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Ana Teixeira VILLĒ Aveiro, Rua José Afonso, 5, Aveiro (2026)

09/10/2026

Moradia T3 Térrea de Arquitetura Moderna em Carapelhos, Mira
*300 000€*VENDA
https://www.ville.pt/imoveis/moradia-t3-nova-em-carapelhos-mira_5451/pt

Apresentamos esta excelente moradia térrea de linhas modernas, localizada numa zona residencial tranquila em Carapelhos. O imóvel perfeito para quem privilegia o conforto, a privacidade e a qualidade de vida, a escassos minutos das praias de Mira.

Principais características:

*Conceito Open Space: Área social ampla e bastante luminosa, unindo a sala e a cozinha com acesso direto ao espaço exterior.
*Privacidade e Conforto: 3 suites com áreas generosas e 1 WC de serviço/apoio à zona social.
*Espaço Exterior: Excelente exposição solar e área dedicada ao lazer, refeições ao ar livre ou jardim.
*Construção Nova: Acabamentos modernos e funcionais.

Uma oportunidade imperdível quer para habitação própria, quer para investimento. Agende já a sua visita!

CE: A
Lic.ami: 12479

Ana Teixeira 916 025 276
(Chamada para rede móvel nacional)

01/10/2026

Apartamento T2 Duplex na Beira Mar, inserido em prédio novo, pronto a escriturar.
**399.000€**VENDA

Este imóvel destaca-se pela sua excelente área social e pela funcionalidade única de possuir 2 entradas independentes, uma em cada piso, proporcionando maior comodidade e privacidade.

Características principais:
*Ampla zona social com excelente luminosidade natural
*2 entradas independentes em pisos distintos
*Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch
*Ar condicionado Bosch
*2 WC’s completos
*Quartos com boas áreas e ótima distribuição
*Bomba de calor com termossifão ligado a painéis solares para aquecimento de águas
*Acabamentos modernos e linhas contemporâneas

Ideal para quem procura um apartamento diferenciado, confortável e com uma organização prática para o dia a dia.

No mesmo prédio encontra-se também um apartamento T1 disponível, por 299.000€.

CE: A
Lic.ami: 12479

Ana Teixeira 916 025 276
(Chamada para rede móvel nacional)

30/09/2026

Moradia T3 terrea em Carapelhos, Mira
**300.000€**VENDA
https://www.ville.pt/imoveis/moradia-t3-nova-em-carapelhos-mira_5451/pt

Apresentamos esta excelente moradia T3 de arquitetura moderna, inserida numa zona tranquila de Carapelhos, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida a poucos minutos da praia.

A moradia desenvolve-se de forma funcional e harmoniosa, com uma zona social ampla em open space, onde a sala e a cozinha se integram, proporcionando um ambiente luminoso e acolhedor, com ligação direta ao exterior.

Na zona privada, conta com três suites de boas áreas, garantindo o máximo conforto para toda a família. Dispõe ainda de WC sde serviço.

No exterior, poderá usufruir de espaço para lazer, refeições ao ar livre ou jardim, ideal para momentos em família.

Destaques:
*Moradia nova
*Tipologia T3 com suítes
*Cozinha e sala em open space
*Boa exposição solar
*Zona calma e residencial
*Proximidade às praias de Mira e acessos principais

Uma excelente opção para habitação própria ou investimento.

CE: A
Lic.ami: 12479

Ana Teixeira 916 025 276
(Chamada para rede móvel nacional)

13/08/2026

T2 + T1 no Centro Histórico de Ílhavo – Prédio Remodelado com Entradas Independentes
320.000€

https://www.ville.pt/imoveis/apartamento-t2-t1-para-venda-no-centro-de-ilhavo_5415/pt

Excelente oportunidade no centro histórico de Ílhavo: fração composta por um T2 no 1.º andar e um T1 no sótão, ambos com entradas independentes, ideal para habitação própria com rendimento adicional ou investimento em arrendamento.

O prédio foi totalmente remodelado, incluindo isolamentos, canalizações e instalação elétrica, oferecendo duas unidades prontas a habitar, com acabamentos modernos e funcionais.

🔹 1.º andar – T2
• Dois quartos com roupeiros embutidos
• Sala e cozinha em open space
• Casa de banho completa com base de d***e
• Entrada independente

🔹 Sótão – T1
• Quarto com roupeiro embutido
• Sala/cozinha em open space
• Casa de banho com base de d***e
• Entrada independente

✅ Imóvel renovado com qualidade
✅ Roupeiros embutidos em todos os quartos
✅ VMC (Ventilação Mecânica Controlada)
✅ Cozinha equipada
✅ Excelente exposição solar e boa luminosidade
✅ Localização central, junto a comércio, serviços e transportes

Seja para viver num dos pisos e rentabilizar o outro, seja para investimento puro, esta fração oferece versatilidade, conforto e localização privilegiada.

Não perca esta oportunidade única no coração de Ílhavo. Marque já a sua visita!

CE: C
Lic.AMI: 12479

Ana Teixeira 916 025 276
(Chamada para rede móvel nacional)

13/08/2026

Apartamento T3 novo em oiã, Aveiro, Oliveira do Bairro
❗265.000€❗

Excelente apartamento T3, pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida.

O imóvel é composto por 3 quartos, sendo um deles suíte, e conta com 2 casas de banho. Dispõe ainda de lavandaria, varandas, ar condicionado, bomba de calor, elevador e 2 lugares de estacionamento.

A cozinha está equipada com placa, forno e exaustor, oferecendo toda a funcionalidade necessária para o dia a dia.

Com orientação a poente, o apartamento beneficia de sol durante a tarde, proporcionando uma luminosidade muito agradável e permitindo desfrutar de magníficos pôr do sol a partir das varandas.

Previsão de conclusão da obra: final 2026.

Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, confortável e com boas condições, ideal tanto para habitação própria como para investimento.

Lic.AMI: 12479
Pré CE: A

Ana Teixeira 916 025 276
(Chamada para rede móvel nacional)

09/07/2026

Apartamento Te em frente ao Centro Comercial Glicínias Plaza, Aveiro
325.000€

Apresentamos este apartamento T2, inserido num edifício com elevador, que reúne conforto, qualidade de construção e uma localização de excelência.

Situado em frente ao Centro Comercial Glicínias Plaza, encontra-se a poucos minutos da Universidade de Aveiro e do Hospital de Aveiro, com paragens de autocarro nas proximidades e acesso rápido aos principais serviços, comércio, diversos ginásios e vias de circulação.

O apartamento dispõe de pavimento em soalho de madeira, aquecimento central a gás em todas as divisões e toalheiros aquecidos nas casas de banho, garantindo conforto durante todo o ano.

A zona privativa é composta por dois quartos com roupeiros embutidos, um dos quais em suíte, oferecendo maior privacidade e funcionalidade.

Ao nível dos acabamentos, o imóvel beneficia de caixilharia dupla e estores elétricos em alumínio, assegurando um excelente isolamento térmico e acústico.

Na cave, dispõe de uma ampla garagem fechada, equipada com portão automático e com Wallbox para carregamento de veículo elétrico. Conta ainda com um arrumo independente, com quadro elétrico próprio.

Condomínio muito bem organizado, sem dívidas, baixo custo, e com obras feitas há pouco tempo.

Uma excelente opção para quem procura um apartamento com qualidade, conforto e uma localização central, numa das zonas mais procuradas da cidade de Aveiro.

Lic.ami: 12479
CE: C

Ana Teixeira 916 025 276
(Chamada para rede móvel nacional)

08/07/2026

Moradia Térrea com Cave e Terreno – Fermelã, Estarreja - 549.500€
https://www.ville.pt/imoveis/moradia-terrea-com-cave-e-terreno-fermela-estarreja_5380/pt/

Partilhe a serenidade do campo com a proximidade da cidade nesta magnífica moradia em Fermelã, concelho de Estarreja, com o privilégio de possuir uma nascente de água própria no terreno. Esta propriedade beneficia de uma localização estratégica: uma zona residencial tranquila e em comunhão com a natureza, a escassos minutos do centro de Estarreja e a apenas 15 minutos do centro de Aveiro, contando com acessos rápidos às principais vias rodoviárias e à rede de transportes.

Com uma excelente qualidade de construção, a moradia destaca-se pela sua inteligente implantação num terreno de 1.205 m² com declive. Esta característica única permite que a cave fique totalmente ao nível do solo na parte traseira, beneficiando de total independência, entradas diretas e excelente luz natural.

Distribuição do Imóvel:
- Piso Principal (Rés-do-Chão):
- Área Social: Amplo espaço em open space que integra a cozinha e a sala, com acesso direto a um fantástico terraço perfeito para refeições ao ar livre e momentos de lazer.
- Um quarto funcional com roupeiro embutido.· Uma Suíte com roupeiro e casa de banho privativa equipada com base de d***e e luz natural.
- Uma segunda Suíte completa com roupeiro e casa de banho privativa (com base de d***e).
- Uma casa de banho completa de apoio, equipada com banheira e luz natural.
- Hall de distribuição acolhedor e fluido, com roupeiro embutido para maior organização.

Piso Inferior (Cave com Luz Natural):
- Espaçoso salão de convívio equipado com uma lareira, perfeito para criar uma segunda zona de estar, sala de cinema ou jogos.
- Mais uma Suíte privativa com casa de banho com base de d***e.
- Duas amplas divisões para arrumação.
- Uma casa de banho de serviço.

Exterior e Anexos:
- Anexo multifuncional de apoio e arrumação.
- Zona de lazer exterior coberta com churrasqueira e forno a lenha tradicional, excelente para receber amigos e família.
- Amplo terreno ideal para jardim, horta biológica ou espaço de lazer para crianças e animais de estimação.

Conforto, Tecnologia e Eficiência Energética:
- Esta moradia foi totalmente pensada para garantir o máximo conforto térmico e poupança económica:
- Isolamento térmico exterior em Capoto, garantindo excelente eficiência durante todo o ano.
- Sistema de aquecimento central.
- Painéis solares para aquecimento de águas.
- Nascente de água própria no terreno, um recurso natural fantástico e autónomo.
- Sistema de rega automática para a manutenção prática e eficiente de todo o espaço verde.

Uma oportunidade rara que alia a privacidade de uma moradia independente, generosas áreas de construção (349,4 m²) e uma envolvência tranquila, ideal para quem valoriza conforto, espaço e qualidade de vida.

Venha conhecer a sua futura casa! Agende já a sua visita.

Lic ami:12479
CE: B-

Ana Teixeira 916 025 276
(Chamada para rede móvel nacional)

29/06/2026

Apartamento T2 com Terraço e Aproveitamento de Sótão – Ílhavo

BAIXA DE PREÇO 295 000€❌ ➡️ 285 000€✅

https://www.ville.pt/imoveis/apartamento-t2-com-terraco-e-aproveitamento-de-sotao-ilhavo_5309/pt

Este apartamento combina uma localização central com espaços exteriores generosos e uma área extra para a família ou trabalho. Situado num 3º andar com elevador, este imóvel destaca-se pelo seu excelente estado de conservação e pela luz natural em todas as divisões.

Espaços que se adaptam a si
O grande diferencial deste imóvel é a sua versatilidade. No piso principal, encontra um acolhedor T2, mas o apartamento oferece muito mais:
- Conforto e Privacidade: Dois quartos bem iluminados, um deles com uma prática varanda fechada virada a nascente.
- Área Extra no Sótão: O sótão, com entrada tanto independente como pelo interior, foi aproveitado de forma inteligente, oferecendo uma segunda sala e uma suite extra. É o espaço perfeito para receber visitas, criar um escritório isolado ou dar independência a um filho.
- Terraço para Momentos Únicos: A sala e a cozinha abrem-se para um fantástico terraço privativo virado a poente. Com cerca de 19 m², é o lugar ideal para refeições ao ar livre e para aproveitar o pôr do sol.
- Garagem Fechada: O apartamento inclui ainda uma garagem fechada na cave, garantindo total segurança para o teu veículo.
- Terraço comum: No topo do prédio existe ainda um terraço comum, com vistas fantásticas sobre a cidade.

Viver onde tudo acontece
A localização é, sem dúvida, um dos pontos fortes. Estará a curtos passos de tudo o que é essencial para o dia a dia:
- Saúde e Cultura: A poucos metros do Centro de Saúde de Ílhavo e do emblemático Museu Marítimo, onde pode visitar o famoso Aquário dos Bacalhaus.
- Comodidade: Pastelarias, farmácias, supermercados e escolas estão todos nas imediações, permitindo fazer quase tudo a pé.
- Lazer: Estás a cerca de 10 minutos das Praias da Barra e Costa Nova, perfeitas para um passeio à beira-mar em qualquer altura do ano.

Este é o apartamento que une a conveniência do centro com a privacidade de um terraço único. Marque já a sua visita!

CE: D
Lic.ami: 12479

Ana Teixeira 916 025 276
(Chamada para rede móvel nacional)

18/06/2026

Moradia T4 nova na Gafanha da Encarnação – Áreas Amplas e Elevada Eficiência
475 000€
https://www.ville.pt/imoveis/moradia-t4-nova-na-gafanha-da-encarnacao-areas-amplas-e-elevada-eficiencia_5356/pt/

Moradia T4 em fase final de construção, localizada na Gafanha da Encarnação. O imóvel destaca-se pelas áreas interiores acima da média e pela qualidade dos materiais de isolamento e climatização.

Distribuição do Rés-do-Chão:
A entrada faz-se por uma passagem lateral de 52m², que confere privacidade e acesso direto às traseiras.

O interior é composto por:
- Zona Social: Sala ampla com 46.90m² em configuração Open Space com a cozinha (14.70m²), permitindo a criação de ambientes distintos de estar e jantar.
- Quarto/Escritório: Divisão versátil no piso térreo com 12.60m².
- Casa de Banho: Instalação sanitária completa de apoio ao piso inferior (3.05m²).

Distribuição do 1º Andar:
O piso superior é dedicado à zona privativa, contando com três quartos de grandes dimensões, dois com acesso a varanda:
- Suite Principal: Área de quarto com 32m², complementada por um closet de 12.95m² e casa de banho privativa. Dispõe de varanda exclusiva de 14.40m².
- Quartos: Dois quartos com 23.05m² e 21.90m², ambos com roupeiros embutidos.
- Casa de Banho: Instalação sanitária completa de apoio aos dois quartos (6.35m²).

Equipamentos e Conforto Térmico:
A construção privilegia a eficiência energética e o conforto, incluindo:
- Climatização: Ar condicionado instalado em todas as divisões e bomba de calor para aquecimento de águas.
- Ventilação: Sistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada) para renovação permanente do ar.
- Isolamento: Revestimento exterior com Capoto e cerâmica; caixilharia de alumínio oscilobatente com corte térmico e vidro duplo.

Acabamentos:
- Estores elétricos.
- Energia: Pré-instalação de painéis solares.

Exterior:
O imóvel dispõe de zona de lavandaria e área de estacionamento localizada nas traseiras da moradia, equipada com carregador para carros elétricos.

Para mais informações sobre o mapa de acabamentos ou agendamento de visita, entre em contacto.

Lic.ami: 12479
CE: A
Ana Teixeira 916 025 276
(chamada para rede móvel nacional)

27/05/2026

Apartamento T2 - Gafanha da Nazaré - 267 500€
https://www.ville.pt/imoveis/apartamento-t2-com-excelente-localizacao-na-gafanha-da-nazare_5320/pt

Apartamento T2 com excelente localização na Gafanha da Nazaré, inserido numa zona residencial tranquila e com ótimos acessos, próximo de comércio, serviços, escolas, supermercados e a poucos minutos de Aveiro e das praias da Costa Nova e Barra.

Situado no 1.º andar de um prédio sem elevador, este apartamento destaca-se pela sua excelente exposição solar, com a zona social orientada a nascente e os quartos a poente, proporcionando luminosidade natural ao longo de todo o dia.

O imóvel é composto por:
- Sala ampla com lareira e varanda;
- Cozinha equipada com eletrodomésticos TEKA e despensa;
- Quarto com varanda e roupeiro embutido;
- Suite com roupeiro embutido e casa de banho privativa;
- Casa de banho completa de apoio.
- Dispõe ainda de garagem fechada e arrumo no sótão com 16,69 m², ideal para armazenamento adicional.

Ao nível do conforto e eficiência, o apartamento conta com vidros duplos e o edifício foi recentemente intervencionado, tendo recebido capoto nas fachadas frontal e traseira, valorizando o isolamento térmico e a estética do prédio.

Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa das zonas mais procuradas da Gafanha da Nazaré.

Lic.ami: 12479
CE: E

Ana Teixeira 916 025 276
(chamada para rede móvel nacional)

Ana Teixeira VILLĒ Aveiro

09/10/2026

01/10/2026

30/09/2026

13/08/2026

13/08/2026

09/07/2026

08/07/2026

29/06/2026

18/06/2026

27/05/2026

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