El Poder de los Bienes Raíces y algo más.

11/03/2023

19/09/2022

Confiados en el Señor que todos se encuentren bien y en un lugar seguro, dentro de las circunstancias.

Recuerde que su seguridad y la de su familia es lo mas importante en estos momentos.

Aquí les compartimos Información importante para inicial un proceso de reclamacion ante los daños y/o perdidas que hayan podido tener tras el paso del Huracan Fiona.

12/07/2022

Ganamos! Tribunal acaba de decretar la inconstitucionalidad del Art. 86 introducido por la Legislatura a la Ley 52-2022 y que requiere presentación de tasación, mensura y estudio de título. Esto paralizó la industria de bienes raíces e impuso más gastos a nuestra gente. Gracias a las organizaciones que se unieron a reclamación de la Asociación de Abogados que presentamos, incluyendo la Asociación de Realtors, el Instituto del Notariado Puertorriqueño, compañeros notarios y el Colegio de Abogados. Lea la Sentencia del Juez Martínez Piovanetti.

Ganamos! Tribunal acaba de decretar la inconstitucionalidad del Art. 86 introducido por la Legislatura a la Ley 52-2022 y que requiere presentación de tasación, mensura y estudio de título. Esto paralizó la industria de bienes raíces e impuso más gastos a nuestra gente. Gracias a las organizac...

11/07/2022

Estimada audiencia de "El Poder de los Bienes Raíces y algo más..." oficialmente me despido como conductora del programa. Agradezco el respaldo y apoyo de todos nuestros seguidores y clientes que en el transcurso de cada temporada nos honraron con su sintonía y la oportunidad de servirles. Me despido con un corazón agradecido por todo el aprendizaje y la experiencia adquirida que me llevaron a donde Dios querìa que llegara. Emprendo un nuevo programa Ministerial que desde nuestra llegada a Nueva Vida sentí en mi corazón realizar. Agradezco a todos por su apoyo, a nuestros patrocinadores, recursos, y amigos que siempre nos dieron la mano. A Vivian Pérez por ser el canal que Dios usó para abrir las puertas en el mundo de la radio, a Activa 1520AM por ser el escenario de nuestros comienzos, a Ohamie Aviles de Nueva Vida por ser ese puente hacia esta nueva temporada y por supuesto a Dios por ser tan detallista e intencional conmigo. Seguimos trabajando ofreciendo un servicio de excelencia, pero ahora trasbastidores.
Gracias! La página seguirá activa y seguiremos comprometidas con la Industria y con Puerto Rico. Bendiciones!

07/07/2022

06/07/2022

Sabes que todavia continuan las ayudas?

Aquí El Poder de los Bienes Raices y algo más te informa:

Programa de Asistencia Directa al comprador? 📝💲🏠

Aquí un resumen actualizado:

✔ Ayuda para personas que estan comprando su residencia principal y no sean propietarios de ninguna otra propiedad al momento de comprar

✔ Ayuda de pronto y gastos de cierre hasta $55,000.00 si es "First Responder" o hasta $45,000.00 en cualquier Industria Laboral.

✔ Quienes son los "First Responders"?
* Profesionales de la salud
* Manejo de emergencias
* Bomberos
* Policias
* Personal de la milicia (empleos militares)
* Cadenas de suministros
* Personal de educación
* Rescate de animales
* Servicios veterinarios

✔ Importante es requisito recibir una consejería y obtener un certificado de una agencias aprobada por HUD (libre de costo). Puedes accesar a la lista de Agencias en www.compratucasa.org. (La vigencia del certificado es de un año)

✔ Importante realizar una precualificación bancaria para determinar el precio de venta para el cual cualifique.

✔ La Ayuda de Vivienda se determina por los ingresos, deudas y composición familiar.

✔ Ojo! Se considera el ingreso de todos los que viven en la propiedad para efecto de las ayudas aunque no estén en el préstamo.

✔ Programa conlleva Revisión de tasacion y revision ambiental también es una de ellas.

✔ La Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda trabaja en conjunto con la Institución Hipotecaria para el desembolso de la ayuda.

✔ Propiedades en zonas inundables o con riesgos de deslizamientos de tierra no cualican.

✔️Propiedad puede tener hasta un maximo de 2 unidades de vivienda si es casa. Apartamentos tambien son elegibles para la ayuda.

✔ La Propiedad debe estar lista para mudarse.(Propiedades con reparaciones sujeto a prestamos 203k con ciertos requisitos y máximo de 30 días para completar las reparaciones)

✔ Verificar coordenadas de propiedades que estén cerca de zonas costeras protegidas por el Depto de Recursos Naturales o cerca de aereopuertos, ojo! Pueden ser expropiadas para expansión o protección del ambiente.

✔ Programa ofrece ayudas adicionales para Propiedades localizadas en los cascos urbanos de los Municipios, (lista de dichos municipios la consigues en www.comprotucasa.org).

Orientate con nosotras o envia tu mensaje 787-647-1707 787-486-4061

El poder de los bienes raices y algo mas esta brutal !!!!

28/06/2022

El Poder de los Bienes Raíces y algo más felicita a Ohamie Avilés en su cumpleaños. Gracias a Ohamie, El Poder de los Bienes Raíces y algo más llegó a Nueva Vida. Estamos sumamente agradecidas por el respaldo y la oportunidad, sin duda alguna un tiempo de mucho crecimiento para nuestro proyecto. Feliz cumpleaños Ohamie! Dios te bendiga abundantemente!!!