Ana Teixeira - Remax

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23/08/2026

𝐌𝐨𝐫𝐚𝐝𝐢𝐚 𝐓𝟐 | 𝟒.𝟏𝟎𝟎 𝐦² 𝐝𝐞 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐞𝐧𝐨 | 𝐅𝐚𝐦𝐚𝐥𝐢𝐜𝐚̃𝐨 𝐝𝐚 𝐍𝐚𝐳𝐚𝐫𝐞́

Entre o campo e o mar, uma propriedade com espaço, privacidade e muito potencial.

- Moradia T2 térrea
- Sótão transformado em apartamento T2 independente
- Anexos com quarto e cozinha independentes
- 4.100 m² de terreno com árvores de fruto
- A poucos minutos da Nazaré e São Martinho do Porto
- Excelente oportunidade para habitação, férias ou investimento.

Uma propriedade versátil, com o charme da arquitetura tradicional portuguesa e espaço para criar o seu projeto.

Link do imóvel:
https://rem.ax/45KDGBN

𝐏𝐫𝐞𝐜̧𝐨: 435 000,00€

Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita.

917 367 814 (rede móvel nacional ou WA)

Casoferta - Mediação Imobiliária, Lda.
AMI 8528

18/08/2026

𝐒𝐚𝐢𝐛𝐚 𝐩𝐨𝐫 𝐪𝐮𝐞 𝐦𝐨𝐭𝐢𝐯𝐨 𝐨 𝐩𝐫𝐞𝐜̧𝐨 𝐢𝐧𝐢𝐜𝐢𝐚𝐥 𝐩𝐨𝐝𝐞 𝐬𝐞𝐫 𝐨 𝐞𝐫𝐫𝐨 𝐦𝐚𝐢𝐬 𝐜𝐚𝐫𝐨 𝐪𝐮𝐞 𝐢𝐫𝐚́ 𝐜𝐨𝐦𝐞𝐭𝐞𝐫

Quando um imóvel é colocado à venda, a tentação é sempre a mesma: pedir um pouco mais "para ter margem de negociação".
Parece inofensivo, mas não é.

Um imóvel sobrevalorizado não vende mais caro, vende mais devagar. E cada semana extra no mercado é um sinal que os compradores leem instantaneamente: "Por que motivo ainda não vendeu?"

O resultado é quase sempre o mesmo: reduções de preço sucessivas, perda de interesse inicial (que é quando o imóvel tem mais visibilidade) e, no fim, uma venda abaixo do que valeria se tivesse entrado no mercado com o preço certo desde o primeiro dia.

O preço certo não é o preço que gostaria de receber! É o preço que o mercado está, hoje, disponível para pagar com base em dados reais: comparáveis, tempo médio de venda na zona, e procura atual.

Vender bem começa antes da primeira visita. Começa na forma como o preço do imóvel é estabelecido.

𝐂𝐡𝐞𝐠𝐨𝐮 𝐚 𝐡𝐨𝐫𝐚 𝐝𝐞 𝐯𝐞𝐧𝐝𝐞𝐫 𝐨𝐮 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐫𝐚𝐫 𝐜𝐚𝐬𝐚?

Envie-me uma mensagem ou comente este post! Vamos falar sobre isso!

917 367 814 (WA ou chamada para rede móvel nacional)

A abrir Portas aos seus Sonhos!!!

Casoferta - Mediação Imobiliária, Lda.
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11/08/2026

𝐌𝐎𝐑𝐀𝐃𝐈𝐀 𝐓𝟑 | 𝐂𝐎𝐙 – 𝐀𝐋𝐂𝐎𝐁𝐀𝐂̧𝐀

Uma moradia com terreno, boas áreas e muito potencial, numa localização tranquila entre Alcobaça e Nazaré.

Terreno de 2.266 m² murado | 3 quartos | Construída em 1978 | 3 casas de banho | Sala de estar | Cozinha com zona de refeições | Garagem para 2 carros | Cave ampla com sala de convívio, arrumação e WC | Sótão com potencial para quarto, escritório ou sala | Espaço exterior com possibilidade de criar uma piscina

Construção sólida e em bom estado de conservação, mantendo o charme e os acabamentos originais, com potencial para modernizar ao seu gosto.

📍 A apenas 15 minutos de Alcobaça e da Nazaré.

Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, privacidade e potencial na Costa de Prata.

𝐏𝐫𝐞𝐜̧𝐨: 319 000,00€

Link para saber mais:
https://rem.ax/4fTRQ9O

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15/07/2026

𝐈𝐦𝐨́𝐯𝐞𝐥 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐫𝐞𝐪𝐮𝐚𝐥𝐢𝐟𝐢𝐜𝐚𝐜̧𝐚̃𝐨 - 𝐕𝐚𝐥𝐚𝐝𝐨 𝐝𝐨𝐬 𝐅𝐫𝐚𝐝𝐞𝐬 (𝐍𝐚𝐳𝐚𝐫𝐞́)

Imóvel com 114 m2 de área bruta privativa, registado como uma única casa de habitação | Dois pisos, R/C e 1º andar, de uso independente. | Sótão com possibilidade de utilização e com um pequeno e agradável terraço

O imóvel necessita de obras de requalificação profundas.

Oportunidade de investimento ou conversão em habitação própria.

Preço 150 000,00€

Link para saber mais:
https://rem.ax/455nScs

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13/07/2026

Já segue o meu canal no YouTube?

Se gosta de acompanhar o mercado imobiliário, conhecer imóveis exclusivos da Costa de Prata e receber dicas úteis para comprar, vender ou investir, este canal é para si!

Por lá partilho:

- Visitas guiadas a imóveis
- Dicas e estratégias para vender ao melhor preço
- Conselhos para compradores e investidores
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07/07/2026

𝐀𝐩𝐚𝐫𝐭𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐨 𝐓𝟐 - 𝐀𝐥𝐜𝐨𝐛𝐚𝐜̧𝐚

Descubra este encantador apartamento T2, situado numa das zonas mais privilegiadas de Alcobaça, a poucos minutos do centro da cidade e de todas as comodidades essenciais: escolas, comércio e serviços ao seu dispor.

Este imóvel destaca-se pelo seu excelente estado de conservação, pronto a habitar e sem necessidade de obras. A sala é ampla e inunda-se de luz natural, oferecendo uma vista desafogada que transforma o dia a dia num verdadeiro prazer. A cozinha, totalmente renovada, é funcional e pensada para o conforto de quem a usa diariamente.

Os dois quartos, ambos com boas dimensões e excelente luminosidade, garantem espaço e bem-estar para toda a família.
Um diferencial de grande valor: o edifício é servido por dois elevadores, assegurando acessibilidade e comodidade a qualquer hora. A entrada principal conta ainda com código de acesso, reforçando a segurança e tranquilidade dos moradores.

𝐏𝐫𝐞𝐜̧𝐨: 𝟐𝟓𝟎 𝟎𝟎𝟎,𝟎𝟎€

Este é o imóvel ideal para quem procura qualidade de vida, boa localização e um espaço já preparado para receber a sua família.

Não perca esta oportunidade — marque já a sua visita.

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01/07/2026

𝐓𝐞𝐫𝐫𝐞𝐧𝐨 𝐜𝐨𝐦 𝐏𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭𝐨 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐌𝐨𝐫𝐚𝐝𝐢𝐚 𝐓𝟒 | 𝐍𝐨𝐯𝐚 𝐀𝐥𝐜𝐨𝐛𝐚𝐜̧𝐚

Procura o local ideal para construir a sua casa de sonho ou fazer um investimento seguro?

Apresento-lhe este lote de terreno situado na Nova Alcobaça, uma das zonas de maior crescimento e valorização da cidade.

O terreno inclui projeto para uma moderna moradia T4 de arquitetura contemporânea, com amplas áreas, excelente exposição solar, piscina privativa e estacionamento para duas viaturas.

✨ Projeto incluído
✨ Moradia T4
✨ Piscina de 28 m²
✨ Arquitetura moderna
✨ Excelente localização
✨ Zona em forte expansão e valorização

Uma oportunidade única para construir hoje e valorizar amanhã.

Preço: 92 500,00€

Link do imóvel
https://rem.ax/4eomRAG

📩 Contacte-me para mais informações sobre este projeto

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ImobiliárioPortugal RemaxPortugal CasaDeSonho

25/06/2026

Há jornadas que vão muito além da compra de uma casa.

Tive o privilégio de acompanhar um casal sul-africano que decidiu começar um novo projeto de vida em Portugal. Entre visitas, dúvidas, decisões e expectativas, encontrámos juntos o lugar certo!

Que ninguém duvide que este negócio não é sobre casas e sim sobre pessoas!

É por momentos como este que adoro o que faço. ❤️

19/06/2026

𝐇𝐚́ 𝐮𝐦𝐚 𝐩𝐞𝐫𝐠𝐮𝐧𝐭𝐚 𝐪𝐮𝐞 𝐦𝐞 𝐟𝐚𝐳𝐞𝐦 𝐩𝐫𝐚𝐭𝐢𝐜𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐭𝐨𝐝𝐨𝐬 𝐨𝐬 𝐝𝐢𝐚𝐬...

"𝐀𝐧𝐚, 𝐚𝐟𝐢𝐧𝐚𝐥... 𝐜𝐨𝐦𝐨 𝐞𝐬𝐭𝐚́ 𝐨 𝐦𝐞𝐫𝐜𝐚𝐝𝐨 𝐢𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚́𝐫𝐢𝐨?"

E a minha resposta é sempre a mesma:

Depende!

Depende da cidade.
Depende da zona.
Depende do tipo de imóvel.

Mas, acima de tudo... depende de cada pessoa.

Há quem precise de vender porque a família cresceu.
Há quem queira comprar a primeira casa.
Há quem procure investir.
E há quem esteja simplesmente à procura de um novo começo.

Por isso, quando me perguntam "Como está o mercado?", eu faço sempre outra pergunta:

'O que é que tu procuras neste momento da tua vida?'

Porque a melhor decisão imobiliária não é aquela que faz sentido para o mercado.

É aquela que faz sentido para cada um de nós.

17/06/2026

𝐎 𝐢𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚́𝐫𝐢𝐨 𝐞𝐬𝐭𝐚́ 𝐚 𝐦𝐮𝐝𝐚𝐫 — 𝐨 𝐩𝐚𝐩𝐞𝐥 𝐝𝐚 𝐂𝐨𝐧𝐬𝐮𝐥𝐭𝐨𝐫𝐢𝐚 𝐈𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚́𝐫𝐢𝐚 𝐭𝐚𝐦𝐛𝐞́𝐦.

Hoje, ser Consultor é muito mais do que mostrar casas.

É usar a IA para ganhar tempo, decidir com dados concretos em vez de instinto, e dar atenção a temas como sustentabilidade e eficiência energética, que pesam cada vez mais na decisão de compra.

O vídeo e as visitas virtuais aproximam quem está longe. O Homestaging dá uma nova cara aos imóveis, tornando-os mais apelativos. A visibilidade nas redes sociais assume importância.

Mas o que continua a fazer realmente a diferença é o conhecimento do negócio e o acompanhamento humano: ouvir, antecipar, perceber o que cada cliente precisa, estar presente em cada etapa.

É assim que se constrói confiança neste mercado.

E você, o que procura num Consultor Imobiliário?

Endereço

Alcobaça
2460, 2461, 2475

Website

https://www.remax.pt/anapteixeira

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