Helena Gonçalves - Consultora imobiliária

06/02/2026

⚠️Comunicado⚠️

Por motivos familiares vou me ausentar dos negócios imobiliários.

Quero a agradecer a todos os meus clientes que fizeram confiança no meu trabalho. 😊

Se quiserem vender ou comprar imóvel entrem em contacto com a equipa .ptpamafi , .pamafi , são profissionais de confiança que vão vos ajudar.😊

Aproveito para agradecer a .pamafi .pt .pamafi por terem confiado em mim em fazer parte da equipa e por tudo que aprendi com vocês. 🙏

Serei eternamente sempre grata. 😊😘💪

30/01/2026

🏡 Vender com um só consultor faz a diferença.

Entregar o seu imóvel a um único consultor ou a uma só agência não é limitar — é valorizar.

✔️ Estratégia de venda bem definida
✔️ Comunicação clara e sem confusões
✔️ Preço protegido e imagem cuidada
✔️ Um único responsável a defender os seus interesses
✔️ Mais confiança para os compradores

Quando um imóvel está em várias mãos, perde força, credibilidade e valor.

Quando está com um profissional dedicado, ganha foco, compromisso e resultados.

✨ Menos ruído. Mais estratégia. Mais venda.

📞 Helena Gonçalves
📲 911 726 873
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✨ Onde o Requinte encontra a sua Morada! ✨️

LIC AMI 26561 | PAMAFI II - SOCIEDADE IMOBILIARIA LDA

28/01/2026

📢EXCLUSIVO PAMAFI 📢

Moradia Geminada T3 -
Em Construção 🏠

📍 Gatão, Amarante

💶 295 000€ (1594€/m²)
⚡ CE: A+
🔹 380 m² (área útil: 185 m²)

Apresento uma moradia geminada pensada para quem valoriza conforto, estilo e praticidade ✨. Previsão de conclusão: novembro de 2026 📅.

Características principais:

🪟 Caixilharia em alumínio de 70 mm, osciloparalela – isolamento e modernidade

🌬️ Pré-instalação de aspiração central para maior comodidade

🛡️ Sistema de alarme controlado pelo telemóvel

Vantagens da localização:

🌳 Zona tranquila, próxima do centro de Gatão

☀️ Excelente exposição solar, ideal para quem procura luz natural e privacidade

Este projeto combina design contemporâneo com funcionalidade, oferecendo um espaço perfeito para viver bem ou investir com segurança 💎.

Interessado(a)? Estou ao seu dispor para mais informações! 📞

LIC AMI 26561 | PAMAFI II - SOCIEDADE IMOBILIARIA LDA

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27/01/2026

🏡 À procura do local certo para construir a sua casa?

Este lote em Vila Caíz, Amarante destaca-se pelos bons acessos, excelente exposição solar ☀️ e pela tranquilidade da zona, sem abdicar da proximidade a todos os serviços essenciais.

Uma excelente oportunidade para dar vida ao projeto da sua casa de sonho ✨

💰45 000€

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LIC AMI 26561 | PAMAFI II – Sociedade Imobiliária Lda

26/01/2026

📄 Licença de Habitação vs Licença de Utilização
Sabes qual é a diferença? 🤔

👉 Licença de Utilização é o termo oficial, emitido pela Câmara Municipal, e indica para que fim o imóvel pode ser usado (habitação, comércio, serviços, etc.).

👉 Licença de Habitação é a forma mais comum de chamar à licença de utilização quando o imóvel é destinado a habitação.

✔️ Na prática, quando falamos em casa para morar, estamos a falar da licença de utilização para habitação.

⚠️ Atenção:
Imóveis construídos antes de 1951 podem estar isentos, mas é necessária uma declaração da Câmara.

Comprar ou vender com informação correta faz toda a diferença! 🏡

Se tiver dúvidas, fale comigo.

📞 Helena Gonçalves

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LIC AMI 26561 | PAMAFI II - SOCIEDADE IMOBILIARIA LDA

26/01/2026

🏡 Moradia T1 - Bustelo, Amarante

💰198 000€ (2475€/m²)

⚡️CE: C

📐Área Útil: 72m²

Se procura tranquilidade, privacidade e contacto com a natureza, esta quinta é para si 🤍

Com 10.000 m² de terreno, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre o charme rural e o conforto moderno. A casa foi totalmente restaurada, mantendo a autenticidade, com grandes janelas panorâmicas que deixam entrar luz natural e revelam vistas deslumbrantes sobre a serra 🌄

O terreno está parcialmente ajardinado, com novas árvores de fruto, ideal para quem valoriza espaço, silêncio e qualidade de vida 🌳

📍 Localização estratégica:
✔️ Aldeia com serviços essenciais a 5 min
✔️ Centro de Amarante a 15 min
✔️ Aeroporto do Porto a 55 min

Um verdadeiro refúgio de paz, onde o tempo abranda e a natureza envolve ✨

📩 Fale comigo para mais informações.

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22/01/2026

🏢Apartamento T1

📍Amarante

▪︎💶 Preço: 137.000€ (3.425€/m²)
▪︎📐 Área: 40 m²
▪︎⚡ CE: B-

Apresento este Apartamento T1 com 40 m², moderno e funcional, ideal para quem procura um imóvel pronto a habitar ou uma excelente opção de investimento! 🤩
Dispõe de ar condicionado e cozinha equipada com placa, forno, frigorífico e exaustor, pensado para garantir conforto e praticidade no dia a dia.
Um espaço eficiente, bem cuidado e alinhado com as necessidades atuais do mercado!

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21/01/2026

Lote para Construção | Salvador do Monte, Amarante 🌿🏡

Lote de terreno com 810 m², ideal para construir a sua moradia numa zona residencial tranquila, rodeada de natureza e moradias unifamiliares.

Uma excelente oportunidade para quem valoriza qualidade de vida, sossego e bons acessos, sem abdicar da proximidade aos serviços essenciais.

💶 Preço: 45.000€ (55,55€/m²)
📍 Salvador do Monte, Amarante
📐 Área do lote: 810 m²
⚡ CE: N/A

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21/01/2026

Moradia T2 disponível em Vila Caiz, para mais informações entre em contacto comigo!!

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19/01/2026

Apartamento T2 | Amarante 🏡

💶 Preço: 230.000€ (2.662€/m²)
⚡ CE: B-
🏠 Área total: 103 m²
📐 Área útil: 86,4 m²

Apartamento T2 disponível para venda, muito próximo do centro da cidade de Amarante 📍

Uma opção prática e confortável para o dia a dia, com excelente localização e ótimos acessos.

Ideal tanto para habitação própria como para investimento 💼✨

Se procura um apartamento bem localizado e com potencial, esta pode ser a oportunidade certa 🤍

Fale comigo e saiba mais detalhes ⬇️

📞 Helena Gonçalves
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LIC AMI 26561 | PAMAFI II - SOCIEDADE IMOBILIARIA LDA

19/01/2026

📢EXCLUSIVO PAMAFI📢

🚗 Duas Garagens à Venda | Centro de Amarante 🚗

Oportunidade no coração da cidade!

Duas garagens situadas no centro de Amarante, junto aos Bombeiros, no Edifício Mirante — localização privilegiada e de fácil acesso.

🔹 Área total: 24 m²
🔹 Valor total das duas: 35.000€
🔹 Preço/m²: 1.458€/m²
🔹 Certificação Energética: Isento

Ideais para uso próprio ou investimento, numa zona com elevada procura por estacionamento.

📩 Para mais informações, fale comigo.

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LIC AMI 26561 | PAMAFI II - SOCIEDADE IMOBILIARIA LDA

15/01/2026