Luís Dias - consultor imobiliário

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Luís Dias - consultor imobiliário

"Transformo oportunidades em conquistas! Vamos realizar seu sonho juntos!"

Com 4 anos de experiência no mercado imobiliário, estou aqui para ajudá-lo a encontrar o imóvel perfeito com segurança e eficiência.

18/06/2026

🏡✨ OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL EM ESTARREJA – AGORA POR APENAS 60.000€! ✨🏡
🔥 BAIXOU DE PREÇO! 🔥
De 65.000€ ➡️ 60.000€
Imagine construir a moradia dos seus sonhos numa localização privilegiada, no coração de Estarreja, com espaço, tranquilidade e tudo o que precisa à sua volta!
📍 Terreno Urbano para Construção de Moradia Unifamiliar
✅ Área total do lote: 511,95 m²
✅ Área máxima de implantação: 150 m²
✅ Área máxima de construção: 290 m²
✅ Inserido em loteamento destinado a moradias unifamiliares
✅ Excelente exposição e potencial construtivo
🌟 Localização de Excelência ✔ Centro de Estarreja
✔ Próximo de escolas, comércio e serviços
✔ Fácil acesso a transportes
✔ A poucos minutos da A29 e da A1
✔ Ligação rápida a Aveiro, Porto e principais centros urbanos
💡 Ideal para quem procura construir uma casa moderna, confortável e adaptada às necessidades da sua família, numa zona que combina conveniência, acessibilidade e qualidade de vida.
🚨 Não deixe escapar esta oportunidade!
📞 Luís Dias
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🔑 Abrimos portas para a SUA próxima conquista.
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17/06/2026

🚨💎 EXCLUSIVO | UMA DAS MELHORES OPORTUNIDADES DO MOMENTO EM OVAR 💎🚨
⚠️ ATENÇÃO INVESTIDORES E FUTUROS PROPRIETÁRIOS!
Há imóveis que aparecem no mercado. E há imóveis que desaparecem rapidamente porque quem conhece o mercado reconhece uma oportunidade quando a vê.
🏡 T2 NO CENTRO DE OVAR ✨ Pronto a habitar ✨ Excelente para investimento ✨ Localização estratégica e altamente procurada
Imagine viver no coração da cidade, com tudo à distância de poucos minutos, ou garantir um ativo imobiliário com elevado potencial de rentabilidade.
🔥 Destaques que fazem a diferença:
✔️ 80 m² de área útil ✔️ Sala ampla e luminosa com lareira ✔️ Cozinha moderna em open space ✔️ 2 quartos com excelentes áreas ✔️ Casa de banho completa ✔️ Varandas com ótima exposição solar ✔️ Próximo de comércio, escolas, serviços e transportes
📈 O mercado muda todos os dias. As boas oportunidades não ficam disponíveis durante muito tempo.
💥 Seja para viver ou investir, este pode ser o imóvel que procurava.
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👔 Luís Dias | Consultor Imobiliário 📲 912 410 420 🏢 Licença AMI 19923
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🔥 OPORTUNIDADE RARA NO CENTRO DE OVAR — QUANDO VIR, VAI QUERER FICAR. QUANDO PENSAR DEMASIADO, PODE JÁ SER TARDE. 🔥

17/06/2026

Sabe se o terreno que está a pensar comprar é viável para construção? 🏡

Antes de avançar para a compra de um terreno, é essencial perceber se pode realmente construir nele, e em que condições.

Nem todos os terrenos permitem construção, mesmo que pareçam ter boa localização, bons acessos ou estejam próximos de zonas habitacionais.

Antes de decidir, confirme:
✅ A classificação do terreno no PDM
✅ Se está em zona urbana, urbanizável ou rústica
✅ As áreas máximas de construção permitidas
✅ A existência de condicionantes legais ou ambientais
✅ A possibilidade de ligação a água, saneamento e eletricidade
✅ Se existem servidões, restrições ou ónus associados

Comprar sem esta análise pode transformar um bom negócio num problema difícil de resolver.

Antes de comprar terreno, fale connosco.

Na MUDDA, ajudamos a analisar cada detalhe antes da decisão, para que compre com segurança e confiança.

𝗘𝘀𝘁𝗲 𝗲́ 𝗼 𝗺𝗼𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼, 𝗠𝗨𝗗𝗗𝗔® 𝗮 𝘁𝘂𝗮 𝘃𝗶𝗱𝗮!
Sabe mais em www.mudda.me

16/06/2026

🚨 ATENÇÃO! TERRENOS COM VIABILIDADE DE CONSTRUÇÃO EM VEIROS SÃO CADA VEZ MAIS RAROS! 🚨
🏡 Chegou a oportunidade de construir a moradia que sempre idealizou, num local tranquilo, com excelente qualidade de vida e grande potencial de valorização.
Apresentamos este terreno rústico com viabilidade de construção, situado em Veiros, Estarreja, ideal para habitação própria ou investimento.
✅ 900m² de área total ✅ 14,5 metros de frente ✅ Viabilidade para construção de moradia até 2 pisos ✅ Poço mieiro ✅ Zona calma e envolvente natural ✅ Excelentes acessos ✅ Próximo de Aveiro e Porto
Imagine-se a viver num ambiente tranquilo, longe da agitação diária, sem abdicar da proximidade a todas as comodidades essenciais. Este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a conveniência da cidade.
📈 Uma excelente oportunidade para investir numa zona em crescimento e com forte procura.
⚠️ Imóveis com estas características e potencial de construção não permanecem muito tempo disponíveis no mercado. Não deixe que esta oportunidade passe para outra pessoa.
📞 Contacte já para mais informações ou para agendar a sua visita!
👨‍💼 Luís Dias 📱 912 410 420
🔑 Abrimos portas para a sua próxima conquista.
MUDDA.2670.19923
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13/06/2026

🚨 ATENÇÃO! MORADIA T4 COM 1.200m² DE TERRENO EM CACIA — UMA OPORTUNIDADE RARA! 🚨

💰 448.000€

Está à procura de uma casa onde a sua família tenha espaço para viver, crescer e desfrutar da vida? Então pare de procurar. Esta pode ser a oportunidade que esperava! 🔑

🏡 MORADIA T4 EM CACIA
✅ Divisões amplas e luminosas
✅ Sala espaçosa para momentos inesquecíveis em família
✅ Cozinha funcional
✅ 2 Casas de banho
✅ Anexo com cozinha rural
✅ Garagem e arrumos
✅ Terraços exteriores

🌳 TERRENO COM 1.200m²
Imagine tudo o que pode criar:
✔ Jardim de sonho
✔ Piscina
✔ Zona de lazer e convívio
✔ Espaço para crianças e animais
✔ Privacidade total

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
A poucos minutos do centro de Aveiro, perto de escolas, comércio, serviços e com excelentes acessos.

💥 Ideal para famílias que procuram qualidade de vida, espaço exterior e uma moradia com enorme potencial de valorização.

⚠️ Imóveis com estas características e esta área de terreno são cada vez mais difíceis de encontrar!

📩 ENVIE MENSAGEM PRIVADA AGORA e descubra todos os detalhes.
📞 Luís Dias – 912 410 410
🏢 Consultor Imobiliário
🔖 Ref. MUDDA.2714.19923

🔥 Não deixe que outra pessoa compre a casa que podia ser sua!

13/06/2026

No Dia de Santo António, celebramos o amor… e também os novos começos. 🧡

Entre promessas, manjericos e corações apaixonados, há quem procure a pessoa certa, e há quem procure a morada certa para viver uma nova história.

Se Santo António dá uma ajuda no amor, a MUDDA está cá para ajudar a encontrar o lugar onde esse amor pode crescer.

Feliz Dia de Santo António!

🔑 𝗔𝗯𝗿𝗶𝗺𝗼𝘀 𝗽𝗼𝗿𝘁𝗮𝘀 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗔 𝗧𝗨𝗔 𝗣𝗥𝗢́𝗫𝗜𝗠𝗔 𝗖𝗢𝗡𝗤𝗨𝗜𝗦𝗧𝗔.
Sabe mais em www.mudda.me

12/06/2026

🚨 INVESTIDORES: QUANTAS VEZES ENCONTRA 3.770m² COM POTENCIAL PARA 2 MORADIAS POR APENAS 95.000€?

A resposta é simples: cada vez menos.

🔥 Este terreno oferece uma oportunidade rara de criar DUAS moradias independentes, cada uma com acesso próprio, aumentando significativamente o potencial de valorização e rentabilidade.

✅ 3.770m² de terreno
✅ Duas frentes de estrada
✅ Potencial para 2 moradias
✅ Excelente exposição solar
✅ Terreno plano e económico para construir
✅ Acessos rápidos à A17 e A1

💰 PREÇO: 95.000€

Faça as contas:
Comprar hoje, construir amanhã e vender num mercado onde a procura por moradias continua elevada.

⚠️ Os melhores negócios não ficam muito tempo disponíveis. Quem visita primeiro costuma ter vantagem.

📩 Envie mensagem privada com a palavra "TERRENO" para receber localização, documentação e mais informações.

Luís Dias
📞 912 410 420
📧 [email protected]

Lic. AMI 19923

11/06/2026

🏡 A MORADIA QUE TODOS PROCURAM EM AVEIRO ESTÁ FINALMENTE DISPONÍVEL! 🏡🔥
❗ NOVA | T4 | ARADAS | 485.000€ ❗
Quantas moradias novas conhece que consigam reunir localização, espaço, eficiência energética e acabamentos modernos num só imóvel?
👉 Esta é uma delas. Mas não ficará disponível por muito tempo.
Imagine-se a viver numa moradia onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida, a escassos minutos do centro de Aveiro.
✨ Destaques que fazem a diferença:
🏠 4 Quartos (incluindo uma magnífica suíte) 🌞 Todos os quartos com varanda 🍽️ Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos FRANKE 🛋️ Sala e cozinha em open space com excelente luminosidade 💻 Quarto no rés do chão ideal para escritório ou hóspedes ❄️ Ar condicionado ♨️ Bomba de calor Daikin ☀️ Painel solar 🚗 Garagem privativa 🌿 Logradouro com espaço para construir a piscina dos seus sonhos
📍 ARADAS – UMA DAS LOCALIZAÇÕES MAIS DESEJADAS DE AVEIRO
Viva com a tranquilidade de uma zona residencial e a conveniência de estar a poucos minutos de escolas, supermercados, serviços, comércio e dos principais acessos da cidade.
⚠️ Se procura uma moradia nova, pronta a estrear, numa zona de elevada valorização, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção imediata.
💰 485.000€
📲 Ligue agora e marque a sua visita antes que seja tarde.
👨‍💼 Luís Dias 📞 912 410 420 📧 Luí[email protected]
🚪🔑 ABRIMOS PORTAS PARA A SUA PRÓXIMA CONQUISTA.

👉 Escreva "CASA" nos comentários e receba toda a informação por mensagem privada.

11/06/2026

Começa o Mundial 2026 e, com ele, voltam as emoção e aqueles momentos que juntam toda a gente à volta do sofá. ⚽

Entre abraços, festejos e muita esperança, há jogos que se vivem de forma ainda mais especial no lugar onde nos sentimos sempre bem: em casa.

Força Portugal! Que comece o Mundial 2026. ❤️💚

🔑 𝗔𝗯𝗿𝗶𝗺𝗼𝘀 𝗽𝗼𝗿𝘁𝗮𝘀 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗔 𝗧𝗨𝗔 𝗣𝗥𝗢́𝗫𝗜𝗠𝗔 𝗖𝗢𝗡𝗤𝗨𝗜𝗦𝗧𝗔.
Sabe mais em www.mudda.me

10/06/2026

🚨🚨 𝗕𝗔𝗜𝗫𝗔 𝗗𝗘 𝗣𝗥𝗘Ç𝗢 – 𝟭𝟬.𝟬𝟬𝟬€ 𝗗𝗘 𝗗𝗘𝗦𝗖𝗢𝗡𝗧𝗢! 🚨🚨
🔥 𝗔𝗡𝗧𝗘𝗦: 260.000€ 💥 𝗔𝗚𝗢𝗥𝗔: 250.000€
⏳ 𝗤𝘂𝗮𝗻𝘁𝗼 𝘁𝗲𝗺𝗽𝗼 𝗮𝗰𝗵𝗮𝘀 𝗾𝘂𝗲 𝘃𝗮𝗶 𝗱𝘂𝗿𝗮𝗿 𝗲𝘀𝘁𝗲 𝗽𝗿𝗲ç𝗼?
🏡 𝗧𝟭 𝗡𝗢𝗩𝗢 𝗰𝗼𝗺 𝗧𝗘𝗥𝗥𝗔Ç𝗢 𝗣𝗥𝗜𝗩𝗔𝗧𝗜𝗩𝗢 𝗲𝗺 𝗘𝘀𝗴𝘂𝗲𝗶𝗿𝗮 – 𝗔𝘃𝗲𝗶𝗿𝗼
⚠️ Oportunidade rara para habitação própria ou investimento numa das zonas com maior procura de Aveiro.
✅ Terraço privativo ✅ Lugar de estacionamento ✅ Cozinha equipada BOSCH ✅ Ar condicionado ✅ Excelente exposição solar ✅ Acabamentos modernos e atuais
📍 Esgueira – Aveiro A poucos minutos do centro, da Ria de Aveiro e dos principais acessos.
💰 Perfeito para: ✔️ Viver com conforto ✔️ Investir com potencial de valorização ✔️ Colocar no mercado de arrendamento
📅 Conclusão prevista para o 1.º trimestre de 2026
🚨 𝗔𝗧𝗘𝗡ÇÃ𝗢: Apartamentos novos com estas características e este preço são cada vez mais difíceis de encontrar.
📞 𝗟𝘂í𝘀 𝗗𝗶𝗮𝘀 | 912 410 420 🏡 Consultor Imobiliário
📩 Envie mensagem PRIVADA ou ligue já para receber plantas, mapa de acabamentos e condições de reserva.
🔑 𝗡ã𝗼 𝗲𝘀𝗽𝗲𝗿𝗲 𝗽𝗲𝗹𝗼 𝗽𝗿ó𝘅𝗶𝗺𝗼 𝗰𝗼𝗻𝘁𝗮𝗰𝘁𝗼. 𝗣𝗼𝗱𝗲 𝗷á 𝗻ã𝗼 𝗲𝘀𝘁𝗮𝗿 𝗱𝗶𝘀𝗽𝗼𝗻í𝘃𝗲𝗹.

Endereço

Aveiro

Telefone

+351912410420

Website

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