03/11/2025
🏡 Market Value vs. Market Price — ¿Sabes la diferencia? 💬
En el mundo de las tasaciones y bienes raíces, estos dos términos no significan lo mismo (aunque muchos los usen como si lo fueran).
📊 Market Value (Valor de Mercado)
Es una estimación profesional del precio más probable que una propiedad alcanzaría en una venta justa y expuesta al mercado, considerando condiciones normales — comprador y vendedor bien informados, sin presiones, y tiempo razonable para negociar.
💵 Market Price (Precio de Mercado)
Es el precio real al que se vende una propiedad. Puede ser mayor o menor que el valor de mercado dependiendo de las circunstancias: urgencia, emociones, negociaciones o condiciones del momento.
👉 En resumen:
El valor de mercado es lo que vale,
El precio de mercado es lo que alguien paga.
💼 Una tasación profesional te ayuda a conocer el valor real antes de vender, comprar o refinanciar.
