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JR Property and CO. | Confianza y excelencia en Bienes Raíces. Te ayudamos a comprar, vender o invertir con seguridad y visión. Tu propiedad, nuestro compromiso.

29/08/2026

Showing Day!!! Urb. Colinas de Montecarlo, San Juan, PR $395,000

24/06/2026

⚠️ Ojo compradores: este proyecto podría encarecer el cierre de tu casa

Se está discutiendo en el Senado de Puerto Rico el Proyecto del Senado 1033, que propone aumentar y uniformar los honorarios notariales, limitando la negociación de esos costos y exigiendo su pago inmediato.

¿Y qué significa esto para ti?

🏠 Si vas a comprar una propiedad: Los gastos de cierre podrían subir. Esto incluye escrituras de compraventa, hipoteca, affidávits y otros documentos legales necesarios para completar la transacción. En otras palabras: podrías necesitar más dinero al momento de cerrar.

💵 Si vas a refinanciar: El costo de refinanciar también podría aumentar, ya que igualmente requiere nuevas escrituras, cancelaciones de hipoteca y documentación notarial. Eso podría hacer menos atractivo refinanciar solo para bajar un poco la tasa.

📌 ¿Qué debes considerar? Si este proyecto se convierte en ley, podría representar un aumento real en el efectivo que necesitas para comprar o refinanciar. Y en un mercado donde las propiedades siguen subiendo de precio y los costos de cierre ya son altos, cada dólar cuenta.

Mi recomendación: Si estás considerando comprar o refinanciar, este puede ser un buen momento para orientarte y evaluar opciones antes de posibles cambios que aumenten tus costos.

04/06/2026

🚗 ¿BMW o inversiones? 🤔

La mayoría de la gente cree que tienes que escoger.

Ahoras, inviertes o disfrutas la vida.

Pero después de tantas conversaciones con emprendedores, dueños de negocios y personas en general, puedo decir que esta es una de las creencias más erróneas sobre el dinero.👇

Digamos que tienes $700 al mes.

Hay quien los usa para manejar un carro que le encanta.

Cómodo.Seguro.Confiable.Algo que disfruta todos los días…

Y también está la persona que toma esos mismos $700 y los invierte mes tras mes.

Si hacemos los números, la segunda terminará con mucho más capital,activos y seguridad financiera dentro de 10 a 30 años.

Eso no está en discusión.

Pero aquí es donde muchas conversaciones financieras se dañan...

Porque empezamos a actuar como si disfrutar algo automáticamente fuera una mala decisión.

No todo en la vida tiene que producir dinero.

Tu tiempo tiene valor. Las experiencias tienen valor.La comodidad tiene valor.

El problema nunca ha sido el carro que quieres.

El problema es cuando el BMW llega antes que las inversiones y comienzas a confundir apariencia con éxito.

Cuando el carro bonito reemplaza el ahorro. Cuando la apariencia reemplaza el patrimonio. Cuando el pago mensual consume toda tu capacidad de construir riqueza y estabilidad financiera.

Ahí es donde muchas personas se quedan estancadas.

📝Personalmente, prefiero otro enfoque.

Construir primero la mentalidad de inversionista.
Y después, si quieres el BMW, la guagua, la lancha o las vacaciones...

comprarlas sin que destruyan tu futuro financiero.

Porque al final, la meta no es morir con la cuenta más grande. Tampoco es gastarlo TODO hoy.

Tu meta debería ser, tener suficientes opciones para disfrutar el presente sin sacrificar el futuro.

27/05/2026

Hay gente cobrando $1,500 al mes y aún así durmiendo tranquila y otros facturando $20 mil, pero viviendo pegados del ATH y escondiéndole cartas al banco.

Uno con Mercedes nuevo y la cuenta pela’. Otro en crocs y t-shirt vieja, pero comprando propiedades callaíto. Hay gente que sube de ingreso pero nunca sube de mentalidad.Porque ganar más dinero NO siempre arregla el problema. A veces lo que hace es agrandarlo.

No es cuánto entra. Es cuánto se queda. Qué inviertes. Qué construyes. Y qué sacrificas hoy para no vivir explotao mañana.Porque hay personas que parecen ricas y otras que realmente lo son sin aparentarlo. 🤑✌️💪🏻

19/05/2026

Durante años nos hicieron creer que la meta era "ganar más dinero".

Pero casi nadie te habla de lo realmente importante:

construir algo que siga produciendo incluso cuando tú no estás trabajando.

Muchos trabajan duro. Ganan dinero.

Lo gastan.

Y vuelven a empezar desde cero.

Ahí es donde la mayoría se queda atrapada.

Porque el verdadero cambio ocurre cuando dejas de cambiar tiempo por dinero...

y empiezas a construir activos, sistemas y fuentes de ingreso que trabajen contigo.

El dinero se gasta.

Las habilidades se quedan.

Los sistemas digitales escalan.

Y los activos siguen produciendo incluso mientras descansas 🤑🤑✌️💪🏻

26/04/2026

“Los ricos no compran propiedades… las controlan.”
🏢

La clase media compra una casa y la pone a su nombre. El rico compra el activo… pero rara vez aparece directamente en el papel.

¿A nombre de quién está la propiedad? De una empresa.
¿Y quién controla esa empresa? Otra entidad.
¿Y al final? Una LLC bien estructurada.

Aquí es donde muchos se confunden: creen que ser dueño y tener control es lo mismo. Y no siempre lo es.
Porque cuando TODO está a tu nombre: 👉 demandas van contra ti 👉 deudas van contra ti 👉 riesgos van contra ti 👉 y muchas veces… hasta los bancos te ven más vulnerable.

Pero cuando aprendes a estructurar: el juego cambia.
El rico no siempre busca “poseer”. Busca controlar, proteger y multiplicar.Por eso muchos no entienden cómo personas con “menos cosas a su nombre” tienen más poder económico que alguien lleno de bienes personales.Y ojo… esto no se trata de esconder nada ilegal. Se trata de entender que los negocios grandes juegan ajedrez, mientras muchos pequeños siguen jugando dominó.La mayoría compra propiedades para decir: “esa casa es mía.”
El que entiende de estructura dice: “No necesito que esté a mi nombre para controlarla.”

Y ahí es donde comienza la diferencia entre comprar activos… y construir patrimonio inteligente.

09/04/2026

Hoy celebramos el primer cierre de JR Property and CO 🔑

Comprometidos con ofrecer un servicio profesional, transparente y enfocado en resultados.
Gracias por la confianza—vamos por muchos más logros.”

Dirección

San Juan
00901, 00907, 00909, 00911-00913, 00915, 00917, 00918, 00920, 00921, 00923-00927

Página web

https://agent.kwpuertorico.com/juliorios

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