Nuno Nunes

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Nuno Nunes Um investimento com sentido.

12/10/2026

Viver no centro e ter espaço exterior? É possível. 🏡✨
Conheça este T3 no rés do chão, em Vila Real de Santo António, a apenas 1 minuto da Avenida Dr. Teófilo Braga.

Uma casa prática, com tudo por perto e espaço ao ar livre para aproveitar no dia a dia. Para viver ou investir, vale a pena conhecer.

📩 Envie mensagem para saber mais e agendar a sua visita.

Há um Algarve a 900 metros de altitude, onde o mar se vê ao longe e o ar cheira a eucalipto. É Monchique, a serra que qu...
11/10/2026

Há um Algarve a 900 metros de altitude, onde o mar se vê ao longe e o ar cheira a eucalipto. É Monchique, a serra que quase ninguém associa ao Algarve e que, para mim, é dos seus segredos mais bem guardados. Água termal, floresta a perder de vista, o medronho e o presunto, e um frescor que se agradece quando lá em baixo aperta o calor. Um Algarve verde e calmo, para o ano inteiro.

Curiosamente, foi a zona da região que mais valorizou no último ano, o que diz muito sobre para onde olha quem procura autenticidade. 🌿

Qual é o vosso recanto de serra?

🏆 TOP 25 NACIONAL | KW PORTUGALSetembro trouxe dois reconhecimentos especiais: Top 25 em volume de negócios no mês e no ...
10/10/2026

🏆 TOP 25 NACIONAL | KW PORTUGAL

Setembro trouxe dois reconhecimentos especiais: Top 25 em volume de negócios no mês e no acumulado do ano, entre mais de 3.500 consultores da KW Portugal.

Recebo estas distinções com orgulho e, acima de tudo, gratidão. Cada resultado representa a confiança de quem me escolhe para acompanhar uma decisão tão importante na sua vida.

Obrigado a todos os meus clientes, colegas e parceiros pela confiança, pelas recomendações e pelo trabalho que fazemos em conjunto. Este reconhecimento também é vosso! 🙏🏼

Nuno Nunes
Um investimento com sentido.

Os preços do Algarve bateram recorde: a região passou os 4.000 €/m2. E a pergunta que mais oiço é sempre a mesma, “não e...
09/10/2026

Os preços do Algarve bateram recorde: a região passou os 4.000 €/m2. E a pergunta que mais oiço é sempre a mesma, “não está caro de mais para comprar?”.

É a pergunta errada. Num mercado em máximos, a questão não é se está caro; é onde é que ainda há valor. E há. Enquanto zonas como Faro e Monchique lideraram as subidas do último ano, outras mantêm margem para quem sabe onde olhar. Comprar bem, hoje, é menos sobre timing e mais sobre seleção, da zona, do ativo, do momento certo para cada caso. 📊
É isso que faço com quem investe: separar o que está caro do que ainda compensa.

Quer perceber onde está a oportunidade na sua faixa de investimento? Marque uma conversa.

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O verão vende o Algarve. Mas é no outono que se fazem os melhores negócios.Toda a gente procura casa em julho e agosto, ...
06/10/2026

O verão vende o Algarve. Mas é no outono que se fazem os melhores negócios.

Toda a gente procura casa em julho e agosto, com a praia à porta e a cabeça em férias. Resultado: mais concorrência, mais pressa, menos margem. Agora, com as multidões a irem embora, o jogo muda, e vira a favor de quem compra.

Menos gente a disputar o mesmo imóvel, vendedores mais disponíveis e, sobretudo, tempo para decidir com a cabeça fria e ver a zona como ela é o resto do ano. Deixo as vantagens todas no carrossel. 🍂

Guarde para a sua próxima procura.

Há um membro da família de que os anúncios nunca falam, mas que decide muito mais do que se pensa.Já perdi a conta às vi...
04/10/2026

Há um membro da família de que os anúncios nunca falam, mas que decide muito mais do que se pensa.

Já perdi a conta às visitas em que a pergunta certa não era sobre a cozinha ou as áreas, mas sobre o cão. Há espaço exterior? A zona é segura para passear? A vizinhança é tranquila? Uma casa boa é boa para toda a família e a família, hoje, tem quatro patas com muita frequência. 🐾

Coloque uma foto do seu companheiro nos comentários. 🐶🐱

Hoje, no Dia Internacional do Café, deixo-lhe a minha leitura, sem adoçantes. Os preços no Algarve estão em máximos hist...
01/10/2026

Hoje, no Dia Internacional do Café, deixo-lhe a minha leitura, sem adoçantes. Os preços no Algarve estão em máximos históricos. Passámos os 4.000 €/m2 na região. Mas, ao contrário do que parece, não significa que seja tarde para comprar bem.

Significa um mercado mais seletivo, onde a diferença entre um bom e um mau negócio está toda na informação com que se decide.

Um café pode ser forte. Uma decisão imobiliária tem de ser informada. ☕
Qual é a sua maior dúvida sobre o mercado agora? Deixe nos comentários.

Fale comigo.
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O turismo pressiona, sim: puxa por preços e por alojamento local em algumas zonas. Mas transformá-lo no único culpado é ...
27/09/2026

O turismo pressiona, sim: puxa por preços e por alojamento local em algumas zonas. Mas transformá-lo no único culpado é fácil de mais e não resolve nada. 🗣️

A habitação no Algarve aperta por várias razões ao mesmo tempo: faltam casas novas, trabalhadores para as fazerem, os processos são lentos, e a procura, nacional e estrangeira, é enorme.
O turista é uma peça do puzzle, não o puzzle todo. É por isso que as soluções simplistas de culpar quem vem, costumam falhar.

💬 Qual é a sua opinião?

PRÉMIO PLATINA 2026Alcançar o Prémio Platina em apenas nove meses de 2026 é um reconhecimento que recebo com muito orgul...
25/09/2026

PRÉMIO PLATINA 2026

Alcançar o Prémio Platina em apenas nove meses de 2026 é um reconhecimento que recebo com muito orgulho e, acima de tudo, com enorme gratidão.

A este resultado junta-se o facto de ter terminado os primeiros oito meses do ano como consultor N.º 1 da KW Flash Algarve em volume de negócios.

Por detrás de cada resultado existem pessoas, decisões importantes, desafios e muitas horas de trabalho. Obrigado a todos os clientes que confiaram em mim para os acompanhar em momentos tão importantes das suas vidas, aos colegas, parceiros e a toda a equipa da KW Flash Algarve.

Este reconhecimento não é um ponto de chegada. É uma responsabilidade acrescida e uma motivação para continuar a trabalhar com rigor, transparência e total dedicação.

A confiança dos meus clientes é a minha maior responsabilidade, e a sua satisfação, a minha maior conquista.

Um investimento com sentido.

Hoje é o Dia Mundial do Sonho. E, no meu trabalho, a palavra “sonho” aparece muito, quase sempre colada à expressão “cas...
25/09/2026

Hoje é o Dia Mundial do Sonho. E, no meu trabalho, a palavra “sonho” aparece muito, quase sempre colada à expressão “casa de sonho”. Nunca gostei muito dela.
Não porque não acredite em sonhos. Acredito, e ajudo a realizá-los todos os dias. Mas porque vi demasiadas “casas de sonho” transformarem-se em pesadelos financeiros por falta de contas, de calma e de bom senso. O sonho não é o problema. O problema é sonhar sem ninguém a segurar os pés na terra.

É aí que entro. O meu trabalho não é vender-lhe um sonho, é fazer com que ele dure. ✨
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