Imperial Luxe Realty

Imperial Luxe Realty Real Estate Broker

Wake Up to Caribbean Views 🌴Wake up to panoramic Caribbean views and experience the lifestyle that makes La Parguera one...
09/06/2026

Wake Up to Caribbean Views 🌴

Wake up to panoramic Caribbean views and experience the lifestyle that makes La Parguera one of Puerto Rico's most beloved coastal destinations.

This fully furnished 3-bedroom, 2.5-bath home offers the flexibility to be your primary residence, vacation retreat, or investment property. With no HOA and short-term rentals permitted, you can enjoy the property while generating income when you're away.

One of the home's most impressive features is its spectacular rooftop terrace, where you'll enjoy breathtaking sunsets, refreshing sea breezes, and sweeping views of the Caribbean Sea and surrounding cays.

Located just minutes from marinas, waterfront dining, fishing, diving, snorkeling, island excursions, and La Parguera's world-famous bioluminescent bay.

✔ Fully Furnished
✔ 3 Bedrooms | 2.5 Bathrooms
✔ Rooftop Terrace with Caribbean Views
✔ No HOA
✔ Short-Term Rentals Permitted
✔ Room for Boats, Kayaks & Jet Skis

Recently appraised and competitively priced at $515,000.

📍 Ocean View B-19, La Parguera, Puerto Rico

Listing Agent: Jocelyn Ucedo

Private showings available for qualified buyers. Contact me for additional information, photos, or to schedule your private showing.

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Lisandra Rivera
Real Estate Broker | C-21714
Imperial Luxe Realty
📞 (787) 388-9876


Vender su propiedad por su cuenta puede parecer una forma de ahorrar… pero muchas veces termina costando más.Más tiempo....
22/04/2026

Vender su propiedad por su cuenta puede parecer una forma de ahorrar… pero muchas veces termina costando más.

Más tiempo.
Más estrés.
Y decisiones sin la información correcta.

Un agente no solo pone su casa en el mercado…
la posiciona, la presenta y la negocia estratégicamente.

✨ Home staging
✨ Fotos profesionales
✨ Exposición en MLS
✨ Compradores calificados
✨ Negociación experta

No se trata de vender…
se trata de vender bien.

Un agente no es un gasto, es una inversión.

Si está pensando vender su propiedad, hablemos.

____

Selling your home on your own may seem like a way to save… but it often ends up costing more.

More time.
More stress.
And decisions without the right guidance.

A real estate agent doesn’t just list your home…
they position it, present it, and negotiate strategically.

✨ Home staging
✨ Professional photography
✨ MLS exposure
✨ Qualified buyers
✨ Expert negotiation

It’s not just about selling…
it’s about selling the right way.

An agent is not an expense, it’s an investment.

Thinking about selling your property? Let’s talk.

Lisandra Rivera | C-21714
Imperial Luxe Realty
📞 787-388-9876
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𝐓𝐚𝐤𝐞 𝐘𝐨𝐮𝐫 𝐇𝐨𝐦𝐞 𝐭𝐨 𝐭𝐡𝐞 𝐍𝐞𝐱𝐭 𝐋𝐞𝐯𝐞𝐥 | 𝐄𝐥𝐞𝐯𝐚 𝐭𝐮 𝐡𝐨𝐠𝐚𝐫 𝐚𝐥 𝐬𝐢𝐠𝐮𝐢𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐧𝐢𝐯𝐞𝐥 💎🌴Is it time for your next move? Selling a property...
07/04/2026

𝐓𝐚𝐤𝐞 𝐘𝐨𝐮𝐫 𝐇𝐨𝐦𝐞 𝐭𝐨 𝐭𝐡𝐞 𝐍𝐞𝐱𝐭 𝐋𝐞𝐯𝐞𝐥 | 𝐄𝐥𝐞𝐯𝐚 𝐭𝐮 𝐡𝐨𝐠𝐚𝐫 𝐚𝐥 𝐬𝐢𝐠𝐮𝐢𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐧𝐢𝐯𝐞𝐥 💎🌴

Is it time for your next move?

Selling a property requires more than just a listing; it requires a masterpiece of marketing and a commitment to excellence. At Imperial Luxe Realty, we specialize in the art of the sale.

¿Es momento de dar tu próximo paso?
Vender una propiedad requiere más que un simple anuncio; requiere una estrategia de marketing impecable y un compromiso con la excelencia. En Imperial Luxe Realty, nos especializamos en el arte de vender.

Why partner with us? / ¿Por qué elegirnos?

Bespoke Marketing Strategies: Tailored to highlight the unique soul of your property.

Estrategias de Marketing Personalizadas: Diseñadas para resaltar el alma única de tu propiedad.

Exclusive Global Network: We connect your home with the most discerning buyers.

Red Global Exclusiva: Conectamos tu hogar con los compradores más exigentes.

Expert Guidance: Seamlessly navigating every step of the closing process.

Asesoría Experta: Navegamos con éxito cada paso del proceso de cierre.

Don’t settle for the ordinary. Experience the extraordinary with Imperial Luxe Realty.
No te conformes con lo ordinario. Vive lo extraordinario con Imperial Luxe Realty.

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Lisandra Rivera Villalobos | C-21714
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Cond. Villa Caracoles | La Parguera 🌴💎Experience a welcoming garden level apartment that brings you close to the relaxed...
01/04/2026

Cond. Villa Caracoles | La Parguera 🌴💎

Experience a welcoming garden level apartment that brings you close to the relaxed, water oriented lifestyle of La Parguera. The living and dining area flows seamlessly onto a private balcony with direct access to the pool, creating effortless indoor outdoor living.

This 2 bedroom, 2 bath residence offers approximately 985 square feet, a full kitchen, and a layout ideal for both weekend escapes and everyday comfort.

Just moments from La Parguera’s Placita, enjoy convenient access to restaurants, shops, boating, kayaking, snorkeling, and more. Located within a gated 18 unit community, amenities include a pool with gazebo, recreational court, and assigned parking.

Offered furnished. Sold as is. Short term rentals not permitted.

Experimenta un acogedor apartamento a nivel jardín que te conecta con el estilo de vida relajado y junto al agua de La Parguera. La sala y el comedor se integran perfectamente a un balcón privado con acceso directo a la piscina, logrando una experiencia de vida interior exterior sin esfuerzo.

Esta residencia de 2 habitaciones y 2 baños ofrece aproximadamente 985 pies cuadrados, cocina completa y una distribución ideal tanto para escapadas de fin de semana como para el día a día.

A solo minutos de la Placita de La Parguera, disfruta de acceso a restaurantes, tiendas, paseos en bote, kayaking, snorkeling y más.
Ubicado en una comunidad cerrada de 18 unidades, cuenta con piscina, gazebo, cancha recreativa y estacionamiento asignado.
Se vende amueblado. Condición as is. No se permiten alquileres a corto plazo.

Listing Agent: Jocelyn Ucedo

Private showings available for qualified buyers.
Visitas privadas disponibles para compradores calificados.

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Lisandra Rivera
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Today we celebrate the strength, determination, and leadership of all the women who build dreams, opportunities, and hom...
08/03/2026

Today we celebrate the strength, determination, and leadership of all the women who build dreams, opportunities, and homes every day.

As a woman in the real estate industry, I am honored to guide families, investors, and professionals through one of the most important steps in their lives: finding the place they will call home.

To all the women who buy, sell, invest, lead, and dream big… this day is also for you.

✨ Happy International Women’s Day.

Vender una propiedad hoy no se trata solo de publicarla, se trata de posicionarla donde los compradores realmente buscan...
02/03/2026

Vender una propiedad hoy no se trata solo de publicarla, se trata de posicionarla donde los compradores realmente buscan.

Cuando trabajas con Imperial Luxe Realty, tu propiedad se presenta en una red estratégica de plataformas inmobiliarias locales, internacionales y especializadas en propiedades exclusivas como las que ves en esta imagen.

Esto permite que tu propiedad alcance compradores cualificados, inversionistas y clientes internacionales, aumentando su visibilidad y su potencial de venta. Porque una propiedad bien presentada no compite por atención… la atrae.

Si estás considerando vender, con gusto puedo orientarte sobre el posicionamiento ideal para tu propiedad.

Selling a property today isn’t just about listing it…
it’s about positioning it where serious buyers are actually looking.

When you work with Imperial Luxe Realty, your property is showcased across a strategic network of local, international, and exclusive real estate platforms like the ones featured in this image.

This allows your property to reach qualified buyers, investors, and global clientele, increasing both visibility and selling potential. Because a well presented property doesn’t compete for attention… it attracts it.

If you are considering selling, I would be happy to guide you on the best positioning strategy for your property.

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𝐑𝐞𝐭𝐢𝐫𝐨 𝐝𝐞 𝐞𝐧𝐬𝐮𝐞ñ𝐨 𝐞𝐧 𝐏𝐮𝐞𝐫𝐭𝐨 𝐑𝐢𝐜𝐨 | 𝐃𝐫𝐞𝐚𝐦 𝐑𝐞𝐭𝐢𝐫𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐢𝐧 𝐏𝐮𝐞𝐫𝐭𝐨 𝐑𝐢𝐜𝐨 🌴☀️💎Muchos clientes no buscan solo mudarse… buscan tr...
26/02/2026

𝐑𝐞𝐭𝐢𝐫𝐨 𝐝𝐞 𝐞𝐧𝐬𝐮𝐞ñ𝐨 𝐞𝐧 𝐏𝐮𝐞𝐫𝐭𝐨 𝐑𝐢𝐜𝐨 | 𝐃𝐫𝐞𝐚𝐦 𝐑𝐞𝐭𝐢𝐫𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐢𝐧 𝐏𝐮𝐞𝐫𝐭𝐨 𝐑𝐢𝐜𝐨 🌴☀️💎

Muchos clientes no buscan solo mudarse… buscan tranquilidad, clima cálido y calidad de vida.
Puerto Rico se ha convertido en uno de los destinos favoritos para retiro en el Caribe.

Si estás considerando esa etapa, puedo orientarte y ayudarte a encontrar la propiedad ideal para tu retiro.

Many clients are not just looking to move… they are seeking peace, warm weather, and quality of life. Puerto Rico has become one of the top retirement destinations in the Caribbean.

If you are considering this stage, I can guide you and help you find the perfect property for your retirement.

Lisandra Rivera | C-21714
Real Estate Broker | Imperial Luxe Realty
📧 [email protected]
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📍 Puerto Rico

𝐏𝐫𝐨𝐩𝐢𝐞𝐝𝐚𝐝 𝐂𝐨𝐦𝐞𝐫𝐜𝐢𝐚𝐥 𝐞𝐧 𝐞𝐥 𝐂𝐞𝐧𝐭𝐫𝐨 𝐝𝐞 𝐂𝐚𝐠𝐮𝐚𝐬 – 𝟕𝟓 𝐂𝐚𝐥𝐥𝐞 𝐕𝐢𝐳𝐜𝐚𝐫𝐫𝐨𝐧𝐝𝐨 (OPCIONADA)Precio: $550,000 | Área Construida: 6,110 s...
07/02/2026

𝐏𝐫𝐨𝐩𝐢𝐞𝐝𝐚𝐝 𝐂𝐨𝐦𝐞𝐫𝐜𝐢𝐚𝐥 𝐞𝐧 𝐞𝐥 𝐂𝐞𝐧𝐭𝐫𝐨 𝐝𝐞 𝐂𝐚𝐠𝐮𝐚𝐬 – 𝟕𝟓 𝐂𝐚𝐥𝐥𝐞 𝐕𝐢𝐳𝐜𝐚𝐫𝐫𝐨𝐧𝐝𝐨 (OPCIONADA)

Precio: $550,000 | Área Construida: 6,110 sq. ft. | Año: 1962 | Estacionamiento: 4 | CRIM aprox: $4,670/año

Ubicada estratégicamente en el centro de Caguas, esta propiedad comercial de dos niveles ofrece alta visibilidad y tráfico vehicular constante, ideal para oficinas, comercio minorista, servicios profesionales o desarrollo empresarial. Situada en terreno urbano con zonificación comercial, brinda flexibilidad para adaptarse a diversas necesidades de negocio.

Su localización central permite acceso rápido a puntos clave del municipio, incluyendo estacionamientos, comercios y oficinas gubernamentales. La propiedad cuenta con una subestación eléctrica de 150 kW, diseñada para operaciones comerciales de alto consumo, garantizando eficiencia y capacidad para negocios exigentes.

Esta es una oportunidad única para inversionistas o empresas que buscan establecerse en una zona de alto potencial en el corazón de Caguas.

𝐂𝐨𝐦𝐦𝐞𝐫𝐜𝐢𝐚𝐥 𝐏𝐫𝐨𝐩𝐞𝐫𝐭𝐲 𝐢𝐧 𝐭𝐡𝐞 𝐇𝐞𝐚𝐫𝐭 𝐨𝐟 𝐂𝐚𝐠𝐮𝐚𝐬 – 𝟕𝟓 𝐕𝐢𝐳𝐜𝐚𝐫𝐫𝐨𝐧𝐝𝐨 𝐒𝐭𝐫𝐞𝐞𝐭

Price: $550,000 | Built Area: 6,110 sq. ft. | Year Built: 1962 | Parking: 4 open | Approx. CRIM: $4,670/year.

Strategically located in the heart of Caguas, this two-story commercial property offers high visibility and consistent vehicular traffic, ideal for offices, retail, professional services, or business development. Situated on urban land with commercial zoning, it provides flexibility to adapt to a wide range of business needs.

Its central location allows quick access to key municipal points, including parking, businesses, and government offices. The property features a 150 kW electrical substation, designed to support high-consumption commercial operations, ensuring efficiency and capacity for demanding businesses.

This is a unique opportunity for investors or companies seeking a prime location in the center of Caguas.

Listing Agent: Javier Rosa

Private showings available for qualified buyers.
Visitas privadas disponibles para compradores calificados.

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Enmienda a la Ley de Condominios – Puerto Rico (2026)En enero de 2026 se aprobó la Ley Núm. 13-2026, que enmienda la Ley...
05/02/2026

Enmienda a la Ley de Condominios – Puerto Rico (2026)

En enero de 2026 se aprobó la Ley Núm. 13-2026, que enmienda la Ley 129-2020 (Ley de Condominios de Puerto Rico), estableciendo obligaciones claras y plazos específicos para la entrega del reglamento del condominio a agentes inmobiliarios y compradores con interés legítimo.

¿Qué establece esta enmienda?

✔️ Si un corredor o comprador solicita el reglamento del condominio
✔️ El administrador o en su ausencia, el presidente o secretario de la Junta debe entregarlo en un máximo de 5 días laborables
✔️ El solicitante debe acreditar su identidad y, de ser necesario, su encargo o licencia profesional.

Antes de esta enmienda, no existía un término definido. Hoy, la ley promueve mayor transparencia, certeza legal y protección en las transacciones de condominios.

El reglamento impacta directamente el uso de la propiedad, las cuotas, las restricciones, la convivencia y el valor de inversión.

Amendment to the Condominium Act – Puerto Rico (2026)

In January 2026, Act No. 13-2026 was enacted, amending Act 129-2020 (Puerto Rico Condominium Act) to establish clear obligations and timelines for providing condominium bylaws to real estate agents and interested buyers.

What does this amendment require?

✔️ When a licensed agent or buyer requests the condominium bylaws
✔️ The administrator or, if unavailable, the Board’s president or secretary must provide them within 5 business days
✔️ The requester must verify identity and professional authorization, if applicable

Previously, no clear deadline existed. This amendment strengthens transparency, legal certainty, and informed decision making.

Condominium bylaws affect fees, restrictions, permitted uses, lifestyle, and investment value.

Lisandra Rivera, C-21714
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𝐂𝐨𝐚𝐬𝐭𝐚𝐥 𝐒𝐢𝐧𝐠𝐥𝐞 𝐅𝐚𝐦𝐢𝐥𝐲 𝐢𝐧 𝐋𝐚 𝐏𝐚𝐫𝐠𝐮𝐞𝐫𝐚 | 𝐔𝐫𝐛. 𝐎𝐜𝐞𝐚𝐧 𝐕𝐢𝐞𝐰Discover the perfect blend of space and Caribbean rhythm in this s...
03/02/2026

𝐂𝐨𝐚𝐬𝐭𝐚𝐥 𝐒𝐢𝐧𝐠𝐥𝐞 𝐅𝐚𝐦𝐢𝐥𝐲 𝐢𝐧 𝐋𝐚 𝐏𝐚𝐫𝐠𝐮𝐞𝐫𝐚 | 𝐔𝐫𝐛. 𝐎𝐜𝐞𝐚𝐧 𝐕𝐢𝐞𝐰

Discover the perfect blend of space and Caribbean rhythm in this single level home on a quiet cul-de-sac. Boasting approximately 2,620 sq. ft., this furnished home features 3 bedrooms, 2.5 bathrooms, and a stunning outdoor area with ocean views, coconut trees, and a screened porch.

Descubre la combinación perfecta de espacio y ritmo caribeño en esta propiedad de un solo nivel, ubicada en un tranquilo cul-de-sac. Con aproximadamente 2,620 sq. ft., esta casa amueblada cuenta con 3 habitaciones, 2.5 baños y un impresionante espacio exterior con vista al mar, palmas de coco y un porch cerrado.

Equipped with 5 A/C units, 2 motorized cisterns, and a 2-car garage. Perfect for a primary home or short-term rental investment! Just steps from the Bioluminescent Bay and the heart of La Parguera.

Equipada con 5 unidades de aire acondicionado, 2 cisternas motorizadas y garaje para 2 vehículos. ¡Ideal como residencia principal o inversión en alquiler a corto plazo! A solo pasos de la Bahía Bioluminiscente y del corazón de La Parguera.

📍 17.9798985, -67.0590626
Zoning: SU / DTS | CRIM: Approx. $2,530.00

Listing Agent: Jocelyn Ucedo

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