Gabriela Gonçalves - Consultora Imobiliária

02/04/2026

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PREÇO: 𝟐𝟗.𝟎𝟎𝟎€

📌 Moradia para reconstrução em Oliveira de Frades

📌 Se procura um refúgio na serra, este é o imóvel ideal para si!
🗺 A apenas a 8Km da linda serra do Caramulo, encontra-se esta moradia em pedra para reconstrução com projeto aprovado para Moradia T2 de 2 pisos.

📌 O Rés-do-chão encontra-se destinado à zona social com Sala de Estar/Jantar, Cozinha e Casa de Banho, e o 1º Andar é composto pela zona privativa com 2 Quartos e Casa de Banho.

📌 Localizada próxima da Igreja Matriz de Paranho -Arca, esta poderá ser a sua moradia de sonho para habitação própria permanente ou férias. Não perca a oportunidade!

Interessado?

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CE: NC

AMI 21720

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965 379 096 📲 Gabriela Oliveira

02/04/2026

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PREÇO: 𝟐𝟕𝟓.𝟎𝟎𝟎€

📌 Apartamento T3 para venda + arrumos com entrada independente convertidos em habitação, na praia do Furadouro.

📌 Excelente oportunidade de adquirir um imóvel para sua habitação e em simultâneo para rentabilização.

📌 A apenas 100 metros da praia, este apartamento oferece muito mais do que uma localização privilegiada.

📌 Com 2 habitações em 2 pisos totalmente independentes distingue-se pela sua versatilidade única que permitem conjugar qualidade de vida e rentabilidade em diferentes formatos de arrendamento!

📌 Este imóvel no Furadouro oferece a simbiose perfeita entre a praia e a cidade. Um espaço onde o lazer à beira mar se alia à praticidade do dia a dia, com comércio, serviços e comodidades a poucos passos, proporcionando uma vivência equilibrada e confortável.

📌 Excelentes acessos rodoviários A29, A1, Ovar, Espinho ou Porto e boa ligação a transportes públicos, permitindo uma mobilidade prática e eficiente para o dia a dia.

📌 Oportunidades como esta surgem poucas vezes, sobretudo numa das praias mais emblemáticas do distrito de Aveiro.

📌 Marque já a sua visita!

CE: C

AMI 21720

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965 379 096 📲 Gabriela Oliveira

10/03/2026

10/03/2026

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CE: C || ID: 123871083-94
AMI 21720

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965 379 096 📲 Gabriela Oliveira

02/03/2026

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📱 (+𝟯𝟱𝟭) 965 379 096 – Gabriela Oliveira (chamada p/ rede móvel nacional)

https://www.remax.pt/imoveis/venda-moradia-t4-aveiro-arouca/123871152-1/OlTWkZvulH_32UMqz7hFccIWsl3XU3z4

𝐏𝐑𝐄𝐂̧𝐎: 𝟒𝟐𝟗.𝟓𝟎𝟎€

📌 Moradia T4 de construção contemporânea, em Rossas - Arouca, distinguindo-se pelas suas linhas elegantes e acabamentos de elevada qualidade.

📌 Dispõe de quatro quartos, incluindo uma confortável suite com closet, bem como três casas de banho completas, concebidas para proporcionar máximo conforto e funcionalidade.

📌 A moradia conta com uma ampla e espaçosa varanda, ideal para momentos de lazer e contemplação, e um agradável espaço exterior, pensado para usufruir de privacidade e bem-estar.

📌 Inclui ainda garagem para dois carros e beneficia de uma vista panorâmica desafogada sobre a serra, oferecendo um ambiente de tranquilidade e exclusividade.

📌 Localização e acessos.

📌 Inserida numa zona tranquila e valorizada de Arouca, esta propriedade beneficia de bons acessos rodoviários, permitindo ligações rápidas e cómodas às principais vias da região. A proximidade às estradas nacionais e aos eixos de ligação à A32 e A1 assegura uma mobilidade eficiente para deslocações diárias ou viagens de média distância.

📌 Encontra-se a curta distância de Santa Maria da Feira, Vale de Cambra e Oliveira de Azeméis, com fácil acesso a uma ampla oferta de comércio, serviços, ensino e cuidados de saúde. A cidade do Porto localiza-se a cerca de 50 minutos, enquanto Aveiro se encontra a aproximadamente 1 hora, tornando esta moradia a escolha ideal para quem procura qualidade de vida, natureza e centralidade, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos.

CE: A+ || ID: 123871152-1

AMI 21720

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Gabriela Oliveira 📲 965379096

13/02/2026

🔴🔵*VENDA TERRENO– FERMENTELOS*🔴🔵

📱(+351) 965 379 096 - Gabriela Oliveira (chamada p/ rede móvel nacional)

PREÇO: 30.000€

🌿 Oportunidade em Fermentelos – Águeda! 🌿

📌 Procura o local ideal para construir a casa dos seus sonhos? Tenho o terreno certo para si!

Localização: Fermentelos, Águeda

Área do lote: 750m²

Classif**ação: Terreno urbanizável – pronto para dar vida ao seu projeto

📌 Inserido numa zona tranquila, com excelente exposição solar e bons acessos, este terreno é perfeito para quem procura qualidade de vida, proximidade com a natureza e, ao mesmo tempo, facilidade de acesso a serviços e comércio.

- Ideal para construção de moradia unifamiliar
- Zona em crescimento e valorização
- Excelente investimento a médio/longo prazo

CE: NC || ID: 123871129-11

AMI 21720

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Gabriela Oliveira 📲 965379096

10/02/2026

🔴🔵 𝐀𝐏𝐀𝐑𝐓𝐀𝐌𝐄𝐍𝐓𝐎 𝐓𝟑 - 𝐎𝐕𝐀𝐑 🔴🔵

📱 (+𝟯𝟱𝟭) 965 379 096 – Gabriela Oliveira (chamada p/ rede móvel nacional)

𝑰𝑴𝑶́𝑽𝑬𝑳 𝑷𝑹𝑶𝑴𝑶𝑽𝑰𝑫𝑶 𝑵𝑶 𝑺𝑰𝑺𝑻𝑬𝑴𝑨 𝑫𝑬 𝑷𝑹𝑶𝑷𝑶𝑺𝑻𝑨𝑺 𝑴𝑼́𝑳𝑻𝑰𝑷𝑳𝑨𝑺 🚨

𝗣𝗥𝗘𝗖̧𝗢 𝗕𝗔𝗦𝗘: 𝟮𝟵𝟬 𝟬𝟬𝟬 €

🤝 O proprietário estará disponível, para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 23/02/2026.

Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas.

O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda.

🕰 Visitas: 21/02/2026 das 15:00 às 18:00.

📑 Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: 23/02/2026 às 15:00 no local: Remax Passion Center - Praça do Município, n° 6 3750-111 Águeda

🏢 Apartamento T3 para venda + arrumos com entrada independente convertidos em habitação, na praia do Furadouro.

📌 Excelente oportunidade de adquirir um imóvel para sua habitação e em simultâneo para rentabilização.

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📌 Este imóvel no Furadouro oferece a simbiose perfeita entre a praia e a cidade.

📌 Um espaço onde o lazer à beira mar se alia à praticidade do dia a dia, com comércio, serviços e comodidades a poucos passos, proporcionando uma vivência equilibrada e confortável.

📌 Excelentes acessos rodoviários A29, A1, Ovar, Espinho ou Porto e boa ligação a tranportes públicos, permitindo uma mobilidade prática e eficiente para o dia a dia.

📌 Oportunidades como esta surgem poucas vezes, sobretudo numa das praias mais emblemáticas do distrito de Aveiro.

⚠️ NOTA IMPORTANTE: Os arrumos transformados em habitação, possuem licença AL, estando atualmente em anúncio no BOOKING.PT.


CE: C || ID: 123871083-94
AMI 21720

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Gabriela Oliveira 📲 965379096

04/02/2026

🔴🔵PRÉDIO - AVEIRO🔴🔵

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https://www.remax.pt/imoveis/venda-predio-t9-aveiro-aveiro/127251016-9/OlTWkZvulH-1j0HTbcMe7JYm8dTBFgQ0

PREÇO: 1.450.000€

✨Edifício com duas frações independentes no coração de Aveiro – localização premium junto aos canais✨

Aveiro afirma-se, ano após ano, como uma das cidades mais dinâmicas e procuradas do país, tanto para viver como para investir.
A sua vitalidade económica, social e turística, aliada à beleza única da Ria e dos canais urbanos, transformou o centro histórico numa das zonas mais valorizadas e desejadas da cidade.

📍 Localização verdadeiramente excecional

Este edifício encontra-se no centro de Aveiro, a poucos metros da Ria e de alguns dos espaços mais emblemáticos da cidade, como o Museu de Santa Joana, a Sé de Aveiro, o Fórum Aveiro, o Rossio e a Praça do Peixe.
Uma envolvente que permite desfrutar da cidade a pé, com acesso imediato a comércio, serviços, cultura, restauração, escolas, hospital e transportes.
🚶‍♀️ Vida urbana sem necessidade de automóvel

Apesar da sua localização central, o imóvel dispõe de garagem fechada para duas viaturas, um verdadeiro privilégio nesta zona da cidade, permitindo conciliar conforto, mobilidade e qualidade de vida.
🏡 Versatilidade que se adapta a diferentes objetivos

Composto por duas frações autónomas, com entradas e utilizações totalmente independentes, este edifício distribui-se por quatro pisos e oferece:
✔️ 7 suítes e 2 quartos
✔️ 2 cozinhas equipadas
✔️ 2 salas
✔️ Varandas, marquise/lavandaria e várias zonas de arrumação
✔️ Garagem fechada para 2 carros

Esta configuração permite múltiplas soluções, tais como:

👨‍👩‍👧‍👦 Habitação para famílias numerosas
🏠 Utilização por duas famílias com total independência
🔑 Arrendamento de duas frações distintas
🎓 Arrendamento por quartos a estudantes ou profissionais
🌍 Exploração turística, estando o edifício preparado, legalmente habilitado e atualmente em funcionamento como Alojamento Local, com boa rentabilidade
⚙️ Conforto, eficiência e tecnologia

O imóvel está equipado com caixilharia em alumínio, vidros duplos, roupeiros embutidos, tetos falsos com iluminação embutida, vídeo-porteiro com controlo à distância, sistema de self check-in, bomba de calor, painéis solares e diversos equipamentos que garantem funcionalidade e eficiência energética.

🌆 Um investimento sólido no centro de uma cidade em crescimento

A procura contínua por habitação e alojamento no centro de Aveiro, aliada à escassez de imóveis com estas características, faz deste edifício uma oportunidade diferenciadora, seja para habitação própria, seja como investimento com elevada atratividade.
📞 Agende a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel único no centro de Aveiro.
✨ Casa “pirosa”? Talvez.

Negócio inteligente? Sem dúvida.

CE: C
ID: 127251016-9
AMI 21720

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Gabriela Oliveira 📲 965 379 096

02/02/2026

🔴🔵 𝐓𝐄𝐑𝐑𝐄𝐍𝐎 - 𝐎𝐕𝐀𝐑 🔴🔵

📱 (+𝟯𝟱𝟭) 965 379 096 – Gabriela Oliveira (chamada p/ rede móvel nacional)

https://www.remax.pt/imoveis/venda-terreno-t-aveiro-ovar/123871083-96/OlTWkZvulH_32UMqz7hFcRCvI4BCywrK

🚨𝐁𝐀𝐈𝐗𝐀 𝐃𝐄 𝐏𝐑𝐄𝐂̧𝐎🚨

A̶N̶T̶E̶S̶:̶ ̶5̶9̶.̶0̶0̶0̶€̶

𝐀𝐆𝐎𝐑𝐀: 𝟒𝟕.𝟎𝟎𝟎€

📌 Terreno rústico com potencial urbanizável em Torrão de Lameiro - Ovar

📌 Localizado entre a ria e o mar, beneficia de uma localização excecional e de excelentes acessos.

📌 O local perfeito para dar vida ao projeto da moradia que sempre idealizou.

📌 Torrão de Lameiro é uma zona entre a Praia do Furadouro e a Torreira (no concelho de Ovar / perto da Ria de Aveiro).

📌 O terreno está junto à Praia do Torrão de Lameiro (ou Marretas), uma praia extensa com cerca de 3 Km de areal, em meio a pinhal e dunas- ótima para longas caminhadas, surf e bodyboard.

📌 A poucos minutos da praia do Furadouro, outra grande praia atlântica muito popular, com ambientes distintos ao longo de todo o areal, comércio, restaurantes, serviços, escolas e transportes.

📌 A Praia da Torreira, já no concelho vizinho (Murtosa), também f**a próxima e com e excelentes opções costeiras e de lazer.

📌 Para quem gosta de viver perto do mar e ambientes naturais tranquilos, esta localização é de ponto forte.

📌 Tanto a Praia do Torrão de Lameiro quanto a do Furadouro receberam o galardão "Praia Qualidade de Ouro" que certif**a excelente qualidade da água balnear e boas práticas ambientais.

📌 Isso é importante não só para lazer e qualidade de vida, mas também pode refletir positivamente no valor das propriedades.

📌 Estou disponível para prestar qualquer esclarecimento adicional.

📌 Não hesite em contactar-me.

CE: NC || ID: 123871083-96

AMI 21720

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30/01/2026

🔴🔵MORADIA T2– SEVER DO VOUGA🔴🔵

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https://www.remax.pt/imoveis/venda-moradia-t2-aveiro-sever-do-vouga/123871135-15/OlTWkZvulH_32UMqz7hFcWYLmxvXaQqS

PREÇO: 45.000€

🌄 Moradia T2 em Rocas do Vouga – Refúgio Perfeito na Natureza
Apresentamos esta encantadora moradia T2 situada em Rocas do Vouga, no concelho de Sever do Vouga, ideal para quem procura tranquilidade, natureza e um espaço com enorme potencial para casa de férias ou refúgio de fim de semana.
A moradia já beneficiou de obras importantes de restauro, nomeadamente:

✔️ Telhado totalmente renovado

✔️ Reabilitação exterior já concluída
Faltam apenas os acabamentos interiores, o que permite ao futuro proprietário personalizar o espaço ao seu gosto e transformar esta casa num verdadeiro retiro à medida.
Inserida numa zona calma e rodeada de paisagens naturais, esta propriedade é perfeita para quem valoriza:

🌿 Contacto direto com a natureza

🌞 Descanso longe do stress da cidade

🏡 Um projeto com charme e grande potencial de valorização
Sever do Vouga é conhecido pelas suas paisagens verdejantes, rios, cascatas e trilhos, tornando esta moradia uma excelente opção para férias, turismo rural ou escapadinhas de fim de semana.
📜 Isenção de Licença de Utilização em curso (imóvel anterior a 1951).
Uma oportunidade única para criar o seu refúgio na natureza ou investir numa zona com cada vez mais procura para turismo e lazer.

CE: NC || ID: 123871135-15

AMI 21720

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Gabriela Oliveira 📲 965379096

29/01/2026