Nelson Sotelo Real Estate

21/10/2026

🏡 ¡APARTAMENTO EN VENTA EN CAROLINA!
¡Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y una ubicación accesible e increíble a minutos del Aeropuerto Internacional Luis Muñoz Marin!
📍 Condominio Torrecillas, Carolina, Puerto Rico
📐 Cabida: 1.047.61 p2
✨ Esta propiedad ofrece las siguientes características:

• 🛏️ 3 habitación & 2 juegos de cama
• 🛁2 Baños
• 🛋️ Amueblado
• ❄️ 4 Aires acondicionados
• ✨ Gabinetes en excelente estado en PVC, topes de cuarzo,
• 🛒 Equipada con estufa,
• 🧊 Nevera, y un Frízer
• 🎛️ Microondas-Horno-Extractor
• 🍽️ Cómoda distribución con cocina, sala y comedor
• 👕 Lavadora, Secadora y Calentador
• 🌅 Balcón
• 🚪 Portones y puertas de seguridad para mayor protección y privacidad
• 🚘 2 estacionamiento
• 💰 Precio de Lista: $149,990.00
📲 ¡Contáctame para más información o coordinar una visita!

NELSON O. SOTELO MORALES
Real Estate Agent Lic. C-19533
📲 Cel. 787-409-4857
📩 [email protected]

30/07/2026

30/07/2025

Oriéntate y Ponte al Día

📢 COMUNICADO OFICIAL – FIRMA DE LA LEY 66-2025

La Gobernadora de Puerto Rico ha firmado la Ley 66-2025, enmienda a la “Ley de Estímulo al Mercado de Propiedades Inmuebles” (Ley 132-2010), con el propósito de extender la exención contributiva sobre los ingresos por arrendamiento residencial y reafirmar la diferencia entre alquileres residenciales y alojamientos a corto plazo.

🔎 Resumen de la Ley 66-2025:

Extiende la exención contributiva por ingresos de arrendamiento residencial por 30 años, aplicando desde el 1 de enero de 2011 hasta el 31 de diciembre de 2040.

Aclara la definición de “arrendador elegible”, excluyendo expresamente a quienes alquilan propiedades como alojamiento suplementario a corto plazo.

Esta exención no exime del cumplimiento de otras obligaciones contributivas como patentes municipales y la radicación de planillas sobre volumen de negocios.

📌 ¿Por qué es importante esta Ley para nuestra industria?

Garantiza continuidad y certeza a los arrendadores que ofrecen vivienda permanente a familias puertorriqueñas.

Reconoce la necesidad de diferenciar el arrendamiento residencial del alquiler a corto plazo con fines turísticos.

Contribuye a mantener la estabilidad de costos en el mercado de vivienda de alquiler ante un entorno inflacionario.

Desde la Asociación de Arrendadores de Bienes Inmuebles de Puerto Rico, celebramos la aprobación de esta medida que promueve la inversión, la seguridad jurídica y el acceso a vivienda asequible en el país. Continuaremos educando, orientando y representando a todos los arrendadores ante los cambios legislativos que impactan nuestra industria.

Milton Serrano Lebrón
Presidente
Asociación de Arrendadores de Bienes Inmuebles de Puerto Rico

20/10/2024

Ideal para persona trabajadora, servidores de 1ra respuesta o pareja.

Bienvenido a un nuevo capítulo de comodidad y conveniencia en el corazón de Levittown. Este Bello Apartamento en Alquiler en el segundo nivel te invita a experimentar la vida en su máxima expresión. No solo es un lugar para vivir, ¡es el espacio donde tus sueños y bienestar se entrelazan!

Características Excepcionales del Apartamento:
🛏️ 2 habitaciones para tu comodidad
🛁 1 baño elegante
🍽️ Sala-Comedor-Cocina integrados, el corazón de tu hogar
🥶 Nevera incluida para simplificar tu día a día
🔥 Estufa para crear delicias culinarias
🌀 2 ventiladores de techo para un ambiente siempre fresco
🚗 1 espacio de estacionamiento exclusivo

¡Este espacio reúne todo lo necesario para una vida cómoda y plena!

Costos Servicio AAA y LUMA:
💡 Servicio de Agua (AAA) $50.00 al Mes (Restricciones Aplican)
💡 Servicio de luz (AEE) $75.00 parcial para tu tranquilidad. (Restricciones Aplican)

Precio de Renta:
💵 $695.00 al mes, abonado el primer día de cada mes + los Gastos AAA & AEE

Requisitos para el Alquiler:
🔐 Mes de Fianza
💲 Mes de Renta Adelantada
🛡️ Póliza de Seguro y Garantía

Además, ten en cuenta:
🚫 NO se aceptan Mascotas
🚫 NO se permite instalar lavadora ni secadora
🚫 NO se permite lavar autos
🚫 NO se permite fumar 🚬 ci*******os, ma*****na con 🪪 licencia, vapes o utilidad de ningún tipo de dr**as o narcóticos prohibidos.

¡Esta es tu oportunidad de transformar este hermoso lugar en tu hogar y es ideal para una persona adulta sola y trabajadora!

Contacta hoy mismo para explorar tu nuevo santuario de paz y tranquilidad y descubre cómo este apartamento se adapta perfectamente a tu próximo capítulo de vida.

Para más información y programar tu visita, comunícate conmigo:

Nelson O. Sotelo Morales, Lic C-19533

📞 787-409-4857 (Llamada o Mensaje de WhatsApp)

¡Haz de Levittown tu hogar y vive la vida que mereces! 🏡

16/10/2024

He visto varios reels en RRSS, donde se les preguntan a jóvenes de entre 18 a 45 años: “¿Cuál es la mentira más grande que te dijo la sociedad?”

La respuesta más común fue: “Que obtener una licenciatura y trabajar era suficiente para lograr todos mis sueños.”

Mi reacción inicial al ver eso fue un “Duh, no jod@$ desde hace décadas se sabe que esa fórmula está rota.” PERO esto es un sesgo enorme de mi parte.

Muchísima gente sigue creyendo eso.

Muchísimas personas siguen apostando TODO su futuro financiero a ser licenciados o ingenieros, sin desarrollar habilidades complementarias como ventas, marketing y liderazgo.

En mi caso, por alguna razón del destino, alguien puso en mis manos una copia de “Padre Rico, Padre Pobre” desde pequeño, y creo que entender esa “mentira social” fue lo único que se me quedó del libro.

Así que, consejo...
Regálenles desarrollo personal a sus hijos desde chicos, crean en ellos, que AMEN y Sigan sus Instintos y Pasiones aún que los estudios siempre sean una parte de la ecuación.

Nelson O Sotelo, 👋🏻💭🎅🫡🫶🏻✌🏻

07/09/2024

🚨ATENCIÓN CORREDORES INMOBILIARIO 🇵🇷🚨

🗣️ Sabes que hacer una labor junto a otro corredor “co-broke 50/50” como realtor ofrece varias ventajas importantes al Cliente Comprador y Vendedor, aquí te enumero algunas:

1. Ampliación de la red de contactos: Y es que colaborar con otros agentes/corredores facilita el acceso a más compradores potenciales que estén listos, dispuestos y capaces para comprar y propiedades exclusivas bajo contrato.

2. Mayor exposición dentro del Mercado 🇵🇷: Al compartir listados, las propiedades reciben más visibilidad en diferentes mercados al rededor de toda la isla y acceso a bases de datos privadas e independientes.

3. Rapidez en las transacciones: Con más agentes|corredores promocionando la propiedad, es más probable que la venta se cierre rápidamente y en menor tiempo ⏱️.

4. Beneficio compartido: Al dividir las comisiones, ambas partes ganan, lo que fomenta la cooperación y éxito mutuo en cada operación y la sinergia positiva en ayudar a otros a llevar el sustento a sus hogares (Empatía y Colaboración es Mejor que Egocentrismo & Lujos).

Para estas y otras ideas de Poder y Sabiduría Empresarial en Bienes Raíces 2024, te comparto varias de las 💧gotas 💦 del Emprender:

Un Verdadero Empresario con Ética, Madurez y Principios siempre piensas en los intereses de sus cliente primero, por encima del 💸. Siendo un Empresario del 1% jamás tendrás que perseguir el dinero 💵 porque es una consecuencia del resultado de tus acciones empresariales de la Marca que Representas.

Nelson Sotelo Real Estate
Lic. C-19553
Cel. 787-409-4857

06/07/2024

FRUSTADO de Buscar Casas en PR y NO HAY…

Es que en una Industria de Alta Demanda y un Mercado tan Complejo como lo es P.R. 🇵🇷 tienes que contar con Profesionales Serios, que estén a la vanguardia y sepan lo que tiene que hacer para poder ayudarte a ti 🫵🏻 a completar tu transacción y hacer de ese sueño de tener tu casa una realidad…

Soy Nelson O. Sotelo tu Corredor (Lic. C-19533) aliado con Visión al Futuro y estoy aquí para AYUDARTE

Llama hoy para una Orientación GRATIS marcando ahora al (787) 409-4857 y comparte esta información con Familiares, Amigos y Vecinos

Recuerda bien que soy tu mejor aliado, soy tu Corredor con Visión al FUTURO

Nelson O. Sotelo
Lic. C-19533
Cel. 787-409-4857