جمعية المستثمرين والمطورين في القطاع العقاري - فلسطين

17/11/2025

مجلس ادارة اتحاد المستثمرين والمطورين في القطاع العقاري يلتقي مع مدير عام السلامة العامة في الدفاع المدني
التقى مجلس الادارة اليوم الإثنين مع م. ايمن بروق مدير عام السلامة العامة في الدفاع المدني ، الذي اشار الى أهمية تقديم ملاحظات المطورين العقاريين ومكاتبهم الهندسية على الكود الفلسطيني للوقاية من الحرائق الذي سيتم اقراره في القريب العاجل ، مؤكدا على استعداد الدفاع المدني للتعاون مع أعضاء الاتحاد لتسوية كافة المشاريع القديمة العالقة بعد ان يتم تقديم مقترحات عملية من المطورين ومكاتبهم الهندسية لإيجاد الحلول المناسبة .
وفي ما يتعلق بتسهيل المعاملات وتوفير الوقت والجهد على المطورين العقاريين في ضوء قلة الامكانيات والكوادر البشرية المتوفرة لدى الدفاع المدني ، فقد اعلن مدير السلامة العامة عن إطلاق موقع إلكتروني في مطلع العام القادم يتم من خلالة تقديم الطلبات ومعالجتها والموافقة عليها إلكترونيا من خلال الموقع .
م. علاء ابو عين رئيس مجلس الادارة اكد على أهمية التعاون المشترك وتوقيع مذكرة التفاهم في اقرب وقت واستعداد الاتحاد للتعاون مع الدفاع المدني على إغلاق الملفات القديمة العالقة ، وتقديم العون والدعم لأجهزة الدفاع المدني لضمان تقديم افضل خدمة للمواطن الفلسطيني .
حضر اللقاء بالاضافة الى م. علاء ابو عين رئيس مجلس الادارة، السادة الاعضاء محمد الخطيب ، محمد فلنه ، طارق الشني ، ضرغام المبالي ، وكمال

17/11/2025

مجلس الادارة يجتمع مع مدير عام الضريبة في وزارة المالية ومدير عام السلامة العامة في الدفاع المدني

اجتمع اليوم الاثنين مجلس ادارة اتحاد المستثمرين والمطورين في القطاع العقاري مع السيد محمد القبج مدير عم الضريبة في وزارة المالية ،
وقد دار الحديث حول قانون ضريبة القيمة المضافة الذي تم اقراره والبدء بالعمل به مطلع شهر تموز الماضي ، والذي نص على إعفاء قطاع التطوير العقاري من الضريبة على ان تقوم الشركات العقارية بفتح ملفات ومسك دفاتر بفواتير الموردين لمدخلات البناء والتطوير .
المهندس علاء ابو عين رئيس مجلس الادارة اكد على ضرورة تنظيم هذا القطاع والتزام المطورين بالعمل المشترك لتحقيق هذه الغاية على ان يتم العمل والالتزام بمتطلبات القانون ابتداء من تاريخ اقراره دون الرجوع الى المشاريع السابقة بأثر رجعي الذي من شأنه ان يعيق التعاون بسبب صعوبة حصر المشاريع السابقة وتعقيد تسويتها .
السيد محمد القبج مدير عام الضريبة اشار الى أهمية التعاون مع اتحاد المطورين في انفاذ القانون وتقديم كافة التسهيلات الممكنة لإغلاق الملفات القديمة ، وأن بعض هذه الملفات منظورة امام المحاكم .
المهندس خالد فارس اقترح ان يتم إعطاء مهلة مناسبة للمطورين لفتح الملفات وإيجاد الحلول المناسبة للمشاريع القديمة .
وقد تم الاتفاق على الاجتماع في المستقبل القريب بعد ان يكون قد تم مراجعة وتقييم الاقتراحات التي قدمها الاتحاد لإيجاد الحلول المناسبة .
وقد حضر اللقاء م. علاء ابو عين رئيس مجلس الادارة، م. خالد فارس امين السر ، والسادة الاعضاء هشام عجولي ، موسى الخطيب ، محمد فلنة ، ابو زكريا وبحضور كمال دعيبس مدير الاتحاد .
ومن جانب الضريبة بالاضافة لمدير عام الضريبة، السادة احمد قرعوش، تيسير حمايل ، والسيد عايد .

15/10/2025

اتحاد المستثمرين والمطورين في القطاع
نقود التنمية العقارية نحو المستقبل

15/10/2025

https://www.facebook.com/share/r/1BTid9GTT3/

13/10/2025

بحضور رئيس واعضاء مجلس الادارة

اتحاد المستثمرين والمطورين في القطاع العقاري يعقد اجتماع الهيئة العامة

تجسيدا لمبدأ الشراكة والتخطيط المشترك والانفتاح على جميع الاطراف ذات العلاقة وتعزيز التواصل والتكامل بين المستثمرين والمطورين العقارين ، وتحقيقا لمصالح واهتمامات الاعضاء والمطورين في القطاع العقاري ، عقد الاتحاد اجتماع الهيئة العامة وجمع من المطورين العقارين يوم السبت الماضي في فندق الكرمل في رام الله تحت رعاية شركة حلول الغد لانظمة المباني .

افتتح اللقاء م. علاء ابو عين رئيس مجلس الادارة مرحبا بالحضور ، مشيرا الى ما حققه الاتحاد خلال السنوات الماضية من تفاهمات وشراكات مع الجهات الرسمية الحكومية والمؤسسات الاهلية التي يتقاطع عملها بعمل المطورين العقارين ، والمعيقات التي تواجه هذا القطاع ، واهمية العمل المشترك وتوحيد الجهود من اجل دعم وتطوير قطاع الاسكان الفلسطيني ، داعيا المطورين العقارين الغير اعضاء في الاتحاد الى المبادرة بالتسجيل والعضوية للاستفادة من ما تم تحقيقة من انجازات وضرورة تظافر الجهود لضمان استمرار عمل الاتحاد

وقد تم عرض المستجدات التي ساهم الاتحاد بتدخلاته واللقاءت التي عقدها والتي زادت على ستين لقاء واجتماع ومشاركة في ورش عمل متخصصة في مجالات مختلفة كان اهمها مساهمته وتدخلاته في صياغة قانون ضريبة القيمة المضافة ، وقانون ضريبة الاملاك والمعرف ، وملاحظاته على قانون الابنية والتنظيم للهيئات المحلية ، بالاضافة الى التفاهمات من مصلحة المياه وبلدية رام الله والدفاع المدني ،وتطورات العمل على قانون خاص بالاتحاد من خلال وزارة الاقتصاد الوطني للوصول الى تحقيق مصالح الاعضاء والعاملين في قطاع التطوير العقاري .

من جهته اشار المهندس عبد الله خمييس مدير عام شركة حلول الغد لانظمة المباني راعية اللقاء ، الى اهمية العمل المشترك وتطوير مهنة التطوير العقاري بانظمة حديثة تواكب التطور المستمر والانفتاح على التجارب الناجحة باستخدام افضل الانظمة وايجاد الحلول المناسبة للارتقاء في قطاع الاسكان في فلسطين .

المهندس خالد فارس امين سر الاتحاد اكد على اهمية العمل المشترك لكافة العاملين في قطاع التطوير العقاري ودعم جهود الاتحاد والمبادرة بالانتساب والعضوية لغيرالاعضاء ، مشيرا الى ما حققه الاتحاد خلال السنوات الماضية واهمية الاستمرار في عقد المعارض العقارية التي حققت نجاحا لافتا" في المعارض العديدة التي نفذها الاتحاد خلال السنوات الماضية .

وقد شارك المجتمعون في نقاشات بناءه واجاب اعضاء مجلس الادارة على تساؤلات الحضور ومشاركتهم في الخطط المستقبلية التي يعمل عليها الاتحاد .





.

13/10/2025

https://www.facebook.com/share/r/1EDMwqn8Zw/

13/10/2025

https://www.facebook.com/share/p/1A9kxzfjAk/

10/09/2025

رئيس اتحاد المطورين العقاريين علاء أبو عين للاقتصادي: أسعار العقارات بالضفة ارتفعت رغم الأزمة الاقتصادية والسياسية

الاقتصادي- أكد رئيس اتحاد المطورين العقاريين، علاء أبو عين، أن أسعار العقارات في الضفة الغربية لم تنخفض رغم الأزمة الاقتصادية والسياسية، بل اتجهت نحو الارتفاع. وأو....

13/07/2025

مجلس ادارة اتحاد المستثمرين والمطورين في القطاع العقاري يبحث مع محافظ سلطة النقد التحديات التي تواجه قطاع التطوير العقاري والقطاع المصرفي

التقى اليوم الاحد مجلس ادارة الاتحاد مع معالي محافظ سلطة النقد الفلسطينية السيد يحيى الشنار في مكتبه في رام الله .
وبحث الجانبين خلال اللقاء التحديات التي تواجه قطاع التطوير العقاري في ظل الازمات التي تعصف في الوطن وتراجع الطلب على شراء العقارات مما يعيق استمرار الاستثمار في هذا القطاع الهام الذي يشكل ٧_٨ % من الناتج الفلسطيني ويدخل في إنتاجه الاف السلع . وقد اشار م. علاء ابو عين رئيس مجلس الادارة الى اسباب ضعف القدرة الشرائية للمواطن وعزوف البنوك المحلية عن منح قروض السكن بالرغم من تراكم مليارات الشواكل فيها ، والتعامل من المشترين بالتقسيط المباشر ولسنوات بالرغم من مخاطر هذه الطريقة وانعكاسها السلبي على استمرار الاستثمار والتطوير العقاري.
من جانبه اوضح معالي المحافظ أهمية القطاع العقاري الذي يعتبر من اهم المؤشرات على سلامة الدورة الاقتصادية على مستوى الوطن ، مشيرا الى الازمات المالية التي تعاني منها الحكومة الفلسطينية في ظل حجز ومصادرة أموال المقاصة التي تشكل ما يزيد على ٦٠% من إيرادات الحكومة ، وكذلك ما تعانيه البنوك من خسائر في قطاع غزة خلال حرب الابادة الذي يتعرض لها القطاع وامتناع حكومة الاحتلال عن استقبال عملة الشيكل المتراكمة في البنوك .
وقد اكد الجانبين على استمرار التعاون والعمل الجاد لضمان استمرار الاستثمار في القطاع العقاري.
وقد حضر اللقاء الى جانب المحافظ السادة محمد مناصرة نائب المحافظ وعدد من مدراء الدوائر السادة إياد زيتاوي، إياد نصار ، عنان السامري .

وقد حضر اللقاء الى جانب م. علاء ابو عين رئيس مجلس الادارة، والسيد عادل المصري نائب الرئيس والسادة أعضاء مجلس الإدارة م. خالد فارس ، عبد الله خميس ، موسى الخطيب ، محمد فلنه ، وبحضور كمال دعيبس مدير الاتحاد .

18/05/2025

اتحاد المستثمرين والمطورين في القطاع العقاري يلتقي مجلس نقابة المهندسين الفلسطينين المنتخب

قدم اتحاد المستثمرين والمطورين في القطاع العقاري التهنئة لمجلس نقابة المهندسين المنتخب برئاسة النقيب م. طارق الزرو ، جاء ذلك خلال اللقاء الذي عقد اليوم الاحد في مقر النقابة .
وقد تداول المجتمعون العديد من القضايا ذات الاهتمام المشترك مؤكدين على التكامل في الأدوار في مسيرة البناء والتطوير .
نقيب المهندسين م. طارق الزرو أكد على ضرورة صياغة موقف مشترك من بعض المواد التي جائت في نظام الابنية والتنظيم للهيئات المحلية على يتم متابعتها مع وزارة الحكم المحلي لاجراء التعديلات الضرورية .
وقد حضر اللقاء السادة م. علاء ابو عين رئيس مجلس الادارة، ناجح القاضي امين الصندوق، محمد الخطيب ومحمد فلنة أعضاء مجلس الادارة وبحضور كمال دعيبس مدير الاتحاد،

ومن طرف النقابة السادة المهندس طارق الزرو نقيب المهندسين، نائب النقيب المهندس عبد السلام فولة، وأمين السر المهندس طارق عتماوي، وأمين الصندوق المهندس مازن بركات، والمدير العام للنقابة المهندس مأمون أبو ريان.

18/05/2025

بحضور م. ديما عرسان و م. انس الهودلي مجلس الادارة يجتمع لمناقشة مشروع نظام الابنية والتنظيم للهيئات المحلية.

للمرة الثانية خلال اسبوع ، مجلس الإدارة يجتمع لمتابعة نظام الابنية والتنظيم للهيئات المحلية،
ناقش المجتمعون بنود النظام المتعلقة بقطاع التطوير العقاري ومدى تأثيرها على تطور القطاع والاستجابة لمتطلبات المرحلة التي يعيشها شعبنا والحاجة إلى تغيرات جوهرية واسترتيجية في النظام بحيث تتناسب مع الواقع الاقتصادي الذي يشهد تراجعا ينعكس على أداء هذا القطاع في ظل محدودية الاراضي المتاحة للاستثمار والتطوير .
وقد أجاب الضيوف على استفسارات أعضاء الاتحاد وتوضيح بعض المواد المتعلقة بمستقبل استمرار قطاع التطوير العقاري في الوطن .
أعضاء مجلس الإدارة اتفقوا على اعداد كتاب إلى معالي وزير الحكم المحلي بالبنود التي تحتاج إلى مراجعة وتعديل وطلب لقاء معه .
جدير ذكره ان م. ديما عرسان و م. انس الهودلي شاركوا في اعداد وصياغة النظام الجديد .

وقد حضر اللقاء السادة م. علاء ابو عين، ناجح القاضي ، محمد الخطيب ، محمد ثابت ، محمد فلنه ، طارق عبيدي، طارق الشني ، عبدالله خميس ، وبحضور كمال دعيبس مدير الاتحاد .

15/05/2025

مجلس الادارة يعقد اجتماع خاص لمناقشة مشروع نظام الابنية والتنظيم للهيئات المحلية .
اجتمع مجلس الإدارة يوم أمس الأربعاء بحضور السادة م. علاء ابو عين ، محمد الخطيب ، محمد ثابت ، ناجح القاضي وبحضور عضو الهيئة العامة السيد اسامة حمد .
وبعد الاطلاع على مواد النظام المتعلقة بقطاع التطوير العقاري ، تم الاتفاق على :
_ الاجتماع مع م. ديما عرسان ، و م. انس هودلي اللذان ساهما في صياغة النظام للإستفسار وشرح بنود النظام وتقديم المقترحات والتعديلات على بعض بنود النظام المتعلقة بقطاع التطوير العقاري وبما يخدم المصلحة العامة من واقع خبرات أعضاء الاتحاد .
_ ارسال مختصر لمواد النظام لاعضاء الاتحاد لتسهيل الاطلاع عليه ، والتوصية بتحويله إلى المهندسين العاملين في مشاريعهم لدراسته ووضع ملاحظاتكم وتوصياتهم .
_ ضرورة إضافة مادة للنظام تمنع الهيئات المحلية من فرض اي رسوم لم ينص عليها النظام على خلفية القاعدة القانونية ( لا رسوم بدون نص قانوني ) .
((فرض الضرائب العامة والرسوم، وتعديلها وإلغاؤها، لا يكون إلا بقانون، ولا يعفى أحـد من أدائها كلها أو بعضها، في غير الأحوال المبينة في القانون )) .