Florbela Barros - Consultoria Imobiliária

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RE/MAX Grupo Vantagem Consultora Imobiliária

18/06/2026

Quando recebo clientes vendedores, quase todos começam a conversa a perguntar quanto vale a casa ou qual será a melhor estratégia.

Mas antes disso, há uma pergunta que muda todo o desenrolar do processo (e digo-lhe qual neste vídeo!)

A experiência ensinou-me que vender um imóvel é muito mais do que vender uma casa. E que, muitas vezes, uma boa venda começa precisamente em perceber aquilo que esta mudança signif**a para si.

16/06/2026

Saiu o novo pacote fiscal para a habitação e há uma medida que está a mexer com muitas decisões: o IRS das rendas desceu de 25% para 10% em contratos até 2.300€.

Mas como já tinha referido aqui sobre as mais-valias (e se ainda não viu esse vídeo, é muito importante que o faça), nenhuma destas medidas funciona isolada. É quando olhamos para o conjunto que conseguimos perceber qual a melhor estratégia.

E essa estratégia constrói-se sempre caso a caso. Se está com uma casa em mãos e não sabe que decisão tomar, estou deste lado para o ajudar!

15/06/2026

Mudar de casa parece uma decisão simples quando olhamos apenas para o resultado final. Mas entre a vontade e a mudança, existem muitas decisões que quase ninguém vê.

Fazer upgrade não passa só por vender uma casa e comprar outra. É todo um processo que precisa de estar bem definido, estudado, e preparado para que tudo corra bem.

No fundo, não estamos apenas a falar de imóveis. Estamos a falar da vida da família e da segurança de dar um passo importante com confiança 💜

12/06/2026

As regras do jogo mudaram novamente, mas quem está atento f**a sempre à frente!

Esta alteração do Banco de Portugal pode parecer técnica, mas tem impacto direto em quem está a planear vender e comprar outra casa nos próximos meses. Saber antecipar é meio caminho andado para tomar boas decisões, e contar com um profissional experiente pode fazer toda a diferença!

Já sabia destas alterações? Se ficou com dúvidas sobre a sua situação, envie-me uma mensagem!

10/06/2026

Se está a pensar vender a sua casa, e está já a contar f**ar com o dinheiro total da venda… este video é para si.

Antes de começar a fazer planos para o dinheiro, é importante perceber exatamente com que quantia vai f**ar no final. E, sem o acompanhamento certo, pode ser ainda menos do que aquele que até já estava à espera…

08/06/2026

Dedicada? Sim. Exigente? Também.

Mas se é isso que é necessário para ajudar os meus clientes a alcançarem o seu sonho, vale sempre a pena 💜

06/06/2026

Este apartamento T1 na Quinta do Serrado, no Monte de Caparica, destaca-se pelas suas áreas generosas e pelo conforto no dia a dia. São 75m² de divisões amplas e bem iluminadas, num ambiente acolhedor, ideal para quem procura espaço para respirar sem abdicar de uma boa localização.

A casa conta com aquecimento central para todo o ano, uma arrecadação no último andar e situa-se num rés-do-chão alto, num prédio de 2003.

A localização é outro dos seus grandes pontos fortes. F**a numa zona tranquila, junto à Faculdade Egas Moniz e à FCT NOVA, com transportes, comércio e serviços por perto e rápidos acessos a Lisboa.

Uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.

📲 Marque já a sua visita: 917 023 474
(Chamada para rede móvel nacional)
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Florbela Barros | RE/MAX Vantagem
AMI 7772

05/06/2026

Casa em construção? Ou casa pronta? Quando é que faz sentido escolher uma ou outra?

Nem sempre existe só uma resposta, mas se está na dúvida, este vídeo pode ser o que precisava para ajudar a decidir!

E se mesmo assim ainda não sabe qual a melhor opção para si, estou deste lado para ajudar a seguir de forma segura!

03/06/2026

Nem todos os compradores pensam da mesma forma. Mas quem já tem experiência no mercado imobiliário, sabe o que deve avaliar e ver mais além.

Porque quando entra numa casa, já não olha só para aquilo que sente. Olha para aquilo que faz sentido, para o valor, para o potencial, para aquilo que pode estar a passar despercebido. E a verdade é que, muitas vezes, é essa forma de olhar que faz toda a diferença no resultado final.

Se sente que precisa de ajuda para ver o que ainda não consegue, envie-me uma mensagem!

02/06/2026

Este acolhedor apartamento T3 de 4 assoalhadas, na Quinta do Serrado, destaca-se pelo seu agradável espaço exterior de uso exclusivo, uma característica cada vez mais valorizada por quem procura mais qualidade de vida no dia a dia, receber amigos, fazer refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar depois de um dia de trabalho

O imóvel é composto por:

✔️ Cozinha remodelada
✔️ 3 quartos
✔️ 2 casas de banho com poliban
✔️ Logradouro de uso exclusivo

A localização é outro dos seus grandes pontos fortes. Encontra-se junto à Faculdade Egas Moniz e à FCT NOVA, tornando-se uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.

Conta ainda com uma vasta oferta de transportes, comércio e serviços nas proximidades, além de rápidos acessos à Ponte 25 de Abril, A2 e A33, permitindo chegar facilmente a Lisboa ou às praias da Costa da Caparica.

Era mesmo isto que procurava?
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Florbela Barros | RE/MAX Vantagem
AMI 7772

Endereço

Rua Das Flores, 5B
Almada
2800-201

Telefone

+351917023474

Website

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