11/08/2026
O mercado subiu 19,8%. Mas será que a tua casa valorizou 19,8%?
É aqui que muita gente se engana.
Segundo os dados mais recentes do INE, o preço mediano dos imóveis transacionados em Portugal chegou aos 2.337 €/m² no 1.º trimestre de 2026, mais 19,8% do que no mesmo período do ano anterior.
Mas atenção: isto não significa que todas as casas tenham valorizado 19,8%.
O mercado imobiliário não funciona como uma tabela onde todos os imóveis sobem exatamente na mesma proporção.
A localização pode fazer toda a diferença.
A tipologia também.
O estado de conservação, a área, o piso, a luz natural, a existência de garagem ou espaço exterior e, sobretudo, a procura naquele micro-mercado podem alterar significativamente o valor de um imóvel.
Por isso, dizer:
"A minha casa vale mais porque o mercado subiu."
é diferente de saber:
"Quanto vale realmente a minha casa hoje?"
E essa diferença pode valer muitos milhares de euros.
🏡 Se estás a pensar vender, não te bases apenas no que ouviste dizer sobre o mercado.
Conhece o valor do teu imóvel.
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