ComprarCasa XP Tejo

ComprarCasa XP Tejo Relação, confiança e transparência: o alicerce de cada transação! Pretende vender, comprar ou arrendar um imóvel?

Somos 𝐂𝐨𝐦𝐩𝐫𝐚𝐫𝐂𝐚𝐬𝐚𝐗𝐏 𝐓𝐞𝐣𝐨 — uma equipa, várias soluções. Demos um grande passo na nossa caminhada com a Rede ComprarCasa. A ComprarCasa Abrantes, deu lugar à 𝐂𝐨𝐦𝐩𝐫𝐚𝐫𝐂𝐚𝐬𝐚 𝐗𝐏 𝐓𝐞𝐣𝐨! Prestamos serviços de mediação imobiliária integrando a Rede Imobiliária da APEMIP e a Rede ComprarCasa. Oferecemos um serviço de elevada qualidade, estabelecendo uma relação de confiança e transparência a todos os que pre

tendem vender, comprar ou arrendar. Entre Sobreiros, Lda
APEMIP: 6672
AMI: 25126
IC: 0004139 - Contrato de Intermediário de Crédito Vinculado, com a Entre Horizontes – Consultores Imobiliários, Lda, registada junto do Banco de Portugal com o número de registo 0004139

O 𝐋𝐮𝛊́𝐬 𝐀𝐫𝐞𝐠𝐚 integra a equipa da 𝐂𝐨𝐦𝐩𝐫𝐚𝐫𝐂𝐚𝐬𝐚𝐗𝐏 𝐓𝐞𝐣𝐨 com um percurso profissional marcado pelo contacto constante com pe...
07/03/2026

O 𝐋𝐮𝛊́𝐬 𝐀𝐫𝐞𝐠𝐚 integra a equipa da 𝐂𝐨𝐦𝐩𝐫𝐚𝐫𝐂𝐚𝐬𝐚𝐗𝐏 𝐓𝐞𝐣𝐨 com um percurso profissional marcado pelo contacto constante com pessoas e pela procura de soluções que fazem a diferença.

Ao longo do seu caminho, desenvolveu competências de comunicação, negociação e acompanhamento personalizado, que o conduziram naturalmente ao mercado imobiliário — uma área onde o contacto humano e o impacto real caminham lado a lado.

✨𝐎 𝐪𝐮𝐞 𝐨 𝐦𝐨𝐭𝐢𝐯𝐚 𝐯𝐞𝐫𝐝𝐚𝐝𝐞𝐢𝐫𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐞
Contribuir para decisões seguras e bem-informadas, reduzir o stress do processo e acompanhar cada cliente com proximidade, para que os objetivos sejam alcançados com confiança.

Trabalha sobretudo com imóveis residenciais, um segmento onde cada processo envolve histórias, projetos de vida e decisões que exigem sensibilidade e atenção ao detalhe.

🔍 𝐎 𝐪𝐮𝐞 𝐨 𝐝𝐢𝐟𝐞𝐫𝐞𝐧𝐜𝐢𝐚 𝐞𝐧𝐪𝐮𝐚𝐧𝐭𝐨 𝐜𝐨𝐧𝐬𝐮𝐥𝐭𝐨𝐫
Acompanhamento próximo, transparência em cada etapa e disponibilidade real para ouvir e adaptar estratégias. Para o Luís, não existem soluções standard — cada cliente merece uma abordagem ajustada à sua realidade.

📍 𝐁𝐞𝐦-𝐯𝐢𝐧𝐝𝐨 𝐚̀ 𝐞𝐪𝐮𝐢𝐩𝐚, 𝐋𝐮𝛊́𝐬.
Quando existe dedicação, transparência e compromisso, as decisões constroem-se com confiança.

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Um estudo recente do 𝐁𝐚𝐧𝐜𝐨 𝐝𝐞 𝐏𝐨𝐫𝐭𝐮𝐠𝐚𝐥 mostra que existe um indicador capaz de antecipar a evolução dos preços das casas...
04/03/2026

Um estudo recente do 𝐁𝐚𝐧𝐜𝐨 𝐝𝐞 𝐏𝐨𝐫𝐭𝐮𝐠𝐚𝐥 mostra que existe um indicador capaz de antecipar a evolução dos preços das casas em Portugal até 𝐝𝐨𝐢𝐬 𝐚𝐧𝐨𝐬.

Chama-se 𝐇𝐨𝐮𝐬𝐢𝐧𝐠 𝐒𝐞𝐚𝐫𝐜𝐡 𝐈𝐧𝐝𝐞𝐱 (𝐇𝐒𝐈).

Este índice analisa a intensidade das pesquisas online relacionadas com compra de habitação, incluindo pesquisas no Google e nos principais portais imobiliários.
Ou seja, mede 𝐨 𝐢𝐧𝐭𝐞𝐫𝐞𝐬𝐬𝐞 𝐫𝐞𝐚𝐥 𝐝𝐚𝐬 𝐩𝐞𝐬𝐬𝐨𝐚𝐬 𝐞𝐦 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐫𝐚𝐫 𝐜𝐚𝐬𝐚, muito antes da decisão final.

📈 O que revela o estudo?
Quando a procura online aumenta, os preços das casas tendem a subir nos 𝟏𝟐 𝐚 𝟐𝟒 𝐦𝐞𝐬𝐞𝐬 𝐬𝐞𝐠𝐮𝐢𝐧𝐭𝐞𝐬.
Este indicador revelou-se mais eficaz do que outros fatores tradicionalmente usados, como emprego, inflação ou taxas de juro.

🔍 Outro dado relevante
A procura internacional tem um peso significativo no mercado português. Pesquisas provenientes de países como Reino Unido, Brasil, França ou EUA ajudam a explicar a pressão nos preços, sobretudo em determinadas regiões.

📉 E a oferta?
Indicadores como número de licenças, casas concluídas ou stock disponível mostraram pouca capacidade para antecipar preços. O estudo reforça que 𝐚 𝐩𝐫𝐨𝐜𝐮𝐫𝐚 𝐞́ 𝐡𝐨𝐣𝐞 𝐨 𝐩𝐫𝐢𝐧𝐜𝐢𝐩𝐚𝐥 𝐦𝐨𝐭𝐨𝐫 𝐝𝐨 𝐦𝐞𝐫𝐜𝐚𝐝𝐨.

⚠️ Importante
O HSI não garante que os preços vão subir ou descer. Mostra tendências, não certezas. O próprio estudo alerta para a incerteza do mercado e para possíveis oscilações no curto prazo.

Na 𝐂𝐨𝐦𝐩𝐫𝐚𝐫𝐂𝐚𝐬𝐚𝐗𝐏 𝐓𝐞𝐣𝐨, acompanhamos estes indicadores porque decisões imobiliárias devem ser tomadas com base em 𝐝𝐚𝐝𝐨𝐬, 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐞𝐱𝐭𝐨 𝐞 𝐞𝐬𝐭𝐫𝐚𝐭𝐞́𝐠𝐢𝐚, não em suposições.

Porque no imobiliário, mais importante do que prever o futuro, é 𝐢𝐧𝐭𝐞𝐫𝐩𝐫𝐞𝐭𝐚𝐫 𝐜𝐨𝐫𝐫𝐞𝐭𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐨𝐬 𝐬𝐢𝐧𝐚𝐢𝐬 𝐝𝐨 𝐩𝐫𝐞𝐬𝐞𝐧𝐭𝐞.

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Hoje, quem procura casa olha para muito mais do que a tipologia ou a área.Olha para a localizaçãopara o enquadramento do...
24/02/2026

Hoje, quem procura casa olha para muito mais do que a tipologia ou a área.

Olha para a localização
para o enquadramento do bairro
para a proximidade a serviços
para o equilíbrio entre vida pessoal e quotidiano
e para a segurança de estar a tomar a decisão certa

Comprar casa deixou de ser apenas escolher um imóvel.
É escolher um contexto onde faz sentido viver.

Conhecer o mercado local é perceber estas prioridades antes que se tornem evidentes nos anúncios.
É entender como as zonas evoluem, como os hábitos mudam e o que realmente faz diferença na decisão final.

Na 𝐂𝐨𝐦𝐩𝐫𝐚𝐫𝐂𝐚𝐬𝐚𝐗𝐏 𝐓𝐞𝐣𝐨, o trabalho começa na leitura do território
porque é aí que se constroem decisões mais informadas e ajustadas à realidade.

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𝐏𝐚𝐫𝐚𝐛𝐞́𝐧𝐬ⵑ 🥳🎉 Hoje celebramos o aniversário do nosso Broker Pedro Rito! Desejamos um dia cheio de conquistas e contínuos...
19/02/2026

𝐏𝐚𝐫𝐚𝐛𝐞́𝐧𝐬ⵑ 🥳
🎉 Hoje celebramos o aniversário do nosso Broker Pedro Rito!
Desejamos um dia cheio de conquistas e contínuos sucessos a nível pessoal e profissional! 🥂

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18/02/2026

Investir na formação da nossa equipa é investir na qualidade do serviço que prestamos.

Nesta formação, trabalhámos temas essenciais para o consultor imobiliário de hoje:
✅ uso estratégico das redes sociais
✅ construção de marca pessoal
✅ publicidade online para geração de leads qualificadas.

Mais conhecimento, mais consistência e mais ferramentas para apoiar o trabalho no terreno.

Na 𝐂𝐨𝐦𝐩𝐫𝐚𝐫𝐂𝐚𝐬𝐚𝐗𝐏 𝐓𝐞𝐣𝐨, evoluir faz parte do processo.

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🎭✨ No Carnaval, todos os figurinos encontram o seu palco… e todos os sonhos encontram a sua casa!A 𝐂𝐨𝐦𝐩𝐫𝐚𝐫𝐂𝐚𝐬𝐚𝐗𝐏 𝐓𝐞𝐣𝐨 ac...
17/02/2026

🎭✨ No Carnaval, todos os figurinos encontram o seu palco… e todos os sonhos encontram a sua casa!

A 𝐂𝐨𝐦𝐩𝐫𝐚𝐫𝐂𝐚𝐬𝐚𝐗𝐏 𝐓𝐞𝐣𝐨 acompanha cada cliente com clareza, rigor, segurança e um plano bem definido.

Fale connosco e descubra a casa certa para si. 🏡

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O Dia dos Namorados fala de amor.Mas o amor, quando cresce, começa a fazer planos.Planos a dois.Planos de vida.Planos qu...
14/02/2026

O Dia dos Namorados fala de amor.
Mas o amor, quando cresce, começa a fazer planos.

Planos a dois.
Planos de vida.
Planos que pedem um lugar para acontecer.

Comprar casa em conjunto não é apenas uma decisão financeira.
É escolher onde vão começar os dias, terminar as noites
e construir rotinas, memórias e futuro.

É por isso que esta decisão exige mais do que emoção.
Exige diálogo, alinhamento e confiança no processo.

Na 𝐂𝐨𝐦𝐩𝐫𝐚𝐫𝐂𝐚𝐬𝐚𝐗𝐏 𝐓𝐞𝐣𝐨, acompanhamos casais que sabem que o amor também se constrói com escolhas bem pensadas
e com uma casa que faça sentido para ambos.

Porque quando a vida é a dois,
a casa certa faz toda a diferença.

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𝐂𝐨𝐧𝐬𝐞𝐠𝐮𝐢𝐮 𝐚 𝐚𝐩𝐫𝐨𝐯𝐚𝐜̧𝐚̃𝐨 𝐝𝐨 𝐜𝐫𝐞́𝐝𝐢𝐭𝐨?Excelente. Mas… a casa ainda não é sua.Entre a aprovação e a escritura, há um caminh...
09/02/2026

𝐂𝐨𝐧𝐬𝐞𝐠𝐮𝐢𝐮 𝐚 𝐚𝐩𝐫𝐨𝐯𝐚𝐜̧𝐚̃𝐨 𝐝𝐨 𝐜𝐫𝐞́𝐝𝐢𝐭𝐨?
Excelente. Mas… a casa ainda não é sua.

Entre a aprovação e a escritura, há um caminho com várias etapas críticas que, se não forem bem geridas, podem atrasar ou até comprometer a compra.

𝐎 𝐪𝐮𝐞 𝐚𝐜𝐨𝐧𝐭𝐞𝐜𝐞 𝐞𝐧𝐭𝐫𝐞 𝐨 𝐜𝐫𝐞́𝐝𝐢𝐭𝐨 𝐞 𝐚 𝐞𝐬𝐜𝐫𝐢𝐭𝐮𝐫𝐚:

1️⃣ CPCV – Contrato de Promessa de Compra e Venda
É o acordo legal que reserva o imóvel para si.
Aqui já entra sinal e condições definidas.

2️⃣ Avaliação bancária do imóvel
O banco avalia o imóvel para confirmar se corresponde ao valor financiado.
Se a avaliação for inferior, o valor do crédito pode ser revisto.

3️⃣ Análise e entrega de documentação legal
É necessário reunir registos atualizados, licença de utilização, certificado energético, entre outros.

4️⃣ Escritura e registos finais
A última etapa é formalizar a compra.
Aqui entram custos legais, impostos e registo em seu nome.

📲 Na 𝐂𝐨𝐦𝐩𝐫𝐚𝐫𝐂𝐚𝐬𝐚𝐗𝐏 𝐓𝐞𝐣𝐨, acompanhamos todo o processo, do início ao fim , sem deixar dúvidas no meio e sem surpresas no final.

Porque o crédito pode ser só o início.
A chave só chega depois de tudo estar bem feito.

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𝐏𝐚𝐫𝐚𝐛𝐞́𝐧𝐬ⵑ 🥳🎉 Hoje celebramos o aniversário do nosso Consultor Imobiliário Telmo Tibério Comprarcasa XPTejo ! Desejamos ...
03/02/2026

𝐏𝐚𝐫𝐚𝐛𝐞́𝐧𝐬ⵑ 🥳
🎉 Hoje celebramos o aniversário do nosso Consultor Imobiliário Telmo Tibério Comprarcasa XPTejo !
Desejamos um dia cheio de conquistas e contínuos sucessos a nível pessoal e profissional! 🥂

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Muitos compradores pensam que, depois de assinar o 𝐂𝐏𝐂𝐕 (𝐂𝐨𝐧𝐭𝐫𝐚𝐭𝐨 𝐝𝐞 𝐏𝐫𝐨𝐦𝐞𝐬𝐬𝐚 𝐝𝐞 𝐂𝐨𝐦𝐩𝐫𝐚 𝐞 𝐕𝐞𝐧𝐝𝐚), é só esperar pela escr...
28/01/2026

Muitos compradores pensam que, depois de assinar o 𝐂𝐏𝐂𝐕 (𝐂𝐨𝐧𝐭𝐫𝐚𝐭𝐨 𝐝𝐞 𝐏𝐫𝐨𝐦𝐞𝐬𝐬𝐚 𝐝𝐞 𝐂𝐨𝐦𝐩𝐫𝐚 𝐞 𝐕𝐞𝐧𝐝𝐚), é só esperar pela escritura.

Mas entre uma coisa e outra… há 𝐞𝐭𝐚𝐩𝐚𝐬 𝐢𝐦𝐩𝐨𝐫𝐭𝐚𝐧𝐭𝐞𝐬 que podem atrasar, complicar ou até travar o processo, se não forem bem acompanhadas.

4 coisas que acontecem entre o CPCV e a escritura:

1️⃣ 𝐀𝐯𝐚𝐥𝐢𝐚𝐜̧𝐚̃𝐨 𝐛𝐚𝐧𝐜𝐚́𝐫𝐢𝐚
Se está a recorrer a crédito, o banco vai avaliar o imóvel.
Se a avaliação for inferior ao valor da compra, o montante aprovado pode ser revisto e será preciso compensar a diferença.

2️⃣ 𝐄𝐧𝐭𝐫𝐞𝐠𝐚 𝐞 𝐯𝐚𝐥𝐢𝐝𝐚𝐜̧𝐚̃𝐨 𝐝𝐞 𝐝𝐨𝐜𝐮𝐦𝐞𝐧𝐭𝐨𝐬
A documentação do imóvel (registos, certidões, licença de utilização, certificado energético, etc.) precisa de estar completa, atualizada e válida, o que nem sempre acontece logo à partida.

3️⃣𝐂𝐨𝐧𝐟𝐢𝐫𝐦𝐚𝐜̧𝐚̃𝐨 𝐝𝐞 𝐜𝐨𝐧𝐝𝐢𝐜̧𝐨̃𝐞𝐬 𝐥𝐞𝐠𝐚𝐢𝐬
O banco, o notário e os registos verificam se há dívidas associadas, penhoras, hipotecas ou problemas legais que possam impedir a venda.

4️⃣ 𝐏𝐫𝐞𝐩𝐚𝐫𝐚𝐜̧𝐚̃𝐨 𝐝𝐚 𝐞𝐬𝐜𝐫𝐢𝐭𝐮𝐫𝐚 𝐞 𝐦𝐚𝐫𝐜𝐚𝐜̧𝐚̃𝐨
Depois de tudo estar validado, é marcada a data da escritura, momento em que o imóvel passa legalmente para o seu nome e recebe as chaves.

📲 Na 𝐂𝐨𝐦𝐩𝐫𝐚𝐫𝐂𝐚𝐬𝐚𝐗𝐏 𝐓𝐞𝐣𝐨, acompanhamos todos estes passos para garantir que não há surpresas, atrasos nem dores de cabeça.

Porque comprar casa não é só visitar e assinar.
É ter a certeza de que tudo corre bem 𝐚𝐭𝐞́ 𝐚̀ 𝐮́𝐥𝐭𝐢𝐦𝐚 𝐚𝐬𝐬𝐢𝐧𝐚𝐭𝐮𝐫𝐚.

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Endereço

Praça Raimundo José Soares Mendes, Nº 21
Abrantes
2200-366-ABRANTES

Horário de Funcionamento

Segunda-feira 09:00 - 18:00
Terça-feira 09:00 - 18:00
Quarta-feira 09:00 - 18:00
Quinta-feira 09:00 - 18:00
Sexta-feira 09:00 - 18:00

Telefone

+351241107007

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