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Kary Real Estate

Name: Kary Real Estate
Address: 112 Calle Arzuaga, San Juan, 00928, PR
Telephone: +17873100983

Casa
Puerto Rico
San Juan
Kary Real Estate

🌿Orientación, Guía y Apoyo
🏠Venta | Alquiler | Administración
📱939-226-8958
🪪 LIC 23675

25/07/2024

Aspectos Importantes al momento de solicitar un préstamo. 👩‍‼

1⃣ Ingreso: Cuanto ingreso recibes mensualmente.

2⃣ Historial Laboral: Cuanto tiempo llevas en tu trabajo actual. No importa si es por servicios prestados, empleado regular o cuentas con negocio propio.

3⃣ Relación deuda-ingreso: Cuales son tus pagos mensuales de manera fija, aquellos no negociables vs cuanto es tu ingreso fijo (no variable) mensual.

4⃣ Historial crediticio: Evaluar tu score en "credit karma" en muchas ocasiones no es suficiente. Siempre es recomendable solicitar una revisión del crédito directo al FICO.

➡Esto es lo que considero más importante, sin embargo no es lo único que el originador de préstamos puede tomar en cuenta.

Con el originador de préstamos, es bien importante que sean 100% honestos. Cada dolar que ingresa a su cuenta y cada deuda que tengan (incluyendo préstamos estudiantiles), es importante ser transparentes en este proceso. Podría "caerse" el caso, o la solicitud si no se cumple con esto.

Orientación, guía y apoyo. 🌿

17/07/2024

¿Quieres comprar una propiedad y no sabes cómo?

¿Quieres descubrir cómo comenzar a prepararte para comprar tu primera propiedad?

➡️ Volvieron las orientaciones personalizadas. En está orientación, podremos explicarte paso a paso cómo prepararte, para poder comprar tu primera propiedad. 🏘️

Se estarán tocando temas como: tipos de préstamos, tipos de propiedad, ayudas de vivienda, el rol del crédito, balance entre deuda e ingreso, CRIM, interés hipotecario y muchos temas más.

➡️ Sin embargo, al ser personalizada, nos estaremos centrando en sus necesidades y temas de interés. Con el propósito de que usted, aclare todas sus dudas y pueda comenzar a prepararse para tener su propio hogar. 🏡

Beneficios:
-Nos ajustamos a su disponibilidad. 🕧
-Descuentos en servicios futuros. 🛎️
-Guía y Apoyo ilimitada en el proceso. 📑
-Modalidad presencial o Virtual. 💻

Escríbeme para más información sin compromiso.📲

Orientación, Guía y Apoyo. 🌿

01/06/2024

Certificación LTA I y II 🌿

➡️En la educación y preparación está la clave.

16/08/2023

Mensajitos que me llenan el alma de alegría. 💚

La principal meta de este proyecto siempre ha sido poder brindarles toda la información para orientarles, guiarles y apoyarlos hasta que cumplan su sueño 🏡.

➡️Escríbanme para obterner más información sobre nuestras orientaciones personalizadas. 🌿

02/08/2023

REPITELO HASTA QUE LO CREAS POSIBLE. 🫶🏽

➡️ Participa de nuestras orientaciones personalizadas para que sepas qué hacer y cómo comenzar a prepararte para poder tener TU PRIMER HOGAR. 🏡

Para orientación, guía y apoyo cuentan conmigo. 🌿

31/07/2023

¿Qué documentos necesito para una precualificación? 🧐

- W2 o 480
- Seguro Social
- Negativa de ASUME
- Certificado de nacimiento
- ID (Vigente de PR. o EEUU)
- Últimos 3 meses de talonarios
- Puntaje aproximado del crédito
- Certificación de ingresos (Planillas)
- Últimos 3 meses de estados bancarios donde se deposita ingreso

➡️ Estos documentos pueden variar, siempre dependerá de la institución bancaria o originador de préstamos con el que usted decida trabajarla.

➡️ Tip: Sea 100% honesto con su originador de préstamo, no omita, ni manipule información. Ellos son quienes deben tener conocimiento de su situación financiera, estos son los que se encargarán de encontrar el mejor producto para usted (préstamo) y de guiarlo en este camino.

Para orientación, guía y apoyo no duden en comunicarse conmigo. 🌿

28/07/2023

🌿Oficialmente les presento nuestra nueva y registrada marca. 🌿

🧐¿De dónde nace?⁉

➡️ El verde: NUNCA me gusto el color verde, de hecho ni si quier existía en mis opciones de ropa, decoración y demás... Cuando quede embarazada de mi hijo, nació por completo el amor a este color. Sobre todo a este tono. Tuve guerra intensa con las típicas cosas azules de "varón" y me nació el amor el por el verde. TODO lo quería verde... Así que, si existe un color que me defina en esta etapa de mi vida es completamente este. Pues tengo muchos roles en mi vida, pero siempre mi título más importante es y será el de mamá.

➡️La Casa con la Planta Ascendente : La casa, representa la sencilles del hogar. La planta ascendente, significa que en el hogar se viven distintas experiencia que de alguna manera u otra nos llevan siempre hacia arriba, a crecer como personas. A que como las hojas, podemos crear nuestro nuevo camino pero nuestras raíces siempre estarán en nuestro "hogar". Una raíz establecida en un hogar firme, no importa tormenta que pase, siempre volverá a ascender.

Como Corredora de Bienes Raíces, estoy aquí para poder ayudarlos en los procesos de orientación, guía y apoyo. Ya sea para ALQUILAR, VENDER o ADMINISTRAR su propiedad. De igual manera, para orientar, guiar y apoyar en el proceso a aquellos que deseen COMPRAR SU PRIMER HOGAR. 🏡

➖En lo personal, estoy encantada. Representa completamente la imagen visual de la marca y del mensaje que como Corredora de Bienes Raíces quiero llevar. Estoy muy agradecida con el trabajo de ... sobre todo con la paciencia que tuvieron en el proceso porque no fue fácil.

05/07/2023

Hay muchos pequeños pasos de por medio, sin embargo de manera general y resumida serian estos:

1️⃣ Carta de Pre-Cualificación - Esta te dirá hasta cuanto el banco estaría dispuesto a financiarte y qué tipo de préstamo es apropiado para su caso. 📄

2️⃣ Encontrar un Agente de Bienes Raíces- Aunque puede comenzar el proceso y la transacción de manera independiente... SIEMPRE es recomendable que contrate a un Corredor de Bienes Raíces. La compra de una propiedad es una transacción seria y es importante contar con alguien que te guié, te explique y te apoye en el proceso. 👩🏽‍💻

3️⃣ Opcionar la propiedad- Básicamente es sacar la propiedad del mercado firmando un contrato con responsabilidad bilateral. Así la propiedad, no será vista por nadie más.✍🏽

4️⃣ Prepararse para el proceso del Cierre- Verificar vigencias de contratos, gravámenes, alguna deuda que tenga la propiedad... Dejar todo listo para que el gran día del cierre no hayan contra tiempos y sea firmar y ya. 📃

Para orientación, guía y apoyo no duden en comunicarse conmigo. 🌿

21/06/2023

Opcionar una propiedad es de los primeros pasos al momento de comprar una propiedad. 🏡

Me gusta explicarlo de una manera simple,

➡️ Es similar a realizar un "lay away". Firmas documentos donde se establece la cantidad de tiempo en que se saldará, das un dinero de depósito (para que tu mercancía), no se la vendan a nadie más por X cantidad de tiempo y al finalizar ese dinero de depósito se te descuenta. 💰

Para orientación, guía y apoyo no duden en comunicarse conmigo. 🌿

20/06/2023

Participa de nuestro seminario VIRTUAL 👩🏽‍💻

"¿Qué debo saber para comprar mi primer hogar?" 🏡

Hablaremos de:

➡️ Ayudas de Vivienda
➡️Tipos de Préstamo
➡️Tipos de Propiedades
➡️Aspectos legales
➡️Pasos a seguir para comprar una propiedad
➡️Mucho más...

Fecha: 1 de julio de 2023🗓️
Hora: 1pm 🕛
Costo: $30 💰

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Espacios LIMITADOS 👥

Para orientación, guía y apoyo no duden en comunicarse conmigo. 🌿

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