Elton Martins - REMAX Universal

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Consultor Imobiliário - RE/MAX Universal

20/08/2026

Nem o vizinho.
Nem o amigo que "anda nisto há muitos anos".
Nem aquela calculadora online que lhe pede a morada e dois minutos da sua vida.

Avaliar um imóvel implica olhar para o mercado, a localização, as características do imóvel e, sobretudo, para aquilo que os compradores estão realmente dispostos a pagar.

Preço pedido ≠ valor de mercado.

17/08/2026

Muitas vezes, o trabalho de um consultor não se vê.

São telefonemas, análise de documentação, contactos com proprietários, negociação, acompanhamento de processos e planeamento.
Quando chega o momento da visita, muito já foi preparado para que tudo decorra da melhor forma.

13/08/2026

📍 Albergaria-a-Velha 🏗️ 5 lotes para construção em altura 📈 Apenas 4 ainda disponíveis 🚗 Ligação direta à A1, A25 e Aveiro

Enquanto muitos continuam focados em Aveiro, há concelhos à volta onde a procura por habitação está a crescer mais depressa do que a oferta. Albergaria-a-Velha é um dos exemplos mais claros dessa realidade.

O crescimento da zona industrial, a proximidade a Aveiro e os excelentes acessos têm vindo a atrair cada vez mais pessoas para o concelho. Num contexto em que a nova construção continua sem acompanhar a procura, oportunidades como esta tornam-se cada vez mais relevantes para promotores e construtores.

Envie-me uma mensagem e eu envio-lhe todos os detalhes.

13/08/2026

Nem sempre a primeira casa que visita é a certa. E isso é normal.

Antes de começar a procurar, vale a pena perceber:
Qual é o orçamento real?
O que é indispensável?
Em que zona faz sentido viver?

Quanto mais claro estiver o objetivo, mais simples será encontrar a casa certa.

13/08/2026

📍 Albergaria-a-Velha
 🏗️ 5 lotes para construção em altura 📈 Apenas 4 ainda disponíveis 🚗 Ligação direta à A1, A25 e Aveiro

Enquanto muitos continuam focados em Aveiro, há concelhos à volta onde a procura por habitação está a crescer mais depressa do que a oferta.
Albergaria-a-Velha é um dos exemplos mais claros dessa realidade.

O crescimento da zona industrial, a proximidade a Aveiro e os excelentes acessos têm vindo a atrair cada vez mais pessoas para o concelho. Num contexto em que a nova construção continua sem acompanhar a procura, oportunidades como esta tornam-se cada vez mais relevantes para promotores e construtores.

Envie-me uma mensagem e eu envio-lhe todos os detalhes.

11/08/2026

Quando alguém procura uma casa, raramente procura apenas quatro paredes.

Procura uma zona tranquila para a família, proximidade do trabalho, escolas, comércio, espaços verdes ou simplesmente um lugar onde se imagine a viver durante muitos anos.
É por isso que conhecer Aveiro e a região faz parte do meu trabalho.
Porque vender um imóvel também é ajudar alguém a encontrar o lugar certo para viver.

07/08/2026

Muitas pessoas acreditam que colocar um preço mais alto "para depois negociar" é a melhor estratégia.

Na realidade, acontece muitas vezes o contrário.
Quando um imóvel entra no mercado acima do seu valor, recebe menos visitas, perde interesse e acaba por permanecer mais tempo disponível. Quanto mais tempo passa sem vender, maior é a probabilidade de os compradores questionarem o motivo.

Definir o preço certo desde o primeiro dia continua a ser um dos fatores mais importantes para uma venda rápida e ao melhor valor.

Está a pensar vender?
Fale comigo antes de definir o preço.

02/08/2026

📍 As Barrocas estão a tornar-se numa das zonas com maior transformação e procura em Aveiro.

A proximidade ao centro da cidade e à ria, aliada ao investimento imobiliário dos últimos anos, tem vindo a mudar a dinâmica desta zona. Projetos como o Foz de Prata são um exemplo de como novos investimentos podem contribuir para atrair procura e transformar uma localização.

🏗️ Hoje, as Barrocas combinam centralidade, serviços, ligação à natureza e uma cidade que continua a crescer a nível académico e tecnológico.

Se quer perceber se esta zona faz sentido para si, envie-me mensagem.

24/07/2026

📍 Praia da Barra

🏡 Moradia T4
🛏️ 3 suítes e escritório
🌊 Frente para a Ria de Aveiro
🚗 Garagem fechada para 2 carros
🔥 Churrasqueira e forno a lenha

Numa das ruas mais procuradas da Praia da Barra, esta moradia combina localização, espaço e uma vista privilegiada para a Ria de Aveiro. Com uma excelente exposição solar, áreas generosas e uma distribuição funcional, foi pensada para quem valoriza conforto sem abdicar da proximidade ao mar.

No exterior, a churrasqueira, o forno a lenha e a zona de lazer criam o ambiente ideal para receber família e amigos. No interior, destacam-se as 3 suítes, a master suite com closet e duas varandas, os acabamentos em madeira maciça no piso superior e uma ligação natural entre todos os espaços da casa.

Se esta localização faz sentido para si, envie-me mensagem.

Endereço

Rua Drive Alberto Souto
Aveiro
3800-149

Telefone

+351914389726

Website

https://remax.pt/er_martins

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