Michel Ribau consultor imobiliário

24/08/2021

Agradável moradia semi nova a cinco minutos do centro da cidade.

Piso térreo composto hall de entrada, cozinha equipada virada para a rua principal, generoso wc de serviço, ampla sala virada a sul com quase toda a fachada envidraçada o que lhe confere muita luz natural.

A sala tem um recuperador de calor que está preparado para distribuição de ar quente em toda a casa e ainda uma garagem com um arrumo.

No piso superior temos ampla escadaria que nos leva a três grandes quartos todos com enormes roupeiros.

A suite tem um wc com cerca de 12 m2, com magnifica janela por cima da banheira e também zona de d***e. Neste piso encontra-se a terceira casa de banho também bastante ampla.

Todos os quartos são agraciados por muita luz natural com grandes janelas e varanda. Todas as janelas contam com estores elétricos.

Nas traseiras da moradia existe um agradável espaço de lazer com pequeno jardim, ideal para relaxar.

Na parte frontal temos mais um jardim e lugar para uma viatura.

A sua envolvência é maioritariamente composta por zona habitacional.

Venha visitar a sua casa de sonho.
Atributos:
Aquecimento Central, Armário, Arrecadação, Cozinha Equipada, Despensa, Estacionamento, Estores Eléctricos, Garagem (box), Garagem Exterior, Gás Canalizado, Jardim, Lareira, Porta Blindada, Portaria, Suite, Terraço, Varanda, Video Porteiro, Vista de campo/serra

242900 €: 242.900 €: Agradável moradia semi nova a cinco minutos do centro da cidade. Piso térreo composto hall de entrada, cozinha equipada virada para a rua principal, generoso wc de serviço, ampla sala vir...

09/08/2021

Durante as suas férias tem mais que fazer do que preocupar-se com a segurança da sua casa. Estas 10 dicas de segurança mantêm a sua casa segura e protegida, independentemente de para onde as suas férias o levarem.

1. Mude para cortinas mais grossas para privacidade adicional.

2. Coloque luzes automáticas na sua casa, seja através de sensor ou controladas por telemóvel à distância.

3. Pause as suas subscrições por correio. Correio na entrada de casa por vários dias pode funcionar como alvo.

4. Faça a manutenção do exterior antes de partir para criar a ilusão de normalidade.

5. Coloque câmaras no interior e exterior.

6. Informe os seus vizinhos de que estará fora, para que possam estar de olho em actividade suspeita.

7. Se tem telefone fixo, desligue o toque e silencie o atendedor automático.

8. Tranque os veículos e assegure-se que os comandos da garagem e chaves do carro não ficam dentro de casa.

9. Verifique com o seu vigilante ou polícia se a sua casa pode ser adicionada a uma lista de casas temporariamente desocupadas.

10. Instale um vídeo porteiro ou detector de movimento para ficar de olho nas visitas.

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Contacte-me e veja de que forma o poderei ajudar.

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02/08/2021

Sabe onde ficam os 10 destinos mais populares para fazer surf em Portugal?

Gostaras do numero 8 😍

Lisboa leva a taça do primeiro lugar como o local mais famoso para praticar surf em Portugal, Cascais leva a medalha de prata e a cidade do Porto o Bronze.

17/07/2021

Apartamento T2 , Santiago, Gloria Vera Cruz, Aveiro

Apartamento T2, localizado no centro da Cidade de Aveiro.

Localizado no centro da cidade de Aveiro, Veneza de Portugal, com uma agradável área exterior, virada para o jardim, perto do McDonald's, Hipermercados, Farmácia, Universidade de Aveiro, Hospital, Centro de Saúde, entre outros.

É composto por: hall de entrada, dois quartos, cozinha, sala, casa de banho com polivan e marquise.

Ideal para investimento tendo em conta a proximidade da Universidade de Aveiro, assim como comércio e serviços.

Michel Ribau
+351 918 297 784
[email protected]

07/07/2021

Quando se considera mudar de casa, o trajecto para o trabalho tem inevitavelmente um papel importante na decisão. Antes de iniciar um processo de mudança de casa em profundidade, posso ajudá-lo a pesar os factores que deverá considerar de forma a encontrar a vizinhança e imóvel que equilibram o seu estilo de vida.

Comece por avaliar o seu trajecto actual – tendo em consideração que estamos a ter em conta estes três factores importantes:

Novo trabalho

Se está a pensar iniciar um novo trabalho, pense como poderá alterar o seu trajecto habitual. As pessoas têm o hábito de pensar no seu trajecto actual sem tomarem em consideração que isso poderá mudar.

Trabalho à distância

Trabalhar a partir de casa é uma possibilidade, agora ou num futuro próximo? Pergunte ao seu empregador se isto é uma opção. Poderá ajudar bastante o seu processo de decisão.

Transporte público

Tem transportes públicos perto ou pode apanhar uma boleia? Não conduzir durante o percurso pode reduzir bastante o stress e criar tempo para trabalhar ou descansar.

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+351 918 297 784
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30/06/2021

Esta a pensar vender a sua casa?

O primeiro que tem que saber é o valor em que o seu imóvel poderá ser vendido, terei todo o gosto de ajudar-lhe a dissipar essa dúvida com um estudo de mercado GRATIS.

Fale comigo e comece com bom pé esta esgotadora tarefa.

Contato: 918 297 784
Email: [email protected]

24/06/2021

Escritura realizada com sucesso, obrigado ao meu colega Fernando e aos nossos clientes pela confiança. 🤝💪

✒️♦️Escritura Realizada♦️
Clientes satisfeitos são a nossa prioridade! Parabéns aos Consultores Michel Ribau e Fernando Rodrigues pela escritura realizada!!
👏👏👏👏

KW Area Aveiro
Av. da Força Aérea nº13
3800-356 Aveiro

Website: https://www.kwportugal.pt/offices/2198?lan=pt-PT

24/06/2021

No domingo passado o meu anjo fez a primeira comunhão, partilho convosco algumas fotografias desse dia muito importante para ela.

Deus te abençoe sempre minha princesa 😍❤

14/06/2021

Inserido no Centro Histórico de Aveiro, o edifício onde se encontra este apartamento foi projectado pelos Arquitectos João Paulo Cardielos e Ana Cristina Cardielos, constituindo uma construção moderna e muito eficiente, com um excelente enquadramento urbanístico, respeitando as volumetrias da área em que se localiza e tirando partido das condições de luz natural disponíveis.

Trata-se de um apartamento de tipologia T3 que se desenvolve por 3 pisos, com uma ampla sala, cozinha, área de lavagens e 1 WC ao nível do R/C; 1 quarto, 1 sala e 1 WC no 2º Piso e 2 suites (1 com varanda) no 3º Piso.

Com um pequeno mas conveniente espaço exterior aos níveis do R/C e 1º piso, tem ainda um espaço de estacionamento em box para 2 viaturas.

Aveiro é detentora de uma paisagem natural e urbana única, dominada pela Ria de Aveiro e os braços de água que penetram o espaço urbano e que marcaram de forma permanente a história, o património, a cultura e a identidade local.

04/06/2021

10 dicas para preparar o espaço e fazer um bom negócio

Artigo escrito por Caroline Jurgens, sócia fundadora da Lúmina Home Staging A venda de uma casa já não é como antes: não basta colocá-la no mercado e ficar à espera. Hoje em dia é preciso cuidar da imagem e publicar fotos atrativas, por exemplo. No meio de tanta oferta, quem procura vai sem...

31/05/2021

Neste vídeo pode ver uma amostra rápida da minha experiência no sector imobiliário e o que posso fazer para o ajudar a mudar-se para a casa dos seus sonhos.

A compra-venda de um imóvel pode ser um processo difícil se não se conta com a ajuda de um profissional capacitado, apresento-me como a sua solução neste processo.

Ligue-me ou envie um SMS, whatsApp, telegram ou Signal ao +351 918 297 784 e marcamos uma reunião para lhe explicar como o ajudarei.

Se preferir enviar um email pode fazê-lo ao [email protected]

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