Luís Adalberto Imoveis Chave Nova, Avintes (2026)

20/06/2026

Apartamento T1 com Varanda e Lugar de garagem junto à próxima Estação de Metro (Linha Rubi) - de Soares dos Reis em Vila Nova de Gaia.

Jardins Verticais, Ginásio, Co-working, Lavandaria, E-commerce lockers e Máquinas de Vending.

Junto ao Gaia shopping e Continente, por ser no 5º piso a Nascente tem vistas Desafogadas.

Destaca-se pelos seus acabamentos distintos e de qualidade

EXTERIOR
- Jardins verticais e horizontais
- Fachada em sistema ETICS, com aplicação de revestimento
cerâmico.
- Deck compósito de madeira.
- Caixilharia de Alumínio Minimalista com rutura térmica
cor BRAUN 2650 C2.
- Tetos exteriores em betão com pintura.
- Guarda em vidro laminado Termo endurecido.

INTERIOR
- Pavimento (tipo WINTER WOOD).
- Paredes e tetos em gesso cartonado e pintadas.
- Downlight e Fita de Led.
- Armários em termolaminado.

BANHOS
- Pavimento (tipo WINTER WOOD).
- Paredes em mosaico cerâmico retif**ado 120x60.
- Mobiliário de banho suspenso.
- Torneiras da OFA, ref. SLIM.
- Teto falso em gesso cartonado pintado.
- Espelho incolor sobre bancada, retro iluminado.
- Portas interiores lacadas.

EQUIPAMENTOS
- Eletrodomésticos da marca BOSCH
- Bomba de Calor.
- Ar condicionado
- Elevadores SCHINDLER® ou equivalente.

Localização privilegiada:

* A 400 m do Gaia Shopping
* A 500 m do metro da nova linha de Metro Rubi
* A 600 m da autoestrada
* A 700 m da Escolo Profissional de Gaia
* A 900 m do Jardim Soares dos Reis.

20/06/2026

Apresentamos este excelente apartamento T1 novo, inserido no prestigiado edifício *Nova do Seixo*, numa das zonas mais valorizadas da Senhora da Hora, em Matosinhos.

A localização é um dos seus maiores destaques: próximo de comércio, serviços, pólos universitários e centros hospitalares ideal para quem procura conforto e conveniência no dia a dia.

O imóvel encontra-se em fase final de acabamentos, com conclusão prevista dentro de aproximadamente 4 semanas uma oportunidade perfeita para estrear casa!

Principais Características:

* Apartamento com áreas agradáveis

* Excelente exposição solar (Poente)

* Amplas janelas com elevada luminosidade natural

* Localização central com ótimos acessos

* 1º andar

Acabamentos e Equipamentos:

Caixilharia:

* Caixilharia CORTIZO com rutura térmica

* Vidros duplos de elevado desempenho térmico

* Estores térmicos elétricos exteriores

* Porta de segurança com fechadura de 3 pontos

Cozinha:

* Bancada em Silestone (tecnologia HybriQ)

* Mobiliário em termolaminado com sistema soft-close

* Rodapé em alumínio

* Totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH (Série 4):

* Placa de indução

* Forno

* Micro-ondas

* Exaustor

* Máquina de lavar loiça

* Frigorífico combinado

Instalações Sanitárias:

* Torneiras monocomando OFA ou equivalente

* Louças suspensas Sanindusa / Sanitana

* Revestimentos cerâmicos tipo “Carrara” (120x60 cm)

* Resguardos em vidro laminado

* Móvel com lavatório de pousar

NÃO PUSSUI GARAGEM, mas tem muito lugar no exterior.

Um imóvel que combina design moderno, qualidade de construção e localização estratégica, ideal para habitação própria ou investimento.

Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita!

20/06/2026

Moradia Extraordinária T3 com Piscina e Jardim Privativo

Descrição Geral
Descubra o seu refúgio de sonho nesta magníf**a moradia independente, onde o conforto moderno se funde com um espaço exterior deslumbrante. Localizada numa zona tranquila e de excelente acessibilidade, esta propriedade foi desenhada para quem privilegia a qualidade de vida, a privacidade e os momentos de convívio em família.

O Interior: Amplitude e Luz Natural

Três Salas Distintas: Áreas generosas e independentes, perfeitas para criar uma sala de estar acolhedora, uma sala de jantar com recuperador de calor e uma área destinada ao lazer/ escritório.
Cozinha Totalmente Equipada: Espaço moderno e funcional, com excelente arrumação e acesso direto à área exterior.
Quarto Suite: O seu espaço privado, com roupeiros embutidos e casa de banho privativa moderna.
Dois Quartos Adicionais: Quartos amplos, com muita luz natural e roupeiros, ideais para a família.
O Exterior: O Seu Oásis Privado

Piscina Exclusiva: Ideal para mergulhos refrescantes nos dias de verão e banhos de sol com total privacidade.
Alpendre Charmoso: Zona coberta perfeita para refeições ao ar livre, equipada para churrascos e petiscos.
Jardim Cuidado: Espaço verde relvado que envolve a moradia, trazendo frescura e harmonia à propriedade.
Zona de Lazer: Espaço versátil ideal para relaxar ao final do dia.
Outras Características:

Excelente exposição solar.
Garagem privada e estacionamento exterior.
Bons Acabamentos e Excelente estado de conservação.
Não perca a oportunidade de viver na casa que sempre idealizou.
Agende já a sua visita e apaixone-se!

30/05/2026

Espaço apartamento T3 localizado em Rio Tinto a poucos passos da linha de metro do Porto.

Ao entrar neste apartamento, encontra um hall de entrada que se estende a toda a habitação.

À sua direita encontra uma cozinha equipada com uma grande despensa e acesso a uma varanda partilhada com a sala de estar/jantar, divisão essa paralela à cozinha.

A nível do espaço social temos uma sala com uma boa área que permite uma distribuição entre a sala de jantar e a sala de estar de forma bastante confortável, associada à lareira e ao acesso à varanda e a um WC de serviço entre a sala e a cozinha.

Percorrendo o corredor, encontramos à nossa direita 2 quartos, do lado esquerdo, o Wc completo que lhes dá serventia e no fim do corredor temos acesso ao quarto (suíte) com WC completo.

Este apartamento conta com 3 frentes, garagem box nas traseiras com arrumos adicionais no piso inferior à garagem e encontra-se localizado num prédio sem elevador.

Este imóvel localiza-se muito próximo ao metro, comércio, grande parque verde da Quinta das Freiras, farmácia, escolas e bons acessos ao Porto.

Marcamos visita?

Para mais informações e/ou agendamento de visita, contacte-nos:
Chave Nova Grijó Luis Adalberto 935521070
Rua da Guarda, 1920 Grijó

23/05/2026

Apartamento T2, para venda, num 1º andar com elevador, situado em Canelas, Vila Nova de Gaia, no Edifício Prestige, próximo da Zona Industrial.

Com 128m2 de área bruta, 109m2 de área útil, é composto por hall de entrada, sala comum com lareira e varanda, cozinha com lavandaria, hall com roupeiro embutido, 2 quartos com roupeiros embutidos, varanda, 2 WC's completos e lugar de garagem na cave.
Condomínio com áreas ajardinadas e parque infantil.
Próximo de escolas, supermercados, transportes, comércio e acessos à auto estrada.

Localização:
- 1400m da Quintinha Pedagógica de Canelas;
- 2000m do Supermercado Pingo Doce;
- 2400m do Pavilhão de Perosinho;

Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.
Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos:
Chave Nova Grijó

2-bedroom apartment for sale, on the 1st floor with elevator, located in Canelas, Vila Nova de Gaia, in the Prestige Building, near the Industrial Zone.

With 128m2 of gross area and 109m2 of usable area, it comprises an entrance hall, living room with fireplace and balcony, kitchen with laundry, hall with built-in wardrobe, 2 bedrooms with built-in wardrobes, balcony, 2 complete bathrooms and a parking space in the basement.

Condominium with landscaped areas and children's playground.

Close to schools, supermarkets, transport, shops and motorway access.

Location:

- 1400m from Quintinha Pedagógica de Canelas;

- 2000m from Pingo Doce Supermarket;

- 2400m from Pavilhão de Perosinho;

In addition to this property, we have more properties that will surely fit your needs.

For more information about this or other properties and to schedule a visit, please contact us:
Chave Nova Grijó

23/05/2026

EXCLUSIVO CHAVE NOVA

Apartamento T3 Recuado, para venda, num 5º e último andar com elevador, situado em Mafamude, Vila Nova de Gaia, próximo à Estação de Metro “D. João II”.
Com 203m2 de área bruta, 97m2 de área útil, 3 frentes (Nascente/Poente/Sul), é composto por hall de entrada, sala e cozinha open space, cozinha totalmente equipada (placa vitrocerâmica, forno, chaminé de extração, micro-ondas, combinado e máquina de lavar roupa Bosch ou equivalente), terraço com 77.35m2 (em torno de todo o imóvel), vistas desafogadas, hall, 3 quartos (sendo um suite), roupeiros embutidos,

WC completo e garagem fechada para 2 viaturas.

Dispõe ainda de ar condicionado, painel solar individual, estores elétricos, iluminação em led, caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo.
Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada.

Localização:

- 250m da Biblioteca Pública Municipal de Vila Nova de Gaia;

- 280m da Escola Secundária de Almeida Garrett;

- 500m da Avenida da República;

- 600m dos acessos A44;

- 650m da Estação de Metro “D. João II”;

- 700m do El Corte Inglés;

- 750m do Supermercado Mercadona;

- 1100m do Colégio de Gaia;

- 1300m do Parque Municipal da Lavandeira;

- 1400m da Escola Profissional de Gaia;

Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.
Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos:
Chave Nova Grijo

EXCLUSIVE CHAVE NOVA

3-bedroom setback apartment for sale, on the 5th and top floor with elevator, located in Mafamude, Vila Nova de Gaia, near the “D. João II” Metro Station.

With 203m2 of gross area, 97m2 of usable area, 3 fronts (East/West/South), it comprises an entrance hall, open-plan living room and kitchen, fully equipped kitchen (ceramic hob, oven, extractor hood, microwave, fridge-freezer and Bosch washing machine or equivalent), terrace of 77.35m2 (around the entire property), unobstructed views, hall, 3 bedrooms (one en-suite), built-in wardrobes,

Full bathroom and closed garage for 2 cars.

It also has air conditioning, individual solar panel, electric shutters, LED lighting, aluminum window frames with thermal break and double glazing.

Excellent location, close to schools, supermarkets, transport, shops, services and motorway access.

Location:

- 250m from Vila Nova de Gaia Municipal Public Library;

- 280m from Almeida Garrett Secondary School;

- 500m from Avenida da República;

- 600m from A44 motorway access;

- 650m from “D. João II” Metro Station;

- 700m from El Corte Inglés;

- 750m from Mercadona Supermarket;

- 1100m from Colégio de Gaia;

- 1300m from Lavandeira Municipal Park;

- 1400m from Gaia Professional School;

In addition to this property, we have other properties that will surely fit your needs.

For more information about this or other properties and to schedule a visit, please contact us:
Chave Nova Grijó

23/05/2026

Excelente oportunidade!

Apresentamos este fantástico imóvel, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma ótima localização.

Com uma vista belíssima para o Porto, e um parque natural em redor, Gaia Hills é o novo empreendimento em Gaia, perfeito para quem ama a cidade, tanto quanto a natureza.

Localizado em uma zona tranquila, com fácil acesso a transportes, comércio, escolas e serviços essenciais, este imóvel é perfeito tanto para habitação própria quanto para investimento.

Não perca esta oportunidade única!

Um conjunto de quatro lotes – Parque, Ágora, Douro e Gaia – dispostos de forma harmoniosa no terreno e em relação à paisagem envolvente, que lembra as plataformas e socalcos do Douro.

Um parque natural onde é possível passear, fazer piqueniques ou levar as crianças a brincar no parque infantil.

No lote Ágora encontra-se também um espaço multiusos para lazer e muito mais ao ar livre, contando com um anfiteatro e área comercial com vista para a cidade do Porto e para o Rio Douro.

O cuidado com a natureza e a envolvente, a par do bem-estar dos moradores e visitantes, é levado a sério em Gaia Hills. E a prová-lo estão as estratégias biofílicas, bioclimáticas e de sustentabilidade que estão na base deste projeto e que asseguram de que o ambiente é cuidado e preservado.

Excellent opportunity!

We present this fantastic property, ideal for those seeking comfort, functionality, and a great location.

With a beautiful view of Porto and a surrounding natural park, Gaia Hills is the new development in Gaia, perfect for those who love the city as much as nature.

Located in a quiet area with easy access to transport, shops, schools, and essential services, this property is perfect for both owner-occupancy and investment.

Don't miss this unique opportunity!

A set of four plots – Parque, Ágora, Douro, and Gaia – harmoniously arranged on the land and in relation to the surrounding landscape, reminiscent of the terraces and terraces of the Douro Valley.

A natural park where you can stroll, have picnics, or take the children to play in the playground.

The Ágora plot also features a multi-purpose space for leisure and much more outdoors, including an amphitheater and commercial area overlooking the city of Porto and the Douro River.

Care for nature and the surrounding environment, along with the well-being of residents and visitors, is taken seriously at Gaia Hills. This is evidenced by the biophilic, bioclimatic, and sustainability strategies that underpin this project and ensure that the environment is cared for and preserved.

09/05/2026

O apartamento está no centro urbano de Vila Nova de Gaia, numa zona com grande dinamismo e serviços de comércio e lazer, junto à Avenida da República, uma das principais vias da cidade que liga diretamente ao tabuleiro superior da Ponte Luís I – acessos rápidos ao Porto e à margem norte do Rio Douro.

A zona beneficia de excelentes acessos de transporte público:

Estação de Metro “João de Deus” (Linha D) está a poucos passos, com ligação direta ao Porto e outras zonas de Gaia.

Diversas carreiras de autocarros urbanas e interurbanas passam pela Avenida da República, facilitando deslocações sem carro.

Conduzindo, há ligação direta às principais vias como a A44 e A1, importantes para mobilidade rápida dentro da Área Metropolitana do Porto.

-Comércio, Restaurantes e Conveniência
Supermercados e Hipermercados: além do El Corte Inglés com supermercado/hipermercado próprio, existem vários minimercados e lojas de bairro ao longo da Avenida da República e Rua João de Deus.

Paragem praticamente à porta para cafés, restaurantes, pastelarias e comércio local.

-Educação: Escolas e Infantários
Na zona envolvente há diversas opções de ensino pré-escolar e escolas para diferentes idades:

Infantários e creches no concelho (muitos deles a poucos minutos de carro ou transporte), incluindo colégios privados e sociais.

Colégio de Gaia (ensino privado) f**a próximo na zona central, facilitando idas a pé ou de micro-ônibus escolar.

(Observação: há vários infantários e escolas públicas e privadas ao longo de toda a área urbana de Gaia; a proximidade exata depende da rua específ**a do apartamento.)

-Saúde e Serviços Médicos
A Unidade II do Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia/Espinho – um dos principais hospitais da cidade – encontra-se a poucos minutos de carro ou de transporte coletivo a partir da Avenida da República.

Clínicas, centros de saúde e farmácias também estão distribuídos nas imediações (existem várias ao longo da Avenida da República e ruais paralelas).

-Tribunal e Serviços Públicos
O principal Tribunal Judicial da Comarca de Vila Nova de Gaia (incluindo serviços centrais como Cível e Criminal) f**a no Palácio da Justiça, Rua Conselheiro Veloso da Cruz, a uma curta distância de carro ou transporte público.

O Juízo de Comércio tem instalações também na Avenida da República, nº 541-B, muito acessível desde a localização mencionada.

A Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia e outros serviços públicos (correios, polícia, finanças) estão também no centro da cidade, a poucos minutos a pé.

-Pontos Fortes da Localização
✔ Centralidade máxima em Gaia – tudo a curta distância a pé.
✔ Metro na porta para deslocações rápidas dentro do Grande Porto.
✔ Grande oferta de comércio (hipermercado, lojas, serviços, cafés).
✔ Facilidade de acessos rodoviários para norte/sul (Porto, Douro, A1/A44).
✔ Proximidade de escolas, infantários, hospital e tribunais essenciais.

08/05/2026

Apartamento T2 + 1 no Condomínio Jardins da Seara – Lote 8 ( previsāo de conclusāo 2º semestre/2027).

1.º Piso | Orientação Nascente | Oliveira do Douro – junto à N222
Viva com conforto, segurança e qualidade no prestigiado Condomínio Jardins da Seara – Lote 8, em Oliveira do Douro, a poucos minutos do centro de Vila Nova de Gaia e com excelentes acessos pela N222.
Este apartamento T2 + 1, situado no 1.º piso, destaca-se pela exposição solar a Nascente, acabamentos modernos e ambientes amplos e luminosos, ideais para quem valoriza bem-estar e funcionalidade.

✨ Principais características do apartamento:

Tipologia: T2 + 1 (perfeito para trabalho remoto ou espaço multifuncional);
Sala ampla;
Cozinha moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade;
Suite com roupeiro embutido e casa de banho privativa;
Segundo quarto com excelente luminosidade;
Casa de banho completa de apoio;
+1 ótimo espaço para um escritório;
Varanda com uma ótima exposição solar (nascente);
Lugar de garagem e arrumos fechados incluídos.
🏢 Condomínio Jardins da Seara:
Um condomínio fechado de referência, que oferece segurança, lazer e conforto num só lugar:
Ginásio totalmente equipado;
Brinquedoteca / sala infantil;
Sala de festas e convívio;
Zonas ajardinadas e espaços comuns cuidados;

📍 Localização privilegiada:

Situado em Oliveira do Douro, junto à N222, proximo ao parque da lavandeira, 5 min av. da Republica este condomínio beneficia de uma excelente rede de acessos às principais vias para o Porto e Gaia, Próximo de serviços, escolas, comércio local e zonas verdes, é o local ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da conveniência urbana.

08/05/2026

IMÓVEL ARRENDADO ATÉ MAIO DE 2026

Apartamento T3, para venda, num 3º andar com elevador, situado em Canelas, Vila Nova de Gaia, a 750m do Supermercado Intermarché.
Com 143m2 de área, é composto por hall de entrada, sala comum com lareira e varanda, cozinha ampla com lavandaria fechada, hall, 3 quartos com roupeiros embutidos, varanda e 3 WC’s.
Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada.

Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.
Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos:
Chave Nova Grijó

Luís Adalberto Imoveis Chave Nova

20/06/2026

20/06/2026

20/06/2026

30/05/2026

23/05/2026

23/05/2026

23/05/2026

09/05/2026

08/05/2026

08/05/2026

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