Lunes 09:00 - 18:00 Martes 09:00 - 18:00 Miércoles 09:00 - 18:00 Jueves 09:00 - 18:00 Viernes 09:00 - 18:00 Sábado 09:00 - 18:00

Valerie M. Figueroa González Real Estate - KW Puerto Rico

Casa
Puerto Rico
San Juan
Valerie M. Figueroa González Real Estate - KW Puerto Rico

C-24365
Afiliado a Keller Williams Puerto Rico | E-119

🏡 Especialista en compra, venta e inversión de propiedades en Caguas, Cayey, Gurabo.

📈 Estrategias enfocadas en resultados reales.
🏠 Relocation • Herencias • Valoración de propiedades

Lic.

28/09/2026

🌊 VIVE A PASOS DE LA PLAYA EN CONDADO | KINGS COURT 80

Si buscas amplitud, ubicación y el estilo de vida de Condado, este apartamento en Kings Court 80, San Juan merece tu atención.

💰 Precio: $585,000
🛏️ 2 habitaciones
🛁 2 baños
📐 Aproximadamente 1,351 p²
🚗 1 estacionamiento
💵 HOA: $242.58 mensuales

Ubicado a aproximadamente 5 minutos caminando de la playa, este apartamento ofrece espacios cómodos y una distribución con flexibilidad para adaptarse a las necesidades de su próximo propietario.

La propiedad originalmente cuenta con 3 habitaciones, pero actualmente una de ellas fue convertida en biblioteca, creando un espacio adicional que puede utilizarse como oficina, estudio, área de lectura o adaptarse nuevamente según las preferencias del comprador.

✨ Incluye:
• Estufa
• Nevera
• Lavadora
• Secadora
• Mini splits

El condominio cuenta con:

⚡ Planta eléctrica
🛗 Elevador
🔐 Seguridad

📍 Su ubicación te permite disfrutar de todo lo que distingue a Condado: playa, restaurantes, comercios y múltiples servicios a pocos minutos.

Importante:
• El precio de venta no está sujeto a tasación.
• No se permiten rentas a corto plazo.
• Para coordinar una visita se requiere carta de precualificación o certificación de fondos disponibles para compras en efectivo.

Una propiedad para quien quiere disfrutar de la conveniencia de vivir en Condado con amplitud y cercanía al mar.

📲 Escríbeme “CONDADO” por DM para más información o para coordinar una visita.

Valerie M. Figueroa González
Lic. C-24365
Valerie Figueroa Real Estate
KW Grand Homes | Lic. E-119
📞 787-619-5858
📧 [email protected]

28/09/2026

🏢 PROPIEDAD MULTIFAMILIAR EN BAYAMÓN | 3 UNIDADES

Si estás buscando una propiedad de inversión con ingresos por renta, esta oportunidad en Urb. Santa Juanita, Bayamón puede interesarte.

💰 Precio: $275,000
🏠 3 unidades
🛏️ 7 habitaciones en total
🛁 3 baños
📐 Aproximadamente 2,862 p²
🚗 7 estacionamientos
💵 Actualmente genera $2,575 mensuales en renta

Eso equivale a aproximadamente $30,900 anuales en renta bruta actual, antes de gastos operacionales, mantenimiento, vacancia u otros costos.

Distribución de las unidades:

🔹 Unidad 1 | Primer nivel
• 2 habitaciones
• 1 baño
• Sala
• Cocina
• Laundry

🔹 Unidad 2 | Primer nivel
• 2 habitaciones
• 1 baño
• Sala
• Cocina
• Laundry

🔹 Unidad 3 | Segundo nivel
• 3 habitaciones
• 1 baño
• Sala
• Cocina
• Laundry
• Balcón

⚡ Cada apartamento cuenta con contador de luz independiente.

📍 Ubicada en Santa Juanita, Bayamón, en una zona céntrica y con acceso conveniente a escuelas, hospitales, centros comerciales y principales vías.

Una alternativa para quien busca adquirir una propiedad multifamiliar y continuar desarrollando su portafolio de inversión.

📲 Escríbeme “SANTA JUANITA” por DM para más información o para coordinar una visita.

Valerie M. Figueroa González
Lic. C-24365
Valerie Figueroa Real Estate
KW Grand Homes | Lic. E-119
📞 787-619-5858
📧 [email protected]

28/09/2026

🏡 ¿VENDERLE A UN CONOCIDO O PRESENTAR TU PROPIEDAD AL MERCADO?

A veces, antes de anunciar una propiedad, alguien cercano dice: «Si decides vender, me interesa».

Tener un posible comprador desde el inicio puede parecer la solución más sencilla. Pero antes de comprometerte, conviene comparar ambas opciones.

🤝 Venderle a un conocido puede darte más privacidad y reducir la cantidad de visitas. También puede facilitar la conversación inicial. Aun así, necesitas conocer su capacidad de compra y acordar por escrito el precio, las fechas y las condiciones. La confianza personal no sustituye esos pasos.

📣 Presentar la propiedad al mercado permite darle visibilidad, conocer el interés de otros compradores y comparar ofertas. Requiere preparar la propiedad, coordinar visitas y dar seguimiento a cada interesado. Más exposición tampoco garantiza un precio más alto ni un cierre más rápido.

La decisión merece una pregunta más completa que «¿cuánto ofrece?»:

✔️ ¿Cuánto recibirías neto después de los gastos aplicables?
✔️ ¿El comprador cuenta con financiamiento o evidencia de fondos?
✔️ ¿Qué contingencias y fechas propone?
✔️ ¿Qué reparaciones, créditos o elementos incluidos solicita?
✔️ ¿Qué alternativa responde mejor a tus planes?

Puedes evaluar la propuesta de un conocido antes de decidir cómo comercializar, siempre considerando cualquier acuerdo que ya tengas sobre la propiedad.

👉 Desliza el carrusel para comparar ambos caminos.

📩 ¿Estás pensando vender y ya tienes a alguien interesado? Escríbeme “OPCIONES”. Te ayudo a organizar la información y evaluar una estrategia de venta para tu propiedad.

Valerie M. Figueroa González
Lic. C-24365
787-619-5858
Valerie Figueroa Real Estate
KW Grand Homes Lic. E-119

27/09/2026

🌿🏡 LA CASA DE CAMPO QUE ESTABAS BUSCANDO… CERCA DE LA CIUDAD

📍 Bo. Dajaos, Bayamón
💰 $249,000

¿Te imaginas despertar rodeado de naturaleza, disfrutar de la tranquilidad del campo y aun así estar a pocos minutos de las principales vías de acceso?

Esta propiedad multifamiliar de dos unidades en concreto está ubicada en las montañas de Bayamón, en una calle sin salida, ofreciendo privacidad, paz y un ambiente fresco y relajante.

✨ Características principales:

🌳 Solar de aproximadamente 3,705 m²
🏠 1,053 p² de construcción aprox.
🏡 2 unidades independientes
🛏️ Unidad 1 – Segundo nivel: 3 habitaciones | 2 baños
🛏️ Unidad 2 – Primer nivel: 1 habitación | 1 baño + 1 baño exterior
🐴 Amplio terreno para disfrutar del campo y de tus animales
📍 A solo aproximadamente 5 minutos de la carretera 167

Aquí puedes disfrutar de un estilo de vida donde predominan la naturaleza, privacidad y tranquilidad, sin perder la conveniencia de estar cerca de la ciudad.

💡 Además, la propiedad ofrece versatilidad por sus dos unidades, brindando diferentes posibilidades de uso según tus necesidades.

💰 Precio: $249,000

📌 Opciones de compra: financiamiento FHA 203K o venta en efectivo.

Una propiedad para quienes buscan espacio, naturaleza y una forma diferente de vivir.

📲 ¿Quieres conocerla? Contáctame para coordinar tu visita.

Valerie M. Figueroa González
Lic. C-24365
Valerie Figueroa Real Estate
Phone: 787-619-5858
Email: [email protected]
Website: www.valeriefigueroarealestate.com
Instagram:
Afiliado a Keller Williams Puerto Rico
GRAND HOMES | E-119

27/09/2026

🏡 TU LISTA DE DESEOS VS. TUS INDISPENSABLES: CÓMO BUSCAR CASA CON CLARIDAD

Es fácil enamorarse de una cocina remodelada, una terraza o una vista. Pero antes de visitar propiedades, conviene definir qué necesita cumplir tu próximo hogar para funcionar en tu vida diaria.

🔑 Tus indispensables son las condiciones en las que tienes poca o ninguna flexibilidad. Por ejemplo:

• Un gasto mensual que puedas manejar cómodamente.
• Una ubicación práctica para tu trabajo, familia o rutina.
• La cantidad mínima de habitaciones que necesitas.
• Estacionamiento, accesibilidad o espacio para trabajar desde casa, si son esenciales para ti.

✨ Tus deseos son características que disfrutarías, pero que puedes evaluar con más flexibilidad: piscina, cocina remodelada, walk-in closet, terraza o determinados acabados.

La misma característica puede estar en listas diferentes. Si necesitas espacio exterior para tu rutina, el patio podría ser indispensable. Si solo te gustaría tenerlo, podría ser un deseo.

Antes de comenzar la búsqueda, haz este ejercicio:

1️⃣ Escribe tres características indispensables.
2️⃣ Anota tres deseos que te gustaría encontrar.
3️⃣ Define cuánto puedes destinar cómodamente cada mes, considerando también seguro, CRIM, cuotas y mantenimiento, según aplique.
4️⃣ Al visitar una propiedad, pregúntate: «¿Funciona para mi vida diaria aunque no tenga todos mis deseos?»

Esta claridad te ayuda a comparar propiedades por lo que ofrecen para tus planes, más allá de la primera impresión.

👉 Desliza el carrusel y comienza tus dos listas.
📩 ¿Te preparas para comprar en Puerto Rico? Escríbeme “COMPRA” y conversemos sobre tus prioridades.

Valerie M. Figueroa González
Lic. C-24365
787-619-5858
Valerie Figueroa Real Estate
KW Grand Homes Lic. E-119

26/09/2026

🏡 CINCO PREGUNTAS QUE DEBERÍAS HACERLE A TU AGENTE ANTES DE LISTAR TU PROPIEDAD

Vender comienza con una conversación importante: tus objetivos, las expectativas y el plan para llevar la propiedad al mercado.

Antes de firmar un acuerdo de representación, guarda este checklist:

✅ 1. ¿En qué se basa el precio que recomiendas?

Pide que te expliquen las ventas comparables, la condición de tu propiedad y las características que pueden influir en su posicionamiento. También conviene conversar sobre cuándo revisarían la estrategia si la respuesta del mercado no es la esperada.

✅ 2. ¿Qué debería preparar antes de anunciarla?

Pregunta qué documentos puedes adelantar y qué detalles de limpieza, organización, mantenimiento o presentación merecen atención. Así podrás establecer prioridades antes de invertir en mejoras.

✅ 3. ¿Qué incluirá el plan de promoción?

Conoce cómo se presentará la propiedad, qué material visual se propone, dónde se promocionará y cómo se coordinarán las visitas. Solicita un plan alineado con las características de tu propiedad y tus objetivos.

✅ 4. ¿Qué términos, servicios y costos contempla el acuerdo?

Aclara la duración, la compensación, los servicios incluidos y cualquier gasto adicional que pudiera corresponderte. Solicita que te expliquen las condiciones antes de firmar.

✅ 5. ¿Cómo me mantendrás al tanto y qué acompañamiento recibiré?

Conversen sobre la frecuencia de las actualizaciones, los comentarios de las visitas y cómo se manejarán las ofertas, negociaciones y etapas hasta el cierre.

📌 Un buen punto de partida es que ambas partes entiendan qué se hará, quién será responsable y cómo se tomarán las decisiones.

Mi trabajo es ayudarte a organizar tu venta con una estrategia clara y comunicación cercana durante el proceso.

💾 Guarda este checklist para tu primera reunión.
📩 ¿Estás considerando vender en Puerto Rico? Escríbeme “VENTA” y conversemos sobre tu propiedad.

Valerie M. Figueroa González
Lic. C-24365
787-619-5858
Valerie Figueroa Real Estate
KW Grand Homes Lic. E-119

25/09/2026

🇵🇷 ¿TE MUDAS A PUERTO RICO? ¿CONVIENE ALQUILAR PRIMERO O COMPRAR AL LLEGAR?

La respuesta no depende solamente de cuánto tienes ahorrado. También depende de cuánto conoces la Isla, la claridad de tus planes y el nivel de compromiso que puedes asumir en este momento.

Ninguna alternativa es automáticamente mejor. Ambas pueden ser estratégicas cuando responden a tus verdaderas necesidades.

👉 Desliza el carrusel para compararlas:

🔑 ALQUILAR PRIMERO PUEDE CONVENIRTE SI:

• Todavía estás explorando diferentes zonas.
• No conoces cómo serían tus desplazamientos diarios.
• Tu empleo, escuela o rutina todavía pueden cambiar.
• Deseas conocer mejor el estilo de vida de cada área.
• Necesitas tiempo para organizar tu crédito, financiamiento o fondos.
• Prefieres mantener flexibilidad antes de asumir una propiedad.

Alquilar puede darte la oportunidad de experimentar aspectos que no siempre se perciben durante una visita: tránsito, accesibilidad, servicios cercanos, conectividad, ruido, clima y funcionamiento cotidiano de la zona.

Pero también debes considerar el depósito, el contrato, las restricciones, una posible segunda mudanza y el dinero que necesitarás conservar para una futura compra.

🏡 COMPRAR AL LLEGAR PUEDE TENER SENTIDO SI:

• Ya conoces la zona donde deseas establecerte.
• Tus planes laborales y personales son relativamente estables.
• Proyectas permanecer en Puerto Rico por varios años.
• Cuentas con precualificación o evidencia de fondos.
• Tienes dinero para el pronto, los gastos de cierre y las reservas.
• Estás preparada o preparado para asumir mantenimiento y gastos imprevistos.

Comprar desde el comienzo puede evitar una mudanza temporal y permitirte establecerte directamente en tu propiedad. Sin embargo, requiere una evaluación más profunda que simplemente comparar el pago hipotecario con una renta.

También debes considerar:

✔️ Seguro de la propiedad
✔️ CRIM
✔️ Cuotas de mantenimiento o asociación
✔️ Reparaciones y mantenimiento
✔️ Generador, cisterna y eficiencia energética
✔️ Zona inundable y asegurabilidad
✔️ Condición, permisos y titularidad
✔️ Contratos de placas solares, si existen
✔️ Gastos iniciales de la mudanza

📌 Antes de decidir, pregúntate:

¿Conozco suficientemente la zona?
¿Cuánto tiempo proyecto permanecer allí?
¿Necesito flexibilidad o estabilidad?
¿Tengo fondos después de completar la compra?
¿Estoy preparada o preparado para una reparación inesperada?
¿La propiedad responde a mi rutina real o solamente me gustó en fotografías?

Alquilar primero no significa retrasar tu meta. Puede ser parte de la estrategia.

Comprar al llegar tampoco tiene que ser apresurado si realizas la planificación y debida diligencia correctas.

✨ La mejor decisión será la que te permita comenzar tu nueva etapa en Puerto Rico con claridad financiera y una propiedad —alquilada o comprada— que funcione para tu vida cotidiana.

📩 ¿Estás planificando tu mudanza? Escríbeme “MUDANZA” y conversemos sobre tus prioridades.

Valerie M. Figueroa González
Lic. C-24365
787-619-5858
Valerie Figueroa Real Estate
KW Grand Homes Lic. E-119

Información educativa. Los costos, requisitos y alternativas pueden variar según la propiedad, el contrato, el financiamiento y las circunstancias particulares.

24/09/2026

🏡 ACEPTASTE UNA OFERTA: ESTOS SON LOS PRÓXIMOS PASOS HASTA EL CIERRE

Aceptar una oferta es un avance importante, pero todavía no significa que la propiedad se vendió.

Desde ese momento comienza una etapa de coordinación, cumplimiento de fechas y revisión de documentos. Conocer la cronología te ayuda a anticipar decisiones y evitar atrasos innecesarios.

👉 Desliza el carrusel para conocer las etapas principales:

1️⃣ FORMALIZACIÓN DEL ACUERDO

Se revisan y formalizan los términos aceptados: precio, depósito, financiamiento, contingencias, fechas, propiedad incluida y responsabilidades de cada parte.

2️⃣ DEPÓSITO Y DOCUMENTOS INICIALES

Se coordina el depósito según lo acordado y comienza la recopilación de los documentos necesarios para continuar la transacción.

3️⃣ INSPECCIÓN Y DEBIDA DILIGENCIA

Si el acuerdo incluye una contingencia de inspección, la parte compradora evaluará la condición de la propiedad. Los hallazgos podrían generar solicitudes o conversaciones adicionales, según los términos pactados.

4️⃣ TASACIÓN Y FINANCIAMIENTO

Cuando la compra es financiada, la institución hipotecaria puede coordinar la tasación y continuar evaluando el préstamo. Recuerda: la tasación no equivale a la aprobación final.

5️⃣ REVISIÓN LEGAL Y DOCUMENTAL

Se verifican, según corresponda, la titularidad, posibles gravámenes, hipotecas, información del CRIM, documentos del condominio, sistemas solares, permisos y otros asuntos relacionados con la propiedad.

6️⃣ CUMPLIMIENTO DE CONDICIONES

Es el momento de completar reparaciones acordadas, obtener certificaciones, atender documentos pendientes o resolver cualquier requisito necesario para llegar al cierre.

7️⃣ INSPECCIÓN FINAL Y COORDINACIÓN DEL CIERRE

La parte compradora puede realizar un recorrido final para confirmar que la propiedad se encuentra en la condición acordada. También se coordinan las cifras, documentos y detalles finales.

8️⃣ FIRMA, PAGO Y ENTREGA

Se firman los documentos correspondientes, se coordina el pago o desembolso y se entregan las llaves conforme a lo acordado.

📌 Mientras la transacción avanza, conserva la propiedad en buenas condiciones, mantén comunicación constante y evita cancelar prematuramente servicios o seguros necesarios.

Una oferta aceptada es el comienzo de una nueva etapa. La venta se completa cuando todas las condiciones se cumplen y se celebra el cierre.

📩 ¿Estás considerando vender tu propiedad? Escríbeme “CIERRE” para orientarte sobre el proceso y ayudarte a preparar una estrategia.

Valerie M. Figueroa González
Lic. C-24365
787-619-5858
Valerie Figueroa Real Estate
KW Grand Homes Lic. E-119

Información educativa. El orden, los documentos y los requisitos pueden variar según el contrato, la propiedad, el financiamiento y los profesionales involucrados.

24/09/2026

🔥 SAN JUAN POR $175,000 | POR DEBAJO DEL VALOR DE TASACIÓN

Sí, leíste bien.

Esta propiedad en Urb. Country Club, San Juan se ofrece por $175,000 y representa una oportunidad para compradores o inversionistas que buscan una propiedad con potencial de remodelación en el área metropolitana.

🏡 3 habitaciones | 2 baños
📐 Aproximadamente 1,453 p²
🌳 Solar de aproximadamente 379 m²
🚗 Marquesina extendida para 2 vehículos
💰 Precio: $175,000

La residencia es de un nivel, construida en hormigón, y cuenta con sala, comedor, cocina, family, laundry y terraza.

🔨 La propiedad necesita reparaciones y mejoras, por lo que puede ser una excelente alternativa para quien quiera renovarla, personalizarla o evaluar su potencial como inversión.

📍 Su ubicación permite acceso conveniente a:

• Aeropuerto Internacional Luis Muñoz Marín
• The Mall of San Juan
• Plaza Escorial
• Plaza Carolina
• Ave. 65 de Infantería
• Supermercados, farmacias, restaurantes y servicios médicos

⚠️ Importante:
La propiedad se vende por debajo del valor de tasación informado y bajo los términos “AS IS, WHERE IS” — como está y donde está.

💡 El precio puede llamar la atención, pero el verdadero potencial está en lo que puedes hacer con la propiedad.

Si estabas esperando una oportunidad para comprar en San Juan y estás dispuesto a realizar mejoras, vale la pena evaluarla.

📲 Escríbeme “COUNTRY CLUB” para recibir más información o coordinar una visita.

Valerie M. Figueroa González
Lic. C-24365
Valerie Figueroa Real Estate
KW Grand Homes | Lic. E-119
📞 787-619-5858
📧 [email protected]

23/09/2026

🇵🇷 ¿TE MUDAS A PUERTO RICO? NO COMIENCES BUSCANDO PROPIEDADES SIN DEFINIR ESTAS PRIORIDADES.

Explorar casas y apartamentos puede ser emocionante, pero comenzar la búsqueda sin una estrategia clara puede hacerte perder tiempo evaluando propiedades que realmente no responden a tus necesidades.

Antes de buscar, define:

📍 Ubicación y estilo de vida
¿Necesitas estar cerca del trabajo, escuelas, aeropuerto, servicios médicos o familiares? También considera el tránsito, las distancias y el ritmo de vida que deseas.

🏡 Uso de la propiedad
¿Será tu residencia principal, una segunda propiedad o parte de un plan de inversión? El propósito influye en el tipo de propiedad y la zona que deberías evaluar.

💰 Presupuesto total
No consideres solamente el precio de venta. Incluye pronto, gastos de cierre, seguro, CRIM, mantenimiento, cuotas de asociación y posibles reparaciones.

🔑 Tipo de propiedad
Casa, apartamento, walk-up o multifamiliar: cada alternativa implica distintas responsabilidades, amenidades, niveles de privacidad y costos de mantenimiento.

📅 Tiempo y logística
Si todavía estás fuera de Puerto Rico, debes coordinar visitas, documentos, financiamiento y fechas de mudanza con suficiente anticipación.

📋 Condiciones importantes
Evalúa reglamentos, restricciones de uso, generador eléctrico, cisterna, estacionamientos, seguridad y cualquier elemento esencial para tu rutina.

La mejor propiedad no siempre es la primera que llama tu atención. Es la que responde a tus prioridades, presupuesto y planes a largo plazo.

👉 Desliza el carrusel y comienza a organizar tu proceso de relocalización.

📩 ¿Planificas mudarte a Puerto Rico? Escríbeme “RELOCATION” para conversar sobre tus objetivos y coordinar los próximos pasos.

Valerie M. Figueroa González
Lic. C-24365
787-619-5858
Valerie Figueroa Real Estate
KW Grand Homes Lic. E-119

Dirección

612 Calle Aldebarán, Altamira
San Juan
00920

Horario de Apertura

Lunes	09:00 - 18:00
Martes	09:00 - 18:00
Miércoles	09:00 - 18:00
Jueves	09:00 - 18:00
Viernes	09:00 - 18:00
Sábado	09:00 - 18:00

Teléfono

+17876195858

Página web

http://valeriefigueroarealestate.com/

Notificaciones

Sé el primero en enterarse y déjanos enviarle un correo electrónico cuando Valerie M. Figueroa González Real Estate - KW Puerto Rico publique noticias y promociones. Su dirección de correo electrónico no se utilizará para ningún otro fin, y puede darse de baja en cualquier momento.