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Rui Satiro RE/MAX Grupo ConeXão 96 2806814 Os meus clientes e o que necessitam, são o motor do meu negócio. Cada negócio concluído é motivação!

Tarde de visitas neste imóvel com esta vista fantástica, com a cidade de Almada em fundo.O ☀️ não me fez companhia mas é...
08/02/2025

Tarde de visitas neste imóvel com esta vista fantástica, com a cidade de Almada em fundo.

O ☀️ não me fez companhia mas é bonito na mesma.

Na realidade, a administração não pode adotar quaisquer condutas contrárias aos interesses dos arrendatários residentes ...
07/01/2025

Na realidade, a administração não pode adotar quaisquer condutas contrárias aos interesses dos arrendatários residentes no prédio, como vedar o acesso às garagens ou a outras zonas comuns.
Em caso de não pagamento das quotas, é o proprietário da fração que deve ser interpelado e os montantes em falta recuperados, através dos meios admitidos por lei( estabelecendo um acordo de pagamento, ou recorrendo a julgado de paz ou aos tribunais).

Na verdade, só pode fazê-lo mediante algumas condições.Se a garagem estiver associada à habitação no título construtivo ...
13/12/2024

Na verdade, só pode fazê-lo mediante algumas condições.

Se a garagem estiver associada à habitação no título construtivo da propriedade horizontal, terá, necessariamente de ser vendida em conjunto com a casa.

Já se for considerada como fracção autónoma, é independente da habitação e, ai, sim, pode ser mantida, mesmo que a fração seja vendida.

Ainda que se destinem ao uso de uma determinada fração, os terraços de cobertura são partes comuns, tal como o telhado, ...
03/12/2024

Ainda que se destinem ao uso de uma determinada fração, os terraços de cobertura são partes comuns, tal como o telhado, as escadas, as colunas, os pilares, as paredes mestras, entre outros.Assim, as despesas de conservação do terraço (como uma impermeabilização por exemplo) são da responsabilidade de todos os condóminos exceto se a intervenção se dever a mau uso ou negligência do proprietário da fração.

Qualquer obra que modifique a estética ou a linha arquitetónica do edifício(como a construção de uma marquise) só pode s...
27/11/2024

Qualquer obra que modifique a estética ou a linha arquitetónica do edifício(como a construção de uma marquise) só pode ser realizada com a aprovação do condomínio, por maioria de dois terços do valor total do prédio. Além disso, a instalação da marquise implica o controlo prévio da autarquia, pelo que pode precisar de uma licença ou, pelo menos, de fazer uma comunicação prévia.

Confirme junto da respetiva câmara municipal qual a regulamentação prevista nesta matéria.

E hoje trago para apresentar um fantástico imóvel de Tipologia T4 totalmente remodelado numa localização de excelência, ...
22/11/2024

E hoje trago para apresentar um fantástico imóvel de Tipologia T4 totalmente remodelado numa localização de excelência, perto de transportes, perto do mítico largo de Cacilhas, de vários restaurantes de gastronomia variada e sempre muito bem frequentados.

Se procura um imóvel com áreas fantásticas, com varandas espaçosas e vista desafogada para vires com muita tranquilidade em família, este é o imóvel para ti.

Até já!
www.remax.pt/122081383-37

Não só é obrigado, como tem de fazê-lo no prazo máximo de 15 dias após a venda, por correio registado.Se não o fizer, te...
21/11/2024

Não só é obrigado, como tem de fazê-lo no prazo máximo de 15 dias após a venda, por correio registado.

Se não o fizer, terá de suportar as despesas decorrentes da identificação do novo proprietário e do atraso no pagamento de encargos que se vençam após a venda.

A comunicação deve referir o nome completo e o número de identificação fiscal do novo proprietário.


Placa de venda acabada de colocar numa fantástica Moradia na Cova da Piedade, mais concretamente no Bairro do Pombal, um...
12/11/2024

Placa de venda acabada de colocar numa fantástica Moradia na Cova da Piedade, mais concretamente no Bairro do Pombal, uma zona de eleição no Concelho de Almada.

Estou à disposição para acompanhar numa visita ou para esclarecer alguma questão que possa surgir.
Até já!
www.remax.pt/122081383-36

É sem dúvida um motivo de grande satisfação cada vez que faço uma publicação destas.Para quem não é da área, olha para o...
06/11/2024

É sem dúvida um motivo de grande satisfação cada vez que faço uma publicação destas.

Para quem não é da área, olha para o post e pode até achar chato, pode até não valorizar, está tudo certo, porque nunca sentiu a sensação de dever cumprido, mais duas famílias felizes e respectivas famílias.

É para isto que diariamente dou o meu melhor para no que depender de mim as coisas corram bem, graças a Deus mais uma vez a estratégia definida foi a correta.

Grato os meus clientes vendedores que me confiaram o seu bem mais precioso na hora de vender, grato pela oportunidade e pelo envolvimento no processo.
Obrigado Francisco e Vitória que sejam sempre muito felizes.

Grato a quem me ajuda diariamente e aos meus clientes vendedores e compradores para tornar o seu sonho realidade.

Que venham os próximos.

Reconhecimento dos resultados do mês de Outubro.Agradeço todos os dias pelo que recebo, a gratidão é um dos meus lemas.A...
04/11/2024

Reconhecimento dos resultados do mês de Outubro.

Agradeço todos os dias pelo que recebo, a gratidão é um dos meus lemas.

Agradeço a quem me ajuda a atingir os meus objetivos, aos meus clientes vendedores, compradores, senhorios e inquilinos que confiam no meu trabalho diariamente.

Agradeço à minha gestora processual Cristina Luz, à minha diretora comercial Carla Morgado, ao staff da Remax Conexão.

Que venham novos objetivos e novos desafios, Novembro já está em andamento.











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Almada
2805-106

Telefone

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