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Salfai

Name: Salfai
Address: Alameda Silva Rocha Aveiro, Aveiro, 3800385, PT
Telephone: +351925512278

Administração de Condomínios
Compra e Venda de Imóveis
Gestão de Arrendamentos
Promoção Imobiliária

15/08/2026

Paredes espessas servem de pouco se a estabilidade climática não for garantida pelos elementos que o olhar comum ignora.

O verdadeiro conforto térmico e o isolamento acústico dependem estritamente do caderno de especificações. A eliminação das pontes térmicas, a aplicação de isolamentos de alta densidade e a utilização de caixilharia minimalista com corte térmico são os verdadeiros responsáveis por estabilizar a temperatura interior, reduzindo os custos de climatização e garantindo o silêncio absoluto.

A construção com rigor traduz-se em redução de custos operacionais. Descubra os nossos padrões técnicos em salfai.com.

11/08/2026

Achar que uma quota de condomínio reduzida é um bom negócio é o maior erro de literacia financeira imobiliária. Na prática, resulta na descapitalização silenciosa do ativo.

A preservação técnica de um edifício exige fundos de maneio saudáveis. Com este planeamento financeiro, as manutenções preventivas acontecem a tempo, evitando patologias construtivas graves e reparações de emergência com custos astronómicos. Uma administração imobiliária pautada pelo rigor técnico antecipa as intervenções, protegendo o valor de mercado de cada fração e a solidez da estrutura a longo prazo.

Garanta a preservação técnica do edifício. Agende uma avaliação com a nossa equipa de Administração de Condomínios em salfai.com.

19/07/2026

A SALFAI atua no mercado com base no conhecimento intrínseco das estruturas. A supervisão direta de cada fase do Edifício Sunset garante a conformidade exata dos materiais validados no projeto, o cumprimento rigoroso dos prazos de engenharia e a prevenção de patologias construtivas secundárias.

Uma abordagem de administração imobiliária que começa nas fundações para mitigar riscos e proteger o capital investido.

📱 +351 927 773 777
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Agende uma reunião com a equipa de gestão técnica em salfai.com

12/07/2026

O Edifício Sunset encontra-se em fase ativa de comercialização, com frações planeadas para a eliminação de áreas mortas e maximização da área útil.

Infraestrutura e destaques do ativo:

▪ Frações em formato implex com distribuição espacial estratégica.
▪ Lugares de estacionamento privativo preparados para carregamento elétrico.
▪ Revestimentos contínuos de alta resistência ao desgaste mecânico.

Unidades limitadas. Peça o dossier comercial e as plantas funcionais através de mensagem privada.

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05/07/2026

A localização e a execução técnica determinam a segurança de um ativo imobiliário. Situado na zona residencial das Agras, o Edifício Sunset reflete a matriz da SALFAI na administração imobiliária: planeamento exato e preservação de valor.

O projeto foi estruturado para assegurar habitabilidade superior e redução de custos operacionais futuros, integrando:
▪ Centralidade urbana isolada do tráfego denso.
▪ Tipologias otimizadas de T1 a T3 Implex, focadas na captação de luz natural.
▪ Um rigoroso Caderno de Especificações, que assegura isolamento acústico e térmico de alta densidade, caixilharias com corte térmico e climatização invisível de classe A+.

Uma infraestrutura projetada desde as fundações para garantir eficiência e valorização contínua.

Acesso ao dossier técnico, plantas de implantação e disponibilidade de frações em salfai.com

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28/06/2026

A habitabilidade e a valorização futura de um imóvel dependem de escolhas construtivas exatas. O projeto do Sunset assegura a eficiência energética e a baixa manutenção futura através de soluções estruturais integradas:

▪ Isolamento acústico e térmico de alta densidade em fachadas e pisos.
▪ Caixilharia minimalista com corte térmico e vidro duplo de grande formato.
▪ Sistemas invisíveis de climatização com classe energética A+.

Redução de custos operacionais e proteção contra variações climáticas.

Solicite a Memória Descritiva de Materiais por mensagem privada.

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25/06/2026

O valor de um ativo imobiliário é determinado pela estabilidade da sua localização. O Sunset está inserido numa zona de cariz estritamente residencial, garantindo proximidade aos eixos de mobilidade e serviços do centro urbano, sem a exposição direta ao tráfego denso.

O projeto apresenta um planeamento arquitetónico orientado para a otimização da luz natural, com varandas estruturais perfeitamente niveladas com a cota interior das salas.

Consulta de plantas e dados de implantação em salfai.com

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24/06/2026

🏢 Loja à venda no prestigiado edifício Lumière, em Esgueira, Aveiro

Procura uma localização moderna, com visibilidade e potencial para valorizar o seu investimento?

✨ 80 m² de área ampla e versátil
✨ Espaço totalmente novo
✨ Montra envidraçada com excelente exposição solar
✨ Muita luz natural
✨ Possibilidade de personalização ao seu gosto
✨ Ideal para comércio, escritório, clínica, atelier, showroom, estética e muito mais

Localizada numa zona em crescimento, a poucos minutos do centro de Aveiro, esta é uma oportunidade única para quem procura investir ou criar um espaço à medida do seu projeto.

Para mais informações ou agendamento de visita:
📞925 512 278 (chamada para a rede móvel nacional)

https://www.idealista.pt/imovel/34992109/

SALFAI – Administração Imobiliária
📍 Aveiro

24/06/2026

🏡 NOVO NO MERCADO | T1 MOBILADO NA FORCA – AVEIRO 🏡

Procura um apartamento moderno, pronto a habitar e numa das melhores zonas de Aveiro?

Apresentamos este fantástico T1 totalmente mobilado, situado no 5.º andar de um edifício com elevador, na prestigiada zona da Forca, junto ao Cais da Fonte Nova e a poucos minutos a pé da estação ferroviária, terminal rodoviário, centro da cidade e de todos os serviços essenciais.

✨ Destaques do imóvel:
✔️ Totalmente mobilado
✔️ Excelente exposição solar
✔️ Varanda com 8,40 m²
✔️ Lugar de garagem na cave
✔️ Ar condicionado
✔️ Classe energética A
✔️ Edifício de 2022 com elevador

📐 Área bruta privativa: 49,20 m²
📐 Área bruta total: 70,05 m²

Ideal para habitação própria ou investimento, numa das zonas mais procuradas da cidade.

📍 Forca | Aveiro

📞 Para mais informações ou marcação de visita:
925 512 278

SALFAI, Lda - Administração Imobiliária
AMI 17788

https://www.idealista.pt/imovel/35104648/

07/05/2026

Excelente oportunidade para adquirir um espaço comercial novo no prestigiado Edifício Lumière, em Aveiro, a poucos minutos do centro da cidade.

A loja encontra-se em estado totalmente novo, nunca tendo sido utilizada, apresentando-se em bruto para que possa adaptar o espaço ao seu projeto e às necessidades do seu negócio.

Totalmente envidraçada e com excelente exposição solar, o espaço beneficia de muita luz natural ao longo do dia, proporcionando um ambiente moderno, acolhedor e bastante apelativo para qualquer tipo de atividade.

Com localização privilegiada numa zona moderna e em crescimento, este espaço é ideal para comércio, escritório, atelier, clínica, showroom, estética, entre muitas outras possibilidades.

Inserida num edifício recente de arquitetura contemporânea, beneficia de bons acessos, proximidade a serviços, habitação e circulação pedonal.

80 m2

Características principais:
• Loja nova, nunca utilizada
• Espaço amplo e versátil
• Totalmente envidraçada
• Excelente luz natural
• Possibilidade de personalização total
• Inserida em edifício moderno
• Próxima do centro de Aveiro
• Excelente potencial para diversos tipos de negócio

Uma oportunidade única para investir ou criar o seu espaço comercial numa das zonas mais procuradas de Aveiro.

Preço: 275 000,00€

Para mais informações fale connosco!

Endereço

Alameda Silva Rocha Aveiro
Aveiro
3800385

Horário de Funcionamento

Segunda-feira	09:00 - 18:00
Terça-feira	09:00 - 18:00
Quarta-feira	09:00 - 18:00
Quinta-feira	09:00 - 18:00
Sexta-feira	09:00 - 18:00

Telefone

+351925512278

Website

http://www.salfai.com/

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