Nélia Santos - Predimed Azores

13/10/2026

Excelente oportunidade para adquirir um lote de terreno para construção, situado numa das zonas mais pacíficas e requisitadas da freguesia de São Bartolomeu.

​Este terreno faz parte de um loteamento composto por apenas 3 lotes, garantindo vizinhança tranquila e baixa densidade populacional, beneficia de uma excelente exposição solar e de vistas fantásticas orientadas para as restantes ilhas do Grupo Central.
​Características Principais:
​Lote Nº 2 de um loteamento de 3 frações.
​Ambiente calmo, sossegado e em comunhão com a natureza.
​Vistas panorâmicas de mar e ilhas vizinhas.
​Pronto para construção.

Área do lote: 808m2
Índice máximo de implantação: 25% ( 202m2)
Nº de Pisos acima da cota: 2 pisos + Sotão
Nº de pisos abaixo da cota: 1 piso
Utilização : Habitação unifamiliar

Não perca esta oportunidade de construir a sua casa de sonho
​Para mais informações ou para agendar uma visita ao local, entre em contacto.

€ 70.000

Nélia Santos

📞 937 841 469
📧 [email protected]

https://predimed.pt/Imovel/358ro1

13/10/2026

12/10/2026

Marque já a sua visita!
Nélia Santos
📞 937 841 469

07/10/2026

Lote com 594,43 m², situado no Porto Martins, encontra-se somente a 420 metros do mar, próximo do Porto de São Fernando, pequeno porto de pescas e também muito perto da conhecida zona balnear - Piscinas Naturais, situado na freguesia do Porto Martins, no concelho da Praia da Vitória - Ilha Terceira, Açores.
Ao construir a sua moradia neste lote, estará a escolher uma das zonas mais nobres e valorizadas da ilha. Beneficie de uma localização tranquila, com excelente exposição solar, a poucos minutos do mar e junto a uma agradável zona pedonal, ideal para caminhadas e passeios à beira-mar.

Com capacidade construtiva para habitação unifamiliar, este lote permite a construção de moradia até 2 pisos
Potencial de Construção:

Habitação unifamiliar

Índice de implantação da moradia: 30%

Índice de utilização da moradia: 60%
Área máxima de construção de moradia: 300 m²
Área máxima de construção para anexos: 50 m²
Número máximo de pisos para moradia: 2
Número máximo de pisos para anexo: 1
Altura máxima das fachadas: 7,50 m
Área de implantação máxima do lote: 178,33 m2
Área de construção máxima do lote: 300,00 m2

Oportunidade para construir numa zona tranquila e valorizada da Ilha Terceira, a escassos minutos a pé do mar.
Elevado potencial construtivo e uma localização estratégica no Porto Martins, este imóvel oferece o enquadramento ideal para ter qualidade de vida, num investimento com forte potencial de valorização.

Gostaria de saber mais ou de conhecer o espaço pessoalmente? Entre em contacto connosco para agendar uma visita.

€ 95.000

Nélia Santos
📞 937 841 469
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07/10/2026

🔴 Moradia com Excelente Localização e Amplo espaço Exterior nas Lajes!

Moradia muito bem localizada na freguesia das Lajes, inserida numa zona tranquila e com bons acessos, ideal para quem procura conforto, espaço e tranquilidade.

A propriedade é composta por 3 quartos, 2 casas de banho, 2 salas, 2 cozinhas e espaços de arrumos, distribuídos por 94 m² de área de construção modular.

No exterior, dispõe de um amplo quintal com 484 m², oferecendo inúmeras possibilidades de aproveitamento, como a criação de um jardim, zona de lazer, espaço para cultivo ou outros projetos, de acordo com as necessidades e preferências do futuro proprietário.

Pela sua localização, dimensão do terreno e potencial de aproveitamento, esta propriedade apresenta-se como uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, com potencial de valorização.

Uma oportunidade a não perder nas Lajes!

€ 155.000

Nélia Santos
📞937841469
📧[email protected]

01/10/2026

🏡 MORADIA T3 NA TERRA-CHÃ | 170.000€

Uma excelente oportunidade de investimento na Terra-Chã!

Apresentamos esta moradia T3 com 146 m² de área de construção, inserida num amplo terreno com 1.594 m², oferecendo inúmeras possibilidades para habitação própria, investimento ou remodelação.

A propriedade destaca-se pelas suas áreas generosas, espaço exterior e elevado potencial de valorização, permitindo adaptar o imóvel às suas necessidades e ao seu projeto.

📍 Principais características:
• Moradia T3
• 146 m² de área de construção
• 1.594 m² de terreno
• Espaço exterior generoso
• Boa exposição
• Localização tranquila
• Bons acessos
• Excelente potencial para remodelação e valorização

💰 Preço: 170.000€

Se procura uma moradia com terreno amplo, privacidade e potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade que estava à procura.

Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade

Nélia Santos
📞937841469
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28/09/2026

Num mercado onde todos querem ser vistos, o seu imóvel precisa de se destacar. ✨

Na PREDIMED, trabalhamos a apresentação, a comunicação e a estratégia certa para dar ao seu imóvel a visibilidade que merece e chegar às pessoas certas.

🏡 Não basta estar à venda. É preciso destacar-se.

Quer saber como podemos valorizar a apresentação do seu imóvel? Fale connosco.

www.predimed.pt
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28/09/2026

Moradia T2 +1 nas Cinco Ribeiras
Moradia térrea T2, com duas casas de banho, situada numa zona tranquila da freguesia das Cinco Ribeiras, a apenas 10 minutos a pé da zona balnear das piscinas naturais e a poucos passos da conhecida Queijaria Vaquinha.
A propriedade oferece um ambiente acolhedor e um conjunto de espaços com grande potencial de utilização e valorização.
Características principais:
Moradia com 90 m² de área

Anexo T1 com cerca de 67 m²

A moradia como dispõe de 90 m², complementada por um anexo T1 com cerca de 67 m², oferece várias possibilidades de utilização — seja para receber família e amigos ou para desenvolver um projeto de alojamento.

Terreno com 172 m²

Quintal com a passagem de uma ribeira, a ribeira que atravessa o quintal e o ambiente acolhedor da freguesia, convida a criar um refúgio com personalidade.

Terraço com vista para o mar, ideal para desfrutar do pôr do sol e da tranquilidade da zona

Localização privilegiada:
A 10 minutos a pé da zona balnear das Cinco Ribeiras

A poucos minutos de Angra do Heroísmo

Bons acessos e proximidade a serviços locais

Ideal para:
Projeto de turismo rural ou alojamento local

Habitação própria permanente em zona calma e próxima do mar

Investimento com potencial de valorização

Uma oportunidade para quem procura qualidade de vida, natureza e proximidade ao mar.
Agende já a sua visita e venha descobrir o potencial desta propriedade.

€ 250.000

Nélia Santos
📞 937 841 469
📧 [email protected]

24/09/2026

🟠⚫️ Moradia de construção antiga com quintal, garagem e potencial para utilização comercial, localizada na zona de S. Pedro.
Esta moradia distingue-se pela sua localização e pela forma como a construção foi integrada nas características naturais do terreno. A presença de formações rochosas foi aproveitada na própria estrutura do imóvel, mantendo elementos em pedra à vista e alguns apontamentos de carácter rústico que fazem parte da sua identidade. 🏠
A propriedade dispõe de garagem no rés-do-chão, com acesso direto ao interior da moradia, proporcionando uma ligação funcional entre os diferentes espaços.
Ainda no rés-do-chão existe uma divisão inacabada, com rocha natural à vista, que apresenta potencial para adaptação a espaço de comércio ou serviços, permitindo uma possível utilização independente e uma fonte adicional de rendimento.
No 1.º andar, a área habitacional é composta por:
Sala de jantar;
Cozinha;
Lavandaria;
Sala de estar;
Casa de banho completa;
Quarto em suite.

O 2.º andar dispõe de mais três quartos e uma casa de banho.
A moradia beneficia ainda de um quintal com acesso através de portão exterior e também por portas localizadas no 1.º andar. O espaço exterior inclui zonas cimentadas, área relvada, telheiro e churrasqueira, proporcionando diferentes possibilidades de utilização e lazer. Existe ainda espaço disponível para a eventual construção de uma piscina, sujeito às respetivas condições e licenciamento aplicáveis.📝
Entre os elementos que caracterizam o imóvel encontram-se diversos apontamentos em pedra de cantaria, bem como uma fonte com antigo talhão em barro, preservando referências à construção e aos materiais tradicionalmente utilizados.🧱
Uma propriedade com uma configuração pouco comum, que combina áreas habitacionais, espaço exterior, garagem e uma área com potencial para comércio ou serviços, numa localização central na zona de S. Pedro.
€ 429.000

Nélia Santos
📞937841469
[email protected]

24/09/2026

🛑 Atenção baixa de preço!
Antes: € 350.000
Agora: € 310.000