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Ana Teixeira VILLĒ Aveiro, Rua José Afonso, 5, Aveiro (2026)

13/08/2026

T2 + T1 no Centro Histórico de Ílhavo – Prédio Remodelado com Entradas Independentes
320.000€

https://www.ville.pt/imoveis/apartamento-t2-t1-para-venda-no-centro-de-ilhavo_5415/pt

Excelente oportunidade no centro histórico de Ílhavo: fração composta por um T2 no 1.º andar e um T1 no sótão, ambos com entradas independentes, ideal para habitação própria com rendimento adicional ou investimento em arrendamento.

O prédio foi totalmente remodelado, incluindo isolamentos, canalizações e instalação elétrica, oferecendo duas unidades prontas a habitar, com acabamentos modernos e funcionais.

🔹 1.º andar – T2
• Dois quartos com roupeiros embutidos
• Sala e cozinha em open space
• Casa de banho completa com base de d***e
• Entrada independente

🔹 Sótão – T1
• Quarto com roupeiro embutido
• Sala/cozinha em open space
• Casa de banho com base de d***e
• Entrada independente

✅ Imóvel renovado com qualidade
✅ Roupeiros embutidos em todos os quartos
✅ VMC (Ventilação Mecânica Controlada)
✅ Cozinha equipada
✅ Excelente exposição solar e boa luminosidade
✅ Localização central, junto a comércio, serviços e transportes

Seja para viver num dos pisos e rentabilizar o outro, seja para investimento puro, esta fração oferece versatilidade, conforto e localização privilegiada.

Não perca esta oportunidade única no coração de Ílhavo. Marque já a sua visita!

CE: C
Lic.AMI: 12479

Ana Teixeira 916 025 276
(Chamada para rede móvel nacional)

13/08/2026

Apartamento T3 novo em oiã, Aveiro, Oliveira do Bairro
❗265.000€❗

Excelente apartamento T3, pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida.

O imóvel é composto por 3 quartos, sendo um deles suíte, e conta com 2 casas de banho. Dispõe ainda de lavandaria, varandas, ar condicionado, bomba de calor, elevador e 2 lugares de estacionamento.

A cozinha está equipada com placa, forno e exaustor, oferecendo toda a funcionalidade necessária para o dia a dia.

Com orientação a poente, o apartamento beneficia de sol durante a tarde, proporcionando uma luminosidade muito agradável e permitindo desfrutar de magníficos pôr do sol a partir das varandas.

Previsão de conclusão da obra: final 2026.

Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, confortável e com boas condições, ideal tanto para habitação própria como para investimento.

Lic.AMI: 12479
Pré CE: A

Ana Teixeira 916 025 276
(Chamada para rede móvel nacional)

09/07/2026

Apartamento Te em frente ao Centro Comercial Glicínias Plaza, Aveiro
325.000€

Apresentamos este apartamento T2, inserido num edifício com elevador, que reúne conforto, qualidade de construção e uma localização de excelência.

Situado em frente ao Centro Comercial Glicínias Plaza, encontra-se a poucos minutos da Universidade de Aveiro e do Hospital de Aveiro, com paragens de autocarro nas proximidades e acesso rápido aos principais serviços, comércio, diversos ginásios e vias de circulação.

O apartamento dispõe de pavimento em soalho de madeira, aquecimento central a gás em todas as divisões e toalheiros aquecidos nas casas de banho, garantindo conforto durante todo o ano.

A zona privativa é composta por dois quartos com roupeiros embutidos, um dos quais em suíte, oferecendo maior privacidade e funcionalidade.

Ao nível dos acabamentos, o imóvel beneficia de caixilharia dupla e estores elétricos em alumínio, assegurando um excelente isolamento térmico e acústico.

Na cave, dispõe de uma ampla garagem fechada, equipada com portão automático e com Wallbox para carregamento de veículo elétrico. Conta ainda com um arrumo independente, com quadro elétrico próprio.

Condomínio muito bem organizado, sem dívidas, baixo custo, e com obras feitas há pouco tempo.

Uma excelente opção para quem procura um apartamento com qualidade, conforto e uma localização central, numa das zonas mais procuradas da cidade de Aveiro.

Lic.ami: 12479
CE: C

Ana Teixeira 916 025 276
(Chamada para rede móvel nacional)

08/07/2026

Moradia Térrea com Cave e Terreno – Fermelã, Estarreja - 549.500€
https://www.ville.pt/imoveis/moradia-terrea-com-cave-e-terreno-fermela-estarreja_5380/pt/

Partilhe a serenidade do campo com a proximidade da cidade nesta magnífica moradia em Fermelã, concelho de Estarreja, com o privilégio de possuir uma nascente de água própria no terreno. Esta propriedade beneficia de uma localização estratégica: uma zona residencial tranquila e em comunhão com a natureza, a escassos minutos do centro de Estarreja e a apenas 15 minutos do centro de Aveiro, contando com acessos rápidos às principais vias rodoviárias e à rede de transportes.

Com uma excelente qualidade de construção, a moradia destaca-se pela sua inteligente implantação num terreno de 1.205 m² com declive. Esta característica única permite que a cave fique totalmente ao nível do solo na parte traseira, beneficiando de total independência, entradas diretas e excelente luz natural.

Distribuição do Imóvel:
- Piso Principal (Rés-do-Chão):
- Área Social: Amplo espaço em open space que integra a cozinha e a sala, com acesso direto a um fantástico terraço perfeito para refeições ao ar livre e momentos de lazer.
- Um quarto funcional com roupeiro embutido.· Uma Suíte com roupeiro e casa de banho privativa equipada com base de d***e e luz natural.
- Uma segunda Suíte completa com roupeiro e casa de banho privativa (com base de d***e).
- Uma casa de banho completa de apoio, equipada com banheira e luz natural.
- Hall de distribuição acolhedor e fluido, com roupeiro embutido para maior organização.

Piso Inferior (Cave com Luz Natural):
- Espaçoso salão de convívio equipado com uma lareira, perfeito para criar uma segunda zona de estar, sala de cinema ou jogos.
- Mais uma Suíte privativa com casa de banho com base de d***e.
- Duas amplas divisões para arrumação.
- Uma casa de banho de serviço.

Exterior e Anexos:
- Anexo multifuncional de apoio e arrumação.
- Zona de lazer exterior coberta com churrasqueira e forno a lenha tradicional, excelente para receber amigos e família.
- Amplo terreno ideal para jardim, horta biológica ou espaço de lazer para crianças e animais de estimação.

Conforto, Tecnologia e Eficiência Energética:
- Esta moradia foi totalmente pensada para garantir o máximo conforto térmico e poupança económica:
- Isolamento térmico exterior em Capoto, garantindo excelente eficiência durante todo o ano.
- Sistema de aquecimento central.
- Painéis solares para aquecimento de águas.
- Nascente de água própria no terreno, um recurso natural fantástico e autónomo.
- Sistema de rega automática para a manutenção prática e eficiente de todo o espaço verde.

Uma oportunidade rara que alia a privacidade de uma moradia independente, generosas áreas de construção (349,4 m²) e uma envolvência tranquila, ideal para quem valoriza conforto, espaço e qualidade de vida.

Venha conhecer a sua futura casa! Agende já a sua visita.

Lic ami:12479
CE: B-

Ana Teixeira 916 025 276
(Chamada para rede móvel nacional)

29/06/2026

Apartamento T2 com Terraço e Aproveitamento de Sótão – Ílhavo

BAIXA DE PREÇO 295 000€❌ ➡️ 285 000€✅

https://www.ville.pt/imoveis/apartamento-t2-com-terraco-e-aproveitamento-de-sotao-ilhavo_5309/pt

Este apartamento combina uma localização central com espaços exteriores generosos e uma área extra para a família ou trabalho. Situado num 3º andar com elevador, este imóvel destaca-se pelo seu excelente estado de conservação e pela luz natural em todas as divisões.

Espaços que se adaptam a si
O grande diferencial deste imóvel é a sua versatilidade. No piso principal, encontra um acolhedor T2, mas o apartamento oferece muito mais:
- Conforto e Privacidade: Dois quartos bem iluminados, um deles com uma prática varanda fechada virada a nascente.
- Área Extra no Sótão: O sótão, com entrada tanto independente como pelo interior, foi aproveitado de forma inteligente, oferecendo uma segunda sala e uma suite extra. É o espaço perfeito para receber visitas, criar um escritório isolado ou dar independência a um filho.
- Terraço para Momentos Únicos: A sala e a cozinha abrem-se para um fantástico terraço privativo virado a poente. Com cerca de 19 m², é o lugar ideal para refeições ao ar livre e para aproveitar o pôr do sol.
- Garagem Fechada: O apartamento inclui ainda uma garagem fechada na cave, garantindo total segurança para o teu veículo.
- Terraço comum: No topo do prédio existe ainda um terraço comum, com vistas fantásticas sobre a cidade.

Viver onde tudo acontece
A localização é, sem dúvida, um dos pontos fortes. Estará a curtos passos de tudo o que é essencial para o dia a dia:
- Saúde e Cultura: A poucos metros do Centro de Saúde de Ílhavo e do emblemático Museu Marítimo, onde pode visitar o famoso Aquário dos Bacalhaus.
- Comodidade: Pastelarias, farmácias, supermercados e escolas estão todos nas imediações, permitindo fazer quase tudo a pé.
- Lazer: Estás a cerca de 10 minutos das Praias da Barra e Costa Nova, perfeitas para um passeio à beira-mar em qualquer altura do ano.

Este é o apartamento que une a conveniência do centro com a privacidade de um terraço único. Marque já a sua visita!

CE: D
Lic.ami: 12479

Ana Teixeira 916 025 276
(Chamada para rede móvel nacional)

18/06/2026

Moradia T4 nova na Gafanha da Encarnação – Áreas Amplas e Elevada Eficiência
475 000€
https://www.ville.pt/imoveis/moradia-t4-nova-na-gafanha-da-encarnacao-areas-amplas-e-elevada-eficiencia_5356/pt/

Moradia T4 em fase final de construção, localizada na Gafanha da Encarnação. O imóvel destaca-se pelas áreas interiores acima da média e pela qualidade dos materiais de isolamento e climatização.

Distribuição do Rés-do-Chão:
A entrada faz-se por uma passagem lateral de 52m², que confere privacidade e acesso direto às traseiras.

O interior é composto por:
- Zona Social: Sala ampla com 46.90m² em configuração Open Space com a cozinha (14.70m²), permitindo a criação de ambientes distintos de estar e jantar.
- Quarto/Escritório: Divisão versátil no piso térreo com 12.60m².
- Casa de Banho: Instalação sanitária completa de apoio ao piso inferior (3.05m²).

Distribuição do 1º Andar:
O piso superior é dedicado à zona privativa, contando com três quartos de grandes dimensões, dois com acesso a varanda:
- Suite Principal: Área de quarto com 32m², complementada por um closet de 12.95m² e casa de banho privativa. Dispõe de varanda exclusiva de 14.40m².
- Quartos: Dois quartos com 23.05m² e 21.90m², ambos com roupeiros embutidos.
- Casa de Banho: Instalação sanitária completa de apoio aos dois quartos (6.35m²).

Equipamentos e Conforto Térmico:
A construção privilegia a eficiência energética e o conforto, incluindo:
- Climatização: Ar condicionado instalado em todas as divisões e bomba de calor para aquecimento de águas.
- Ventilação: Sistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada) para renovação permanente do ar.
- Isolamento: Revestimento exterior com Capoto e cerâmica; caixilharia de alumínio oscilobatente com corte térmico e vidro duplo.

Acabamentos:
- Estores elétricos.
- Energia: Pré-instalação de painéis solares.

Exterior:
O imóvel dispõe de zona de lavandaria e área de estacionamento localizada nas traseiras da moradia, equipada com carregador para carros elétricos.

Para mais informações sobre o mapa de acabamentos ou agendamento de visita, entre em contacto.

Lic.ami: 12479
CE: A
Ana Teixeira 916 025 276
(chamada para rede móvel nacional)

27/05/2026

Apartamento T2 - Gafanha da Nazaré - 267 500€
https://www.ville.pt/imoveis/apartamento-t2-com-excelente-localizacao-na-gafanha-da-nazare_5320/pt

Apartamento T2 com excelente localização na Gafanha da Nazaré, inserido numa zona residencial tranquila e com ótimos acessos, próximo de comércio, serviços, escolas, supermercados e a poucos minutos de Aveiro e das praias da Costa Nova e Barra.

Situado no 1.º andar de um prédio sem elevador, este apartamento destaca-se pela sua excelente exposição solar, com a zona social orientada a nascente e os quartos a poente, proporcionando luminosidade natural ao longo de todo o dia.

O imóvel é composto por:
- Sala ampla com lareira e varanda;
- Cozinha equipada com eletrodomésticos TEKA e despensa;
- Quarto com varanda e roupeiro embutido;
- Suite com roupeiro embutido e casa de banho privativa;
- Casa de banho completa de apoio.
- Dispõe ainda de garagem fechada e arrumo no sótão com 16,69 m², ideal para armazenamento adicional.

Ao nível do conforto e eficiência, o apartamento conta com vidros duplos e o edifício foi recentemente intervencionado, tendo recebido capoto nas fachadas frontal e traseira, valorizando o isolamento térmico e a estética do prédio.

Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa das zonas mais procuradas da Gafanha da Nazaré.

Lic.ami: 12479
CE: E

Ana Teixeira 916 025 276
(chamada para rede móvel nacional)

13/05/2026

Apartamento T2 com Terraço e Aproveitamento de Sótão – Ílhavo
https://www.ville.pt/imoveis/apartamento-t2-com-terraco-e-aproveitamento-de-sotao-ilhavo_5309/pt

Este apartamento combina uma localização central com espaços exteriores generosos e uma área extra para a família ou trabalho. Situado num 3º andar com elevador, este imóvel destaca-se pelo seu excelente estado de conservação e pela luz natural em todas as divisões.

Espaços que se adaptam a si
O grande diferencial deste imóvel é a sua versatilidade. No piso principal, encontra um acolhedor T2, mas o apartamento oferece muito mais:
- Conforto e Privacidade: Dois quartos bem iluminados, um deles com uma prática varanda fechada virada a nascente.
- Área Extra no Sótão: O sótão, com entrada tanto independente como pelo interior, foi aproveitado de forma inteligente, oferecendo uma segunda sala e uma suite extra. É o espaço perfeito para receber visitas, criar um escritório isolado ou dar independência a um filho.
- Terraço para Momentos Únicos: A sala e a cozinha abrem-se para um fantástico terraço privativo virado a poente. Com cerca de 19 m², é o lugar ideal para refeições ao ar livre e para aproveitar o pôr do sol.
- Garagem Fechada: O apartamento inclui ainda uma garagem fechada na cave, garantindo total segurança para o teu veículo.
- Terraço comum: No topo do prédio existe ainda um terraço comum, com vistas fantásticas sobre a cidade.

Viver onde tudo acontece
A localização é, sem dúvida, um dos pontos fortes. Estará a curtos passos de tudo o que é essencial para o dia a dia:
- Saúde e Cultura: A poucos metros do Centro de Saúde de Ílhavo e do emblemático Museu Marítimo, onde pode visitar o famoso Aquário dos Bacalhaus.
- Comodidade: Pastelarias, farmácias, supermercados e escolas estão todos nas imediações, permitindo fazer quase tudo a pé.
- Lazer: Estás a cerca de 10 minutos das Praias da Barra e Costa Nova, perfeitas para um passeio à beira-mar em qualquer altura do ano.

Este é o apartamento que une a conveniência do centro com a privacidade de um terraço único. Marque já a sua visita!

CE: D
Lic.ami: 12479

Ana Teixeira 916 025 276
(Chamada para rede móvel nacional)

23/04/2026

Apartamento T2 situado nas Barrocas, Aveiro.
280 000€

Apartamento totalmente remodelado, incluíndo canalização e parte elétrica, com acabamentos modernos e de excelente funcionalidade.

O imóvel dispõe de duas casas de banho (uma de serviço e outra completa), caixilharia nova em alumínio, estores elétricos e iluminação embutida no teto.

A cozinha está totalmente equipada e a sala oferece uma varanda, ideal para maior luminosidade e conforto. No sótão, usufrua de um espaço de arrumação extra.

Inserido numa zona residencial tranquila, o apartamento está pronto a habitar, com ótimos acessos e perto de comércio, serviços e transportes.

Não perca esta oportunidade, venha conhecer o seu apartamento!

Lic.ami: 12479
CE: D

Ana Teixeira 916 025 276
(Chamada para rede móvel nacional)

21/04/2026

Moradias T3 Novas em Carapelhos, Mira

Fração A 285 000€
https://www.ville.pt/imoveis/moradia-t3-nova-em-carapelhos-mira_5242/pt
Fração B 285 000€
https://www.ville.pt/imoveis/moradia-t3-nova-em-carapelhos-mira_5241/pt

Descubra estas moradias T3 novas, com linhas contemporâneas e pensadas para oferecer conforto e funcionalidade no dia a dia, localizadas numa zona sossegada de Carapelhos.

As moradias apresentam uma área social generosa, com sala e cozinha em conceito open space, permitindo uma vivência prática e moderna, com acesso direto ao exterior.

A área privada é composta por três suites com boas dimensões, além de um WC de serviço.

No exterior, dispõe de espaço ideal para jardim, zona de lazer ou convívio, perfeito para aproveitar os dias de sol.

Destaques:
- 2 Moradias novas
- Tipologia T3 com suítes
- Espaço exterior privativo
- Layout funcional e moderno
- Excelente luminosidade natural
- Inseridas em zona tranquila, a poucos minutos de serviços e praias
- Ideal para quem valoriza a tranquilidade sem abdicar da proximidade a tudo o que é essencial.

Lic.ami: 12479
CE: A

Ana Teixeira 916 025 276
(Chamada para rede móvel nacional)

Ana Teixeira VILLĒ Aveiro

13/08/2026

13/08/2026

09/07/2026

08/07/2026

29/06/2026

18/06/2026

27/05/2026

13/05/2026

23/04/2026

21/04/2026

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