Alice Marie

15/02/2025

31/12/2024

¡Feliz año nuevo! Y próspero 2025✨✨✨

Lleno de muchos éxitos⭐

#2025

25/12/2024

¡Feliz Navidad a todos!🎄

🙏🏼 Les deseo, una Navidad llena de bendiciones y alegrías

Alice Perez
eXp Puerto Rico
(787) 598-9216












#2024

21/11/2024

¡DATOS IMPORTANTES A TENER EN CUENTA EN ESTE PROCESO!

✅ Precalificación: Estimación inicial y general, sin análisis profundo.
✅ Preaprobación: Evaluación completa y detallada que confirma cuánto puede prestar el banco.

La precalificación y la preaprobación son pasos importantes para los compradores de vivienda, ya que les ayudan a entender cuánto pueden pedir prestado para la compra de una propiedad. Aunque a veces se confunden, estos términos representan procesos distintos.

¿Te gustaría conocer el proceso?

Contáctame y solicita tu asesoría inmobiliaria.

¡Te acompañaré durante todo el proceso!

¡No esperes más!

La precalificación es el primer paso para hacer realidad tu sueño de tener casa propia.

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Alice Perez - Realtor
eXp Puerto Rico
(787) 598-9216

18/11/2024

¿Estás pensando comprar tu casa?

Precalifícate y desbloquea las puertas de tu nuevo hogar. Ahorra tiempo, evita sorpresas y toma decisiones informadas.

¡Tu futuro te espera!

¿Sabes lo que incluye es el proceso de precalificación?

✅ Evaluación de tu perfil financiero: Ingresos, deudas, historial de crédito.
✅ Determinación de tu capacidad de pago: Calculamos cuánto puedes destinar a una hipoteca.
✅ Entrega de una carta de precalificación: Este documento demuestra a los vendedores que estás listo para comprar.

¿Cuál es el resultado?

✅ Claridad sobre tu presupuesto: Sabrás exactamente cuánto puedes invertir en una propiedad.
✅ Confianza en el proceso: Estarás preparado para tomar decisiones rápidas cuando encuentres la casa ideal.
✅ Mayor poder de negociación: Los vendedores te tomarán más en serio al ver tu carta de precalificación.

¿Dónde puedes precalificarte?

Contáctame y solicita tu asesoría inmobiliaria. ¡Te acompañaré durante todo el proceso!

¡No esperes más!

La precalificación es el primer paso para hacer realidad tu sueño de tener casa propia.

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08/11/2024

04/11/2024

Aprovecha esta OPORTUNIDAD de INVERSIÓN en Berwind State

Esta propiedad es sin duda alguna una inversión excepcional, ya que todas las unidades están alquiladas de forma regular. La proyección de ingresos es prometedora, y su ubicación y características la convierten en una opción sumamente atractiva.

Además, su cercanía a centros comerciales y servicios garantiza una apreciación constante en el valor del inmueble.

Características de la Propiedad
🛏️ Unidades: 7 (10 habitaciones, 7 baños)
🚗 Estacionamientos: 4
🛝Amenidades
🧺 Área Común de Lavandería
🌅 Terraza con Vista
💧💡Contadores: 1 de agua, 1 de luz

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Alice Pérez - Asesora Inmobiliaria
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04/11/2024

01/11/2024

21/10/2024

El crédito es uno de los factores más importantes al momento de comprar una propiedad, ya que influye directamente en las opciones financieras disponibles y en la viabilidad de la compra. En este video a continuación te explico por qué es clave.

Para más información sobre mis servicios o para programar una consulta, no dudes en contactarme

¡Estoy aquí para ayudarte en cada paso del camino hacia tu próxima propiedad!

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Alice Perez - C21113
eXp Puerto Rico
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21/10/2024

Con un entorno favorable tanto para la inversión a largo plazo como para oportunidades de alquiler, las propiedades en la isla tienen un gran potencial de retorno financiero.

Exención de impuestos sobre ingresos pasivos: Inversores cualificados pueden beneficiarse de una exención del 100% en ingresos pasivos como dividendos e intereses.

Cero impuestos sobre ganancias de capital: Los residentes de Puerto Rico que califiquen bajo esta ley pueden disfrutar de exención total de impuestos sobre ganancias de capital, una ventaja enorme para quienes invierten en propiedades.
Incentivos para desarrolladores: La Ley de Incentivos para el Desarrollo Turístico (Ley 74) ofrece beneficios fiscales para quienes desarrollen proyectos turísticos en la isla, incluyendo exenciones en impuestos sobre la propiedad, ventas, y uso de materiales de construcción

los residentes y empresas disfrutan de libre acceso al mercado estadounidense, con las mismas protecciones legales y comerciales, pero con ventajas fiscales únicas

Invertir en Puerto Rico te permite diversificar tu portafolio fuera del territorio continental de EE.UU., pero bajo un marco legal estadounidense, lo que proporciona mayor seguridad para los inversores.

Si estás buscando una inversión con estabilidad, beneficios fiscales y alto retorno, me encantaría brindarte más detalles y analizar cómo esta oportunidad puede alinearse con tus objetivos financieros.

¿Tienes dudas sobre comprar o vender?

Estoy aquí para guiarte.

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Alice Perez - Realtor
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19/10/2024

Como asesora inmobiliaria aporto valor significativo en la venta de tu propiedad a través de mi experiencia, red de contactos, habilidades de negociación y capacidad para manejar todos los detalles de la transacción, asegurando que obtengas el mejor resultado posible.

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