João O Gonçalves - REMAX Advanced

19/06/2026

🔵 𝐌𝐨𝐫𝐚𝐝𝐢𝐚 𝐓𝟒 𝐚̀ 𝐕𝐞𝐧𝐝𝐚 – 𝐂𝐚𝐬𝐭𝐞𝐥𝐨 𝐝𝐞 𝐏𝐚𝐢𝐯𝐚 🔴

💰 320.000€

Apresenta-se esta excelente moradia térrea isolada, implantada num lote com 𝟔𝟎𝟐 𝐦𝟐, situada numa zona tranquila onde prevalecem a privacidade e o contacto com a natureza.

A propriedade foi concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, sendo ideal para residência familiar.

𝐂𝐨𝐦𝐩𝐨𝐬𝐢𝐜̧𝐚̃𝐨 𝐝𝐨 𝐢𝐦𝐨́𝐯𝐞𝐥

𝐙𝐨𝐧𝐚 𝐬𝐨𝐜𝐢𝐚𝐥:

* Cozinha equipada e mobilada
* Sala ampla com recuperador de calor
* Casa de banho de apoio

𝐙𝐨𝐧𝐚 𝐩𝐫𝐢𝐯𝐚𝐝𝐚:

* 4 quartos, incluindo uma suíte
* Roupeiros embutidos em todos os quartos

𝐂𝐨𝐧𝐟𝐨𝐫𝐭𝐨 𝐞 𝐞𝐪𝐮𝐢𝐩𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐨𝐬:

* Ar condicionado em todas as divisões

𝐄𝐱𝐭𝐞𝐫𝐢𝐨𝐫:

* Churrasqueira
* Jardim
* Lavandaria

𝐒𝐞𝐠𝐮𝐫𝐚𝐧𝐜̧𝐚:

* Sistema de alarme
* Video-vigilância

𝐋𝐨𝐜𝐚𝐥𝐢𝐳𝐚𝐜̧𝐚̃𝐨:

Situada a aproximadamente 10 minutos do centro de Castelo de Paiva e cerca de 40 minutos da cidade do Porto, beneficiando de bons acessos e de um ambiente residencial calmo.

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Este imóvel destaca-se pela sua excelente construção, funcionalidade dos espaços e envolvente tranquila, sendo uma oportunidade para quem valoriza conforto e qualidade de vida

𝐉𝐨𝐚̃𝐨 𝐆𝐨𝐧𝐜̧𝐚𝐥𝐯𝐞𝐬 - 917486961

18/06/2026

🔵𝗢𝗣𝗢𝗥𝗧𝗨𝗡𝗜𝗗𝗔𝗗𝗘 𝗗𝗘 𝗡𝗘𝗚𝗢́𝗖𝗜𝗢🔴
▪ Com uma 𝗮́𝗿𝗲𝗮 𝗯𝗿𝘂𝘁𝗮 𝗽𝗿𝗶𝘃𝗮𝘁𝗶𝘃𝗮 𝗱𝗲 𝟭𝟯𝟵𝗺², este espaço versátil é destinado a comércio e serviços, com 𝗹𝗶𝗰𝗲𝗻𝗰̧𝗮 𝗱𝗲 𝘂𝘁𝗶𝗹𝗶𝘇𝗮𝗰̧𝗮̃𝗼 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗿𝗲𝘀𝘁𝗮𝘂𝗿𝗮𝗰̧𝗮̃𝗼 𝗲 𝗯𝗲𝗯𝗶𝗱𝗮𝘀, proporcionando uma oportunidade única para empreendedores do setor. Para além da loja principal tem ainda no piso -1 mais uma sala, uma cozinha totalmente equipada duas arrecadações e vestuários o que perfaz um total de 298 m2 de loja. Conta ainda com um 𝗲𝘀𝗽𝗮𝗰̧𝗼 𝗱𝗲 𝗲𝘀𝗽𝗹𝗮𝗻𝗮𝗱𝗮.
▪ 𝐀 𝐥𝐨𝐣𝐚 𝐝𝐢𝐬𝐩𝐨̃𝐞 𝐝𝐞 𝐮𝐦 𝐞𝐬𝐩𝐚𝐜̧𝐨 𝐚𝐦𝐩𝐥𝐨 𝐭𝐨𝐭𝐚𝐥𝐦𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐚𝐝𝐨 𝐞 𝐞𝐪𝐮𝐢𝐩𝐚𝐝𝐨. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para criar uma atmosfera acolhedora e funcional, garantindo uma experiência agradável para todos os que a visitam.
▪ Além disso, a loja tem um 𝗹𝘂𝗴𝗮𝗿 𝗱𝗲 𝗲𝘀𝘁𝗮𝗰𝗶𝗼𝗻𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼 𝗰𝗼𝗺 𝟮𝟭,𝟯𝗺², oferecendo comodidade aos colaboradores. Há espaço de arrumos, possibilitando uma gestão organizada do estabelecimento.
Situada em Espinho, 𝐞𝐦 𝐟𝐫𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐚̀ 𝐞𝐬𝐜𝐨𝐥𝐚 𝐬𝐞𝐜𝐮𝐧𝐝𝐚́𝐫𝐢𝐚 𝐃𝐫. 𝐌𝐚𝐧𝐮𝐞𝐥 𝐋𝐚𝐫𝐚𝐧𝐣𝐞𝐢𝐫𝐚, esta localização estratégica proporciona visibilidade e acessibilidade, contribuindo para o sucesso do seu negócio.
𝗠𝗮𝗿𝗾𝘂𝗲 𝘂𝗺𝗮 𝘃𝗶𝘀𝗶𝘁𝗮 𝗲 𝗱𝗲𝘀𝗰𝘂𝗯𝗿𝗮 𝗰𝗼𝗺𝗼 𝗲𝘀𝘁𝗲 𝗲𝘀𝗽𝗮𝗰̧𝗼 𝗽𝗼𝗱𝗲 𝘀𝗲𝗿 𝗮 𝗽𝗹𝗮𝘁𝗮𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮 𝗽𝗲𝗿𝗳𝗲𝗶𝘁𝗮 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗼 𝗰𝗿𝗲𝘀𝗰𝗶𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼 𝗱𝗼 𝘀𝗲𝘂 𝗻𝗲𝗴𝗼́𝗰𝗶𝗼.
João Gonçalves - 917486961

18/06/2026

🔵𝐐𝐮𝐢𝐧𝐭𝐚 𝐧𝐨 𝐃𝐨𝐮𝐫𝐨 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐯𝐞𝐧𝐝𝐚🔴

Com uma vista deslumbrante para o 𝐫𝐢𝐨 𝐃𝐨𝐮𝐫𝐨, a 𝐐𝐮𝐢𝐧𝐭𝐚 𝐝𝐚𝐬 𝐓𝐢́𝐥𝐢𝐚𝐬 𝐃𝐨𝐮𝐫𝐨 𝐕𝐚𝐥𝐥𝐞𝐲 é um verdadeiro refúgio de tranquilidade em Espadanedo, no Vale do Douro. Esta quinta foi restaurada e tem um estilo típico português. Atualmente está a funcionar como Alojamento Local.
A moradia principal tem 𝟐 𝐚𝐧𝐝𝐚𝐫𝐞𝐬 e é composta por três quartos, dois dos quais são suítes, dois WC, sala e cozinha em conceito open space, garantindo conforto e privacidade para os hóspedes.
No 𝐢𝐧𝐭𝐞𝐫𝐢𝐨𝐫 encontrará uma sala panorâmica projetada por Siza Vieira, um renomado arquiteto português, que oferece uma vista panorâmica para o Douro.
A 𝐬𝐚𝐥𝐚 𝐞 𝐜𝐨𝐳𝐢𝐧𝐡𝐚 em open space permitem o acesso a um terraço de 50m2 onde pode relaxar e receber amigos e família num ambiente tranquilo e com o Douro como pano de fundo!
Os amplos 𝐞𝐬𝐩𝐚𝐜̧𝐨𝐬 𝐞𝐱𝐭𝐞𝐫𝐢𝐨𝐫𝐞𝐬 ajardinados são perfeitos para aproveitar momentos ao ar livre - existe um parque infantil para os mais novos desfrutarem.
A quinta possui ainda uma 𝐩𝐢𝐬𝐜𝐢𝐧𝐚 exterior com uma vista esplêndida.
Com mais de 𝟑𝟎𝟎𝟎𝐦𝟐 de terreno, esta quinta oferece privacidade e espaço suficiente para os seus convidados desfrutarem de momentos verdadeiramente memoráveis.

𝐂𝐚𝐫𝐚𝐜𝐭𝐞𝐫𝐢́𝐭𝐢𝐜𝐚𝐬 𝐝𝐚 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐫𝐢𝐞𝐝𝐚𝐝𝐞:
- Ar-Condicionado em todas as divisões
- Aquecimento central
- Churrasqueira
- Lareira
- Forno a lenha
- Adega Regional
- Estacionamento coberto
- Parque infantil
- Piscina exterior de água salgada
- Iluminação total por Iodetos Metálicos
- Furo Artesiano
- Rega automática
- Reservatórios de Água (mais de 5 mil Litros)
- Jardim e Árvores de fruto
- Sistema de alarme
- Ótimos acessos
- Ótima exposição solar (Poente)
- Pronta a Habitar
- Comodidades para pessoas com mobilidade condicionada
- Casa Licenciada para Alojamento Local (AL) com alta rentabilidade
𝐏𝐫𝐨𝐱𝐢𝐦𝐢𝐝𝐚𝐝𝐞𝐬:
- 50 minutos do Porto
- 46km de Vila Real
- Zona popular para ciclismo e canoagem
- Parques de lazer
- Grutas
𝐓𝐫𝐚𝐧𝐬𝐩𝐨𝐫𝐭𝐞𝐬 𝐩𝐮́𝐛𝐥𝐢𝐜𝐨𝐬:
▪️Comboio Juncal a 11 km
▪️Comboio Pala a 11 km
𝐀𝐞𝐫𝐨𝐩𝐨𝐫𝐭𝐨𝐬 𝐦𝐚𝐢𝐬 𝐩𝐫𝐨́𝐱𝐢𝐦𝐨𝐬:
▪️Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 42 km
▪️Aeródromo de Vila Real a 47 km
▪️Aeródromo Municipal de Braga a 60 km
𝐌𝐚𝐫𝐪𝐮𝐞 𝐣𝐚́ 𝐚 𝐬𝐮𝐚 𝐯𝐢𝐬𝐢𝐭𝐚!
João Gonçalves- 917486961
https://www.remax.pt/pt/imoveis/venda-quinta-t3-cinfaes-espadanedo/126991010-35

17/06/2026

🏘️ 𝐌𝐨𝐫𝐚𝐝𝐢𝐚 𝐓𝟑 🏘️
📍frente para o rio Douro totalmente renovada!
🔺Casa incrível com um rooftop único e uma churrasqueira fantástica para momentos de lazer com amigos e família.
🔻Com interiores modernos e elegantes, esta casa tem três quartos, mas também pode ser transformada em prédio com duas independências: um T2 e um T1, uma vez que a sua arquitetura e equipamentos assim o permitem. Com ar condicionado.
🔺Os acessos são 𝐞𝐱𝐜𝐞𝐥𝐞𝐧𝐭𝐞𝐬 e pode estacionar em frente à casa.
Além disso, estará a poucos metros da praia fluvial do Castelo, um sítio maravilhoso para relaxar e desfrutar da natureza, e a apenas 5 minutos do centro da vila de Castelo de Paiva, onde encontrará tudo o que precisa, desde restaurantes a
supermercados.
🔹O imóvel f**a a menos de 𝟓𝟎 𝐦𝐢𝐧𝐮𝐭𝐨𝐬 do Porto.
Se estiver à procura de uma casa para investimento em alojamento local, a moradia já está licenciada e totalmente equipada para receber hóspedes.
🔹Não perca a oportunidade de ter uma moradia em local privilegiado e com todas as comodidades.
Venha desfrutar da beleza do rio Douro. Entre em contacto para mais informações e agendamento de visitas!
𝐉𝐨𝐚̃𝐨 𝐆𝐨𝐧𝐜𝐚𝐥𝐯𝐞𝐬 - +351 917 486 961
𝐀𝐧𝐮𝐧𝐜𝐢𝐨 -www.remax.pt/126991010-34

17/06/2026

16/06/2026

𝐌𝐨𝐫𝐚𝐝𝐢𝐚 𝐓𝟒 🟥
📍𝐒𝐚̃𝐨 𝐌𝐚𝐫𝐭𝐢𝐧𝐡𝐨 -𝐒𝐚𝐫𝐝𝐨𝐮𝐫𝐚
𝟏º𝐏𝐢𝐬𝐨 : além de uma ampla garagem, contém uma cozinha e uma casa de banho.
𝟐 º𝐏𝐢𝐬𝐨 : podemos encontrar dois quartos, um deles suite, uma casa de banho, sala e cozinha totalmente equipada e completamente nova.
𝟑º𝐏𝐢𝐬𝐨 : encontramos dois quartos e uma casa de banho.
𝐂𝐚𝐯𝐞: para arrumos
𝐄𝐱𝐭𝐞𝐫𝐢𝐨𝐫: 𝗏𝖺𝗋𝖺𝗇𝖽𝖺𝗌 𝖼𝗈𝗆 𝗏𝗂𝗌𝗍𝖺𝗌 𝗆𝖺𝗀𝗇𝗂𝖿𝗂𝖼𝖺𝗌 𝗌𝗈𝖻𝗋𝖾 𝗈𝗌 𝗏𝖺𝗅𝖾𝗌 𝖾 𝗏𝗂𝗇𝗁𝖺𝗌 ， 𝖺𝗂𝗇𝖽𝖺 𝖼𝗈𝗆 𝖾𝗌𝗉𝖺𝖼̧𝗈𝗌 𝖺𝗃𝖺𝗋𝖽𝗂𝗇𝖺𝖽𝗈𝗌 𝖾 𝗎𝗆𝖺 𝗂𝗇𝖼𝗋𝗂𝗏𝖾𝗅 𝐂𝐡𝐮𝐫𝐫𝐚𝐬𝐪𝐮𝐞𝐢𝐫𝐚.

❗️𝐄𝐱𝐜𝐞𝐥𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐞𝐬𝐭𝐚𝐝𝐨 𝐝𝐞 𝐜𝐨𝐧𝐬𝐞𝐫𝐯𝐚𝐜̧𝐚̃𝐨 ❗️

🔻João Gonçalves - 917486961
🖥 https://www.remax.pt/126991010-57

16/06/2026

🔵🔴𝐓𝐞𝐫𝐫𝐞𝐧𝐨 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐯𝐞𝐧𝐝𝐚 𝐆𝐨𝐧𝐝𝐨𝐦𝐚𝐫 𝐜𝐨𝐦 𝟖𝟑𝟎 𝐦²🔵🔴

Apresentamos um terreno urbano com 300m², ideal para o seu próximo projeto! Com uma boa frente de estrada e a possibilidade de implantação de um edifício de 70m²e construir até 210m²( 3 pisos). Este lote é vendido em conjunto com Terreno Rústico contínuo de 530m2.

✨𝗖𝗮𝗿𝗮𝗰𝘁𝗲𝗿𝗶́𝘀𝘁𝗶𝗰𝗮𝘀 𝗱𝗼 𝗧𝗲𝗿𝗿𝗲𝗻𝗼:

Área Total do lote Urbano: 300m²
Implantação: Edifício de 70m²
Área de Construção: 210m² distribuídos em 3 andares
Área total do terreno Rústico: 530m2

🌍 𝗟𝗼𝗰𝗮𝗹𝗶𝘇𝗮𝗰̧𝗮̃𝗼 𝗘𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲́𝗴𝗶𝗰𝗮:
Situado em Jovim, Gondomar, este terreno de fácil acesso ao Porto e está próximo a redes de transportes públicos, garantindo comodidade e Qualidade de vida.

💼 Ideal para Investidores e Construtores! Aproveite esta chance de realizar seu projeto em uma área em crescimento. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita!

📞 𝗟𝗶𝗴𝘂𝗲 𝗮𝗴𝗼𝗿𝗮 𝗲 𝗔𝗴𝗲𝗻𝗱𝗲 𝗮 𝘀𝘂𝗮 𝗩𝗶𝘀𝗶𝘁𝗮
João Gonçalves
+351 917 486 961

16/06/2026

🔴𝐐𝐮𝐢𝐧𝐭𝐚 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐯𝐞𝐧𝐝𝐚 🔵

📍Lamego, na deslumbrante região do Alto Douro Vinhateiro.

▪️Com aproximadamente 𝟕 hectares de terreno exuberante, esta quinta é um verdadeiro 𝐏𝐚𝐫𝐚𝐢𝐬𝐨, repleto de cerejeiras, oliveiras, vinhas e uma variedade de árvores de fruto.

▪️Espaço de 𝐂𝐎𝐍𝐅𝐎𝐑𝐓𝐎 e 𝐄𝐋𝐄𝐆𝐀̂𝐍𝐂𝐈𝐀
A habitação principal, com 306m², oferece um convidativo espaço dividido em 𝐝𝐨𝐢𝐬 andares.

🔻No nível da cave, encontram-se 𝐝𝐨𝐢𝐬 quartos, uma casa de banho completa, e uma zona de jantar e lazer equipada com salamandra, além de uma garrafeira e uma garagem com portão automático. 🔹No rés do chão, um hall de entrada dá acesso a 𝟓 𝐬𝐮𝐢𝐭𝐞𝐬 com armários embutidos, aquecimento central e ar condicionado, um w.c. de serviço, uma cozinha moderna e uma espaçosa sala de jantar e estar em open space, com lareira e acesso a uma varanda enorme com vistas de tirar o fôlego sobre os montes e o Rio Douro.

♦️A propriedade conta com tecnologias de conforto, incluindo recuperador de calor, vidros duplos e estores elétricos. Dispõe de água de nascente, dois furos, sistema de rega, e um armazém para armazenamento de materiais e maquinaria.
Ideal para quem procura uma casa tranquila no campo ou para investidores interessados em desenvolver um negócio de turismo rural. Com um enorme potencial de crescimento, esta propriedade é uma verdadeira jóia à espera de ser descoberta!
A apenas 15 minutos do centro de Lamego, é famosa por sua rica gastronomia, e como parte da Rota do Vinho do Porto. A região, Património Mundial da Unesco desde 2001, é perfeita para os amantes da natureza e da história.

📍 Acessos e Proximidades:
Aeroporto do Porto: 1h20
Peso da Régua: 10m
Estação de comboios: 10m
Hotel Six Senses Douro Valley: 10m
Viseu: 50m

Não perca a oportunidade de visitar este pedaço do paraíso!
Marque já a sua visita e venha descobrir tudo o que esta incrível propriedade tem a oferecer!

𝐉𝐨𝐚̃𝐨 𝐆𝐨𝐧𝐜̧𝐚𝐥𝐯𝐞𝐬 -917486961
https://www.remax.pt/.../venda-quinta.../126461004-117

16/06/2026

Este apartamento, 𝗿𝗲𝘀𝗲𝗿𝘃𝗮𝗱𝗼 𝗻𝗮 𝗽𝗿𝗶𝗺𝗲𝗶𝗿𝗮 𝘃𝗶𝘀𝗶𝘁𝗮, 𝗲𝘀𝘁𝗮́ 𝗼𝗳𝗶𝗰𝗶𝗮𝗹𝗺𝗲𝗻𝘁𝗲 𝘃𝗲𝗻𝗱𝗶𝗱𝗼. 🔴🔵

O nosso agradecimento aos nossos clientes vendedores e compradores pela confiança depositada em nós ao longo de todo o processo.
Um reconhecimento especial à nossa equipa comercial, em particular aos nossos consultores Ricardo Fernandes e João Gonçalves, e ao departamento processual, pelo rigor, dedicação e profissionalismo que fizeram a diferença em cada etapa.

𝗘 𝘀𝗲 𝗼 𝘀𝗲𝘂 𝗶𝗺𝗼́𝘃𝗲𝗹 𝗳𝗼𝘀𝘀𝗲 𝗼 𝗽𝗿𝗼́𝘅𝗶𝗺𝗼?

🌐 remax.pt/advanced
📍Avenida General Humberto Delgado , Castelo de Paiva
📞 +351 255 173 311 (Castelo de Paiva)

16/06/2026

💵 Isenção de tributação de mais-valias imobiliárias Se adquiriu um imóvel antes de 1 de Janeiro de 1989 tenho boas notícias - está isento de qualquer pagamento de impostos sobre as mais-valias imobiliárias! Esta tributação só se aplica a imóveis adquiridos após essa data. Tem dúvidas sobre este pagamento de impostos sobre mais-valias? Estou disponível para esclarecer qualquer dúvida!

Obrigado!