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Ana Teixeira VILLĒ Aveiro

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Aveiro
Ana Teixeira VILLĒ Aveiro

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18/06/2026

Moradia T4 nova na Gafanha da Encarnação – Áreas Amplas e Elevada Eficiência
475 000€
https://www.ville.pt/imoveis/moradia-t4-nova-na-gafanha-da-encarnacao-areas-amplas-e-elevada-eficiencia_5356/pt/

Moradia T4 em fase final de construção, localizada na Gafanha da Encarnação. O imóvel destaca-se pelas áreas interiores acima da média e pela qualidade dos materiais de isolamento e climatização.

Distribuição do Rés-do-Chão:
A entrada faz-se por uma passagem lateral de 52m², que confere privacidade e acesso direto às traseiras.

O interior é composto por:
- Zona Social: Sala ampla com 46.90m² em configuração Open Space com a cozinha (14.70m²), permitindo a criação de ambientes distintos de estar e jantar.
- Quarto/Escritório: Divisão versátil no piso térreo com 12.60m².
- Casa de Banho: Instalação sanitária completa de apoio ao piso inferior (3.05m²).

Distribuição do 1º Andar:
O piso superior é dedicado à zona privativa, contando com três quartos de grandes dimensões, dois com acesso a varanda:
- Suite Principal: Área de quarto com 32m², complementada por um closet de 12.95m² e casa de banho privativa. Dispõe de varanda exclusiva de 14.40m².
- Quartos: Dois quartos com 23.05m² e 21.90m², ambos com roupeiros embutidos.
- Casa de Banho: Instalação sanitária completa de apoio aos dois quartos (6.35m²).

Equipamentos e Conforto Térmico:
A construção privilegia a eficiência energética e o conforto, incluindo:
- Climatização: Ar condicionado instalado em todas as divisões e bomba de calor para aquecimento de águas.
- Ventilação: Sistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada) para renovação permanente do ar.
- Isolamento: Revestimento exterior com Capoto e cerâmica; caixilharia de alumínio oscilobatente com corte térmico e vidro duplo.

Acabamentos:
- Estores elétricos.
- Energia: Pré-instalação de painéis solares.

Exterior:
O imóvel dispõe de zona de lavandaria e área de estacionamento localizada nas traseiras da moradia, equipada com carregador para carros elétricos.

Para mais informações sobre o mapa de acabamentos ou agendamento de visita, entre em contacto.

Lic.ami: 12479
CE: A
Ana Teixeira 916 025 276
(chamada para rede móvel nacional)

27/05/2026

Apartamento T2 - Gafanha da Nazaré - 267 500€
https://www.ville.pt/imoveis/apartamento-t2-com-excelente-localizacao-na-gafanha-da-nazare_5320/pt

Apartamento T2 com excelente localização na Gafanha da Nazaré, inserido numa zona residencial tranquila e com ótimos acessos, próximo de comércio, serviços, escolas, supermercados e a poucos minutos de Aveiro e das praias da Costa Nova e Barra.

Situado no 1.º andar de um prédio sem elevador, este apartamento destaca-se pela sua excelente exposição solar, com a zona social orientada a nascente e os quartos a poente, proporcionando luminosidade natural ao longo de todo o dia.

O imóvel é composto por:
- Sala ampla com lareira e varanda;
- Cozinha equipada com eletrodomésticos TEKA e despensa;
- Quarto com varanda e roupeiro embutido;
- Suite com roupeiro embutido e casa de banho privativa;
- Casa de banho completa de apoio.
- Dispõe ainda de garagem fechada e arrumo no sótão com 16,69 m², ideal para armazenamento adicional.

Ao nível do conforto e eficiência, o apartamento conta com vidros duplos e o edifício foi recentemente intervencionado, tendo recebido capoto nas fachadas frontal e traseira, valorizando o isolamento térmico e a estética do prédio.

Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa das zonas mais procuradas da Gafanha da Nazaré.

Lic.ami: 12479
CE: E

Ana Teixeira 916 025 276
(chamada para rede móvel nacional)

13/05/2026

Apartamento T2 com Terraço e Aproveitamento de Sótão – Ílhavo
https://www.ville.pt/imoveis/apartamento-t2-com-terraco-e-aproveitamento-de-sotao-ilhavo_5309/pt

Este apartamento combina uma localização central com espaços exteriores generosos e uma área extra para a família ou trabalho. Situado num 3º andar com elevador, este imóvel destaca-se pelo seu excelente estado de conservação e pela luz natural em todas as divisões.

Espaços que se adaptam a si
O grande diferencial deste imóvel é a sua versatilidade. No piso principal, encontra um acolhedor T2, mas o apartamento oferece muito mais:
- Conforto e Privacidade: Dois quartos bem iluminados, um deles com uma prática varanda fechada virada a nascente.
- Área Extra no Sótão: O sótão, com entrada tanto independente como pelo interior, foi aproveitado de forma inteligente, oferecendo uma segunda sala e uma suite extra. É o espaço perfeito para receber visitas, criar um escritório isolado ou dar independência a um filho.
- Terraço para Momentos Únicos: A sala e a cozinha abrem-se para um fantástico terraço privativo virado a poente. Com cerca de 19 m², é o lugar ideal para refeições ao ar livre e para aproveitar o pôr do sol.
- Garagem Fechada: O apartamento inclui ainda uma garagem fechada na cave, garantindo total segurança para o teu veículo.
- Terraço comum: No topo do prédio existe ainda um terraço comum, com vistas fantásticas sobre a cidade.

Viver onde tudo acontece
A localização é, sem dúvida, um dos pontos fortes. Estará a curtos passos de tudo o que é essencial para o dia a dia:
- Saúde e Cultura: A poucos metros do Centro de Saúde de Ílhavo e do emblemático Museu Marítimo, onde pode visitar o famoso Aquário dos Bacalhaus.
- Comodidade: Pastelarias, farmácias, supermercados e escolas estão todos nas imediações, permitindo fazer quase tudo a pé.
- Lazer: Estás a cerca de 10 minutos das Praias da Barra e Costa Nova, perfeitas para um passeio à beira-mar em qualquer altura do ano.

Este é o apartamento que une a conveniência do centro com a privacidade de um terraço único. Marque já a sua visita!

CE: D
Lic.ami: 12479

Ana Teixeira 916 025 276
(Chamada para rede móvel nacional)

23/04/2026

Apartamento T2 situado nas Barrocas, Aveiro.
280 000€

Apartamento totalmente remodelado, incluíndo canalização e parte elétrica, com acabamentos modernos e de excelente funcionalidade.

O imóvel dispõe de duas casas de banho (uma de serviço e outra completa), caixilharia nova em alumínio, estores elétricos e iluminação embutida no teto.

A cozinha está totalmente equipada e a sala oferece uma varanda, ideal para maior luminosidade e conforto. No sótão, usufrua de um espaço de arrumação extra.

Inserido numa zona residencial tranquila, o apartamento está pronto a habitar, com ótimos acessos e perto de comércio, serviços e transportes.

Não perca esta oportunidade, venha conhecer o seu apartamento!

Lic.ami: 12479
CE: D

Ana Teixeira 916 025 276
(Chamada para rede móvel nacional)

21/04/2026

Moradias T3 Novas em Carapelhos, Mira

Fração A 285 000€
https://www.ville.pt/imoveis/moradia-t3-nova-em-carapelhos-mira_5242/pt
Fração B 285 000€
https://www.ville.pt/imoveis/moradia-t3-nova-em-carapelhos-mira_5241/pt

Descubra estas moradias T3 novas, com linhas contemporâneas e pensadas para oferecer conforto e funcionalidade no dia a dia, localizadas numa zona sossegada de Carapelhos.

As moradias apresentam uma área social generosa, com sala e cozinha em conceito open space, permitindo uma vivência prática e moderna, com acesso direto ao exterior.

A área privada é composta por três suites com boas dimensões, além de um WC de serviço.

No exterior, dispõe de espaço ideal para jardim, zona de lazer ou convívio, perfeito para aproveitar os dias de sol.

Destaques:
- 2 Moradias novas
- Tipologia T3 com suítes
- Espaço exterior privativo
- Layout funcional e moderno
- Excelente luminosidade natural
- Inseridas em zona tranquila, a poucos minutos de serviços e praias
- Ideal para quem valoriza a tranquilidade sem abdicar da proximidade a tudo o que é essencial.

Lic.ami: 12479
CE: A

Ana Teixeira 916 025 276
(Chamada para rede móvel nacional)

30/03/2026

Apartamento T2 com Varanda, Terraço e Lugar de garagem no Centro de São Bernardo.
249 000€

Apresentamos este excelente apartamento T2, localizado no coração de S. Bernardo, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada.

Características principais:

- 2 quartos com boas áreas e muita luz natural;
- Varanda perfeita para momentos de relaxamento;
- Terraço espaçoso, ideal para refeições ao ar livre ou convívio com amigos;
- Lugar de garagem incluído, com fácil acesso;
- Cozinha equipada;
- Casa de banho completa;

Zona envolvente:
Situado numa área central e tranquila, este imóvel está rodeado de comércio local, supermercados, cafés, restaurantes, farmácia e outros serviços essenciais. Excelente acesso a transportes públicos e principais vias de circulação.

Este apartamento é perfeito tanto para habitação própria como para investimento.

CE: E
Lic.ami: 12479

Ana Teixeira 916 025 276
(Chamada para rede móvel nacional)

Endereço

Rua José Afonso, 5
Aveiro
3800-438

Telefone

+351916025276

Website

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