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Jesmayra Román Real Estate, San Juan (2026)

25/09/2026

EN VENTA | SAN LORENZO, PUERTO RICO

Precio de venta: $425,000

Disfruta de la privacidad y tranquilidad de la vida en el campo en esta espaciosa residencia ubicada en San Lorenzo, Puerto Rico.

La propiedad cuenta con aproximadamente 2,959 pies cuadrados de construcción, distribuidos en 3 habitaciones y 3 baños. Su concepto abierto brinda espacios cómodos y funcionales, ideales tanto para el diario vivir como para compartir en familia.

Ubicada en un terreno de aproximadamente 5,227.42 m², equivalente a unas 1.33 cuerdas, ofrece amplias áreas mayormente utilizables y caminables. El espacio brinda múltiples posibilidades para siembra, jardinería, áreas recreativas, animales o simplemente para disfrutar de mayor privacidad rodeado de naturaleza.

Características principales:

• 3 habitaciones
• 3 baños
• Aproximadamente 2,959 p² de construcción
• Aproximadamente 5,227.42 m² de terreno
• Aproximadamente 1.33 cuerdas
• Áreas de concepto abierto
• Amplio terreno mayormente utilizable y caminable
• Entorno privado y rodeado de naturaleza
• Área rural de poco tránsito
• CRIM aproximado de $1,000 anuales

Una excelente alternativa para quienes desean alejarse de áreas más congestionadas y disfrutar de un estilo de vida tranquilo, con espacio para cultivar, tener animales o desarrollar su propio retiro privado.

Para coordinar visita, se requiere enviar precalificación o evidencia de fondos por WhatsApp.

Jesmayra T. Román
(787) 239-6302
Buy • Sell • Rent
Lic. V-4229 E-119

24/09/2026

EN VENTA | ALTURAS DE YANES 1, FLORIDA, PR

Precio de venta: $159,900

Propiedad completamente remodelada, ubicada cerca del pueblo de Florida y su área comercial, a menos de 30 minutos de la PR-2 y PR-22.

La residencia cuenta con aproximadamente 1,146 pies cuadrados de área habitable sobre un solar de aproximadamente 327 m².

Características:

• 3 habitaciones
• Habitación principal con walk-in closet y acceso al baño
• 2 baños remodelados
• Family room
• Cocina con gabinetes nuevos y merendero
• Pisos nuevos
• Área de laundry y alacena
• Marquesina para 1 vehículo y espacio adicional en el driveway
• Escaleras de concreto con acceso al techo
• Sellado de techo reciente
• Calentador de agua de línea
• 2 abanicos de techo
• Sistema de cámaras de seguridad
• Patio con cultivos de guineos y árbol de pana

Ubicación: Alturas de Yanes 1, Florida, PR
Coordenadas: 18.361975, -66.558033

Para coordinar visita, se requiere enviar precalificación o evidencia de fondos por WhatsApp.

Jesmayra T. Román
(787) 239-6302
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23/09/2026

Urb. Borinquen Gardens, Casa en San Juan

349,000

Residencia de esquina de dos niveles

1,888 pies' aprox.
280.27 m2
3 habitaciones
3 baños

Amplia residencia de esquina de dos niveles ubicada en la Urbanización Borinquen Gardens, San Juan. La propiedad cuenta con aproximadamente 1,888 pies cuadrados, un solar de 280.27 m2, tres habitaciones y tres baños.

Su distribución ofrece cómodas áreas de sala, comedor y cocina, breakfast nook, además de espacios adicionales que pueden utilizarse como family room, oficina, área de entretenimiento o habitación adicional. La antigua marquesina fue integrada al interior de la residencia y una de las terrazas posteriores fue cerrada para crear un espacio adicional. También cuenta con terrazas abiertas en el segundo nivel.

Por su ubicación en esquina, la propiedad disfruta de mayor privacidad, ventilación y entrada de luz natural. Incluye sistema de placas solares financiado, sujeto a los términos y balance vigente. La urbanización cuenta con control de acceso y áreas recreativas para el disfrute de sus residentes. Cuota de mantenimiento aproximada: $73 mensuales.

Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad espaciosa, con una distribución flexible y potencial para personalizarla a su gusto, dentro de una comunidad establecida y convenientemente localizada en San Juan.

Para coordinar visita, se requiere enviar precalificación o evidencia de fondos por WhatsApp.

Jesmayra T. Román
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23/09/2026

PROPIEDAD EN ALQUILER – UNIVERSITY GARDEN, ARECIBO, PR

Renta mensual: $950
Agua y luz incluidas
Esta cómoda propiedad cuenta con:
2 habitaciones
Sala con muebles incluidos
Comedor
Cocina equipada con sus enseres
1 baño remodelado
Balcón
Estacionamiento para hasta 3 vehículos
200 m² de terreno
REQUISITOS:
• Evidencia de ingresos
• Informe de crédito
• Certificado de antecedentes penales
• Contrato mínimo de 1 año
• Fianza + 2 meses de renta

Jesmayra T. Román
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22/09/2026

EN VENTA | URB. HACIENDA BUENA – AGUAS BUENAS, PR

Precio de venta: $230,000

Descubre esta espaciosa residencia de un solo nivel, ubicada en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza. Su amplio terreno y ubicación privilegiada ofrecen privacidad, comodidad y múltiples posibilidades para disfrutar de la vida en familia.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

* 3 habitaciones
* 3 baños
* Aproximadamente 1,045 m² de terreno
* Propiedad esquinera
* Ubicada al final de una calle sin salida
* Marquesina con capacidad para hasta 4 vehículos
* Área de laundry
* Terraza abierta y terraza bajo techo
* Amplio patio con potencial para landscaping, actividades al aire libre y futuras expansiones

Esta propiedad ofrece una excelente combinación de amplitud, privacidad y contacto con la naturaleza, con espacios que pueden adaptarse a las necesidades del nuevo propietario.

FINANCIAMIENTO

Puede ser evaluada para diferentes alternativas de financiamiento, incluyendo préstamos FHA, Rural y otros programas, sujeto a cualificación del comprador, elegibilidad de la propiedad y aprobación de la institución financiera.

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Jesmayra T. Román
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21/09/2026

JARDINES DE CAPARRA | BAYAMÓN

$198,000

Propiedad con excelente ubicación, a minutos de Guaynabo y con acceso conveniente a vías principales, escuelas, universidades, hospitales y centros comerciales.

Características:

* 4 habitaciones
* 3 baños
* 2 baños interiores con bañera
* 1 baño exterior con ducha
* Área de laundry
* Marquesina para 1 vehículo
* Solar de aproximadamente 343.16 m²

Importante: La propiedad requiere reparaciones. Puede calificar para financiamiento que incluya reparaciones, sujeto a aprobación de la institución financiera. No aplica para programas de ayudas gubernamentales.

Para coordinar visita, se requiere enviar precalificación o evidencia de fondos por WhatsApp.

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16/09/2026

EN VENTA | COND. SANTA ANA – GUAYNABO, PR
Precio: $305,000
Descubre este apartamento completamente remodelado, ubicado en el piso 24 del Condominio Santa Ana, Guaynabo. Una propiedad que combina modernidad, comodidad y una ubicación estratégica.
Características principales:
Apartamento completamente remodelado.
Ubicado en el piso 24.
Incluye todos los enseres.
2 estacionamientos independientes, uno al lado del otro.
Transfer switch.
Próxima instalación de ventanas nuevas en todo el apartamento.
Amenidades del condominio:
Cisterna.
Planta eléctrica para áreas comunes.
Su privilegiada ubicación ofrece acceso a cuidos, colegios, farmacias, comercios y múltiples servicios, muchos de ellos a poca distancia caminando.
Una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad renovada, con una ubicación conveniente y lista para convertirse en su próximo hogar.

Para coordinar visita, se requiere enviar precalificación o evidencia de fondos por WhatsApp.

Jesmayra T. Román
⁨⁨(787) 239-6302⁩
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16/09/2026

EN VENTA | COND. UNIVERSITY COURT – RÍO PIEDRAS, SAN JUAN

Precio: $137,000

Excelente oportunidad de adquirir un apartamento en el corazón de Río Piedras, a minutos de la Universidad de Puerto Rico (UPR), centros comerciales, restaurantes y otros puntos de interés.

La propiedad cuenta con 634 pies cuadrados de área habitable, una distribución funcional y cocina remodelada. Su ubicación la convierte en una alternativa atractiva tanto para residencia principal como para inversión con potencial de alquiler.

Características de la propiedad:

* 2 habitaciones con aire acondicionado
* 1 baño
* Cocina remodelada
* 1 estacionamiento bajo techo
* 634 pies cuadrados
* Mantenimiento (HOA): $144 mensuales

Condiciones de venta: La propiedad se vende en su condición actual (as is).

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Jesmayra T. Román
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14/09/2026

EN VENTA | URB. VILLA CAROLINA – CAROLINA, PUERTO RICO

$195,000

Casa terrera ubicada en la Urb. Villa Carolina, con una distribución cómoda y excelente potencial para personalizarla a tu gusto.

3 habitaciones
2 baños
Sala
Comedor
Cocina
Balcón
Marquesina extendida con capacidad para 3 vehículos
Aproximadamente 1,350 pies cuadrados de área habitable
Solar de aproximadamente 348 m²

Cuenta con un amplio patio trasero con espacio para expansión, área de entretenimiento o piscina.

Villa Carolina es una urbanización establecida y tranquila, cerca de escuelas, supermercados, restaurantes y a pocas calles del parque de la comunidad.

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Jesmayra T. Román
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Nota: Se ha utilizado inteligencia artificial en algunas fotografías únicamente para propósitos de mercadeo.

14/09/2026

EN VENTA | CAIMITO – SAN JUAN, PUERTO RICO

$459,000

Descubre esta cómoda residencia de dos niveles en Caimito, San Juan, ubicada a solo 1.5 millas de Montehiedra. Una propiedad que combina amplitud, funcionalidad y múltiples mejoras orientadas a la comodidad, seguridad y eficiencia del hogar.

La propiedad cuenta con 3 habitaciones y 3 baños completos. En el segundo nivel se encuentran 2 habitaciones y 2 baños, mientras que el primer nivel dispone de 1 habitación con baño completo, espacio de storage, área de cocina y laundry, ofreciendo gran versatilidad para huéspedes, familia extendida o como espacio adicional dentro del hogar.

Con aproximadamente 1,284 ft² de área habitable y un lote de 799 m², la residencia ofrece cómodos espacios interiores y exteriores.

Características y mejoras:

• 3 habitaciones
• 3 baños completos
• Aproximadamente 1,284 ft² de área habitable
• Lote de 799 m²
• Cocina con topes en granito y gabinetes en caoba
• Custom closets en caoba en todas las habitaciones
• Habitación principal con balcón privado
• Tragaluces en sala, pasillo y baños
• Ventanas y puerta principal de seguridad y resistentes a huracanes
• Marquesina doble con espacio para hasta 4 vehículos
• Puertas de garaje motorizadas y screens recientemente instalados
• Batería Tesla con 16 paneles solares, totalmente pagados y con garantía
• Cisterna de 600 galones con filtro y bomba automática
• Sistema de purificación de agua
• Calentador solar
• Unidades de aire acondicionado inverter
• Tratamiento Danosa en el techo con garantía
• Gazebo
• Amplio patio con árboles de pana, aguacate, parcha y guanábana

La propiedad ha sido recién pintada en su interior y cuenta con iluminación moderna recientemente instalada.

Excelente ubicación en Caimito, San Juan, a solo 1.5 millas de Montehiedra, aproximadamente 14 minutos de Plaza Las Américas y 20 minutos del Aeropuerto Internacional Luis Muñoz Marín.

La propiedad se vende AS IS y la venta no está sujeta a tasación.

Para coordinar visita, favor enviar carta de precualificación para compradores financiados o evidencia de fondos para compradores en efectivo por WhatsApp.

Jesmayra T. Román
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Jesmayra Román Real Estate

25/09/2026

24/09/2026

23/09/2026

23/09/2026

22/09/2026

21/09/2026

16/09/2026

16/09/2026

14/09/2026

14/09/2026

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