KC Realty - Compra y Alquiler en Puerto Rico

30/08/2026

📚 ¡Continuamos educando y fortaleciendo a nuestros profesionales de bienes raíces!

El Bayamón Board of REALTORS® te invita al seminario:

🏠 MANEJO DE PROPIEDADES DE HUD DE PRINCIPIO A FIN

Una excelente oportunidad para conocer el proceso completo de las propiedades HUD, desde cómo encontrarlas y mercadearlas hasta el manejo de ofertas, depósitos, financiamiento, beneficios para compradores y el sistema NAID.

📅 17 de septiembre
⏰ 6:00 p. m. a 9:00 p. m.
💻 Vía Zoom
🎓 3 créditos de Educación Continua – Electiva
✅ Seminario GRATIS
📄 Certificado: $10.00

Recursos:
Karla Rivas – Decana de Educación BBOR / Instructora General IG-332
Mayte Sotomayor – Listadora de HUD
Janxel Félix – Listador de HUD

Registro: https://www.eventbrite.es/e/1999223067011?aff=oddtdtcreator

¡Separa la fecha y continúa ampliando tus conocimientos y herramientas para servir mejor a tus clientes!

Bayamón Board of REALTORS®
📞 787-798-8993
📧 [email protected]

27/08/2026

Dolly Parton 🕊️😇 haznos el milagro desde el cielo y envíanos la tan necesaria lluvia para llenar Carraizo.

⛈️ La tormenta tropical Dolly se ha formado con vientos de 40 mph y trayectoria hacia el Caribe a 24 mph; no obstante, debido a condiciones desfavorables en la zona, se prevé que se degrade a una onda tropical intensa antes de alcanzar Puerto Rico, donde dejaría un evento de lluvia beneficioso entre la noche del domingo y el lunes.

26/08/2026

When the mall at the Oculus opened in 2016, Westfield positioned it as a luxury and fashion retail hub and paid $1.4 billion to lease the space — a huge bet at the time. Upscale tenants included Breitling, Montblanc, Longines, Smythson, and Turnbull & Asser.

But at its grand opening, the Oculus was only 60 percent occupied, and some of the announced tenants, including Michael Kors and Disney, never materialized. The estimated 200,000 commuters rushing through the hub on a typical weekday, meanwhile, found the options somewhat frustrating. “Who is shopping at Fendi during their commute to Jersey City?” is a typical comment on a long-running Reddit thread devoted to the mall. Commenters say they’d love to see a bookstore, a Home Depot, a Trader Joe’s, and a Target.

But if the initial mix was a misstep, not much could be done — many tenants signed ten-year leases. Now that these leases are expiring, however, there’s an opportunity for Westfield to rethink what the mall is. And Westfield says it’s doing just that. “The last couple of years, we’ve added a Duane Reade, we’ve added a Dunkin’, and a lot of those quick, grab-and-go options that really make sense, and they have been performing really well,” the mall’s senior general manager Marco Maldonado said.

But assuming the new retail-mix strategy somehow appeals to everyone at the Oculus, there are still enormous challenges facing the mall. Among them: the appeal of the area as a shopping destination in general. According to a report released in June, the overall retail-vacancy rate for lower Manhattan is 21 percent, nearly twice as high as the citywide average. The high vacancy rate at the Oculus may actually reflect the wider problem of a lower Manhattan retail-space glut. Is there simply too much space downtown to go around?

Read Anne Kadet’s full report: https://nymag.visitlink.me/WqPxjo

25/08/2026

📣 ¡El Bayamón Board of REALTORS® te invita!

EL CLIENTE CUALIFICA… ¿PERO LA PROPIEDAD TAMBIÉN? 🏠🏚️

No basta con que el comprador cualifique. Las características y condiciones de una propiedad también pueden determinar las alternativas de financiamiento disponibles y la viabilidad de una transacción.

Acompáñanos en este Seminario Virtual junto al RF Mortgage Team, donde conocerás herramientas importantes para orientar mejor a tus clientes y manejar tus transacciones con mayor seguridad.

📅 Jueves, 3 de septiembre
⏰ 6:00 p. m. – 9:00 p. m.
💻 Vía Zoom
🎓 3 créditos de Educación Continua en Financiamiento

Recursos:

RF Mortgage Team
-Barbara Ballester
-Adalberto Pérez
-Denyse Rivera

💰 Inversión:
• Socios BBOR: $20
• REALTORS®: $25
• No REALTORS®: $30
• Público general (NO certificado): $25

📞 Información: (787) 798-8993
📧 [email protected]

Registro: https://www.eventbrite.es/e/1998645359071?aff=oddtdtcreator

¡Separa tu espacio y continúa fortaleciendo tus conocimientos para brindar un servicio de excelencia a tus clientes!

12/08/2026

“Cuando el listing es tuyo, hasta fotógrafo te toca ser. Por lo menos hagámoslo bien.” 📸🏡

Conseguir el listing es solo el comienzo. Ahora toca lograr que se vea tan bien en pantalla como se ve en persona.

Hoy tus compradores comienzan buscando con los ojos: fotos, videos, Reels y redes sociales. Si tú mismo creas el contenido de tus propiedades, aprende a aprovechar mejor la luz, capturar los espacios y presentar cada listing de una manera más atractiva y profesional.

📲 CÓMO CREAR CONTENIDO VISUAL

Un seminario práctico para profesionales de bienes raíces que quieren llevar el contenido de sus listings a otro nivel, fortalecer su presencia digital y lograr que sus propiedades se detengan en el scroll.

📸 Mejora tus fotos
🎥 Crea mejores videos y contenido para redes
🏡 Aprende a presentar tus propiedades estratégicamente
📱 Sácale mayor provecho a las herramientas que ya tienes

📅 Jueves, 20 de agosto
🕕 6:00 p. m. a 9:00 p. m.
🎓 3 créditos de Educación Continua | Mercadeo

ESCOGE CÓMO QUIERES PARTICIPAR:

💻 ZOOM
REGÍSTRATE PARA ZOOM⁠

📍 PRESENCIAL
REGÍSTRATE PARA PARTICIPAR PRESENCIALMENTE⁠

https://sjrealtor.com/upcoming-mw/ #!event/2026/8/20/zoom-c-211-mo-crear-contenido-visual

Tu próximo listing puede ser tu mejor contenido. Aprende a mostrarlo como se merece. 📸🏡

10/08/2026

Pendientes los que tengo por aquí que están buscando comprar apartamento en primer nivel con patio en Trujillo Alto. Listado exclusivo de KCRealty pronto

01/08/2026

Felicidades al grupo de El Platanal en la apertura de su restaurante #8
Nueva localidad en Plaza Cayey (mall Walmart)

27/07/2026

¡Saludos! Todavía estás a tiempo de participar de nuestro Seminario vía ZOOM: Seminario de Ética: Aspectos Legales relacionados con DACO y las Leyes de Bienes Raíces (Evita multas y protege tu Licencia) a ofrecerse el jueves, 30 de julio de 2026 (6:00 p.m. a 9:00 p.m.). Incluye 3 Créditos en Etica de Educación Continua para Corredores y Vendedores de Bienes Raíces de Puerto Rico. Información: 787-975-7177

Accede: https://www.crecollege.com/calendario-de-seminarios/1848-seminario-de-etica-aspectos-legales-relacionados-con-daco-y-las-leyes-de-puerto-rico-evita-multas-y-protege-tu-licencia-urgente-via-zoom-47

25/07/2026

Post largo que espero saques el tiempo para leer porque es una mega historia de cómo una joven puertorriqueña de 23 compró su primer apartamento en San Juan 😊🏢🥂🍾

El año pasado la madre de Jace (referida a mi por un tío mío que le dice a todo el mundo que yo soy la mejor en esto 🥹☺️😅) me contacta para preguntar si tenía algún apartamento en alquiler para su hija que venía a estudiar y trabajar en San Juan. En esos momentos no tenía nada en inventario pero la oriente de plataformas que podían usar para buscar alquileres como Clasificados Online o Facebook Marketplace. Recordándole que si un anuncio se veía muy lindo para ser real seguramente era un scam y que nunca debían dar dinero adelantado para ver una propiedad.

A principios de este año me llama Jace Acevedo para decirme que había solicitado y le fueron aprobadas las ayudas de vivienda joven y CDBG y que estaba lista para comprar. En ese momento tampoco tenía nada en inventario para venta pero le dejé saber que si veía algo que le interesara me enviara el anuncio para yo darle mi feedback. Ella es de Aguada y no conocía mucho el área y cómo yo soy de San Juan podía dejarle saber si el lugar era seguro y bueno para vivir. Fuimos a un open house de una casa de donde salimos 😮😯😲🫢porque era zona inundable pero quien la vendía estaba diciendo que no. Con solo hablar con los mismos vecinos de la calle descubrimos la verdad. Obvio esa casa ni se consideró para oferta. Luego fuimos a un apartamento de dos cuartos que el dueño quería vender bien por encima de tasación y no estaba dispuesto a aceptar las ayudas … Jace llegó a ir por su lado a otros open house 🏠 pero tampoco tuvo suerte.

Aquí es donde ser una buena corredora/broker de bienes raíces entra en juego. Me puse a pensar 💭 🤔🧐entre las personas que conozco quien tenía propiedades que tal vez estuviese interesado en vender entendiendo que la compra sería con las ayudas y que podría ser un proceso un poco más largo que un cierre tradicional?!?!?! Un buen amigo tenía un apartamento en San Juan, 3 cuartos, 2 baños, 2 parking, acceso controlado, lugar súper céntrico… Hice el estudio de mercado para dejarle saber al dueño lo que era un precio de venta justo y en mercado y me dio el go ahead a mostrar el apartamento. En resumidas palabras cree la venta y pude conectar a las dos partes para lograr el cierre.

Comenzamos el proceso con un banco 🏦 que lamentablemente no manejó el caso de la manera esperada y aquí es que llega Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, AFV a salvar el deal. Mil gracias a Frances, Lourdes y al Secretario por trabajar tan diligente y rápido este caso. Mi recomendación a todos los que ya tengan las ayudas aprobadas es que vayan directamente a esta agencia para financiar su compra. Gracias también al Lic Arturo Rodriguez por trabajar la parte legal del vendedor.

Esta transacción siempre tendrá un lugar especial en mi corazón ♥️. Jace me recuerda a mi misma cuando joven. Yo también compré mi primer apartamento a los 23 años y con la ayuda de La Llave para tu hogar.

Gracias a ambos por confiar en mí.
Si leíste hasta aquí gracias 🤩!!! KC Realty - Compra y Alquiler en Puerto Rico

Kenia
C-19229

24/07/2026

Este mes de julio la Clase ‘96 de la esc. Margarita Janer Palacios de Guaynabo celebró los 30 años! Esta generación es ahora una gran fuerza laboral desplegada en todas las áreas en y fuera de la isla. Unos están, otros ya no físicamente pero siempre esta clase hizo y hace la diferencia.
¿Fuiste parte de la clase? Cuéntanos!!