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MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA | INTERMEDIAÇÃO DE CRÉDITO | MEDIAÇÃO DE SEGUROS | CONSTRUÇÃO DE IMÓVEIS

08/10/2026

A nova lei do arrendamento avançou no Parlamento! 📜🏠 Sabe o que pode mudar? 🤔

A proposta de revisão do arrendamento urbano foi aprovada na generalidade e prevê alterações com impacto direto para proprietários e arrendatários ⚖️🔑:

🔹 Contratos:
• Maior liberdade na definição da renda de alguns novos contratos 📈
• Mais flexibilidade nas cauções e rendas antecipadas 💸
• Alterações às regras de duração e renovação dos contratos 📅

🔹 Em caso de incumprimento:
• Alterações na resolução dos contratos e desocupação dos imóveis, para tornar os processos mais simples e céleres ⚖️⚡

🔹 E os inquilinos mais vulneráveis?
• Estão previstos mecanismos de proteção para situações de maior vulnerabilidade 🛡️👥

(Nota: Estas medidas ainda não são regras definitivas e podem sofrer alterações durante o processo legislativo ⚠️📄)

Na Decisões e Soluções Barcelos Centro, esclarecemos as principais mudanças e o que deve ter em conta 💼.

AMI: 17062 🏢

03/10/2026

👉 Consultor do mês de setembro: MARINHO ESTEVES 🏆

O empenho, a dedicação e a consistência demonstrados ao longo do mês de setembro traduziram-se em excelentes resultados e neste merecido reconhecimento. 🚀

Parabéns por este destaque e por seres um exemplo de profissionalismo e compromisso todos os dias! 👏

02/10/2026

BAIXA DE PREÇO: T1 no Centro de Barcelos 📍📉

Apartamento T1 em pleno centro da cidade com cozinha equipada, agora por 184.000 €! 🔑

Envie mensagem e marque já a sua visita! 🚪

AMI 17062

23/09/2026

🏡 Apartamento T2+1 Totalmente Requalificado no Centro de Barcelos!

Procura viver no coração da cidade com todo o conforto e modernidade? Apresentamos este fantástico apartamento no centro de Barcelos, totalmente renovado com acabamentos novos, áreas generosas e uma comodidade rara no centro: estacionamento para duas viaturas!

Destaques do Imóvel:
📐 Área Útil: 128,4 m²
🛌 2 Quartos muito espaçosos (21 m² e 19 m²) + 1 divisão extra de 9 m² perfeita para escritório ou terceiro quarto
🍳 Cozinha totalmente equipada (placa, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar loiça e aquecimento de águas)
🚿 Duas instalações sanitárias (uma com base de chuveiro)
🏙️ Edifício com elevador, situado em plena zona central junto a comércio, escolas e transportes

Preço: 285 000 €

Lugar de Garagem: ⚠️ Grande destaque: Inclui 2 lugares de garagem na cave do prédio.

Ref: DSBCLC135

📍 DS Barcelos Centro | AMI 17062

21/09/2026

Tem até 35 anos e planeia comprar a sua primeira casa? 🏠🔑

As medidas de apoio ao crédito habitação jovem continuam ativas e facilitam o acesso à habitação própria e permanente:

Isenção de IMT e Imposto do Selo: Jovens até aos 35 anos beneficiam de isenção total ou parcial destes impostos na compra da primeira habitação (de acordo com os limites de valor do imóvel definidos por lei).

Financiamento até 100% com Garantia Pública: O Estado atua como fiador junto dos bancos aderentes, permitindo obter até 100% do financiamento para quem não tem o valor total da entrada.

Condições de Acesso: Destina-se a titulares até aos 35 anos, com residência fiscal em Portugal, que não sejam proprietários de outro imóvel habitacional e que cumpram a taxa de esforço bancária.

Quer saber se reúne todas as condições e qual o impacto real destas medidas na sua compra? A equipa da Decisões e Soluções Barcelos Centro acompanha todo o processo sem custos adicionais.

Envie mensagem privada para analisar o seu caso! 📩

Vinculado, com o registo n.º 6224, autorizado pelo Banco de Portugal para a prestação de serviços de consultoria e autorizado para a prestação de serviços de intermediação de crédito (Apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores; Assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos
de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos; Celebração de contratos de crédito com consumidores em nome dos mutuantes). Contratos de crédito abrangidos: Crédito à Habitação.
Mutuantes ou grupos de mutuantes com quem mantém contrato de vinculação: BANCO SANTANDER TOTTA, S.A.,BANCO BPI, S.A., CAIXA GERAL DE DEPÓSITOS, S.A., NOVO BANCO, S.A., BANKINTER, SA - SUCURSAL EM PORTUGAL, BANCO CTT, S.A., ABANCA CORPORACIÓN BANCÁRIA, S.A. - SUCURSAL EM PORTUGAL, SICAM - CAIXA CENTRAL E CAIXAS DE CRÉDITO AGRÍCOLA MÚTUO, informação verificável em: https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/miguel-barbosa-mediacao-imobiliaria-lda

20/09/2026

Setembro marca o recomeço de rotinas e é historicamente um dos meses mais dinâmicos para o mercado imobiliário em Barcelos e no Minho: 🍂🔑

Ajuste às necessidades familiares: O início do ano letivo faz muitas famílias procurar casas mais próximas de escolas ou com mais espaço para o estudo e trabalho.

Pico no arrendamento: A chegada de estudantes e novos profissionais dinamiza a procura por habitação na região.

Momento ideal para vender: Com mais compradores ativos, os imóveis bem posicionados ganham grande visibilidade.

Está a planear comprar, vender ou arrendar em Barcelos nesta rentrée? A Decisões e Soluções Barcelos Centro acompanha todas as etapas com soluções completas de mediação imobiliária, crédito e seguros.

Envie mensagem privada para começar! 📩

Vinculado, com o registo n.º 6224, autorizado pelo Banco de Portugal para a prestação de serviços de consultoria e autorizado para a prestação de serviços de intermediação de crédito (Apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores; Assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos; Celebração de contratos de crédito com consumidores em nome dos mutuantes). Contratos de crédito abrangidos: Crédito à Habitação. Mutuantes ou grupos de mutuantes com quem mantém contrato de vinculação: BANCO SANTANDER TOTTA, S.A.,BANCO BPI, S.A., CAIXA GERAL DE DEPÓSITOS, S.A., NOVO BANCO, S.A., BANKINTER, SA - SUCURSAL EM PORTUGAL, BANCO CTT, S.A., ABANCA CORPORACIÓN BANCÁRIA, S.A. - SUCURSAL EM PORTUGAL, SICAM - CAIXA CENTRAL E CAIXAS DE CRÉDITO AGRÍCOLA MÚTUO, informação verificável em: https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/miguel-barbosa-mediacao-imobiliaria-lda

Não dispensa a consulta da informação pré-contratual e contratual legalmente exigida.

16/09/2026

Vai comprar casa em Barcelos? 🏡 O segredo para não ter surpresas é definir o seu orçamento real antes de procurar imóveis: 🔑✨

📊 Taxa de esforço: As prestações mensais não devem superar 35% do rendimento familiar.

💰 Entrada: Reserve 10% a 15% do valor da compra para capitais próprios.

📑 Custos adicionais: Conte com impostos (IMT, Imposto do Selo), escritura e comissões bancárias. ⚖️

🛡️ Pré-aprovação: Saiba com antecedência o limite do seu financiamento para negociar com segurança. ✅

Fale com a equipa da Decisões e Soluções Barcelos Centro para encontrar as melhores condições para o seu caso. 🤝

Envie mensagem privada! 📩👇

MIGUEL BARBOSA - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA, licença AMI n.º 17062 | Intermediário de Crédito Vinculado, com o registo n.º 6224, autorizado pelo Banco de Portugal para a prestação de serviços de consultoria e autorizado para a prestação de serviços de intermediação de crédito (Apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores; Assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos; Celebração de contratos de crédito com consumidores em nome dos mutuantes). Contratos de crédito abrangidos: Crédito à Habitação.
Mutuantes ou grupos de mutuantes com quem mantém contrato de vinculação: BANCO SANTANDER TOTTA, S.A.,BANCO BPI, S.A., CAIXA GERAL DE DEPÓSITOS, S.A., NOVO BANCO, S.A., BANKINTER, SA - SUCURSAL EM PORTUGAL, BANCO CTT, S.A., ABANCA CORPORACIÓN BANCÁRIA, S.A. - SUCURSAL EM PORTUGAL, SICAM - CAIXA CENTRAL E CAIXAS DE CRÉDITO AGRÍCOLA MÚTUO, informação verificável em: https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/miguel-barbosa-mediacao-imobiliaria-lda

Não dispensa a consulta da informação pré-contratual e contratual legalmente exigida.

15/09/2026

👉 Consultor do mês de agosto: MARINHO ESTEVES 🏆

O empenho, a dedicação e a consistência demonstrados ao longo do mês de agosto traduziram-se em excelentes resultados e neste merecido reconhecimento. 🚀

Parabéns por este destaque e por seres um exemplo de profissionalismo e compromisso todos os dias! 👏

12/09/2026

Na DS Barcelos Centro não paramos. Ao longo desta semana, a nossa equipa esteve reunida em sessões intensivas de formação, aprimorando competências, partilhando ferramentas e alinhando novas estratégias.

Investir no desenvolvimento diário das nossas pessoas é o que nos permite oferecer um acompanhamento de excelência a cada cliente. Fechamos a semana ainda mais preparados e motivados! 💼

16/08/2026

🏡 Moradia T3 Isolada na Ucha, Barcelos!

Numa zona residencial tranquila da freguesia de Ucha, esta moradia isolada distingue-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade natural e pelo facto de a área habitacional se desenvolver toda num único piso. O refúgio ideal para quem procura conforto, privacidade e espaço familiar.

Destaques do Imóvel:
📐 Área Útil: 208 m² (1 320 m² de terreno)
🛌 3 Quartos com roupeiros embutidos (incluindo 1 suíte) com acesso direto ao exterior
🍳 Cozinha totalmente mobilada e equipada com ligação a uma ampla sala de estar com lareira
🛋️ Cave com salão multifuncional, lavandaria, despensa, arrumos e casa de banho
🔥 Aquecimento central a gasóleo, estores elétricos, vidros duplos, poço e sistema de alarme

Preço: 475 000 €

Lugar de Garagem: Garagem fechada para 2 carros incluída (com portões automáticos)

Ref: DSBCLC132

📍 DS Barcelos Centro | AMI 17062

Endereço

Rua Padre Alfredo Da Rocha Martins Nº55
Barcelos
4750-255

Horário de Funcionamento

Segunda-feira	09:00 - 13:00
	14:00 - 19:00
Terça-feira	09:00 - 13:00
	14:00 - 19:00
Quarta-feira	09:00 - 13:00
	14:00 - 19:00
Quinta-feira	09:00 - 13:00
	14:00 - 19:00
Sexta-feira	09:00 - 13:00
	14:00 - 19:00
Sábado	09:00 - 13:00

Website

http://www.linktr.ee/ds_barceloscentro

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