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🏡 Agência Imobiliária | Intermediação de Crédito
📍Avenida Alcaides de Faria - Barcelos

07/10/2026

Todos os anos em Portugal são diagnosticados mais de 9 mil casos de cancro da mama. Isso representa cerca de 30% dos novos diagnósticos de cancro nas mulheres. Embora seja mais comum nas mulheres, os homens também podem desenvolver cancro da mama. Mas existe algo no meio disto tudo que todos nós podemos mudar.

De acordo com a Liga Portuguesa Contra o Cancro, quando o cancro da mama é diagnosticado e tratado cedo, a taxa de cura ultrapassa os 90%. É por isso que detetar cedo faz toda a diferença.

O SNS tem um rastreio gratuito para mulheres sem sintomas entre os 45 e os 74 anos, com mamografia de dois em dois anos. Se recebeu uma carta, uma mensagem ou um telefonema, não deixe para depois. E se notar qualquer alteração na mama não espere pelo rastreio. Fale o quanto antes com o seu médico.

Responda ao convite do rastreio e lembre todas as pessoas que lhe são próximas para responder ao delas. Junte-se a nós nesta iniciativa do Outubro Rosa para a prevenção do cancro da mama 💗

05/10/2026

Foi há 116 anos numa manhã de 5 de outubro de 1910 que José Relvas proclamou a República da varanda dos Paços do Concelho em Lisboa.

Este dia ficou marcado no nosso calendário como um feriado nacional.
Para muita gente este feriado é hoje em dia muito mais simples. As pessoas acordam sem despertador, o café é mais demorado, a família f**a reunida mas a sua casa f**a a fazer aquilo que sabe fazer melhor… ser o sítio onde apetece f**ar.

Desejamos-lhe um feriado tranquilo com sabor a lar 🇵🇹🏡

03/10/2026

E se tudo o que precisa no dia a dia f**asse a poucos passos de casa? Este T2 no centro de Barcelos f**a situado numa das principais artérias da cidade. Tem comércio, serviços e transportes mesmo à porta.

São 115 m² no 2º andar com dois quartos, duas casas de banho, cozinha equipada e varandas para o pequeno-almoço ou para poder relaxar no final da tarde. É excelente para viver ou para investir no coração da cidade.

Viver aqui é viver numa casa com muito para contar. Agende uma visita com a nossa equipa para lhe podermos mostrar todas as vantagens deste imóvel.

01/10/2026

É habitual os nossos clientes perguntarem-nos se o certif**ado energético é obrigatório e a resposta rápida é sim. Para vender ou arrendar uma casa em Portugal é obrigatório e convém tratar dele antes de anunciar o seu imóvel.

O certif**ado é válido durante 10 anos nos imóveis de habitação e deve estar disponível e válido assim que o anúncio for anunciado. Tem também de ser apresentado antes de assinar o contrato-promessa de compra e venda (CPCV).

Quem não tiver o certif**ado em dia arrisca-se a ser multado. Para particulares as multas podem rondar entre os 250€ e os 3.740€. Outra vantagem em ter o certif**ado energético em dia é que os compradores olham cada vez mais para a eficiência energética dos imóveis porque, sejamos realistas, ela pesa na fatura e no conforto da casa.

Só um perito qualif**ado e reconhecido pela ADENE o pode emitir. Está a pensar vender o seu imóvel? Fale connosco para lhe podermos explicar ao detalhe o processo todo, passo a passo, sem surpresas.

29/09/2026

Já alguma vez pensou como seria não ter de comprar móveis nem montá-los e ir para a uma casa pronta a habitar? Este T1 em Vila Boa, Barcelos, está mobiliado e equipado até ao mais pequeno pormenor, da cama de casal à máquina de lavar roupa.

Cozinha em open space, ar condicionado na sala e no quarto e um anexo de 15m² que resolve a vida a quem tem bicicleta, mota ou só gosta de ter espaço para mais arrumações. Tudo isto a 500 metros do Estádio Cidade de Barcelos e a poucos minutos do IPCA.

Esta pode ser a casa onde a sua próxima história começa. Agende connosco uma visita a este imóvel.

Mais info:
https://haconchego.pt/pt/imoveis/apartamento-t1-braga-barcelos-venda_2145/

23/09/2026

Hoje começa oficialmente o outono. Daqui em diante os dias f**am mais curtos e a chuva volta a convidar-nos a vestir mais roupa. É nesta época que a nossa casa deixa de ser só o sítio onde dormimos e passa a ser o sítio para onde queremos voltar.

É o sítio onde gostamos de ter uma manta no sofá com cheiro a castanhas e a sopa ao lume no fim do dia. Parecem coisas pequenas mas são elas que tornam uma casa num lar.

Que este outono seja chegue com Haconchego. Desejamos-lhe um outono cheio de bons momentos em casa e em família 🍁

21/09/2026

Segundo o Instituto Nacional de Estatísticas, a renda média dos novos contratos de arrendamento passou de 5,56€ por metro quadrado em 2020 para 9,50€ em 2026. Uma subida de 70,9% em apenas seis anos.

Mas existem aqui duas realidades distintas. Quem já tinha contrato assinado viu a renda atualizada só pelo coeficiente legal que somou cerca de 14% no mesmo período. Quem arrenda agora paga preços de mercado e a diferença entre uns e outros é gigante.

Podemos até dar-lhe um exemplo simples. Numa renda de 600€ em 2020, as atualizações legais somariam cerca de 86€. Acompanhar o mercado seria somar mais de 425€.

Para quem tem uma casa para arrendar, é importante conhecer o valor real de mercado antes de fixar um contrato novo. Já para quem procura casa é importante perceber o que está a pagar e porquê. A nossa equipa pode ajudá-lo a decidir com informação real os valores corretas para arrendar ou para comprar. Informe-se connosco.

15/09/2026

A Comissão Europeia apresentou esta semana uma proposta que já está a ser chamada de "Lei da Habitação Acessível". Segundo Bruxelas, nos últimos dez anos as rendas subiram 59% em Berlim, 75% em Madrid e 103% em Lisboa.

A proposta permite que municípios em zonas de forte pressão habitacional restrinjam o alojamento local mas só depois de provarem pelo menos três anos de dano comprovado e de esgotarem alternativas menos restritivas. Recomenda também rever a fiscalidade sobre casas devolutas há muito tempo sem criar um imposto europeu e acelerar licenciamentos (até 60 dias para casos prioritários) para aumentar a oferta.

No entanto, é importante perceber que isto ainda não é lei. Falta a aprovação do Parlamento Europeu e do Conselho sem prazo definido e mesmo depois cada país decide se usa estes poderes. Aliás, esta semana veio a público que Portugal está mais atrasado nalgumas destas medidas do que o anúncio oficial sugeria.

Para já não muda nada no imediato para quem compra ou vende em Barcelos mas é uma direção a acompanhar porque mostra para onde vai a política de habitação na Europa. A nossa equipa continua atenta ao desenvolvimento deste tópico. Acompanhe-nos para f**ar a par destas e muitas outras curiosidades relevantes.

13/09/2026

Desde o dia 1 de setembro que está em vigor uma nova isenção de IRS para quem arrenda casas a valores abaixo do mercado (dentro do Regime Simplif**ado do Arrendamento Acessível). Para poder beneficiar desta isenção, a renda não pode ultrapassar 80% da mediana local por metro quadrado calculada pelo INE.

No entanto, na prática ainda ninguém consegue aderir. Falta publicar a portaria que define os limites de renda por tipologia e a plataforma do IHRU para formalizar os contratos ainda não está operacional. O prazo legal para tudo estar pronto era precisamente 1 de setembro e não foi cumprido.

Isto signif**a que, para já um senhorio que queira aderir não sabe sequer que renda máxima pode praticar. O Governo informou apenas que a portaria "está para publicação" mas sem data prevista.

Vale a pena f**ar atento porque quando a portaria sair, quem já tem uma renda dentro dos critérios pode passar a pagar zero de IRS sobre esse rendimento. Siga-nos no Facebook e no Instagram para acompanhar o tema e receber atualizações assim que houver novidades práticas que possam ser relevantes.

08/09/2026

Esta é uma pergunta que é mais comum do que possa parecer e a resposta mais imediata é sim. A maioria das casas vendidas em Portugal ainda têm crédito habitação em curso.

O que acontece é na verdade bastante simples. No dia da escritura o valor da venda é usado primeiro para liquidar o que falta pagar ao banco. Esse processo é tratado diretamente entre o banco e o notário ou advogado envolvido e o valor que sobra (se sobrar) f**a para o vendedor.

O único cuidado extra a ter é pedir ao banco com alguma antecedência o valor exato em dívida e confirmar se existem penalizações por amortização antecipada. Isso evita surpresas de última hora e permite negociar o preço de venda com números certos.

Caso tenha dúvidas sobre o seu caso em em específico fale connosco. Ajudamo-lo a perceber todos os passos antes de avançar com qualquer compra.

Endereço

Avenida Alcaides De Faria, 205
Barcelos
4750

Telefone

+351253811500

Website

http://www.haconchego.pt/

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