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📊 As casas estão mais caras. Mas isso não signif**a que estejam a vender-se mais.Os dados do INE relativos ao 2.º trimes...
09/10/2026

📊 As casas estão mais caras. Mas isso não signif**a que estejam a vender-se mais.

Os dados do INE relativos ao 2.º trimestre de 2026 mostram uma realidade interessante do mercado imobiliário português:

📈 Os preços da habitação aumentaram 16,5% face ao mesmo período do ano anterior.

📉 O número de transações diminuiu 6,4%.

Mas o que signif**a isto, na prática?

Signif**a que, apesar da valorização dos imóveis, foram concretizadas menos compras e vendas. E esta diferença merece atenção, sobretudo por parte de quem está a pensar vender casa.

Um mercado com preços elevados não signif**a que os compradores estejam dispostos a pagar qualquer valor.

O orçamento disponível, as condições de financiamento e as alternativas que existem no mercado continuam a pesar nas decisões.

Por isso, um proprietário não deve olhar apenas para a subida geral dos preços e assumir que o seu imóvel valorizou na mesma proporção.

É importante perceber o que está realmente a acontecer na sua zona, quais os imóveis comparáveis, que procura existe e a que valores estão a ser concretizados os negócios.

Porque uma coisa é o mercado estar a valorizar. Outra é saber posicionar uma casa para que essa valorização se traduza numa venda bem conseguida.

🏡 Está a pensar vender a sua casa?

Na 2easy Horizonte ajudamo-lo a perceber o valor do seu imóvel no mercado atual.

📩 Peça o seu estudo de mercado gratuito e tome a sua decisão com informação. 💛

Fonte: INE | Índice de Preços da Habitação, 2.º trimestre de 2026.

🏡 NOVA ANGARIAÇÃO | T2 junto ao Metro Amadora EsteHá localizações que tornam a rotina muito mais simples. E quando a iss...
08/10/2026

🏡 NOVA ANGARIAÇÃO | T2 junto ao Metro Amadora Este

Há localizações que tornam a rotina muito mais simples. E quando a isso juntamos uma casa totalmente remodelada, temos uma combinação difícil de ignorar.

Este T2 foi pensado para uma vida prática: sala e cozinha em open space, muita luz natural, cozinha totalmente equipada com despensa e dois quartos com arrumação, um deles com closet e o outro com roupeiro embutido.

A casa de banho, também renovada, conta com janela e uma generosa base de d***e. E a remodelação não ficou apenas dentro de casa: o próprio edifício foi alvo de uma renovação completa, com acabamentos de qualidade.

Mas há um detalhe que pode fazer toda a diferença no dia a dia: está a apenas 3 minutos a pé do Metro da Amadora Este. 🚇

Supermercados, centro de saúde e outros serviços estão também a poucos minutos, com bons acessos rodoviários e facilidade de estacionamento na zona.

Uma casa renovada, luminosa e com Lisboa muito mais perto.

🔑 Quer conhecê-la? A Joana e a Fernanda estão prontas para lhe mostrar cada detalhe. Entre em contacto com a nossa equipa e marque a sua visita.

A casa pode continuar anunciada pelo mesmo preço. Mas o custo de a comprar pode mudar. 🤓E é aqui que entra uma variável ...
07/10/2026

A casa pode continuar anunciada pelo mesmo preço. Mas o custo de a comprar pode mudar. 🤓

E é aqui que entra uma variável que, para quem recorre a crédito à habitação, faz diferença: os juros.

Em setembro, a Euribor média voltou a subir nos principais prazos e a Euribor a 12 meses ultrapassou novamente os 3%. Isso pode refletir-se nas prestações dos créditos de taxa variável e também nas condições que quem está agora a comprar encontra no financiamento.

Por isso, quando se procura casa, olhar apenas para o preço do imóvel não conta a história toda.

Uma casa pode encaixar no orçamento hoje, mas é importante perceber quanto representa a prestação, que margem f**a disponível todos os meses e como o orçamento reagiria a uma alteração dos juros.

Não se trata de tentar prever exatamente o que a Euribor vai fazer a seguir. Trata-se de tomar uma decisão que continue a fazer sentido mesmo quando o contexto muda.

Porque escolher uma casa é importante. Conseguir vivê-la com tranquilidade também. 🥰

🏡 NOVA ANGARIAÇÃO | T2 REMODELADO - AMADORAHá uma diferença entre comprar uma casa e comprar uma casa onde grande parte ...
06/10/2026

🏡 NOVA ANGARIAÇÃO | T2 REMODELADO - AMADORA

Há uma diferença entre comprar uma casa e comprar uma casa onde grande parte do trabalho já está feito.

Este T2, com 70 m², foi totalmente remodelado há cerca de 3 anos, incluindo canalização e instalação elétrica e está pronto para receber uma nova história.

A luz natural acompanha a casa, os dois quartos têm roupeiros embutidos e a cozinha f**a totalmente equipada. Conta ainda com marquise, vidros duplos e porta blindada.

E para quem precisa de conciliar casa, trabalho e deslocações, há outro ponto importante: metro e comboio f**am a cerca de 15 minutos a pé, com bons acessos ao IC17 e IC19 e comércio, escolas e serviços por perto.

Uma opção interessante tanto para quem procura casa própria, como para quem olha para o imóvel como investimento.

📩 Quer conhecê-lo pessoalmente? Entre em contacto connosco e marque a sua visita.

Há datas que não servem apenas para recordar o passado. Servem para perceber melhor o presente. 🇵🇹O 5 de Outubro marcou ...
05/10/2026

Há datas que não servem apenas para recordar o passado. Servem para perceber melhor o presente. 🇵🇹

O 5 de Outubro marcou uma mudança profunda na história de Portugal e lembra-nos que aquilo que hoje damos como adquirido foi construído por muitas gerações antes de nós.

Um país faz-se da sua história, mas também das pessoas que todos os dias o vivem, trabalham, constroem projetos, criam famílias e imaginam o futuro.

Hoje celebramos Portugal, a nossa história e aquilo que continuamos a construir juntos. 💛

A todos os nossos clientes, amigos e parceiros, desejamos um excelente 5 de Outubro e um ótimo feriado!

02/10/2026

Tem uma casa na Amadora ou no distrito de Lisboa e já pensou em vendê-la? 😊

Pode haver compradores à procura de um imóvel como o seu, mesmo antes de ele chegar aos portais.

O primeiro passo não tem de ser colocar a casa à venda. Pode ser simplesmente perceber quanto vale hoje e conhecer o mercado na sua zona.

Na 2easy Horizonte fazemos um estudo de mercado gratuito, analisando o imóvel, a localização e imóveis comparáveis para lhe dar uma referência realista.

🏡 Quanto vale a sua casa hoje?

👉 Preencha o formulário e peça o seu estudo de mercado gratuito.
Sem compromisso e com informação para decidir melhor.

🏠 O regime do arrendamento urbano prepara-se para mudar. Mas o que está realmente em causa?A proposta do Governo foi apr...
01/10/2026

🏠 O regime do arrendamento urbano prepara-se para mudar. Mas o que está realmente em causa?

A proposta do Governo foi aprovada na generalidade no Parlamento e prevê alterações importantes às regras do arrendamento em Portugal. O objetivo anunciado é dar maior flexibilidade aos contratos, aumentar a confiança no mercado e incentivar mais proprietários a colocar imóveis para arrendar.

Entre as medidas em discussão estão maior liberdade na definição das condições dos contratos, alterações às rendas antecipadas e cauções e processos mais céleres perante situações de incumprimento. Estão também previstas proteções específ**as para situações de maior vulnerabilidade.

Há, no entanto, alterações que ainda serão negociadas na especialidade. Entre elas estão a limitação dos pagamentos antecipados e das cauções, maior proteção para idosos mais carenciados com contratos anteriores a 1990, o reforço da resposta social em situações de emergência habitacional e uma distinção mais clara entre incumprimento reiterado e deliberado e situações de verdadeira incapacidade económica.

Ou seja: a reforma deu mais um passo, mas as regras finais ainda não estão fechadas.

Vamos continuar a acompanhar estas alterações e explicar por aqui, de forma simples, o que muda na prática para proprietários e inquilinos. ☺️

Fonte: Assembleia da República / Jornal Económico.

🏡 10 €/m² já não é uma barreira. É uma realidade. Pela primeira vez, a renda mediana dos novos contratos em Portugal che...
30/09/2026

🏡 10 €/m² já não é uma barreira. É uma realidade.

Pela primeira vez, a renda mediana dos novos contratos em Portugal chegou aos 10,17 €/m². Mas quando aproximamos o mapa da nossa realidade, os números dizem ainda mais.

Na Grande Lisboa, a mediana já está nos 15,24 €/m². E na Amadora, nos 14,03 €/m², mais 10,3% do que há um ano.

Para quem procura casa, estes números ajudam a perceber porque está cada vez mais difícil encontrar opções dentro de determinados orçamentos. Para quem tem um imóvel para arrendar, mostram também porque definir uma renda não deve ser simplesmente olhar para o anúncio do vizinho.

O mercado está a mudar. Conhecer os números ajuda a tomar decisões com os pés assentes na realidade.

📨 Tem um imóvel para arrendar e quer perceber como posicioná-lo no mercado atual? Fale connosco.

4.000 visualizações parecem um ótimo número. Mas há uma pergunta muito mais interessante: o que aconteceu depois? 🧐Quant...
29/09/2026

4.000 visualizações parecem um ótimo número. Mas há uma pergunta muito mais interessante: o que aconteceu depois? 🧐

Quantas pessoas contactaram? Quantas tinham realmente perfil para comprar? Quantas visitaram? E dessas visitas, quantas se transformaram numa proposta?

Porque uma casa não precisa apenas de ser vista. Precisa de ser vista pelas pessoas certas.

E quando os números não avançam de uma etapa para a seguinte, isso também nos diz alguma coisa sobre o preço, o posicionamento ou a forma como o imóvel está a chegar ao mercado.

É aí que deixamos de olhar apenas para métricas e começamos a ouvir o que o mercado está a dizer. 😊

📩 Está a pensar vender? Fale connosco.

Quando coloca a sua casa à venda, é natural olhar para os imóveis da mesma rua ou da mesma zona e pensar: “estes são os ...
28/09/2026

Quando coloca a sua casa à venda, é natural olhar para os imóveis da mesma rua ou da mesma zona e pensar: “estes são os meus concorrentes”. 🤔

Mas o comprador raramente pesquisa dessa forma.

Normalmente começa por aquilo que precisa: um determinado orçamento, número de quartos, bons acessos, proximidade do trabalho, espaço exterior, garagem ou uma casa onde não tenha de fazer obras.

E é aí que o mapa se alarga.

Um comprador interessado num T2 na Amadora pode estar, ao mesmo tempo, a visitar imóveis em Queluz, Benf**a, Odivelas ou noutra zona que responda às mesmas necessidades.

Por isso, definir o preço e a estratégia de venda olhando apenas para a casa ao lado pode dar uma visão incompleta do mercado.

O verdadeiro concorrente do seu imóvel é aquilo que o comprador consegue encontrar como alternativa pelo mesmo orçamento.

E perceber isso muda bastante a forma como uma casa deve ser posicionada. 😉

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Amadora
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