Lar Feliz - Imobiliária A. Moreira

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Lar Feliz - Imobiliária A. Moreira

Venda e aluguer de Imóveis

Esta Imobiliária,nem sempre tem as portas abertas ao público,uma vez se encontrar com sua publicidade de artigos,no saite,e no facebook,alem de se encontrar sempre contatável atraves de telemóvel,e por email,com marcações imediatas.

10/01/2026

Amplo e moderno armazém com zona de escritórios em Mezanine, estacionamento e m***a cargas na Quinta do Bom Retiro, Charneca da Caparica. Este imóvel destaca-se pela sua localização conveniente, a apenas 15 km de Lisboa, o que permite um acesso rápido à capital em apenas 20 minutos. Afectação: Armazéns e actividade industrial
Tipologia/Divisões: 3
Nº de pisos da fração: 3

Áreas:
Área bruta privativa: 284,6 m² Área bruta dependente: 217,8 m²
Valor: 500.000€
Ref.573379
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10/01/2026

Apartamento T3 com 117 m² na zona central da Sertã
Apartamento T3 com 117 m², localizado em zona central da vila da Sertã, no distrito de Castelo Branco. Situado no 3.º andar de prédio bem localizado, com bons acessos e excelente proximidade a escolas, comércio, serviços e transportes.
O imóvel é composto por: Hall de entrada Sala comum com lareira Cozinha mobilada 3 quartos (um deles em suíte) Casa de banho social Roupeiros embutidos Despensa 2 varandas Arrumos no sótão Imóvel com boa exposição solar, áreas generosas e funcionalidade, ideal para habitação permanente ou investimento. Acessos rápidos às principais vias rodoviárias: N2, N241 e IC8.
Valor: 153.000€
Ref.600348
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10/01/2026

Apartamento T2 arrendado até dezembro de 2025 – Ideal para investimento! Apartamento com 87 m² de área bruta, localizado na Covilhã, distrito de Castelo Branco. Situado numa zona com excelentes acessos, próximo das principais autoestradas e bem servido de comércio, serviços e escolas. A escassos minutos da Escola Básica e Secundária e apenas a 2 minutos do centro comercial. A estação de comboios f**a a cerca de 15 minutos de distância. Inserido no rés-do-chão, o imóvel é composto por hall de entrada, sala de estar, dois quartos, casa de banho, varanda, cozinha e lugar de garagem. Imóvel atualmente arrendado até dezembro de 2025, garantindo rendimento imediato. Oportunidade imperdível para investidores!
Adquira uma propriedade com rentabilidade assegurada e veja os seus rendimentos crescerem todos os meses.

Valor: 192.000€
Ref.600383
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10/01/2026

Prédio em propriedade total, destinado a comércio e serviços.
É composto por 5 pisos e está localizado em pleno centro histórico de Vila Real. O edifício localiza-se próximo dos principais equipamentos cívicos da cidade, nomeadamente PSP, Proteção Civil, Tribunal, Câmara Municipal, CTT e várias dependências bancárias.
As comunicações entre os vários pisos são efetuadas através de duas caixas de escadas, existindo também um elevador. É compartimentado da seguinte forma:
Cave - Espaço amplo e compartimentos técnicos;

R/C - Hall, sala/espaço amplo com balcão de atendimento, vestiários, sanitários, gabinete e áreas técnicas;
1º Andar - Espaço em open-space, gabinetes, 2 sanitários, arrumos, terraço, varanda e áreas técnicas;
2º Andar - Espaço amplo, sanitários e bar;
3º Andar - Espaço amplo destinado a zonas técnicas.

Valor: 860.000€
Ref. 589374
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10/01/2026

Este imóvel é uma excelente opção para quem gosta de viver com requinte, com muito espaço interior e exterior.
Rodeado de natureza mas simultaneamente muito próximo de grandes centros urbanos, de vias rápidas/autoestradas e do aeroporto.
Situa-se na periferia da Póvoa de Varzim, a 10 minutos do centro desta cidade, próximo do Campo de Golfe de Estela e de toda uma extensa linha de praias.
Com localização privilegiada junto do acesso à A28 (e A11), o aeroporto do Porto f**a a 20 minutos.
Trata-se de uma moradia construída há cerca de 15 anos, mas que podemos caracterizar como sendo uma propriedade com traços Vintage que lembram os tempos passados mas com um design mais moderno.
F**a rodeada por um amplo jardim também ele decorado com pormenores de requinte, com várias peças em granito, como bancos de jardim, um lago, fontes, muros, etc, todos pensados propositadamente para o local, e onde se incorpora um campo de jogos e a piscina. Em toda esta área circundante à casa, podemos encontrar mais 3 construções:
- um anexo que integra os balneários e uma ampla área coberta de lazer e apoio à piscina e campo de jogos;

- um anexo composto por uma considerável cozinha regional e garagem para vários carros;
- “a casa do caseiro”, assim denominado este espaço que pode ser adaptado a várias finalidades.

Esta quinta conta ainda, para além de todo o espaço atrás descrito, com um terreno com aproximadamente 5.000 m2, completamente PLANO, com muitas árvores de fruto.

Valor: 1.450.000€

Ref. 561365

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10/01/2026

Prédio misto, sito em Silves, concelho e freguesia de Silves, e distrito de Faro, descrito na matriz predial rústica com o 1 da secção DT e na matriz predial urbana sob os nºs 1814 e 1973 e na Conservatória do Registo Predial de silves sob o nº 13098/20180427.
Localiza-se aproximadamente a 4 km a norte de Silves e a 35/40 Km da sede de distrito tendo acesso pela Estrada Nacional 124 e por caminhos rurais.
Trata-se de uma propriedade agrícola com a área de 309.52 hectares com relevo ondulado e bastantes zonas limpas de árvores, com exceção de locais com cotas mais baixas junto a linhas de água permanentes e a jusante de duas barragens.
A vocação natural da propriedade será a produção de matéria verde para pastagem e a plantação de sobreiros e/ou azinheiras para a médio prazo se implementar um sistema de m***ado, podendo ainda adequar-se à utilização no âmbito das energias renováveis. A Herdade apresenta ainda amplo potencial para a caça, contribuindo para tal a existência de charcas e ribeiras, e para a apicultura.
Relativamente aos instrumentos de gestão territorial, localiza-se no ordenamento do PDM de Silves em vigor em zona de estrutura ecológica fundamental. Não tendo potencial construtivo adicional, será viável reabilitar as duas ruinas existentea, que totalizam, com logradouro, 960 m2.
Valor: 2.150.000€
Ref. 559114
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10/01/2026

Prédio urbano em propriedade total sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente, composto de cave, rés-do-chão e 1ºandar, para habitação com tipologia T7.
Composta por: Cave - garagem, lavabo, ginásio, sauna, balneários e salão de festas.
Piso 0 - hall, lavabo, despensa, cozinha, lavandaria, quarto empregada c/ I.S, arrumos, terraço, sala de refeições, sala de estar, sala de jogos c/ zona de bar e alpendre.
Piso 1 - hall entrada, I.S, 2 quartos, suite, mezanine, sala c/ terraço, corredor, I.S, 2 quartos, varanda master suite e terraço.
Logradouro ajardinado c/ piscina e balneários de apoio, bar, campo de ténis e squash.

Valor: 2.500.000€

Ref. 591670

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10/01/2026

Descrição
Localizado a aproximadamente 80 km a norte de Lisboa, próximo das magníf**as praias da Costa Oeste, o FLORA VILLAGE é um projeto turístico-residencial que alia à proximidade do oceano, a essência tranquila da natureza e a conveniência da rápida e fácil conexão a Lisboa.
O projeto turístico-residencial permite a construção de 180 moradias geminadas e unifamiliares, além de 30 apartamentos, a serem desenvolvidos em torno de uma praça típica portuguesa.

Área total do loteamento: 99.516 m²; Área bruta total de construção: 27.562 m²; Residencial: 24.828 m²; Equipamento: 2.734 m².

212 lotes que permitem a construção de 180 moradias isoladas ou geminadas e 30 apartamentos; 172 unidades de 2 quartos; 38 unidades de 3 quartos; Máximo de 2 pisos – a maioria das moradias isoladas ou geminadas tem apenas 1 piso.
Áreas de apoio: piscina, campos de ténis, balneários, cafetarias, lojas que permitem a construção de restaurantes, supermercado, centro médico, teatro e cinema; Total de 916 camas.
Valor: 5.500.000€
Ref. 598572
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10/01/2026

Descrição
Espaço destinado a comércio, com 420m², distribuídos pelo R/c (215m²) e Cave (205 m²).
É compartimentado por:
- Cave
- Zona de circulação, instalações sanitárias, copa e arrumos.
R/c - Espaço comercial amplo.
Está localizado no centro histórico da cidade de Pombal. A envolvente apresenta bons acessos viários com particular destaque para a proximidade ao IC2 e nó de acesso a A1. A rede de transportes públicos é assegurada por carreiras urbanas de curso regular assim como por caminho-de-ferro em que a estação dista cerca de 150 metros. Tem oferta variada de espaços comerciais e serviços na proximidade.

NOTA:
Apresentação de propostas até 05-abril-2024, findo este período, a CGD venderá à oferta que considerar mais vantajosa. Só serão consideradas propostas acompanhadas de viabilidade de financiamento, exceto aquisições sem recurso a crédito.
Valor: 290.000€
Ref. 547083
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10/01/2026

Descrição
Oportunidade para adquirir esta moradia T2 com uma área total de 104 metros quadrados, situada em Vila Nova da Barca, em Montemor-o-Velho, distrito de Coimbra.

Moradia necessita de recuperação, sendo constituída por sala comum e cozinha com lareira no rés do chão e no primeiro andar é distribuída por dois quartos, casa de banho e sala de estar / jantar. Tem ainda, neste segundo andar, uma escada de acesso ao sótão que não é possível, neste momento utilizar, por se encontrar degradada, mas que é possível recuperar e fazer uma outra divisão ou usar para arrumos.

Situado numa área residencial muito tranquila, o imóvel beneficia da proximidade a estabelecimentos comerciais, serviços e transportes públicos. Conta com bons acessos, estando próximo das principais vias rodoviárias, como a A17 e A14.
Valor: 38.000€
Ref. 600314
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10/01/2026

Armazém com logradouro e um terreno rústico, localizado em Vilarinho do Bairro, Anadia.
A imóvel é constituído por 2 artigos contíguos, sendo um urbano e outro rustico.
Área total do artigo urbano: 800 m² de área coberta e 2.500 m² de logradouro descoberto.
Área total do artigo rustico: 900 m²

Estrutura do imóvel:
Zona Administrativa: Átrio, 2 gabinetes e instalações sanitárias. Armazém com 2 espaços amplos, 2 compartimentos e instalações sanitárias.

Infraestruturas e Acessos:
O imóvel dispõe de acessos razoáveis e infraestruturas básicas, o que indica boas condições de acessibilidade e utilidade para atividades industriais ou comerciais.
Situado a 3 km do centro da freguesia de Vilarinho do Bairro e a 12 km de Anadia. A 15 minutos das autoestradas A1 ou A17.

Condições Legais:
O imóvel não possui licença atual. A obtenção da licença e a conclusão de eventuais obras f**am sob responsabilidade do comprador, o que implica que o imóvel pode precisar de regularização antes de ser usado para fins específicos.

Valor: 192.000€

Ref. 591491.

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10/01/2026

Descrição
Oportunidade para adquirir este terreno rústico com grande diversidade de culturas, com uma área de 49.470 metros quadrados, situado na localidade de Vila Seca, próximo ao centro de Armamar, no distrito de Viseu.

Localização no privilegiado vale do Douro, a sensivelmente 3 quilómetros de distância do rio e com boas acessibilidades, estando próximo às principais estradas, como A24, N222 e N2.

Descrição predial: Vinha, olival, cultura, horta, pomar de citrinos, cerejeiras, casa de arrumações e pinhal.
Valor: 25.000€
Ref. 600240
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Endereço

Largo Adolfo Figueiredo Nº2
Ancião

Website

https://ilarfeliz.wixsite.com/website

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