Maria Filomena

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Portugal
Almada
Maria Filomena

Eu nao vendo apenas casas,
Eu mudo vidas, viva o seu sonho!

30/09/2025

🔍 Vem descobrir os segredos de Almada Velha num peddy paper único pelas ruas históricas da cidade! Acompanhado por arqueólogos, vais explorar o património local, resolver pistas e aprender mais sobre a história que está mesmo debaixo dos teus pés.

📅 10 de outubro | 🕚 11h às 13h
📍 Jardim do Castelo (Almada Velha)
👟 Percurso fácil (1,2 km) | +12 anos
✍️ Inscrição obrigatória até 48h antes: [email protected]

🎟 Participação gratuita!

29/09/2025

O Governo português vai agravar o IMT para cidadãos não residentes que comprem habitação em Portugal. A medida, que será incluída no Orçamento do Estado para 2026, tem como objetivo promover maior justiça fiscal e ajudar a conter a pressão sobre o mercado imobiliário. Ficam de fora do agravamento os emigrantes portugueses e estrangeiros que residam legalmente no país.

Ainda não foram divulgados os novos valores ou escalões do imposto, mas espera-se que a alteração afete sobretudo compradores internacionais com imóveis de elevado valor. Apesar disso, o Governo garante que Portugal continuará atrativo para o investimento estrangeiro. Especialistas alertam, no entanto, para um possível impacto no mercado de luxo e nas segundas residências.

26/09/2025

⏱️ "Quando tiver mais tempo." "Quando tudo estiver alinhado." "Quando me sentir 100% pronto."
Quantas vezes já adiou algo importante à espera desse momento “certo” que nunca chega exatamente como imagina?
A verdade é que o arranque perfeito raramente existe — mas o passo seguinte está sempre ao seu alcance.
Esperar pelo momento certo é, muitas vezes, adiar o que já podia ter começado.
Comece onde está, com o que tem. O resto constrói-se no caminho.

25/09/2025

Os dados do Eurostat revelam que, em 2024, os jovens portugueses só saem de casa dos pais com uma média de 28,9 anos — um valor que coloca Portugal como um dos países da UE onde a emancipação ocorre mais tarde.

Este adiamento é explicado pela crise habitacional, com rendas e preços de imóveis excessivamente elevados.

Enquanto a média na União Europeia ronda os 26,2 anos, em Portugal os jovens enfrentam maiores obstáculos para alcançar independência.

A situação reflete desigualdades no acesso à habitação, sobretudo nas áreas urbanas, e exige políticas eficazes de promoção de habitação acessível.

24/09/2025

🔵 Semana Europeia do Desporto 2025 🔴
📅 23 a 30 de setembro | 📍 Almada

O desporto está em destaque com atividades gratuitas, abertas a todas as idades e níveis.
👉 Inclusão, bem-estar e comunidade no centro da ação.

✨ Junta-te ao movimento e faz parte desta celebração da atividade física!

➡️ Consulta o programa completo em cm-almada.pt.

23/09/2025

Em 2025, o mercado imobiliário em Portugal deu sinais de forte recuperação. As vendas de casas cresceram novamente, depois de dois anos de quebras consecutivas. Um dos principais destaques foi o aumento recorde dos preços das habitações, a maior subida de sempre desde que há registos.

A recuperação foi impulsionada por uma procura renovada, sobretudo nas grandes cidades, aliada a uma oferta limitada de imóveis. Investidores nacionais e estrangeiros voltaram a apostar no setor. A escassez de nova construção também contribuiu para a valorização dos imóveis. Este cenário reforça a pressão sobre o acesso à habitação em várias zonas do país.

22/09/2025

O Outono chegou e trouxe com ele novas cores, novas sensações… e novas coleções!
Dizemos olá às folhas douradas e às novidades da estação. 🍂
Bem-vindo, Outono!

19/09/2025

As residências de estudantes tornaram-se um dos nichos mais promissores do imobiliário comercial devido à procura crescente (sobretudo internacional) e à escassez de oferta. Portugal tem poucas camas face ao número de estudantes, e a taxa de cobertura é muito baixa. A procura por alojamento de qualidade permite rendas mais elevadas, e o setor atrai cada vez mais investimento. É um mercado estável, com grande potencial de crescimento, especialmente em cidades universitárias.

18/09/2025

✨ A perfeição é uma armadilha: paralisa, adia e consome energia.
Mas a consistência — mesmo com falhas, mesmo com dias menos bons — é o que realmente constrói progresso.
Não precisa de acertar sempre. Precisa de aparecer, tentar, ajustar e continuar.
Ser consistente é melhor do que ser perfeito — porque é isso que constrói resultados reais.
É o compromisso diário que transforma intenção em conquista.

17/09/2025

O regime “IMT Jovem” isenta do pagamento de IMT jovens até 35 anos que comprem casa para habitação própria e permanente. A Autoridade Tributária esclareceu que, mesmo que essa casa seja vendida antes de decorridos seis anos, a isenção não é automaticamente perdida. Desde que o imóvel tenha sido usado como habitação própria, o benefício mantém-se. Além disso, não é necessário já ter comprado outra casa para manter a isenção. Esta posição foi confirmada numa informação vinculativa da AT.

16/09/2025

🚀 Almada em Movimento!

Semana Europeia da Mobilidade | 16 a 22 setembro

🔸 Atividades especiais em Vale Rosal!
📅 Dias 19, 20 e 22
📍 Parque Infantil da Quinta Nova + EB Vale Rosal

🔸 Toda a comunidade escolar está convidada!
👩‍🏫 Alunos, professores, pais e assistentes

🔸 Vamos mudar a forma como nos movemos!
🚶‍♂️ Ir a pé, 🚲 usar bicicleta, 🚌 transporte público
💚 Por uma cidade mais saudável e sustentável!

Programa completo: https://shorturl.at/cRV0D

15/09/2025

No segundo trimestre de 2025 foram concluídas cerca de 6,6 mil habitações novas para habitação familiar — uma queda anual de 4,4%.
Contudo, o número de novas casas licenciadas subiu 17,9% face ao mesmo período de 2024.
A nível regional, há grandes disparidades: regiões como Algarve e Alentejo apresentam fortes descidas nas conclusões, enquanto o Centro, Norte, Oeste e Vale do Tejo registam aumentos.

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