Ricardo Gonçalves - Remax

Ricardo Gonçalves - Remax "O talento vence jogos, mas só o trabalho vence campeonatos"

Dedicação e profissionalismo total

Receber uma proposta acima das expectativas pode ser uma excelente notícia.Mas antes de dizer o “sim”, há algumas questõ...
26/08/2026

Receber uma proposta acima das expectativas pode ser uma excelente notícia.
Mas antes de dizer o “sim”, há algumas questões a ter em conta.

Porque o valor de uma proposta não está apenas no preço.
Condições, financiamento, prazos e segurança da operação também pesam na decisão.

É por isso que uma negociação bem acompanhada, na realidade, começa quando aparece um comprador.

Tem um imóvel para vender e quer perceber como analisar uma proposta? Envie-me mensagem. 📩

30/07/2026

3 erros que podem fazer um imóvel perder valor antes mesmo de ser vendido. 💸

E, muitas vezes, o problema não está no imóvel.

1️⃣ Definir o preço sem analisar o mercado:
Um preço mal posicionado pode afastar compradores logo no início ou fazer com que o imóvel permaneça demasiado tempo no mercado, perdendo força e poder de negociação.

2️⃣ Colocar o imóvel à venda sem o preparar:
A primeira impressão conta.
Limpeza, organização, pequenos detalhes e uma boa apresentação podem mudar completamente a forma como um potencial comprador perceciona o imóvel.

3️⃣ Publicar sem uma estratégia:
Colocar um imóvel online não é o mesmo que colocá-lo no mercado.
É preciso saber como o apresentar, a quem comunicar e quais os canais certos para chegar aos compradores certos.

Porque, na maioria dos casos, o problema não é o imóvel.
É a forma como entra no mercado. 🏡

28/07/2026

Se estás a pensar comprar a tua primeira casa, não comeces pelas visitas. 🏠

A garantia pública para jovens veio abrir novas oportunidades para quem procura comprar a primeira habitação.
Mas há um erro que continua a acontecer com frequência: começar pela casa e só depois olhar para os números.

Antes de começares a visitar imóveis, é importante perceber:

✔️ Qual é o teu orçamento real
✔️ Quanto consegues suportar mensalmente
✔️ Se reúnes as condições necessárias para beneficiar dos apoios existentes
✔️ Que valor de imóvel faz realmente sentido para a tua realidade

Porque encontrar uma casa de que gostas é importante.
Mas garantir que essa casa faz sentido para a tua vida financeira é ainda mais.

A melhor decisão não é necessariamente a mais rápida.
É a que é tomada com informação e estratégia.

Se estás a pensar comprar a tua primeira casa e não sabes por onde começar, envia-me uma mensagem. 📩

Vender um imóvel não é apenas colocá-lo à venda! 🏡Há decisões que parecem pequenas, mas que podem atrasar o processo, af...
17/07/2026

Vender um imóvel não é apenas colocá-lo à venda! 🏡
Há decisões que parecem pequenas, mas que podem atrasar o processo, afastar interessados e até influenciar o resultado final.

É exatamente por isso que ter um profissional de confiança a acompanhar cada etapa faz toda a diferença.
Para ajudar a avaliar de forma correta, a comunicar melhor e a tomar decisões com mais segurança.

Vender bem também é ter a orientação certa do início ao fim. E é por isso que estou cá para ajudar!

Herdar uma casa não é só herdar um imóvel. É herdar decisões. 🏡 E normalmente não são fáceis: envolvem dinheiro, envolve...
13/07/2026

Herdar uma casa não é só herdar um imóvel. É herdar decisões. 🏡

E normalmente não são fáceis: envolvem dinheiro, envolvem família, e envolvem memórias que nem sempre pesam da mesma forma para todos.
A boa notícia? Quanto mais cedo estas perguntas forem colocadas em cima da mesa, mais simples se torna o resto do processo.

Não precisa de ter todas as respostas hoje. Precisa de começar pelas perguntas certas!

No imobiliário, há decisões que não se fazem por impulso. 🏡A discussão sobre acessibilidade à habitação continua a ser e...
06/07/2026

No imobiliário, há decisões que não se fazem por impulso. 🏡

A discussão sobre acessibilidade à habitação continua a ser estrutural em Portugal, e a OCDE sublinha precisamente os desafios de acessibilidade e de oferta no mercado habitacional português.
Por isso, antes de decidir, vale a pena parar e fazer as perguntas certas. 💭

04/07/2026

A proposta do Governo relativa às heranças indivisas foi aprovada na generalidade e prevê que, em determinadas situações, um único herdeiro possa avançar judicialmente com a venda de um imóvel, mesmo sem o acordo dos restantes herdeiros.

É uma alteração que pode ter um impacto significativo em muitas famílias e que levanta várias questões sobre direitos, consenso e gestão do património.

É um tema que merece ser discutido de forma séria e informada.

Qual é a sua opinião sobre esta proposta? ⬇️

Hoje celebra-se o Dia do Consultor Imobiliário. 🏡Mas, para mim, esta profissão é muito mais do que vender imóveis, anali...
30/06/2026

Hoje celebra-se o Dia do Consultor Imobiliário. 🏡

Mas, para mim, esta profissão é muito mais do que vender imóveis, analisar números ou fazer escrituras.
É sobre ouvir histórias, perceber objetivos, gerir expectativas e acompanhar decisões que realmente têm impacto na vida das pessoas.

Cada compra, cada venda e cada chave entregue representam novos começos, mudança, conquistas e a realização de sonhos. E é um privilégio poder ajudar e acompanhar cada cliente ao longo deste percurso.

A todos os que confiaram em mim para fazer parte de uma das decisões mais importantes das suas vidas, só tenho a agradecer.
Porque, no final, o mais importante não são as casas, mas sim as pessoas! 💙

29/06/2026

A leitura da DBRS aponta para preços das casas em Portugal que devem manter-se elevados, com medidas de estímulo à oferta a demorarem a produzir efeito e com riscos associados à capacidade de pagar os créditos.

E isto abre uma conversa importante: num mercado assim, faz mais sentido esperar, avançar ou ajustar estratégia?
Qual a sua opinião sobre este tema?

O tema da garantia pública, é um dos casos que mais tem circulado nas redes sociais, mas será que já está totalmente esc...
24/06/2026

O tema da garantia pública, é um dos casos que mais tem circulado nas redes sociais, mas será que já está totalmente esclarecido?

O Governo e o Banco de Portugal explicam o regime como apoio à compra da 1.ª habitação própria e permanente por jovens, com regras e condições específicas.

Mas uma boa decisão não nasce do ruído e é por isso que posso ajudá-lo a tomar a decisão certa.
Envie mensagem para saber como! 📥

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