W Realty PR

24/04/2026

Pendientes a una oportunidad favorable para la compra de una propiedad.

Comienzan a bajar los intereses hipotecarios en los Estados Unidos, por lo que pudiera beneficiar al mercado de Puerto Rico. Recuerden, que el interés hipotecario se establece en cada persona en relación a su empírica, su historial crediticio.




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https://www.elvocero.com/economia/consumo/tasa-hipotecaria-a-largo-plazo-en-estados-unidos-cae-a-6-23-por-tercera-semana/article_45bff40d-c989-57f1-9610-9d66dd7980bd.html

La tasa promedio de las hipotecas a largo plazo en Estados Unidos cayó por tercera semana consecutiva, aliviando los costos de financiamiento para potenciales compradores de vivienda mientras continúa la

31/03/2026

With San Juan Board of Realtors – I just got recognized as one of their top fans! 🎉

“Education is the key that gives you the opportunity to help and better serve others”. W Realty PR.

29/03/2026

Aprovechen la oportunidad de poder adquirir una propiedad como tu vivienda principal con el incentivo “Pronto Pa’ Tu Casa”.

Aquí los requisitos de elegibilidad del solicitante y los requisitos de la propiedad para que la misma pueda ser elegible.

Recuerden, es sólo para adquirir la vivienda principal la cual usted va a vivir. Si usted ya tiene una propiedad, no puede solicitar la ayuda.


® #ʀᴇᴀʟᴛᴏʀ®

28/03/2026

Luego de 19 años en el negocio de los Bienes Raíces en Puerto Rico, agradecidos por la confianza que muchas personas y familias han depositado en mí persona, nos unimos al San Juan Board of REALTORS® con la intención de continuar brindándoles el servicio profesional, actualizado, ético y responsable que los clientes se merecen.

Y recuerden que en W Realty PR
“Lo hacemos posible”.

®️️ #ʀᴇᴀʟᴛᴏʀ®️
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27/03/2026

Con mucho entusiasmo y con el compromiso de servirle mejor a nuestros clientes y a nuestra industria de los Bienes Raíces en Puerto Rico, nos unimos al San Juan Board of REALTORS.

Por 19 años consecutivos nuestros valores éticos e integridad siempre han sido nuestro norte para servirles a nuestros clientes en una de las decisiones más importantes en su vida, la compra de una propiedad.

Y recuerda que en W Realty PR, “Lo hacemos posible”.

® #ʀᴇᴀʟᴛᴏʀ®

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19/03/2026

Para la ayuda Pronto Pa’ Tu Casa…

Documentos necesarios:
• Identificación (licencia de conducir Real ID o Pasaporte)
• Copia de la tarjeta del Seguro Social
• Certificado de nacimiento
• Planillas de los últimos dos (2) años
• W-2 de lis últimos dos (2) años
• Talonarios, últimos más recientes
• Estados Bancarios, últimos tres (3) meses
• Certificado del curso de Asistencia Para El Comprador
• Certificación de ASUME
• Certificación del Departamento del Trabajo (Si no trabaja)
• Otros tipos de ingresos (Seguro Social y Pensión por incapacidad)
• Carta explicativa de depósitos significativos que no sean de nómina
• Carta explicativa de depósitos significativos por ATH Móvil
• Si trabajas por cuenta propia, estado financiero anual hasta la fecha (Year to date)
• Verificación depósitos significativos empleo que incluya el año hasta la fecha (YTD) y fecha de comienzo, si el talonario no tiene el año hasta la fecha (YTD)

10/03/2026

El proceso de Expropiación Forzosa

Adjunto excelente artículo que explica claramente y a profundidad el proceso de la expropiación forzosa de una propiedad.

Pasos de la Expropiación:
• El Gobierno hace un análisis de que existe un fin público y de la justa compensación.

• El Gobierno radica demanda de expropiación forzosa en el Tribunal de Primera Instancia.

• Los demandados son notificados mediante un emplazamiento.

• Los demandados tienen 20 días para responder.

• El Gobierno deposita lo que se considera como el dinero de la justa compensación.

• Los afectados pueden impugnar

• El Tribunal emite una sentencia.

Artículo publicado en el periódico El Vocero de Puerto Rico.

https://www.elvocero.com/ley-y-orden/cu-l-es-el-proceso-de-una-expropiaci-n-forzosa/article_570cd4ba-a2a2-4507-8178-4f196b55e5d5.html

Te explicamo qué es la expropiación forzosa en Puerto Rico, cómo funciona el proceso legal, qué se considera fin público y qué derechos tienen los propietarios.

08/03/2026

Requisitos básicos para solicitar la ayuda Pronto Pa’ Tu Casa en Puerto Rico.

• Calificar bajo los ingresos dentro de los límites de ingresos establecidos para hogares por el programa “PPTC” y por HUD.

• Obtener la aprobación de un préstamo hipotecario en una institución financiera participante.

• Tomar el curso de educación para la compra de una vivienda bajo los criterios establecidos por el programa o la ayuda Pronto Pa’ Tu Casa.

• No ser propietario de una vivienda al momento de solicitar la asistencia del programa “PPTC”.

• Ser ciudadano estadounidense, persona con nacionalidad estadounidense que no es ciudadano estadounidense o un extranjero calificado.

• Otros requisitos aplicables, de acuerdo a cada caso.



wrealtypr

04/03/2026

Ayuda para la compra de tu primer hogar, Pronto Pa’ Tu Casa en Puerto Rico.

Comparto el listado de las instituciones financieras que están autorizadas a trabajar la ayuda de financiamiento del incentivo de la compra de la vivienda principal, Pronto Pa’ Tu Casa, el cual les brinda la ayuda para el pronto y gastos de cierre de la compra de su vivienda principal en Puerto Rico.

La base del otorgamiento de la ayuda comienza en $45,000 mil dólares y pudiera llegar hasta los $60,000 mil dólares.

1. Primero tienes que tener la propiedad que quieres comprar.

2. Luego se debe originar el préstamo hipotecario (oficializar para ver hasta cuanto el banco entiende que usted puede comprar).

3. Luego puede solicitar la ayuda del Pronto Pa’ Tu Casa. Recuerde que esta ayuda conlleva unos requisitos.

Composición familiar y límite de ingresos por persona para poder solicitar la ayuda:
• 1 persona: $54,050
• 2 personas: $61,750
• 3 personas: $69,450
• 4 personas: $77,150
• 5 personas: $83,350
• 6 personas: $89,500
• 7 personas: $95,700
• 8 personas: $101,850

En W Realty PR “Lo hacemos posible”.

01/03/2026

Una propiedad se convierte en tu remanso de paz, tu centro de quietud, tu lugar de esparcimiento, tu centro de recarga, tu lugar de encuentros con la gente que quieres. Por estas y muchas razones, tu propiedad se convierte en tu hogar.

En W Realty “Lo hacemos posible”