JLA Bienes Raíces

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01/09/2025

🏡 La venta de casas nuevas en Puerto Rico comenzó con fuerza en 2025. En los primeros tres meses se registraron 2,467 ventas, un alza de 10.5% frente al mismo periodo del 2024. De ese total, 559 fueron propiedades nuevas, casi cuatro veces más que hace un año.

📊 Sin embargo, los precios van en picada: el promedio de las viviendas nuevas bajó a $294,728, lo que representa 2.8% menos que en 2024 y cerca de 20% por debajo del promedio anual del año pasado, tras un 2024 en que habían subido casi 20%.

💵 En el caso de las propiedades usadas, también hubo baja: su precio promedio cayó a $191,787, lo que equivale a 18.6% menos que en el 2024. En otras palabras: aunque se venden más casas, el valor de las nuevas y las usadas sigue disminuyendo.

¿Planificas comprar una casa pronto?

Fuente: El Vocero

15/08/2025

📉 Un análisis de Estudios Técnicos, Inc. reveló que los ingresos en Puerto Rico no son suficientes para adquirir una vivienda al precio promedio actual. El Índice de Vivienda Asequible del tercer trimestre de 2024 mostró que los compradores solo cuentan con el 61% del ingreso necesario para cualificar para un préstamo hipotecario.

🏠 A pesar de la reducción en la tasa de interés hipotecaria de 7.06% a 6.18%, el alto precio de las casas sigue limitando la asequibilidad. Entre enero y septiembre de 2024, el precio promedio de las viviendas vendidas aumentó un 15%, mientras que las casas nuevas subieron 20% y las usadas 14%, según datos de la Oficina del Comisionado de Instituciones Financieras.

📍En San Juan, Dorado y Caguas, la asequibilidad de viviendas es aún más crítica debido al rápido incremento en los precios. A menos que se reduzcan los costos de construcción o se amplíe la oferta de hogares, el acceso a una vivienda seguirá siendo un desafío en Puerto Rico.

¿Has experimentado dificultades al intentar comprar una vivienda?

Fuente: El Nuevo Día
Foto: Jay Fonseca
PuertoSpace

15/08/2025

La Junta de Corredores, Vendedores y Empresas de Bienes Raíces informa a toda la industria inmobiliaria de P.R. que no ha autorizado a ninguna persona, entidad o asociación profesional a hablar en representación de ésta o’ de los más de 11,000 licenciados en Bienes Raíces que mantiene la Junta en su Registro Oficial. Entiéndase, Corredores, Vendedores y Empresas de Bienes Raíces. Hacerlo, es un acto de falsa representación y penable por ley. Por consiguiente, se exhorta a detener esa práctica.

15/08/2023

https://www.instagram.com/p/Cv8cDtPsoPE/?igshid=MzRlODBiNWFlZA==

03/08/2023

https://aldia.microjuris.com/2023/07/31/los-limites-de-la-verificacion-de-antecedentes-en-el-proceso-de-alquiler-de-una-vivienda/?fbclid=IwAR1QEPWCmxCJn_6ScTTaA21XKuqL3oLIOr5Fy4t0eDeMYFEQh_rXDdss7mU_aem_AfRk2V8SFgcfkXQ0s4RlAVlfWVBqo4xwQ-GAwdhm7NCGTeFazXB_lfgpJ91OhsUIMO8

Aunque la práctica de verificación de antecedentes para alquilar una vivienda se ha vuelto cada vez más común, ésta debe realizarse en cumplimiento con las leyes y regulaciones que prohíben el disc…

26/07/2023

👀 👀https://www.instagram.com/p/CvDTnG4tAHi/?igshid=MzRlODBiNWFlZA==
Muy pendiente para no caer en estos tipos de anuncios q solo son estafas.... 👀 👀

09/07/2023

Jorge L. Arroyo
939.625.4129
C-21474

28/06/2023