Ana Brito Remax

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Ana Brito Remax

𝐀𝐠𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐈𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢á𝐫𝐢𝐚 𝐑𝐞/𝐦𝐚𝐱 𝐒𝐮𝐦𝐦𝐢𝐭.

Desde 2013 a transformar casas em lares, sonhos em realidade e clientes em família. 🔑

𝐈𝐦ó𝐯𝐞𝐢𝐬 𝐝𝐢𝐬𝐩𝐨𝐧í𝐯𝐞𝐢𝐬: https://www.remax.pt/pt/agente/ana-brito/123021035
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20/08/2026

𝐑𝐄𝐃𝐔ÇÃ𝐎 𝐃𝐄 𝐏𝐑𝐄Ç𝐎 | Arrendamento T2 com garagem 📍Torre Atlântico, Costa da Caparica 🏡

Oportunidade para viver junto à praia, agora com 𝐧𝐨𝐯𝐨 𝐩𝐫𝐞ç𝐨 𝐝𝐞 𝐚𝐫𝐫𝐞𝐧𝐝𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐨. 🌊

👉🏼 Apartamento T2 no 9.º andar, com 1 lugar de estacionamento privado e coberto, dois quartos com varandas fechadas, cozinha equipada e uma sala ampla com vista panorâmica sobre a Costa da Caparica e o mar.

O condomínio dispõe ainda de piscina privativa, porteira e três elevadores.

Uma excelente opção para quem procura conforto, tranquilidade e proximidade da praia, com Lisboa a poucos minutos de distância.

Marque já a sua visita:
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id. 123021035-56

14/08/2026

Moradias à venda em 📍 Almada | Caparica e Trafaria 🏡

Entre o Tejo e o Atlântico, na Estrada do Povo da Raposeira, encontra este conjunto de três casas típicas, inseridas numa das zonas mais pitorescas da Trafaria.

Mais do que uma habitação convencional, é uma oportunidade para quem procura um projeto com diferentes possibilidades: rentabilização, alojamento de longa duração, refúgio junto ao mar ou um projeto de valorização imobiliária.

📍A localização é outro dos seus pontos fortes: a poucos minutos do terminal fluvial da Trafaria, com ligação a Belém, das praias da Costa da Caparica e de São João, de restaurantes, zonas de surf e dos principais acessos rodoviários.

📌Nota importante: o conjunto não dispõe de licença de habitação, sendo este um fator relevante no enquadramento do investimento e no desenvolvimento de um futuro projeto.

Se procura um imóvel diferente, com identidade e potencial, talvez esta seja a oportunidade que estava à procura.

Para mais informações, fale comigo:
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id. 123021035-65

11/08/2026

𝐍𝐨𝐯𝐚 𝐫𝐞𝐠𝐫𝐚 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐫𝐚𝐝𝐨𝐫𝐞𝐬 𝐧ã𝐨 𝐫𝐞𝐬𝐢𝐝𝐞𝐧𝐭𝐞𝐬 𝐞𝐦 𝐏𝐨𝐫𝐭𝐮𝐠𝐚𝐥. 🏡

👉 Entrou em vigor uma nova medida que estabelece uma taxa única de IMT de 7,5% para a aquisição de imóveis destinados a habitação por compradores não residentes em Portugal. Esta alteração pode ter um impacto significativo no custo total da compra, pelo que deve ser tida em conta antes de avançar com um negócio.

Se está a pensar comprar um imóvel em Portugal ou conhece alguém que reside no estrangeiro e pretende investir no nosso país, é importante perceber de que forma esta alteração se aplica ao seu caso, uma vez que a lei prevê algumas exceções.

Se precisar de esclarecimentos ou de acompanhamento na compra de um imóvel, fale comigo!
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07/08/2026

Apartamento T1 para arrendamento na 📍Mina de Água | Amadora 🏡

Se procura um apartamento confortável, funcional e bem localizado, esta pode ser a oportunidade ideal.

✔️ Sala ampla com lareira
✔️ Cozinha funcional com despensa
✔️ Quarto espaçoso e confortável
✔️ Casa de banho completa com banheira
✔️ Hall de entrada
✔️ 60 m² de área bruta
✔️ 3.º andar em edifício sem elevador

📍 Localizado na Mina de Água, uma zona residencial tranquila e cada vez mais valorizada, este apartamento beneficia da proximidade de transportes públicos, escolas, comércio, serviços, farmácias e do Parque dos Eucaliptos, proporcionando uma excelente qualidade de vida e rápidos acessos à Amadora e a Lisboa.

Quer saber mais informações ou agendar uma visita? Fale comigo:
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Licença de Utilização n.º 26 de 07-03-1991

https://remax.pt/pt/imoveis/arrendamento-apartamento-t1-amadora-mina-de-agua/123021035-70

05/08/2026

Os dias de um consultor imobiliário não são iguais: uns começam com um estudo de mercado, outros com visitas, reuniões, negociações ou escrituras. 🏘️

Mas há algo que todos têm em comum: o privilégio de acompanhar pessoas num dos momentos mais importantes das suas vidas.

Por trás de cada chave entregue, há uma história, uma decisão importante e um novo capítulo que está prestes a começar.

É um privilégio poder colocar a minha experiência ao serviço de quem procura vender com segurança ou encontrar o lugar certo para chamar de casa. 🤝🏼

31/07/2026

Antes de colocar um imóvel no mercado, há um passo que faz toda a diferença: conhecer a realidade da sua zona. 🏡

É por isso que começo sempre por analisar o mercado, perceber o que está a ser vendido, a que valores e em quanto tempo. Só assim é possível definir uma estratégia de venda ajustada ao seu imóvel e aos seus objetivos.

👉🏼 A partir daí, acompanho todo o processo com rigor e proximidade: da preparação do imóvel à promoção, negociação e escritura.

No imobiliário, os resultados não acontecem por acaso, acontecem quando existe estratégia, método e acompanhamento.

Fale comigo e conte-me a sua história.

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27/07/2026

Vai vender um imóvel? Há uma novidade que pode fazer a diferença. 👀🔑

Em 2026 entrou em vigor um novo regime que prevê, em determinadas situações, a isenção de imposto sobre as mais-valias na venda de um imóvel.

𝐂𝐨𝐦𝐨 𝐟𝐮𝐧𝐜𝐢𝐨𝐧𝐚?
Se o valor obtido com a venda for reinvestido na aquisição de um imóvel destinado ao arrendamento habitacional, e forem cumpridos os requisitos definidos na lei, poderá beneficiar da exclusão da tributação das mais-valias.

É 𝐢𝐦𝐩𝐨𝐫𝐭𝐚𝐧𝐭𝐞 𝐬𝐚𝐛𝐞𝐫 𝐪𝐮𝐞 𝐞𝐬𝐭𝐞 𝐛𝐞𝐧𝐞𝐟í𝐜𝐢𝐨 𝐝𝐞𝐩𝐞𝐧𝐝𝐞 𝐝𝐨 𝐜𝐮𝐦𝐩𝐫𝐢𝐦𝐞𝐧𝐭𝐨 𝐝𝐞 𝐯á𝐫𝐢𝐚𝐬 𝐜𝐨𝐧𝐝𝐢çõ𝐞𝐬, 𝐧𝐨𝐦𝐞𝐚𝐝𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐞:
✔️ Respeitar os prazos legais para o reinvestimento;
✔️ Destinar o imóvel ao arrendamento habitacional;
✔️ Cumprir os limites de renda e os restantes requisitos previstos na legislação.

Cada situação é única, pelo que é essencial analisar o seu caso antes de tomar qualquer decisão.

Está a pensar vender um imóvel e quer perceber se pode beneficiar deste regime? Entre em contacto comigo.
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20/07/2026

Três casas, um só investimento e um enorme potencial. 🏡

Na encantadora vila da Trafaria, encontra este conjunto de três casas típicas com enorme potencial para quem procura investir ou dar vida a um projeto único.

Inseridas numa das zonas mais genuínas da Trafaria, estas habitações preservam o charme dos antigos bairros costeiros, onde a tranquilidade, a proximidade ao rio e ao mar, bem como a qualidade de vida, fazem toda a diferença.

✔️ Conjunto de três casas independentes entre si;
✔️ Localização tranquila, com identidade própria;
✔️ Excelente potencial de valorização;
✔️ A poucos minutos das praias da Costa da Caparica, do terminal fluvial com ligação a Belém e dos principais acessos a Lisboa.

Se procura mais do que um imóvel convencional, este conjunto tem uma identidade própria e é ideal para quem procura um projeto diferente com potencial de valorização, seja para rentabilização, refúgio de fim de semana, alojamento de longa duração ou simplesmente para viver o verdadeiro estilo de vida atlântico tão perto de Lisboa.

📌 Informação importante: o conjunto é vendido sem licença de habitação, aspeto que deverá ser considerado no enquadramento do investimento e de um eventual projeto futuro.

📩 Fale comigo para conhecer todos os detalhes e agendar a sua visita.
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ID. 123021035-65

17/07/2026

Tenho o refúgio perfeito para quem procura tranquilidade, privacidade e contacto com a natureza, a apenas 50 km de Lisboa. 🌳🍃

Localizado em Pontével, este terreno rústico com 4.920 m² oferece um enorme potencial, seja para lazer, agricultura ou para desenvolver um projeto compatível com a classificação do terreno.

✔ Terreno totalmente murado e vedado;
✔ Furo de água, tanque e ligação à rede elétrica;
✔ Excelente exposição solar e bons acessos;
✔ Pomar com cerca de 55 amendoeiras, oliveiras, figueiras, laranjeiras e outras árvores de fruto.

Se sonha com um espaço onde possa desacelerar, investir ou simplesmente desfrutar da natureza com total privacidade, esta pode ser a oportunidade que esperava.

Agende já a sua visita e venha conhecer tudo o que este terreno tem para lhe oferecer.
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ID. 123021035-68

15/07/2026

O verão é sinónimo de descanso, mas também pode ser a altura certa para começar a pensar no próximo capítulo. ☀️🏡

Se está a pensar comprar, vender ou arrendar, este pode ser o momento ideal para começar a planear.

👉🏼 O mercado continua ativo durante esta época e, com o acompanhamento certo, é mais fácil tomar decisões informadas e aproveitar as melhores oportunidades.

Vamos conversar sobre os seus planos?
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