21/08/2026
Muita gente faz esta pergunta antes de vender um imóvel: "Será que consigo vender sozinho?"
A resposta é simples: sim, é possível.
Mas a verdadeira questão é outra: Vale a pena no teu caso?
Há proprietários que conseguem vender sem recorrer a uma imobiliária, sobretudo quando já têm um comprador identif**ado ou quando conhecem bem o processo.
Noutros casos, o tempo investido, os erros na definição do preço ou as dificuldades na negociação acabam por ter um custo superior ao valor que pretendiam poupar.
O que normalmente consegues fazer sozinho?
✔ Publicar o imóvel nos portais.
✔ Receber contactos.
✔ Organizar visitas.
✔ Negociar diretamente com os interessados.
O que exige maior experiência?
→ Definir um preço ajustado ao mercado.
Um valor demasiado elevado pode afastar compradores e fazer o imóvel permanecer demasiado tempo à venda. Um valor demasiado baixo pode signif**ar perder dinheiro sem necessidade.
→ Identif**ar compradores realmente preparados para avançar.
Nem todos os pedidos de visita correspondem a uma intenção de compra ou a capacidade financeira para concretizar o negócio.
→ Negociar com objetividade.
Quando se trata da nossa própria casa, é natural existir uma ligação emocional que dificulta algumas decisões.
→ Garantir que toda a documentação está correta.
Certidões, CPCV, prazos e restantes documentos são fundamentais para que a venda decorra sem contratempos.
Na Start Home não acreditamos que exista uma solução igual para todos, acreditamos que cada proprietário deve ter toda a informação necessária para decidir qual o caminho que faz mais sentido.
Se estás a pensar vender e gostavas de perceber qual a opção que melhor se ajusta ao teu caso, teremos todo o gosto em conversar contigo, sem qualquer compromisso.
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