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𝐀𝐫𝐦𝐚𝐳𝐞́𝐦 𝐜𝐨𝐦 𝟗𝟎𝟎 𝐦𝟐 𝐞𝐦 𝐀𝐭𝐚𝐢́𝐣𝐚 𝐝𝐞 𝐂𝐢𝐦𝐚 (𝐀𝐥𝐣𝐮𝐛𝐚𝐫𝐫𝐨𝐭𝐚)Imóvel único no mercado, inserido numa área total de 6 754 m², com u...
23/09/2026

𝐀𝐫𝐦𝐚𝐳𝐞́𝐦 𝐜𝐨𝐦 𝟗𝟎𝟎 𝐦𝟐 𝐞𝐦 𝐀𝐭𝐚𝐢́𝐣𝐚 𝐝𝐞 𝐂𝐢𝐦𝐚 (𝐀𝐥𝐣𝐮𝐛𝐚𝐫𝐫𝐨𝐭𝐚)

Imóvel único no mercado, inserido numa área total de 6 754 m², com uma área bruta de construção de 919,76m², localizado na Ataíja de Cima, junto à IC2.

Estrutura sólida e moderna | Duas naves ligadas entre si mas com entradas independentes | Área de escritório | Área de WC e Balnerário | Logradouro murado com 3 810m2 | Área fora de muros com 2 024m2 que abre a possibilidade de ampliação do espaço exterior

𝐂𝐚𝐫𝐚𝐜𝐭𝐞𝐫𝐢́𝐬𝐭𝐢𝐜𝐚𝐬:

- Área total: 6 754m2
- Área do armazém: 919,76m2
- Área de logradouro (murado): 3 810m2
- Terreno não murado: 2 024m2
- Armazém com Alvará de Utilização para Armazém de Produtos Alimentares (2013)
- Instalação elétrica instalada: Baixa Tensão (20,70 kVA - trifásica)

Preço: 600 000,00€

917 367 814 (𝐖𝐡𝐚𝐭𝐬𝐚𝐩𝐩 𝐨𝐮 𝐜𝐡𝐚𝐦𝐚𝐝𝐚 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐫𝐞𝐝𝐞 𝐦𝐨́𝐯𝐞𝐥 𝐧𝐚𝐜𝐢𝐨𝐧𝐚𝐥)

Casoferta - Mediação Imobiliária, Lda. AMI 8528

Acompanhar clientes na compra de uma casa é muito mais do que apresentar imóveis e tratar de uma transação.Quando os cli...
22/09/2026

Acompanhar clientes na compra de uma casa é muito mais do que apresentar imóveis e tratar de uma transação.

Quando os clientes vêm de outro país, como este casal da África do Sul, o desafio é ainda maior. Existem dúvidas, processos diferentes, decisões importantes e, muitas vezes, a necessidade de confiar plenamente em alguém que os acompanhe ao longo de todo o caminho.

Desde o primeiro contacto, passando pela proposta, até à escritura e mesmo depois, procuro estar presente, esclarecer dúvidas, antecipar necessidades e tornar todo o processo o mais tranquilo possível.

Receber um testemunho como este é uma enorme recompensa. Saber que, além de uma casa, ajudei a construir uma experiência positiva e uma relação de confiança é aquilo que para mim realmente faz a diferença.

𝐌𝐮𝐢𝐭𝐨 𝐨𝐛𝐫𝐢𝐠𝐚𝐝𝐚 𝐩𝐞𝐥𝐚𝐬 𝐩𝐚𝐥𝐚𝐯𝐫𝐚𝐬 𝐞 𝐩𝐞𝐥𝐚 𝐜𝐨𝐧𝐟𝐢𝐚𝐧𝐜̧𝐚! ❤️

Se está a pensar comprar casa, seja para viver, investir ou começar uma nova etapa, conte comigo para acompanhar todo o processo.

📩 Envie-me uma mensagem. Vamos conversar?

Ana Teixeira | Consultora RE/MAX Mosteiro

📞 917 367 814 (WA ou rede móvel nacional)

Casoferta – Mediação Imobiliária, Lda.
AMI 8528

𝐀𝐥𝐭𝐞𝐫𝐚𝐜̧𝐚̃𝐨 𝐝𝐞 𝐏𝐫𝐞𝐜̧𝐨: 𝟏𝟒𝟎 𝟎𝟎𝟎€𝐈𝐦𝐨́𝐯𝐞𝐥 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐫𝐞𝐪𝐮𝐚𝐥𝐢𝐟𝐢𝐜𝐚𝐜̧𝐚̃𝐨 - 𝐕𝐚𝐥𝐚𝐝𝐨 𝐝𝐨𝐬 𝐅𝐫𝐚𝐝𝐞𝐬 (𝐍𝐚𝐳𝐚𝐫𝐞́)Imóvel com 114 m2 de área brut...
16/09/2026

𝐀𝐥𝐭𝐞𝐫𝐚𝐜̧𝐚̃𝐨 𝐝𝐞 𝐏𝐫𝐞𝐜̧𝐨: 𝟏𝟒𝟎 𝟎𝟎𝟎€

𝐈𝐦𝐨́𝐯𝐞𝐥 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐫𝐞𝐪𝐮𝐚𝐥𝐢𝐟𝐢𝐜𝐚𝐜̧𝐚̃𝐨 - 𝐕𝐚𝐥𝐚𝐝𝐨 𝐝𝐨𝐬 𝐅𝐫𝐚𝐝𝐞𝐬 (𝐍𝐚𝐳𝐚𝐫𝐞́)

Imóvel com 114 m2 de área bruta privativa, registado como uma única casa de habitação | Dois pisos, R/C e 1º andar, de uso independente | Sótão com possibilidade de utilização e com um pequeno e agradável terraço

Oportunidade de investimento ou conversão em habitação própria.

Link para saber mais:
https://rem.ax/455nScs

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𝐎 𝐪𝐮𝐞 𝐬𝐢𝐠𝐧𝐢𝐟𝐢𝐜𝐚 𝐜𝐚𝐝𝐚 𝐥𝐞𝐭𝐫𝐚 𝐝𝐨 s𝐞𝐮 𝐂𝐞𝐫𝐭𝐢𝐟𝐢𝐜𝐚𝐝𝐨 𝐄𝐧𝐞𝐫𝐠𝐞́𝐭𝐢𝐜𝐨 𝐞 𝐩𝐨𝐫𝐪𝐮𝐞 𝐞́ 𝐪𝐮𝐞 𝐢𝐬𝐬𝐨 𝐩𝐨𝐝𝐞 𝐯𝐚𝐥𝐞𝐫 𝐦𝐢𝐥𝐡𝐚𝐫𝐞𝐬 𝐝𝐞 𝐞𝐮𝐫𝐨𝐬 𝐧𝐨 𝐩𝐫𝐞𝐜̧𝐨 𝐝𝐞...
15/09/2026

𝐎 𝐪𝐮𝐞 𝐬𝐢𝐠𝐧𝐢𝐟𝐢𝐜𝐚 𝐜𝐚𝐝𝐚 𝐥𝐞𝐭𝐫𝐚 𝐝𝐨 s𝐞𝐮 𝐂𝐞𝐫𝐭𝐢𝐟𝐢𝐜𝐚𝐝𝐨 𝐄𝐧𝐞𝐫𝐠𝐞́𝐭𝐢𝐜𝐨 𝐞 𝐩𝐨𝐫𝐪𝐮𝐞 𝐞́ 𝐪𝐮𝐞 𝐢𝐬𝐬𝐨 𝐩𝐨𝐝𝐞 𝐯𝐚𝐥𝐞𝐫 𝐦𝐢𝐥𝐡𝐚𝐫𝐞𝐬 𝐝𝐞 𝐞𝐮𝐫𝐨𝐬 𝐧𝐨 𝐩𝐫𝐞𝐜̧𝐨 𝐝𝐞 𝐯𝐞𝐧𝐝𝐚?

Muitos proprietários olham para o Certificado Energético como uma formalidade obrigatória. Mas a verdade é que esta classificação está cada vez mais entre os primeiros critérios que compradores e investidores analisam antes de avançar para uma visita.

𝐏𝐨𝐫𝐪𝐮𝐞 𝐞́ 𝐪𝐮𝐞 𝐢𝐬𝐭𝐨 𝐚𝐟𝐞𝐭𝐚 𝐨 𝐩𝐫𝐞𝐜̧𝐨 𝐝𝐞 𝐯𝐞𝐧𝐝𝐚?

Um comprador informado sabe que uma classificação baixa significa custos energéticos mais elevados durante anos. Isso traduz-se, muitas vezes, num pedido de desconto que pode ultrapassar largamente o investimento necessário para melhorar o isolamento ou substituir caixilharias antes da venda.

Antes de colocar o seu imóvel no mercado, vale a pena perceber em que classificação está e se existem melhorias simples que possam fazer a diferença no valor final.

𝐄𝐬𝐭𝐚́ 𝐚 𝐩𝐞𝐧𝐬𝐚𝐫 𝐯𝐞𝐧𝐝𝐞𝐫 𝐚 𝐬𝐮𝐚 𝐜𝐚𝐬𝐚? 𝐅𝐚𝐥𝐞 𝐜𝐨𝐦𝐢𝐠𝐨.

𝐀𝐧𝐚 𝐓𝐞𝐢𝐱𝐞𝐢𝐫𝐚 | 𝐑𝐄/𝐌𝐀𝐗 𝐌𝐨𝐬𝐭𝐞𝐢𝐫𝐨

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26/08/2026

𝐐𝐮𝐢𝐧𝐭𝐚 𝐜𝐨𝐦 𝐌𝐨𝐫𝐚𝐝𝐢𝐚 𝐝𝐞 𝐂𝐡𝐚𝐫𝐦𝐞 | 𝐋𝐨𝐭𝐞 𝐝𝐞 𝟓.𝟒𝟎𝟎 𝐦² – 𝐌𝐨𝐧𝐭𝐞𝐬 (𝐀𝐥𝐜𝐨𝐛𝐚𝐜̧𝐚)

Um refúgio de privacidade e sofisticação em plena natureza.

Numa aldeia serena a poucos minutos de Alcobaça, esta propriedade de 5.400 m², murada e envolta em vegetação, oferece o raro equilíbrio entre isolamento absoluto e conveniência. Um verdadeiro santuário para quem procura viver ao seu próprio ritmo, longe do ruído, sem abdicar de conforto e qualidade.

Distribuída por três pisos e com 243,5 m² de área privativa, a moradia reflete um cuidado excecional na construção e nos acabamentos:

- Quatro quartos, um deles em suite
- Duas bibliotecas mobiladas: uma delas com climatização própria para os amantes de leitura e trabalho tranquilo
- Sala com lareira, jardim de inverno e sala de refeições, pensados para momentos em família
- Escritório, lavandaria, casa de máquinas e amplas zonas de arrumação
- Garagem para dois automóveis e um generoso pátio empedrado

Localização privilegiada: a poucos minutos das praias da Nazaré e de São Pedro de Moel, a 11 minutos da sede de concelho e a apenas 1h30 do Aeroporto de Lisboa - o melhor da vida tranquila, com o litoral e a capital sempre ao alcance.

Uma oportunidade única para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida, sem comprometer a proximidade ao essencial.

𝐏𝐫𝐞𝐜̧𝐨: 𝟓𝟒𝟎 𝟎𝟎𝟎,𝟎𝟎€

Link para saber mais:
https://rem.ax/4fnEYqI

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Casoferta - Mediação Imobiliária, Lda.
AMI 8528

𝐌𝐨𝐫𝐚𝐝𝐢𝐚 𝐓𝟐 | 𝟒.𝟏𝟎𝟎 𝐦² 𝐝𝐞 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐞𝐧𝐨 | 𝐅𝐚𝐦𝐚𝐥𝐢𝐜𝐚̃𝐨 𝐝𝐚 𝐍𝐚𝐳𝐚𝐫𝐞́Entre o campo e o mar, uma propriedade com espaço, privacidade e...
23/08/2026

𝐌𝐨𝐫𝐚𝐝𝐢𝐚 𝐓𝟐 | 𝟒.𝟏𝟎𝟎 𝐦² 𝐝𝐞 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐞𝐧𝐨 | 𝐅𝐚𝐦𝐚𝐥𝐢𝐜𝐚̃𝐨 𝐝𝐚 𝐍𝐚𝐳𝐚𝐫𝐞́

Entre o campo e o mar, uma propriedade com espaço, privacidade e muito potencial.

- Moradia T2 térrea
- Sótão transformado em apartamento T2 independente
- Anexos com quarto e cozinha independentes
- 4.100 m² de terreno com árvores de fruto
- A poucos minutos da Nazaré e São Martinho do Porto
- Excelente oportunidade para habitação, férias ou investimento.

Uma propriedade versátil, com o charme da arquitetura tradicional portuguesa e espaço para criar o seu projeto.

Link do imóvel:
https://rem.ax/45KDGBN

𝐏𝐫𝐞𝐜̧𝐨: 435 000,00€

Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita.

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𝐒𝐚𝐢𝐛𝐚 𝐩𝐨𝐫 𝐪𝐮𝐞 𝐦𝐨𝐭𝐢𝐯𝐨 𝐨 𝐩𝐫𝐞𝐜̧𝐨 𝐢𝐧𝐢𝐜𝐢𝐚𝐥 𝐩𝐨𝐝𝐞 𝐬𝐞𝐫 𝐨 𝐞𝐫𝐫𝐨 𝐦𝐚𝐢𝐬 𝐜𝐚𝐫𝐨 𝐪𝐮𝐞 𝐢𝐫𝐚́ 𝐜𝐨𝐦𝐞𝐭𝐞𝐫Quando um imóvel é colocado à venda, a t...
18/08/2026

𝐒𝐚𝐢𝐛𝐚 𝐩𝐨𝐫 𝐪𝐮𝐞 𝐦𝐨𝐭𝐢𝐯𝐨 𝐨 𝐩𝐫𝐞𝐜̧𝐨 𝐢𝐧𝐢𝐜𝐢𝐚𝐥 𝐩𝐨𝐝𝐞 𝐬𝐞𝐫 𝐨 𝐞𝐫𝐫𝐨 𝐦𝐚𝐢𝐬 𝐜𝐚𝐫𝐨 𝐪𝐮𝐞 𝐢𝐫𝐚́ 𝐜𝐨𝐦𝐞𝐭𝐞𝐫

Quando um imóvel é colocado à venda, a tentação é sempre a mesma: pedir um pouco mais "para ter margem de negociação".
Parece inofensivo, mas não é.

Um imóvel sobrevalorizado não vende mais caro, vende mais devagar. E cada semana extra no mercado é um sinal que os compradores leem instantaneamente: "Por que motivo ainda não vendeu?"

O resultado é quase sempre o mesmo: reduções de preço sucessivas, perda de interesse inicial (que é quando o imóvel tem mais visibilidade) e, no fim, uma venda abaixo do que valeria se tivesse entrado no mercado com o preço certo desde o primeiro dia.

O preço certo não é o preço que gostaria de receber! É o preço que o mercado está, hoje, disponível para pagar com base em dados reais: comparáveis, tempo médio de venda na zona, e procura atual.

Vender bem começa antes da primeira visita. Começa na forma como o preço do imóvel é estabelecido.

𝐂𝐡𝐞𝐠𝐨𝐮 𝐚 𝐡𝐨𝐫𝐚 𝐝𝐞 𝐯𝐞𝐧𝐝𝐞𝐫 𝐨𝐮 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐫𝐚𝐫 𝐜𝐚𝐬𝐚?

Envie-me uma mensagem ou comente este post! Vamos falar sobre isso!

917 367 814 (WA ou chamada para rede móvel nacional)

A abrir Portas aos seus Sonhos!!!


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11/08/2026

𝐌𝐎𝐑𝐀𝐃𝐈𝐀 𝐓𝟑 | 𝐂𝐎𝐙 – 𝐀𝐋𝐂𝐎𝐁𝐀𝐂̧𝐀

Uma moradia com terreno, boas áreas e muito potencial, numa localização tranquila entre Alcobaça e Nazaré.

Terreno de 2.266 m² murado | 3 quartos | Construída em 1978 | 3 casas de banho | Sala de estar | Cozinha com zona de refeições | Garagem para 2 carros | Cave ampla com sala de convívio, arrumação e WC | Sótão com potencial para quarto, escritório ou sala | Espaço exterior com possibilidade de criar uma piscina

Construção sólida e em bom estado de conservação, mantendo o charme e os acabamentos originais, com potencial para modernizar ao seu gosto.

📍 A apenas 15 minutos de Alcobaça e da Nazaré.

Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, privacidade e potencial na Costa de Prata.

𝐏𝐫𝐞𝐜̧𝐨: 319 000,00€

Link para saber mais:
https://rem.ax/4fTRQ9O

Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita.

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𝐈𝐦𝐨́𝐯𝐞𝐥 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐫𝐞𝐪𝐮𝐚𝐥𝐢𝐟𝐢𝐜𝐚𝐜̧𝐚̃𝐨 - 𝐕𝐚𝐥𝐚𝐝𝐨 𝐝𝐨𝐬 𝐅𝐫𝐚𝐝𝐞𝐬 (𝐍𝐚𝐳𝐚𝐫𝐞́)Imóvel com 114 m2 de área bruta privativa, registado como uma...
15/07/2026

𝐈𝐦𝐨́𝐯𝐞𝐥 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐫𝐞𝐪𝐮𝐚𝐥𝐢𝐟𝐢𝐜𝐚𝐜̧𝐚̃𝐨 - 𝐕𝐚𝐥𝐚𝐝𝐨 𝐝𝐨𝐬 𝐅𝐫𝐚𝐝𝐞𝐬 (𝐍𝐚𝐳𝐚𝐫𝐞́)

Imóvel com 114 m2 de área bruta privativa, registado como uma única casa de habitação | Dois pisos, R/C e 1º andar, de uso independente. | Sótão com possibilidade de utilização e com um pequeno e agradável terraço

O imóvel necessita de obras de requalificação profundas.

Oportunidade de investimento ou conversão em habitação própria.

Preço 150 000,00€

Link para saber mais:
https://rem.ax/455nScs

917 367 814 (rede móvel nacional ou WA)

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𝐇𝐚́ 𝐮𝐦𝐚 𝐩𝐞𝐫𝐠𝐮𝐧𝐭𝐚 𝐪𝐮𝐞 𝐦𝐞 𝐟𝐚𝐳𝐞𝐦 𝐩𝐫𝐚𝐭𝐢𝐜𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐭𝐨𝐝𝐨𝐬 𝐨𝐬 𝐝𝐢𝐚𝐬..."𝐀𝐧𝐚, 𝐚𝐟𝐢𝐧𝐚𝐥... 𝐜𝐨𝐦𝐨 𝐞𝐬𝐭𝐚́ 𝐨 𝐦𝐞𝐫𝐜𝐚𝐝𝐨 𝐢𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚́𝐫𝐢𝐨?"E a minha ...
19/06/2026

𝐇𝐚́ 𝐮𝐦𝐚 𝐩𝐞𝐫𝐠𝐮𝐧𝐭𝐚 𝐪𝐮𝐞 𝐦𝐞 𝐟𝐚𝐳𝐞𝐦 𝐩𝐫𝐚𝐭𝐢𝐜𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐭𝐨𝐝𝐨𝐬 𝐨𝐬 𝐝𝐢𝐚𝐬...

"𝐀𝐧𝐚, 𝐚𝐟𝐢𝐧𝐚𝐥... 𝐜𝐨𝐦𝐨 𝐞𝐬𝐭𝐚́ 𝐨 𝐦𝐞𝐫𝐜𝐚𝐝𝐨 𝐢𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚́𝐫𝐢𝐨?"

E a minha resposta é sempre a mesma:

Depende!

Depende da cidade.
Depende da zona.
Depende do tipo de imóvel.

Mas, acima de tudo... depende de cada pessoa.

Há quem precise de vender porque a família cresceu.
Há quem queira comprar a primeira casa.
Há quem procure investir.
E há quem esteja simplesmente à procura de um novo começo.

Por isso, quando me perguntam "Como está o mercado?", eu faço sempre outra pergunta:

'O que é que tu procuras neste momento da tua vida?'

Porque a melhor decisão imobiliária não é aquela que faz sentido para o mercado.

É aquela que faz sentido para cada um de nós.

Endereço

Alcobaça
2460, 2461, 2475

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