30/06/2025
Responda AHORA a nuestro llamado a la acción!
Solicitud a senadores, representantes y aquellos involucrados en la redacción de leyes, reglamentos y legislación para excluir a los corredores y vendedores de bienes raíces con licencia del Proyecto de Ley del Senado 6 (PS 6).
La Asociación de REALTORS®️ de Puerto Rico (PRAR), como la voz organizada de más de 11,000 profesionales de bienes raíces en toda la isla, insta respetuosamente a los miembros de la Asamblea Legislativa a considerar la exclusión de los agentes de bienes raíces con licencia del alcance del Proyecto de Ley del Senado 6 (PS 6).
Reconocemos y apoyamos los esfuerzos para agilizar los procesos de licencias ocupacionales cuando corresponda. Sin embargo, enfatizamos que el sector inmobiliario no es una profesión más , sino una profesión regida por la Ley 10 de 1994 , un estatuto diseñado específicamente para garantizar la protección del consumidor y mantener los estándares profesionales en una industria que maneja la inversión y el activo más importante de las familias puertorriqueñas: su hogar.
Las transacciones inmobiliarias en Puerto Rico se rigen por un marco legal y financiero único que difiere significativamente del de otras jurisdicciones estadounidenses. Estas transacciones implican:
Sistemas notariales y de registro de la propiedad exclusivos de nuestra jurisdicción,
Complejidades en la zonificación, permisos de construcción y autorización de títulos,
Diversos requisitos de cumplimiento de financiación e hipotecas,
Y un proceso regulado que garantice una conducta ética y un servicio informado.
Reducir o eludir estas salvaguardas regulatorias al extender ampliamente el Proyecto de Ley 6 del Senado a nuestra profesión debilitaría las protecciones del consumidor y desestabilizaría el mercado inmobiliario.
Los requisitos de licencia establecidos por la Ley 10-1994 no son arbitrarios; son el resultado de décadas de desarrollo de la industria y son esenciales para garantizar que intermediarios calificados ayuden en transacciones de propiedad con un gran impacto sobre el futuro financiero de una familia.
Por lo tanto , instamos a todos los legisladores a incluir una exención específica para los profesionales inmobiliarios con licencia en el Proyecto de Ley Senatorial 6 y a mantener el marco regulatorio que protege a los consumidores puertorriqueños y garantiza una industria inmobiliaria confiable y profesional. Esto podría lograrse mediante la reconsideración de este proyecto de ley o una enmienda técnica.
https://nar-pr.action.aristotle.com/alert/b39cb458-c959-4fbb-a180-6adc4a859950
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