Lcda. Barbie Velázquez Martínez - Law Office

27/09/2026

𝙁𝙊𝙍 𝙍𝙀𝙉𝙏 | 𝙀𝙨𝙩𝙖𝙣𝙘𝙞𝙖𝙨 𝙙𝙚𝙡 𝙂𝙤𝙡𝙛 𝘾𝙡𝙪𝙗, 𝙋𝙤𝙣𝙘𝙚, 𝙋.𝙍.

Elevated living in one of Ponce’s most desirable gated communities.

This freshly painted 3-bedroom, 2-bathroom corner residence has been thoughtfully refreshed and is ready for its next tenants. ⠀
Featuring a newly renovated bathroom, a freshly sealed roof, and bright, well-maintained spaces throughout, the home offers the perfect balance of comfort, privacy, and effortless living. ⠀

Beyond the residence, enjoy a lifestyle designed around convenience and recreation, with access to a swimming pool, fitness center, sports courts, gazebos, playgrounds, and a linear park — all within a controlled-access community. ⠀

Offered at $2,150/month, HOA included.

Private showings available to qualified prospective tenants.
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Contact us:
787-202-7489
ᴠᴍ ʀᴇᴀʟ ᴇꜱᴛᴀᴛᴇ
Lic. C-22114

23/09/2026

¡Oferta aceptada en Urb. Solimar, Patillas! 🏡

Gracias a nuestros clientes por confiar en VM Real Estate para acompañarlos en este paso tan importante.

¿Estás pensando en comprar o vender una propiedad? CONTÁCTANOS: 787-202-7489

VM REAL ESTATE
Lic. C-22114

18/09/2026

Hay propiedades que se venden por sus habitaciones. Esta se vende por el estilo de vida. 🌊

En Urb. Solimar, Patillas, tienes acceso directo a la playa desde una comunidad con control de acceso y amenidades para disfrutarla todo el año.

🏡 3 habitaciones | 2 baños
🚗 Doble marquesina
☀️ Sistema de placas solares con medición neta
🏊‍♀️ Piscina
🎾 Canchas deportivas
🌴 Gazebo y áreas recreativas
🌊 Acceso directo a la playa

Precio: $240,000

Ideal como residencia principal, segunda propiedad o simplemente para quien quiere vivir cerca del mar sin salir de una comunidad cerrada.

Para coordinar una visita se requiere carta de precalificación o evidencia de fondos.

📩 Escríbeme por DM para información y citas o comunícate al 787-202-7489.

VM Real Estate
Lic. C-22114

16/09/2026

¿Cuántos de nosotros conocemos una propiedad que lleva años “en herencia”? 🏠

Esta noticia de El Vocero pone sobre la mesa una realidad que vemos con frecuencia: propiedades que permanecen a nombre de una persona que falleció y familias que, por una razón u otra, nunca completaron los trámites de la herencia.

Según la investigación reseñada, el 43% de las propiedades abandonadas estudiadas pertenecían a alguna comunidad hereditaria.

A veces han pasado tantos años que los familiares no saben por dónde comenzar, desconocen quiénes son todos los herederos o simplemente han ido posponiendo el proceso.

Y mientras más tiempo pasa, la situación puede complicarse, especialmente cuando llega el momento de vender, dividir o poner al día la propiedad.

En nuestra oficina trabajamos asuntos de sucesiones y herencias como declaratorias de herederos, particiones de herencia y trámites relacionados con propiedades que pertenecen a comunidades hereditarias.

Si en tu familia hay una propiedad que lleva años “en herencia” y nadie sabe qué hacer con ella, podemos ayudarte a identificar qué hace falta y encaminar el proceso.

⚖️ Velázquez Martínez Law Office
Abogada & Notaria | Corredora de Bienes Raíces
📍 Servicios en todo Puerto Rico

https://ow.ly/lsJh50ZNn09 | ¿Por qué siguen desatendidas?

11/09/2026

🚨 ALERTA DE FRAUDE EN ALQUILERES

Una familia descubrió que su residencia estaba siendo anunciada en TikTok por $500 mensuales, aun cuando la propiedad ni siquiera estaba disponible para alquiler. Además, estaban solicitando $125 por adelantado para supuestamente mostrarla.

Recuerda: los corredores de bienes raíces no cobramos por mostrar propiedades. Si te solicitan dinero para coordinar una visita, separar un turno o entregarte la dirección, detente y verifica antes de pagar.

Desconfía también de anuncios con precios demasiado buenos para ser ciertos, especialmente cuando te presionan para enviar dinero rápidamente por ATH Móvil u otro método de pago.

Antes de enviar un depósito o compartir información personal:

• Verifica que la persona sea realmente el dueño o un corredor con licencia.
• Confirma que la propiedad esté disponible.
• No pagues por verla.
• No envíes dinero sin antes visitar la propiedad y revisar los documentos correspondientes.

Una buena oferta puede llamar la atención, pero la prisa nunca debe sustituir la verificación. Comparte esta información; puede evitar que otra persona sea víctima de fraude.

Lcda. Barbie Velázquez Martínez - Law Office
Abogada y Corredora de Bienes Raíces
VM Real Estate

Ciudadanos alertaron sobre un posible esquema de fraude relacionado con el alquiler de viviendas a bajo costo en Canóvanas y Carolina, que utiliza las redes ...

01/09/2026

Conóceme ✨

Soy Barbie Velázquez Martínez, abogada, notaria y corredora de bienes raíces. 👩🏼‍💼⚖️

Gran parte de mi práctica está enfocada en derecho de familia. Sé que quienes llegan a mí muchas veces están pasando por situaciones personales difíciles y necesitan respuestas claras, pero también alguien con quien puedan hablar con confianza. Esa conexión con mis clientes es algo que valoro mucho.

También litigo asuntos civiles y como corredora ayudo a mis clientes en otros momentos: la compra de una primera propiedad, una venta importante, una inversión o simplemente el comienzo de una nueva etapa.

Aunque son áreas diferentes, en todas valoro lo mismo: la confianza, la comunicación y poder ofrecer una atención realmente personalizada.

Fuera del trabajo disfruto conocer lugares nuevos, un buen brunch y compartir con las personas que quiero.

Esto es solo un poco sobre mí. Ahora también me gustaría conocer a quienes están por aquí. ⠀
¿Qué temas legales o de bienes raíces te gustaría que explicara por aquí? Déjamelo en los comentarios. 🤍👇🏻

26/08/2026

🚨 ¿Viste esta noticia? OJO antes de invertir o firmar cualquier negocio de bienes raíces.

Este tipo de noticias nos recuerda que no todo negocio que parece una buena oportunidad, necesariamente lo es.

Si estás pensando invertir en una propiedad, entrar en un negocio de bienes raíces o simplemente te presentaron “una oportunidad que suena buenísima”, antes de firmar o entregar dinero, oriéntate.

Muchas situaciones se pueden evitar haciendo algo tan sencillo como verificar bien el negocio y revisar los documentos ANTES, no cuando ya surgió el problema.

⚖️🏠 En nuestra oficina podemos ayudarte a revisar contratos, escrituras, acuerdos y cualquier otro documento relacionado con una negociación de bienes raíces, y orientarte sobre lo que realmente estás firmando y los posibles riesgos.

💡Antes de firmar y entregar dinero, oriéntate.

-Lcda. Barbie Velázquez Martínez
Abogada | Notario | Corredora de Bienes Raíces

Siete demandantes alegan haber sido engañados por el joven que asegura haber hecho una fortuna en bienes raíces.

11/08/2026

🏡 RESIDENCIA EN VENTA | CONTROL DE ACCESO ⠀
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▫️Localizada en la URB. SOLIMAR en PATILLAS, P.R, con acceso directo al Balneario de Patillas se encuentra esta moderna propiedad que consta de: ⠀

• 3 habitaciones
• 2 baños
• Doble marquesina
• Sistema de placas solares para medición neta (no incluye batería) ⠀
• 3 consolas de aire acondicionado
• Amplio espacio exterior
• Calle sin salida para mayor privacidad y seguridad

🌴 Amenidades de la urbanización:
• Control de acceso
• Piscina
• Parque para niños
• Canchas deportivas
• Gazebo para actividades

▫️Disfruta de la combinación perfecta entre tranquilidad, seguridad y cercanía a la playa, con fácil acceso a comercios, restaurantes y las principales atracciones de la zona.

💰 Precio de venta: $240,000

📍 Urb. Solimar, Patillas, P.R.

Para coordinar una cita será necesario presentar carta de precalificación o evidencia de ingresos.

📲 787-843-9207
WA: 787-202-7489 ⠀

Barbie Velázquez Martínez
VM Real Estate
Lic. C-22114

19/07/2026

✨PRONTO✨ disponible para ALQUILER. ⠀ ⠀

📍ESTANCIAS DEL GOLF CLUB, PONCE, P.R. ⠀

Para más información: 787-202-7489 | 787-843-9207 ⠀

VM REAL ESTATE ⠀
LIC. C-22114