203KPuertoRico

06/09/2026

🔶 Con el préstamo FHA 203(k) se puede hacer mucho más que financiar una cocina nueva o remodelar los baños.

Puede permitirte mirar una propiedad desde otra perspectiva: resolver necesidades de agua y saneamiento, manejar condiciones del terreno e incluso crear nuevas posibilidades de vivienda dentro de una propiedad existente.

Desde un pozo de 💧 y sistema séptico, hasta recolección de 💧 de lluvia, drenajes y control de erosión o la creación de una unidad de vivienda accesoria (ADU). 🏘️

Y ahí está una de las posibilidades más interesantes: un ADU puede servir como espacio independiente para un 👵🏼 adulto mayor o familiar —promoviendo vivienda intergeneracional— o como una unidad adicional con potencial de alquiler 🗝️

A veces la oportunidad no está en encontrar una propiedad perfecta. Está en reconocer el potencial de una propiedad que otros descartarían 🔍🏚️♻️

¿Cuál de estas posibilidades no sabías que podían formar parte de un proyecto FHA 203(k)?

31/08/2026

"Indicó que existe confusión entre este programa y otros productos de financiamiento para construcción o rehabilitación, por lo que recomendó a los interesados consultar con 203KPuertoRico para identificar la alternativa que mejor se ajuste a sus necesidades.'

Los compradores de vivienda en Puerto Rico se han visto obligados a recurrir al mercado de propiedades usadas, donde con frecuencia las opciones que se ajustan a su presupuesto requieren reparaciones o mejoras significativas. En este contexto, los préstamos FHA 203(k) se perfilan como una alternati...

10/06/2026

⚠️ La mayor mentira que escucho todos los días:

“En Puerto Rico ya no hay casas para comprar.”

03/09/2025

🏚️ Si vas a comprar una casa vieja, deteriorada, reposeida, vacante ó en desuso, ✋🏾Antes de opcionar, ¡Consulta con nosotros!

✍🏽 Nuestra función es evaluar las propiedades para determinar su elegibilidad y viabilidad en transacciones que vayan a utilizar financiamiento .

Te ayudamos con:

🔎 Inspección Inicial
📋 Work Write-Up
📊 Estimado de Costos

¡Cualquier duda ó pregunta, aquí estamos a la orden!

📲

HUD 203(k) Consultant @ 203KPuertoRico

02/09/2025

🏚️ Las viviendas vacantes, en desuso, deterioradas ó “viejitas”, en combinación con el Programa del Seguro Hipotecario son la herramienta perfecta para transformar comunidades y vecindarios a través de toda la isla de Puerto Rico 🇵🇷

🔎 Nuestro objetivo es poder ayudarte a comprar tu primera casa, pagando el precio justo, tanto por la adquisición así como por las mejoras que esta requiera 🔨

✍🏽 Por los pasados 10 años hemos ayudado a cientos de familias a ser dueños de las casas que necesitan mejoras 🏚️

¡Contáctanos, podemos ayudarte!

17/07/2025

🔍 ¿Debo contratar a un Consultor 203(k) antes de llamar a un contratista?

Si estás pensando en usar el préstamo FHA 203(k) para remodelar tu propiedad, esta es una de las dudas más comunes 👷🏽‍♂️🏚️

El Consultor 203(k) no solo te guía en el proceso, también protege tu inversión asegurándose de que el contratista cumpla con los requisitos del programa.

👉🏾 ¿Tú qué opinas?
¿Crees que es mejor contratar primero al consultor o al contratista?

💬 Déjame tu respuesta en los comentarios.

03/07/2025

🛠️ ¿Cómo escoger al contratista residencial adecuado para un préstamo 203(k)?

Escoger al contratista residencial adecuado para un préstamo FHA 203(k) es una de las decisiones más importantes del proceso, ya que afecta directamente el éxito del proyecto. A continuación te explico los pasos clave para hacer una selección informada y segura👇🏽

1️⃣ Busca experiencia con préstamos 203(k)

👉🏽 No todos los contratistas entienden este programa.
Asegúrate de que sepa trabajar con HUD y draw schedules.

2️⃣ Verifica licencia y seguros 📋

✅ Licencia vigente en PR
✅ Seguro de responsabilidad
✅ Seguro obrero (¡muy importante!)

3️⃣ Revisa su reputación 🔎

📞 Pide referencias recientes
⭐ Busca reseñas online
🧰 Pregunta si ya ha trabajado con consultores 203(k)

4️⃣ Cotización clara y por partidas 💵

🧾 Nada de precios globales.

5️⃣ No adelantes dinero innecesariamente 🚫💸

6️⃣ ¿Firma formularios HUD sin problema? 🖊️

7️⃣ ¿Puede terminar en 12 meses? ⏱️

🎯 BONUS TIP:

Entrevista mínimo 3 contratistas.
No te vayas con el más barato… ve con el más sólido 💪🏽

19/06/2025

🔍 ¿Cómo escoger el banco hipotecario adecuado para tu préstamo 203k? 🏚️♻️🏡

Escoger el prestamista adecuado es 🔑 para que tu proyecto de renovación con FHA 203k sea un éxito. 💪🏾

No todos los bancos o prestamistas trabajan este tipo de préstamo especializado. Estos préstamos requieren:

🛠️ Conocimiento del proceso de renovación
📋 Dominio de las guías de FHA
💰 Manejo experto de cuentas escrow

Y la verdad es que muchos prestamistas no cuentan con el conocimiento ni tienen la experiencia. 🚫

🎯 Asegúrate de trabajar con alguien que conozca bien el proceso y te pueda guiar de principio a fin.