Imoaveiro Invest AMI 20242

20/12/2025

🏡 Moradias Geminadas Térreas T3 + 1
Nova Construção – São Bernardo | Aveiro
Apresentamos estas exclusivas moradias geminadas térreas T3 + 1, de nova construção, localizadas em São Bernardo – Aveiro, numa zona residencial tranquila, com excelentes acessos e proximidade ao centro da cidade, escolas, comércio e serviços.
Projetadas a pensar no conforto, funcionalidade e qualidade de vida, estas moradias distinguem-se pelas áreas generosas, distribuição inteligente dos espaços e uma forte ligação entre interior e exterior.
🔹 Empreendimento composto por apenas 2 moradias, garantindo maior privacidade e exclusividade
🔹 Prazo de entrega estimado: final de 2026
✨ Composição do Imóvel
Ampla sala de estar e jantar em open space com a cozinha, criando uma zona social moderna e luminosa
3 quartos, sendo 2 deles em suíte
1 divisão extra (T+1) ideal para escritório, quarto adicional ou sala multiusos
3 casas de banho (2 privativas + 1 de apoio)
Hall de entrada
Hall de circulação
Closet
Lavandaria
Arrumos
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📐 Áreas (conforme projeto)
Área bruta de construção: 189,40 m²
Sala de estar/jantar: 44,75 m²
Suíte 1: 16,85 m²
Suíte 2: 13,90 m²
Quarto: 12,60 m²
Divisão extra (T+1): 11,55 m²
Hall de circulação: 11,35 m²
Hall de entrada: 2,95 m²
Closet: 4,90 m²
Casa de banho da suíte: 6,40 m²
Casa de banho da suíte: 4,50 m²
Lavandaria: 5,85 m²
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🌿 Espaço Exterior
Jardim frontal e jardim de tardoz
Área exterior privativa conforme implantação
Bons recuos
Excelente exposição solar
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💰 Valor: 477.000 €
📞 IMOAVEIRO Invest
📱 919 204 400

20/12/2025

10/12/2025

🏢 Brevemente – Apartamento T2 R/C com Suite, Garagem e Terraço | Ílhavo
✨ Oportunidade exclusiva ImoAveiro Invest
💶 Valor de referência: 294.000€
Apresentamos brevemente um apartamento T2 ao nível do rés-do-chão, de construção semi-nova, localizado numa das zonas mais valorizadas de Ílhavo.
🛏️ Características principais:
T2 com suite
Rés-do-chão
Terraço privativo
Garagem fechada
Estado semi-novo
Excelente exposição solar
Acabamentos modernos
Localização privilegiada em Ílhavo — perto de serviços, comércio e acessos
📞 Mais informações e visitas:
👉 ImoAveiro Invest
📱 919 204 400

10/12/2025

✨ Moradia Típica no Centro Histórico de Ílhavo – 280.000€ ✨
Apaixone-se por esta encantadora e típica moradia localizada no coração de Ílhavo, a poucos minutos de Aveiro. A apenas 10 km da costa e 7,5 km da cidade de Aveiro, esta é a localização ideal para quem procura a combinação perfeita entre praia, cidade e campo num só lugar.
Construída em 1951, esta moradia mantém todo o charme da época, oferecendo ao mesmo tempo ótimas possibilidades de modernização e ampliação. Inserida num lote de 398 m², conta com um magnífico jardim, anexos e excelente privacidade, como se estivesse num verdadeiro “condomínio fechado”.
🏡 Características da Moradia
Áreas e Estrutura
Área bruta: 178 m²
Lote: 398 m²
Tipologia: 3 quartos
1 casa de banho
Terraço e varanda
Garagem para 2 carros
Rés-do-chão
Cozinha e sala em open space, com salamandra e recuperador de calor
Sala de estar com lareira
Despensa
Arrumo preparado para futura casa de banho
Garagem espaçosa
Primeiro andar
3 quartos (1 com varanda)
Casa de banho
Acesso direto a um pátio elevado com vista para o jardim
Escada exterior que liga ao rés-do-chão
🌿 Exterior e Anexos
Jardim com cerca de 268 m², ideal para momentos de lazer
Anexo 1:
Cozinha ao nível do solo
Espaço no 1.º piso usado como biblioteca/acervo musical
Anexo 2:
Duas arrecadações
Casa das máquinas de antiga piscina
Estrutura tipo muralha que funcionou como galinheiro (ainda operacional)
💡 Potencial
Uma moradia com enorme versatilidade:
✔ Possibilidade de ampliação da construção
✔ Ideal para Alojamento Local
✔ Excelente moradia familiar com espaço exterior
✔ Potencial para reinstalar piscina
📍 Localização
São Salvador – Ílhavo, Aveiro
Zona central, segura, com privacidade e todas as comodidades ao redor.
💶 Preço: 280.000 € (1.573 €/m²)
ImoAveiro Invest – 919 204 400
Agende a sua visita! Vai apaixonar-se por esta oportunidade única no coração de Ílhavo.

25/11/2025

🏡 PROCURA-SE MORADIA ATÉ 170.000€ — ZONA AVEIRO / ÍLHAVO / ARREDORES
📌 Cliente com interesse real e imediato
📌 Compra garantida mediante visita
📌 Procura:
Moradia T3 ou T4
Até 170.000€
Localizações: Aveiro, Ílhavo, Gafanha da Nazaré, Gafanha da Encarnação, Gafanha do Carmo e arredores
Estado: Pronta a habitar ou para recuperar
🏠 Aceitamos também moradias com terreno, anexos ou projetos de reabilitação.
📞 Tem imóvel para vender? Contacte já!
👉 ImoAveiro Invest
📱 919 204 400
🔑 Avaliação e acompanhamento profissional.
🕊️ Confidencialidade garantida.