan una residencia cómoda, funcional y ubicada en una zona tranquila.

Información relevante:

• No incluye utilidades (agua y luz)
• 1 año de contrato (mínimo)

Si deseas conocer más detalles, disponibilidad o recibir un recorrido en video de la propiedad, comenta “VIDEO” o envíame un mensaje directo.

Carlos Javier González
(787) 955-8021
Lic. V-4106

02/07/2026

🚨COMING SOON | RENTA

Urb. Paseo del Valle, Añasco

Próximamente disponible residencia en Urb. Paseo del Valle, Añasco, con acceso controlado y ubicación conveniente cerca de la carretera #2 y a solo minutos de Rincón.

La propiedad cuenta con:

* 3 habitaciones
* 2 baños
* Sala
* Cocina
* Comedor
* Garage para 2 vehículos con rolling doors
* Solar de aproximadamente 900 m²
* Aires acondicionados en los cuartos
* Patio completamente cercado

Disponible próximamente para ocupación inmediata.

Pronto compartiré más fotos y video.

Si deseas recibir la información primero o coordinar una cita tan pronto esté lista, puedes comunicarte por llamada o WhatsApp.

21/06/2026

Los mejores recuerdos de la vida suelen comenzar en casa. Con una conversación, una risa, un abrazo al final del día.

Hoy celebramos a los padres que, con amor y dedicación, hacen de un hogar el lugar donde esos momentos se convierten en recuerdos para siempre.

¡Feliz Día de los Padres! 🏡❤️