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João O Gonçalves - REMAX Advanced RE/MAX Advanced - Agência Imobiliária. Ninguém Vende Tanto como a RE/MAX, Empresa líder de mercado!

A melhor solução para quem quer Comprar, Vender ou Arrendar !

𝐓𝐞𝐫𝐫𝐞𝐧𝐨 𝐔́𝐧𝐢𝐜𝐨 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐂𝐨𝐧𝐬𝐭𝐫𝐮𝐜̧𝐚̃𝐨 𝖼𝗈𝗆 𝟥.𝟦𝟢𝟢 𝗆𝟤 𝖾𝗆 𝖲𝗈𝗅𝗈 𝖴𝗋𝖻𝖺𝗇𝗈Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento ou p...
10/10/2026

𝐓𝐞𝐫𝐫𝐞𝐧𝐨 𝐔́𝐧𝐢𝐜𝐨 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐂𝐨𝐧𝐬𝐭𝐫𝐮𝐜̧𝐚̃𝐨
𝖼𝗈𝗆 𝟥.𝟦𝟢𝟢 𝗆𝟤 𝖾𝗆 𝖲𝗈𝗅𝗈 𝖴𝗋𝖻𝖺𝗇𝗈

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento ou para concretizar o projeto da sua casa de sonho!

Este fantástico terreno, com 𝟑.𝟒𝟎𝟎 𝐦𝟐 de área total, encontra-se integralmente inserido em Solo Urbano, classif**ado pelo Plano Diretor Municipal (PDM) como Espaços Urbanos de Baixa Densidade, oferecendo um interessante potencial construtivo.

🏡 𝐄𝐧𝐪𝐮𝐚𝐝𝐫𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐨 𝐔𝐫𝐛𝐚𝐧𝐢́𝐬𝐭𝐢𝐜𝐨 𝐞 𝐏𝐨𝐭𝐞𝐧𝐜𝐢𝐚𝐥 𝐂𝐨𝐧𝐬𝐭𝐫𝐮𝐭𝐢𝐯𝐨

De acordo com o PDM em vigor, o terreno apresenta os seguintes parâmetros urbanísticos:

* 𝐓𝐢𝐩𝐨𝐥𝐨𝐠𝐢𝐚 𝐜𝐨𝐧𝐬𝐭𝐫𝐮𝐭𝐢𝐯𝐚: Permite a construção de edifícios isolados ou geminados, ideal para uma moradia unifamiliar ou um pequeno condomínio residencial, sujeito à confirmação das condições aplicáveis.
* 𝐈́𝐧𝐝𝐢𝐜𝐞 𝐝𝐞 𝐮𝐭𝐢𝐥𝐢𝐳𝐚𝐜̧𝐚̃𝐨 𝐝𝐨 𝐬𝐨𝐥𝐨: Máximo de 0,8 m²/m², permitindo uma área bruta de construção potencial de até 2.720 m², sujeita às restantes regras urbanísticas.
* 𝐈́𝐧𝐝𝐢𝐜𝐞 𝐝𝐞 𝐨𝐜𝐮𝐩𝐚𝐜̧𝐚̃𝐨 𝐝𝐨 𝐬𝐨𝐥𝐨: Máximo de 60%.
* 𝐍𝐮́𝐦𝐞𝐫𝐨 𝐝𝐞 𝐩𝐢𝐬𝐨𝐬: Até 2 pisos acima da cota de soleira.
* 𝐀𝐥𝐭𝐮𝐫𝐚 𝐝𝐚𝐬 𝐟𝐚𝐜𝐡𝐚𝐝𝐚𝐬: Até 7,5 metros, podendo existir condições específ**as para instalações técnicas, respeitando os parâmetros urbanísticos aplicáveis.

📍 𝐔𝐦𝐚 𝐨𝐩𝐨𝐫𝐭𝐮𝐧𝐢𝐝𝐚𝐝𝐞 𝐚 𝐞𝐱𝐩𝐥𝐨𝐫𝐚𝐫!

Se procura um terreno com dimensão, versatilidade e potencial para desenvolver um projeto residencial, esta poderá ser a oportunidade ideal para si.

Entre em contacto para obter mais informações ou agendar uma visita ao local.

𝐉𝐨𝐚̃𝐨 𝐎𝐥𝐢𝐯𝐞𝐢𝐫𝐚 𝐆𝐨𝐧𝐜̧𝐚𝐥𝐯𝐞𝐬
Consultor Imobiliário | RE/MAX Advanced II

📞 +𝟑𝟓𝟏 𝟗𝟏𝟕 𝟒𝟖𝟔 𝟗𝟔𝟏

✨ 𝐎𝐏𝐎𝐑𝐓𝐔𝐍𝐈𝐃𝐀𝐃𝐄 𝐄𝐗𝐂𝐋𝐔𝐒𝐈𝐕𝐀 | 𝐆𝐎𝐋𝐃𝐄𝐍 𝐕𝐈𝐄𝐖 𝐌𝐄𝐓𝐑𝐎𝐏𝐎𝐋𝐈𝐓𝐀𝐍🏡 𝐓𝟐 𝐏𝐫𝐞𝐦𝐢𝐮𝐦 𝐚 𝐚𝐩𝐞𝐧𝐚𝐬 𝟑𝟓𝟎 𝐦 𝐝𝐚 𝐏𝐫𝐚𝐢𝐚 𝐝𝐞 𝐌𝐚𝐭𝐨𝐬𝐢𝐧𝐡𝐨𝐬📍 Avenida Serpa Pin...
09/10/2026

✨ 𝐎𝐏𝐎𝐑𝐓𝐔𝐍𝐈𝐃𝐀𝐃𝐄 𝐄𝐗𝐂𝐋𝐔𝐒𝐈𝐕𝐀 | 𝐆𝐎𝐋𝐃𝐄𝐍 𝐕𝐈𝐄𝐖 𝐌𝐄𝐓𝐑𝐎𝐏𝐎𝐋𝐈𝐓𝐀𝐍

🏡 𝐓𝟐 𝐏𝐫𝐞𝐦𝐢𝐮𝐦 𝐚 𝐚𝐩𝐞𝐧𝐚𝐬 𝟑𝟓𝟎 𝐦 𝐝𝐚 𝐏𝐫𝐚𝐢𝐚 𝐝𝐞 𝐌𝐚𝐭𝐨𝐬𝐢𝐧𝐡𝐨𝐬
📍 Avenida Serpa Pinto, Matosinhos

Uma oportunidade única para viver ou investir num dos empreendimentos mais exclusivos de Matosinhos.

Este elegante 𝐓𝟐, em cedência de posição contratual, integra o prestigiado Golden View Metropolitan, um projeto assinado pelo arquiteto Fróis do Amaral, onde a arquitetura contemporânea se alia ao conforto e à sofisticação.

🌟 𝐏𝐫𝐢𝐧𝐜𝐢𝐩𝐚𝐢𝐬 𝐜𝐚𝐫𝐚𝐜𝐭𝐞𝐫𝐢́𝐬𝐭𝐢𝐜𝐚𝐬:
• 92,50 m² de área bruta privativa
• 3,02 m² de varanda/área exterior
• Orientação solar a Nascente ☀️
• Conclusão prevista para outubro de 2026
• Tecnologia Smart Home
• Janelas do chão ao teto
• Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta
• Pavimento em madeira
• Terraço panorâmico exclusivo

🌊 Uma 𝐥𝐨𝐜𝐚𝐥𝐢𝐳𝐚𝐜̧𝐚̃𝐨 𝐩𝐫𝐢𝐯𝐢𝐥𝐞𝐠𝐢𝐚𝐝𝐚, a apenas 350 metros da Praia de Matosinhos, perto de restaurantes, comércio, serviços e transportes.

Uma 𝐞𝐱𝐜𝐞𝐥𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐨𝐩𝐨𝐫𝐭𝐮𝐧𝐢𝐝𝐚𝐝𝐞 para quem procura qualidade de vida, exclusividade e potencial de valorização numa das zonas mais procuradas do Grande Porto.

📞 𝐅𝐚𝐥𝐞 𝐜𝐨𝐦𝐢𝐠𝐨 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐦𝐚𝐢𝐬 𝐢𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐜̧𝐨̃𝐞𝐬:

𝐉𝐨𝐚̃𝐨 𝐆𝐨𝐧𝐜̧𝐚𝐥𝐯𝐞𝐬
📱 +351 917 486 961
📧 [email protected]
📲 Instagram: .goncalvesremax
🌐 remax.pt/jogoncalves

𝐍𝐚̃𝐨 𝐝𝐞𝐢𝐱𝐞 𝐞𝐬𝐜𝐚𝐩𝐚𝐫 𝐞𝐬𝐭𝐚 𝐨𝐩𝐨𝐫𝐭𝐮𝐧𝐢𝐝𝐚𝐝𝐞. 𝐀𝐠𝐞𝐧𝐝𝐞 𝐣𝐚́ 𝐨 𝐬𝐞𝐮 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭𝐨.

09/10/2026

Porto lidera construção de habitação e supera cidades vizinhas A Invicta destaca-se no Eixo Atlântico com o maior volume de fogos em licenciamento e obras em curso. 🏗️ Foram submetidos 4.400 novos fogos a licenciamento entre janeiro e outubro de 2025. ⚡ A taxa de concretização é de 75%, muito superior à de Gaia e Matosinhos. 💡 A cidade recuperou 20 mil habitantes e continua a ser o mercado mais atrativo para investir.

🔹𝑸𝒖𝒊𝒏𝒕𝒂 𝒄𝒐𝒎 𝒎𝒐𝒓𝒂𝒅𝒊𝒂 𝒅𝒆 𝟏𝟔𝟖𝒎𝟐, 𝒑𝒓𝒐𝒏𝒕𝒂 𝒂 𝒉𝒂𝒃𝒊𝒕𝒂𝒓 𝒆𝒎 𝒐́𝒕𝒊𝒎𝒐 𝒆𝒔𝒕𝒂𝒅𝒐 𝒅𝒆 𝒄𝒐𝒏𝒔𝒆𝒓𝒗𝒂𝒄̧𝒂̃𝒐.🔹⁉️NOVO PREÇO ⁉️A moradia conta com3 𝓺𝓾...
08/10/2026

🔹𝑸𝒖𝒊𝒏𝒕𝒂 𝒄𝒐𝒎 𝒎𝒐𝒓𝒂𝒅𝒊𝒂 𝒅𝒆 𝟏𝟔𝟖𝒎𝟐, 𝒑𝒓𝒐𝒏𝒕𝒂 𝒂 𝒉𝒂𝒃𝒊𝒕𝒂𝒓 𝒆𝒎 𝒐́𝒕𝒊𝒎𝒐 𝒆𝒔𝒕𝒂𝒅𝒐 𝒅𝒆 𝒄𝒐𝒏𝒔𝒆𝒓𝒗𝒂𝒄̧𝒂̃𝒐.🔹

⁉️NOVO PREÇO ⁉️

A moradia conta com3 𝓺𝓾𝓪𝓻𝓽𝓸𝓼 𝓮 2 𝓬𝓪𝓼𝓪𝓼 𝓭𝓮 𝓫𝓪𝓷𝓱𝓸 , sala com área ampla, cozinha mobilada e equipada. No rés-do-chão encontra-se um espaço amplo com adega e lagar.

🔸A quinta tem uma área total de cerca de 4200m2, toda cultivada com vinha, árvores de fruto e espaços ajardinados. Podemos ainda encontrar uma generosa piscina, uma casa e garagem. A propriedade tem bastante água proveniente de mina que abastece toda a quinta.

❗𝑬𝒒𝒖𝒊𝒑𝒂𝒅𝒂 𝒄𝒐𝒎 𝒂𝒒𝒖𝒆𝒄𝒊𝒎𝒆𝒏𝒕𝒐 𝒄𝒆𝒏𝒕𝒓𝒂𝒍, 𝒈𝒂𝒓𝒂𝒏𝒕𝒊𝒏𝒅𝒐 𝒂𝒄𝒐𝒏𝒄𝒉𝒆𝒈𝒐 𝒆 𝒄𝒐𝒏𝒇𝒐𝒓𝒕𝒐
Localizada numa zona muito tranquila, situada em Travanca, Cinfães, cercada pela beleza natural e da tranquilidade do campo, mas próximo dos serviços e comodidades que f**am a pouco mais de 10 min. Esta propriedade é perfeita para famílias ou para quem procura um refúgio tranquilo.

Entre em contato para agendar uma visita!
https://www.remax.pt/.../venda-quinta-t3.../126991010-29

𝑱𝒐𝒂̃𝒐 𝑮𝒐𝒏𝒄̧𝒂𝒍𝒗𝒆𝒔 -𝟗𝟏𝟕𝟒𝟖𝟔𝟗𝟔1

08/10/2026

𝗥𝗲𝗰𝗼𝗿𝗱𝗮-𝘀𝗲 𝗱𝗲𝘀𝘁𝗲 𝗿𝗲𝘀𝘁𝗮𝘂𝗿𝗮𝗻𝘁𝗲 𝗲𝗺 𝗘𝘀𝗽𝗶𝗻𝗵𝗼? 🍽️

Encontrou os compradores certos e está pronto para ganhar uma nova vida.
Um novo espaço, uma nova história e muitas memórias por criar. ✨

Agradecemos aos nossos clientes vendedores pela confiança depositada no nosso trabalho.
Um agradecimento à equipa comercial, em especial ao nosso consultor imobiliário João Gonçalves, e ao nosso departamento processual, pelo profissionalismo e dedicação em todas as etapas do processo. 👏🏻

𝗘 𝘀𝗲 𝗼 𝘀𝗲𝘂 𝗶𝗺𝗼́𝘃𝗲𝗹 𝗳𝗼𝘀𝘀𝗲 𝗼 𝗽𝗿𝗼́𝘅𝗶𝗺𝗼?

🌐 remax.pt/advanced
📍Avenida General Humberto Delgado , Castelo de Paiva
📞 +351 255 173 311 (Castelo de Paiva)

08/10/2026

🔑 Vender um imóvel com hipoteca pode parecer complexo, mas com o conhecimento adequado, pode navegar neste processo com tranquilidade. Entre em contato com o banco com pelo menos 10 dias úteis de antecedência da escritura para solicitar o distrate da hipoteca. No dia, prepare-se para um custo adicional de 50€ para o cancelamento da hipoteca na Conservatória. Precisa de assistência? Ofereço apoio especializado para simplif**ar a sua venda. 💼

🏗️ 𝐎𝐩𝐨𝐫𝐭𝐮𝐧𝐢𝐝𝐚𝐝𝐞 𝐔́𝐧𝐢𝐜𝐚 𝐝𝐞 𝐈𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐦𝐞𝐧𝐭𝐨 𝐞𝐦 𝐂𝐚𝐬𝐭𝐞𝐥𝐨 𝐝𝐞 𝐏𝐚𝐢𝐯𝐚!Procura um investimento imobiliário com elevado potencial de ...
07/10/2026

🏗️ 𝐎𝐩𝐨𝐫𝐭𝐮𝐧𝐢𝐝𝐚𝐝𝐞 𝐔́𝐧𝐢𝐜𝐚 𝐝𝐞 𝐈𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐦𝐞𝐧𝐭𝐨 𝐞𝐦 𝐂𝐚𝐬𝐭𝐞𝐥𝐨 𝐝𝐞 𝐏𝐚𝐢𝐯𝐚!

Procura um investimento imobiliário com elevado potencial de rentabilidade? Esta é a oportunidade certa!

📍 Terreno com projeto aprovado para a construção de 23 apartamentos, numa localização estratégica e com forte procura por habitação nova.

✨ 𝐏𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭𝐨 𝐚𝐩𝐫𝐨𝐯𝐚𝐝𝐨:
🏠 23 frações habitacionais
🔹 10 apartamentos T3
🔹 13 apartamentos T2

📍 𝐋𝐨𝐜𝐚𝐥𝐢𝐳𝐚𝐜̧𝐚̃𝐨 𝐝𝐞 𝐞𝐱𝐜𝐞𝐥𝐞̂𝐧𝐜𝐢𝐚:
✅ Próximo da zona escolar
✅ Junto ao polo industrial
✅ Perto de hipermercados e serviços
✅ Excelentes acessos rodoviários
✅ Ao lado do prestigiado empreendimento Villa Chã

📈 𝐏𝐨𝐫𝐪𝐮𝐞 𝐢𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐫?
Castelo de Paiva apresenta atualmente uma procura de habitação nova muito superior à oferta disponível. Este empreendimento responde diretamente às necessidades do mercado, oferecendo um excelente potencial de valorização e um rápido escoamento das frações.

Não deixe escapar esta oportunidade de investir num projeto com enorme potencial!

📞 Para mais informações, plantas do projeto ou agendamento de visita, contacte:

𝐉𝐨𝐚̃𝐨 𝐆𝐨𝐧𝐜̧𝐚𝐥𝐯𝐞𝐬
+351 917 486 961

https://remax.pt/pt/imoveis/venda-terreno-tcastelo-de-paiva-sobrado-e-bairros/126991010-65?fbclid=IwRlRTSASzvQJleHRuA2FlbQIxMABzcnRjBmFwcF9pZAo2NjI4NTY4Mzc5AAEevRBnwAzju2X1hIuoabGgEZqBBYmL6OgmLfF_wCmMX3pR9ENxR2GS2it_PkA_aem_1ayEu5mBEsjAxFmNRE7_Vw

🏘️ 𝐌𝐨𝐫𝐚𝐝𝐢𝐚 𝐓𝟑 🏘️📍frente para o rio Douro totalmente renovada!🔺Casa incrível com um rooftop único e uma churrasqueira fan...
07/10/2026

🏘️ 𝐌𝐨𝐫𝐚𝐝𝐢𝐚 𝐓𝟑 🏘️
📍frente para o rio Douro totalmente renovada!
🔺Casa incrível com um rooftop único e uma churrasqueira fantástica para momentos de lazer com amigos e família.
🔻Com interiores modernos e elegantes, esta casa tem três quartos, mas também pode ser transformada em prédio com duas independências: um T2 e um T1, uma vez que a sua arquitetura e equipamentos assim o permitem. Com ar condicionado.
🔺Os acessos são 𝐞𝐱𝐜𝐞𝐥𝐞𝐧𝐭𝐞𝐬 e pode estacionar em frente à casa.
Além disso, estará a poucos metros da praia fluvial do Castelo, um sítio maravilhoso para relaxar e desfrutar da natureza, e a apenas 5 minutos do centro da vila de Castelo de Paiva, onde encontrará tudo o que precisa, desde restaurantes a
supermercados.
🔹O imóvel f**a a menos de 𝟓𝟎 𝐦𝐢𝐧𝐮𝐭𝐨𝐬 do Porto.
Se estiver à procura de uma casa para investimento em alojamento local, a moradia já está licenciada e totalmente equipada para receber hóspedes.
🔹Não perca a oportunidade de ter uma moradia em local privilegiado e com todas as comodidades.
Venha desfrutar da beleza do rio Douro. Entre em contacto para mais informações e agendamento de visitas!
𝐉𝐨𝐚̃𝐨 𝐆𝐨𝐧𝐜𝐚𝐥𝐯𝐞𝐬 - +351 917 486 961
𝐀𝐧𝐮𝐧𝐜𝐢𝐨 -www.remax.pt/126991010-34

🍽️ 𝑶𝒑𝒐𝒓𝒕𝒖𝒏𝒊𝒅𝒂𝒅𝒆 𝒅𝒆 𝑰𝒏𝒗𝒆𝒔𝒕𝒊𝒎𝒆𝒏𝒕𝒐 | 𝑳𝒐𝒋𝒂 𝒆 𝒏𝒆𝒈𝒐𝒄𝒊𝒐 📍𝑪𝒂𝒔𝒕𝒆𝒍𝒐 𝒅𝒆 𝑷𝒂𝒊𝒗𝒂Apresentamos uma excelente oportunidade para empresári...
06/10/2026

🍽️ 𝑶𝒑𝒐𝒓𝒕𝒖𝒏𝒊𝒅𝒂𝒅𝒆 𝒅𝒆 𝑰𝒏𝒗𝒆𝒔𝒕𝒊𝒎𝒆𝒏𝒕𝒐 | 𝑳𝒐𝒋𝒂 𝒆 𝒏𝒆𝒈𝒐𝒄𝒊𝒐

📍𝑪𝒂𝒔𝒕𝒆𝒍𝒐 𝒅𝒆 𝑷𝒂𝒊𝒗𝒂

Apresentamos uma excelente oportunidade para empresários e investidores do setor da restauração: um restaurante totalmente equipado, moderno e pronto a funcionar, localizado numa zona privilegiada de Castelo de Paiva, em frente ao Parque da Feira.

Com apenas um ano de atividade, este espaço encontra-se em excelentes condições e oferece todas as infraestruturas necessárias para iniciar ou expandir o seu negócio de forma imediata.

✨ 𝑷𝒓𝒊𝒏𝒄𝒊𝒑𝒂𝒊𝒔 𝑪𝒂𝒓𝒂𝒄𝒕𝒆𝒓𝒊́𝒔𝒕𝒊𝒄𝒂𝒔:

📍 Localização estratégica com excelente visibilidade e acessibilidade.

🏢 Área interior de 𝟏𝟔𝟗 𝐦²
🌳 Esplanada com cerca de 𝟓𝟔 𝐦², ideal para proporcionar uma experiência agradável ao ar livre.

👥 Capacidade para 𝟔𝟎 𝐚 𝟕𝟎 𝐜𝐥𝐢𝐞𝐧𝐭𝐞𝐬, perfeita tanto para serviço diário como para eventos e grupos.

🚗 4 lugares de estacionamento para maior comodidade dos clientes.

🚻 3 WCs ( Senhoras Cavalheiros Adaptado para pessoas com mobilidade reduzida)

👨‍🍳 𝒄𝒐𝒎𝒑𝒐𝒔𝒊𝒄̧𝒂̃𝒐 𝒅𝒐 𝒆𝒔𝒑𝒂𝒄̧𝒐 :

- Sala de refeições
- Cozinha totalmente equipada
- Despensa
- Espaço de vestiário para funcionários
- Lugar de garagem

🔄 Possibilidade de negociação apenas da loja, mediante análise das condições.

Não deixe escapar esta oportunidade única de adquirir um espaço de restauração com excelente potencial comercial numa localização de referência em Castelo de Paiva.

📞 Para mais informações ou agendamento de visita, contacte:
João Gonçalves
📱 917 486 961

🔑 Transforme o seu projeto empresarial em realidade e aproveite o potencial deste excelente espaço comercial!

Link: https://www.remax.pt/pt/imoveis/venda-investimentos-tcastelo-de-paiva-sobrado-e-bairros/126991010-62

Endereço

Avenida Primeiro De Maio, Edificio Carvalhido, Loja G
Amarante
4600-013

Telefone

+351917486961

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